Bo i et gammelt apotek: Håndværkertilbud til under en mio. kr.

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Søger du med lys og lygte efter et boligprojekt, hvor du selv kan bestemme lige præcis,  hvordan dit hjem skal se ud?

Mæglerfirmaet Din Mægler har netop nu fået et helt unikt projekt ind i deres portefølje.

Først blev det gamle apotek i Nørresundby lavet til Din Mæglers forretning, men nu skal øverste etage laves om til flere lejligheder – og du har netop muligheden for at erhverve dig et spændende projekt.

Fra apotek til forretning – og snart flere hjem

Den smukke apotekerbygning, der har en central beliggenhed på Nørresundby torv, har sin helt egen særlige historie.

Her lå Nørresundby Apotek næsten 100 år. Apoteker Rübner Petersen opførte bygningen, og åbnede det gamle apotek den 25. marts i 1923.

I 2017 flyttede mæglerduoen Rasmus Lund Christensen og Lasse Frederik Pedersen, sammen med deres team, ind i stueplanen, da de udvidede forretning nummer to nord for fjorden.

Øverste plan af det gamle apotek skal nu opdeles til tre unikke lejligheder, som Din Mægler udbyder til salg.

Salgsopstillingen lokker med et håndværkertilbud. Så hvis man har skruet hænderne rigtigt på, kan man selv bygge sin egen lejlighed, eller flere lejligheder i flere plan ved Nørresundby Torv.

“Der bliver udbudt tre lejligheder til salg, hvor to af lejlighederne vil blive udbudt til salg for under en million.

Lejlighederne bliver i 2 plan, og med rigtig højt til loftet i de øverste plan. Selve ejendommen er i rigtig god stand, så køber kan koncentrere sig om de indvendige rammer,” fortæller indehaver Rasmus Lund Christensen.

dmbolig.dk
Billeder af det eksisterende erhvervslokale
dmbolig.dk
Billeder af det eksisterende erhvervslokale

Din Mægler har gjort forarbejdet for en kommende køber, da godkendelse fra kommunen er indhentet.

“Der er blevet indhentet en forhåndsgodkendelse fra kommunen, og vi har fået lavet arkitekttegninger på lejlighederne. Køber skal blot selv indhente byggetilladelsen, og så gå i gang med renoveringen.”

Din Mægler har før solgt lejligheder i legendariske og særdeles særprægede ejendomme. Herunder solgte de lejligheder i det tidligere Gøglerbåden.

dmbolig.dk
Billeder af det eksisterende erhvervslokale
dmbolig.dk, arkitekttegninger af lejlighederne. Tegnet af ideal arkitekter.
dmbolig.dk, arkitekttegninger af lejlighederne. Tegnet af ideal arkitekter.

Der er mulighed for at købe lejlighederne særskilt eller købe alle tre for et beløb på 3.100.000 kr.

Hvis man ønsker at købe én af lejlighederne er priserne fordelt ud således

Lejlighed 1 bliver 106 kvm. og kommer til at koste 1.198.000 kr.

Lejlighed 2 bliver 76 kvm. og kommer til at koste 950.000 kr.

Lejlighed 3 bliver 90 kvm. og kommer til at koste 998.000 kr.

“Nørresundby er jo en by i udvikling, og med den centrale beliggenhed, har man faktisk kortere afstand til Aalborg centrum her fra Nørresundby Torv end fra populære områder som Øgadekvarteret og Vestbyen,” forklarer Rasmus Lund.

Har du mod på at starte dit 2019 op med et helt nyt renoveringsprojekt, så læs og se meget mere omkring de tre lejligheder over det gamle Apotek i Nørresundby her, hvor du også kan finde alle informationer til Din Mægler.

Det forventes at lejlighederne bliver sat til salg medio januar.

Masser af plads for under 4 mio. kr.: Årets Hus 2018 er nu til salg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: Thorkildkristensen.dk
Foto: Thorkildkristensen.dk

Når familien udvides, og behovet for mere plads melder sig på banen, så får man som køber typisk mere for prisen ved at komme lidt ud fra det centrale Aalborg.

Nibe er byen, der har alt, hvad der er behov for i hverdagen.

Men udover at Nibe er kendt som en helt ideel familie-by, så kan du faktisk også flytte ind i det helt ideelle hus.

Den smukke ejendom på Voldborggade i Nibe er nemlig historisk for byen.

Boligen er indflytningsklar, da den er blevet renoveret tilbage til den oprindelige stil, hvilket har resulteret i, at boligen i 2018 blev kåret som Årets Hus i Nibe.

Årets hus i 2018

Boligen fremstår indflytningsklar, og inden for de senere år er ejendommen blevet renoveret.

Det specielle ved denne renovering er, at det er blevet udført med stor respekt for de oprindelige detaljer og byggestil.

Det var også baggrunden for kåringen af huset som Årets Hus i 2018.

Udover det betyder renoveringen selvfølgelig også, at de nye købere kan se frem til minimal vedligeholdelse på ejendommen.

“Ejendommen er renoveret efter Nibe-stilen med stor respekt for den oprindelige stil, ejendommen har,” fortæller sælgeren til MigogAalborg.

Stuehuset består af 205 m2, der fordeler sig på halvandet plan med masser af plads til en stor familie.

Derudover får man som ejer masser af bonuskvadratmeter, bestående af et par disponible rum og stald.

Foto: Thorkildkristensen.dk

Førstesalen i stalden er også anvendelig med eget køkken, badeværelse, opholdsområde samt to rum af høj kvalitet.

Det kan gøre boligen attraktiv, hvis man som familie har en ung teenager i familien, som skal prøve at flytte “hjemmefra”.

Ellers kan førstesalen i baghuset bruges til udlejning, der jo kan være en hjælp til finanseringen af boligen.

Ejendommen er kendt af mange lokale, da den lokale Slagter Veggerby havde til huse i bygningen.

Thorkild Kristensen har ejendommen til salg, og boligen koster 3.395.000 kroner.

Nibe-by er attraktiv for alle aldre

Nibe er en by med masser af byliv, og et attraktivt sted, hvor både turister besøger byen, Nibe festival bliver afholdt én gang årligt og flere aalborgensere kører en lang tur blot for at nyde en Guf og Kugler-Is ved Nibes lystbådehavn.

Derfor gør det sig særdeles interessant, at boligens beliggenhed har så central en beliggenhed, at både Nibe Skole, Børnehaven Myretuen og hele fire supermarkeder ligger inden for bare en halv kilometer.

Det samme gør byens mange spisesteder og den havneområdet.

Foto: Thorkildkristensen.dk

Er ønsket, at weekenderne bruges på andet end havearbejde, så I slipper for at slå græs ved denne bolig.

Men frygt ej – udelivet kan stadig nydes i fulde drag i det flisebelagte gårdmiljø, som er rammet ind af de historiske bygningers charmerende facader.

Læs mere omkring ejendommen ved mægler her.

Bo helt majestætisk: Historisk herskabsvilla sat til salg tæt på Aalborg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
foto: Thorkildkristensen.dk
foto: Thorkildkristensen.dk

Mange drømmer om en bolig, der ikke er som alle andre.

Kan man kombinere det med masser af plads i rolige omgivelser tæt på bylivet, så er man tæt på at have en drømmebolig for de fleste.

Drømmen kan nu blive indfriet i denne historiske herskabsvilla på Storskovvej 25 i Dronninglund, der er opført i 1939  som en hofjægermesterbolig, og langt fra er som alle andre boliger i boligmagasinerne.

Karen Blixens grandfætter, Hofjægermester J.C. Esbern de Folsach, opførte ejendommen – og du kan nu, ligesom ham, blive ridder af din egen gård.

Koster 7,5 mio. Kr.

Den store skovridergård er sat til salg for 7,5 millioner kroner ved Thorkild Kristensen.

Det er de færreste boliger i Nordjylland, der rummer både denne størrelse både på bolig- og grundareal, og det gør det oplagt at kombinere boligen med erhverv.

Ejendommen har et boligareal på 541 m2, samt et kælderareal på 136 m2 med blandt andet en vinkælder. Ejendommen er bygget i en herskabelig stil med mange unikke detaljer, der passer godt ind i de smukke naturomgivelser.

foto: Thorkildkristensen.dk

Grunden på de knap 6.500 m2 byder på en parkgrund med et fornemt indgangsparti med smedejernslåger, som man møder, når man kører ind til boligen.

Det bliver endnu mere majestætisk end det, når man kører op ad en flot allé, som fører til en cirkelrund plads mellem de to vinklede bygningslænger.

Ejendommen er indenfor de senere år blevet renoveret med stor respekt for de oprindelige detaljer og byggestil.

De nuværende sælgere har haft stor fokus på de mange fede detaljer, hvilket man i høj grad kan se, når man kigger billederne igennem på mæglerens hjemmeside.

Det er ikke kun indvendigt, der er kræset for detaljerne.

På ejendommens sydlige og vestlige side er der indrettet store, delvist overdækkede terrasser, og her kan man sidde og skue direkte ind i den fredfyldte skov.

foto: Thorkildkristensen.dk
foto: Thorkildkristensen.dk

Bosætter man sig her flytter man ind i en bolig med et stilfuldt og unikt interiør med store naturoplevelser i gåafstand, og så er det kun 20 minutters kørsel fra Aalborg.

Uanset om man er en stor familie eller erhvervsdrivende, så byder ejendommen på mange formål. En skov hvor familiens børn kan bygge mere end én hule, og en ejendom hvor møder kan afholdes på adressen.

Du kan finde mere info omkring ejendommen her.

Byprojekt får stor opmærksomhed: Aalborg nomineret til national byplanspris

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Dansk Byplan Laboratorium har netop offentliggjort, at Himmerland Boligforening og Aalborg Kommune er blandt de tre nominerede til Byplanprisen 2019.

”Vi er i fællesskab blevet nomineret for den gennemgribende omdannelse af Kildeparken i det østlige Aalborg.

Juryen har hæftet sig ved, at vi på forholdsvis kort tid er lykkedes med at skabe en positiv udvikling i et udsat boligområder.

Det er sket med afsæt i den helhedsplan for Kildeparken, som blev godkendt for kun syv år siden, og som har effektivt har koblet det store boligområde på de massive investeringer i bydelen”, fortæller direktør Ole Nielsen, Himmerland Boligforening.

Tjener som inspiration

Juryen fremhæver i nomineringen ”den klare fortælling og vision, innovationskraften, samarbejdet mellem aktørerne og den konsekvente kobling mellem investeringerne på tværs af parter og kommunale sektorer.

Modellen kan tjene som inspiration for andre kommuner og boligorganisationer, der skal i gang med den svære opgave det er at vende en negativ spiral i et udsat boligområde”.

Byplanprisen bliver givet til en kommune, region eller organisation for en særlig indsats for at fremme gode, smukke eller innovative bymiljøer. Ole Nielsen siger videre:

”Hidtil har det været kommuner alene, der er blevet nomineret til prisen, så vi kan godt tillade os at være stolte over, at vi er kommet med i dette selskab.

Og hos Aalborg Kommune er man ikke uvant med at være med i opløbet, for så sent som i 2016 vandt kommunen prisen.”

Flere store skridt mod et attraktivt område

Det første skridt til forandringen af Kildeparken blev taget med opførelsen af Sundheds- og Kvartershuset på Blåkildevej, der i dag rummer læger, apotek, fysioterapeuter, politi, fitness, cafe og socialøkonomiske virksomheder – og tjener som et centralt mødested.

Efterfølgende er flere end 1.000 boliger fra 1970’erne blevet gennemgribende renoveret og der er skabt stor variation i udbuddet af boligtyper.

”Området har fået et generelt arkitektonisk løft ved udvikling af nye rækkehuse og tagboliger, mens seks privatopførte punkthuse har medvirket til fortætning midt blandt de almene boliger. En omskabelse, som vi er glade for, at også Dansk Byplan Laboratorium har fået øje på”, siger Ole Nielsen.

De tre nominerede til Byplanprisen 2019 er Aabenraa Kommune, Partnerskab for Vestkystturisme (11 kommuner og tre regioner) samt Himmerland Boligforening og Aalborg Kommune. Vinderen bliver afsløret i forbindelse med Byplanmødet i oktober 2019.