Bo billigt i Aalborg: Stort udbud af lejligheder for under 1,5 mio. kr.

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
edc.dk, Himmerlandsgade 3, 3 tv, 9000 Aalborg
edc.dk, Himmerlandsgade 3, 3 tv, 9000 Aalborg

Til februar starter en ny uddannelse for mange unge mennesker i Aalborg, som blandt andet vælger at starte på University College Nordjylland eller Aalborg Universitet.

Det gør at mange i øjeblikket søger efter en ny bopæl i byen.

Det kan være en jungle, og flere må gå på kompromis med både størrelse og faciliteter på grund af de høje lejepriser – men det kan oftest løses, ved at forældre investerer og laver et forældrekøb.

Stort udbud af ejerlejligheder for under 1,5 mio. kr.

Der er gode muligheder for at finde en ejerlejlighed til under 1,5 mio. kr., da der i øjeblikket i Aalborg  er 128 ejerlejligheder til salg for under det beløb.

Den billigste lejlighed starter fra 575.000 kr. med en størrelse på 38 kvm.

Hvis man ønsker en større lejlighed, så man kan bo sammen med en studiekammeret, og så er det muligt at erhverve sig en ejerlejlighed op til 95 kvm. – også for under 1,5 mio. kr.

Her er en liste med fem potentielle studieboliger:

Læs også: Drømmer du om ny bolig i 2019 – Bliv godt klædt på til Boligkøbsaften 

Hobrovej 95, 1 tv, 9000 Aalborg – 1.195.000 kr.

minbolighandel.dk, Hobrovej 95, 1 tv, 9000 Aalborg

Boligen ligger i cykelafstand til Aalborg centrum, gågaden og det hyggelige cafémiljø.

Der er både gode indkøbsmuligheder og busforbindelser tæt på boligen – og bus til Aalborg universitet. Lejligheden er fordelt med en entré, badeværelse, køkken og soveværelse.

Fra soveværelset er der adgang til en fransk altan. Stuen har altan og et dejligt lysindfald. Her er der plads til både stole og havebord. Forældrekøb og udlejning er tilladt.

Se lejligheden her

Ryesgade 43, st tv, 9000 Aalborg – 1.298.000 kr.

estate.dk, Ryesgade 43, st tv, 9000 Aalborg

Lejligheden er beliggende i et af Aalborgs populære områder. Der er et hyggeligt café- og restaurationsmiljø, grønne arealer og bådehavnen inden for kort gåafstand.

Tog- og busforbindelser ligger endvidere tæt på ejendommen.

Lejligheden består af et stort lyst køkken, bad og soveværelse.  I stuen er der både plads til sofaarrangement og spisebord.

Se lejligheden her

Rantzausgade 47, 4 th, 9000 Aalborg – 1.350.000 kr.

thorkildkristensen.dk, Rantzausgade 47, 4 th, 9000 Aalborg

I hjertet af Aalborg ligger denne 2-værelses lejlighed. Byens mange faciliteter og tilbud ligger i kort gåafstand. Det samme gør bus- og togforbindelser, som er lige uden for døren.

Lejligheden er løbende blevet vedligeholdt og renoveret.

Boligen har en fordelingsentré med adgang til alle rum, et lyst badeværelse, køkken og soveværelse med synlige bjælker. Stuen har adgang til en lille altan, hvor man kan se gaderne i Aalborg.

Se lejligheden her

Himmerlandsgade 3, 3 tv, 9000 Aalborg – 1.395.000 kr.

edc.dk, Himmerlandsgade 3, 3 tv, 9000 Aalborg

Indflytningsklar 2-værelses lejlighed, som byder på både nyt køkken og badeværelse. Lejligheden er beliggende i det populære Øgadekvarter.

Indkøb, Østre Anlæg og Aalborg Universitet ligger tæt på lejligheden. Boligen består af badeværelse, køkken, stue og soveværelse. Stuen er rummelig og nem at indrette.

Lejligheden er særdeles velegnet til par,  den enlige, forældrekøb eller som delelejlighed.

Se lejligheden her

Istedgade 6, st th, 9000 Aalborg – 1.198.000 kr

htbolig.dk, Istedgade 6, st th, 9000 Aalborg

Lejligheden ligger centralt i Aalborg på en rolig adresse. Her er byen i gåafstand, hvor man finder mange madsteder, kulturliv og fjorden.

Lejligheden er løbende blevet renoveret og fremstår i god stand. Man træder ind i en fordelingsentré, som badeværelset ligger i forlængelse af.

Til højre ligger stuen, hvor der er et skønt lysindfald. Dertil et køkken og værelse, hvor der både er plads til skab og skrivebord.

Se lejligheden til her

Som nævnt er udbuddet af ejerlejligheder for under 1,5 mio. i Aalborg by mange. Se listen med alle lejligheder til salg i Aalborg for under 1,5 mio. her.

Følg MigogAalborg Bolig på Facebook for alle de seneste nyheder om boligmarkedet og byggeprojekter i Aalborg og omegn – følg siden her

Find drømmelejligheden: Se lejligheder til under 2 mio. kr. på Segways

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: Thorkildkristensen.dk
Foto: Thorkildkristensen.dk

Flere ejendomsmæglere holder Åbent Hus arrangement på de fleste af deres boligemner på én og samme dag.

Men ét firma har valgt at lave et anderledes boligarrangement.

Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen har før inviteret byens borgere på tur i en London-bus til Tour-De-Lejligheder, men denne gang foregår det på et andet køretøj, hvor der er mulighed at få lidt luft under vingerne.

Her skal man som deltager køre rundt på Segways i byen for at opleve Thorkild Kristensens mange fede lejligheder.

Der er rig mulighed for at finde din næste studiebolig eller et godt forældrekøb til priser for under 2 millioner kroner.

Om ikke andet komme på en fed boliginspirationstur.

Turen starter ved Musikkens Hus og ejendomsmæglerne Lisa og Lasse vil tage dig med rundt i Aalborgs midtby, og vise lejligheder på blandt andet Svendsgade, Rantzausgade, Søndergade og Væverensvej – men der er mulighed for at der kommer flere lækre lejligheder til besøgslisten.

I vil også komme ind og se nærmere på V-husene, og de nyindrettede prøvelejligheder.

Undervejs vil der være rig mulighed for at stille spørgsmål til de forskellige boliger, og se hvad der er i det omkringliggende område på turen.

Frygt ej hvis du tror, du ikke kan stå på sådan et moderne transportmiddel; Thorkild Kristensen har sørget for, at der er en instruktør med til at guide dig på vej.

Til sidst slutter arrangementet hos Thorkild Kristensens kontor ved Østre Havnepromenade, hvor ejendomsmæglerfirmaet vil servere lidt godt til ganen i form af lækker tapas og noget koldt at drikke.

Arrangementet foregår på onsdag d. 9 oktober kl. 16.30 og forventes færdig kl. 19.00.

Der er begrænset antal pladser og der er tilmelding til først-til-mølle-princippet.

Tilmeldingen sker ved at ringe til Thorkild Kristensen på 96155000 eller på e-mail aalborg@thorkildkristensen.dk.

Læs mere om eventet ved at klikke her, hvor du også har mulighed for at se hvilke boliger der bliver fremvist.

Åbent hus i weekenden: Spritnye lejligheder står snart klar til indflytning

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Aalborg Øst har været i en rivende udvikling de sidste mange år, og det er især tydeligt i det tidligere Tornhøjcenter.

Den nye version af Tornhøj består af  lejelejligheder, hvor der i stueplan ligger en Netto, en lægeklinik og 1.000 kvadratmeter øvrigt erhverv.

Vi kan allerede afsløre, at den nye Netto officielt åbner den 27. november.

De første 30 lejligheder står indflytningsklare i december, og der er nu mulighed for at opleve dem til åbent hus på søndag den 6. oktober fra kl. 12.00 til 13.00 og tirsdag d. 15. okt. kl. 16.00-16.30.

Fede lejligheder i mange størrelser

Det nye Tornhøj står i varierende højder fra fire til seks etager og ligger i hjertet af den nye bydel.

Lejlighederne opføres af CityByg, og består nu af de første tre af i alt seks etaper.

Boligerne bliver på mellem 50 og 96 m2 og er hovedsageligt 2- eller 3-værelses lejligheder; der vil dog også være enkelte 4-værelses lejligheder og mindre 1-værelses lejligheder.

Alle lejligheder har lyse egetræsgulve og nordiske køkken-elementer samt garderobeskabe fra JKE Design. Tilhørende komplet hårde hvidevarer-pakke fra Siemens.

Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen og fungerer som et køkken-alrum, og som en lækker facilitet har boligerne også gulvvarme overalt.

Alle lejligheder har udgang til egen skøn altan eller terrasse, og er du heldig at få fingrene i en af boligerne på første salen, så får du en ekstra stor terrasse til samme pris, alle boliger har udsigt over livet på bytorvet eller Astrupstien, hvor Danmarks første førerløse bus kommer til at køre.

Har man bil behøver man ikke bruge tiden på at lede efter parkeringspladser, da der vil være 146 gratis parkeringspladser klar, når byggeriet står færdigt, derudover kommer der ladestander til elbiler og dele elbil.

Det er tilladt at holde husdyr i lejlighederne, så har man en firbenet ven, kan den flytte med.

En attraktiv bydel i Aalborg

Tornhøj ligger i den østlige del af Aalborg, som i øjeblikket er ved at transformeres til en ny attraktiv bydel med spændende boliger, flere butikker og gode uderum samt opholds-arealer.

Boligerne har en særdeles god beliggenhed tæt med både skole lige overfor byggeriet, butikker, 2 minutter til Sundheds- og Kvartershuset, bypark med legeplads og grønne områder og spændende byrum, og så tager det ikke særlig lang tid at køre ind til Aalborgs midtby.

Derudover er Aalborg Universitet, det nye Universitetshospital og Gigantium tæt på.

Se meget mere omkring boligerne og projektet lige her.

Åbent hus arrangementet foregår på adresserne Tornhøjvej 4M 1. lejl. 2, og Tornhøjvej 4L 1. lejl 9 i 9220 Aalborg på søndag d. 6 oktober fra klokken 12.00-13.00.

Store planer på kendt lokation: Her vil man bygge 218 nye lejligheder ved Havnefronten

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Visualisering: Kjaer & Richter arkitekterne
Visualisering: Kjaer & Richter arkitekterne

I årtier har man været vant til at se Rolls Royce bygningerne med deres blå farve tæt ved Aalborgs Havnefront.

Men nu er virksomheden flyttet fra lokationen på Østre Havn.

Nu kan MigogAalborg afsløre planerne for, hvad der skal ske på den kendte grund.

Her vil man bygge et ekstraordinært projekt med 218 nye kvalitetsboliger af Roll Royce kaliber.

Prestigeprojektet passer til visionen med at gøre Østre Havn til en attraktiv bydel, der tager del i Aalborgs skyline med boliger, som åbner sig ud mod Østre Havnefront til glæde for de kommende beboere og byens borgere.

Byggeriet er sat på dagsordenen til By- og Landskabsforvaltningens møde i morgen d. 3 oktober, hvorefter det skal i en høringsperiode på fire uger.

Bag det ambitiøse projekt står VENDIA Ejendomme og Lomoco Invest Aalborg.

Byudvikling er en væsentlig brik i puslespillet for byggeriet. Projektet er gennemtænkt, hvor bygningsmassen mod fjorden skaber flest mulig boliger med en god udsigt og dagslysforhold.

Visualisering: Kjaer & Richter arkitekterne

Kommer helt op i 13 etager

Selve bebyggelsen bliver en arkitektonisk ejendom, hvor der vil være forskydninger i bygningsmassen.

Bebyggelsen består af en boligkarré i etager fra 5-11 og tre punkthuse i højder fra 11-13 etager.

Visuelt kommer byggeriet til at bestå af teglstene i varierende farver og strukturer i røde nuancer.

“Det nye projekt understøtter Aalborg Kommunes vision og ønsker om et miljøoptimeret og kompakt byggeri.

Det bliver et kvalitetsbyggeri, som vi og Aalborg kan være stolte af,” fortæller Rasmus Haugaard, direktør hos Vendia Ejendomme til MigogAalborg.

Visualisering: Kjaer & Richter arkitekterne

Rummer flere forskellige størrelser og boliger

Projektet kommer til at rumme mange forskellige boliger.

Der vil både være små studio-apartments og ungdomsboliger på 35 m2, to-værelseslejligheder på 50-60 m2, der henvender sig til par eller seniorer og 3-værelses lejligheder på 70-100 m2, der henvender sig til par, seniorer og familier samt større penthouselejligheder der tilbyder mere eksklusive rammer.

Det er en særdeles attraktiv beliggenhed ved Østre Havnebassin.

Grundens placering har kort adgang til parker, aktiviteter og byens infrastruktur uanset om man skal ind mod midtbyen eller være tæt på en motorvej.

Der bliver skabt et grundlag for at børnefamilier, unge og seniorer kan bosætte sig i et fællesskab.

Gårdrummet indrammes og det grønne rum etableres med plads til ophold, bevægelse og leg og sociale aktivteter.

Starter byggeriet i 2020

Lejlighederne i stueplanen vil få private haver, hvor de resterende lejligheder vil have altaner eller taghaver.

“Vi forventer at starte med at bygge i starten af 2020, og det skal stå helt færdigt i 2022,” forklarer Rasmus Haugaard.

Udover det nye byggeri hvor Roll Royce havde til huse, så kommer der en ny bypark, hvor Cable Park holder til, og det vil skabe en masse byliv især om sommeren.

Byparken skal være af samme kaliber som Jomfru Ane Parken, så aalborgenserne kan glæde sig til at få endnu et pustehul i byen.

Men det er ikke det eneste. Rasmus Haugaard ved Vendia Ejendomme vil ikke komme yderligere ind på detaljerne.

“Der kommer til at ske noget rigtig spændende i Østre Havnepark. Vi håber at vi med Aalborg Kommune snart er i stand til at fortælle mere om det.”