Er klatret til tops på halvandet år: Nu åbner Din Mægler butik nummer to

Skrevet af: Michael Qureshi
Rasmus Lund Christensen (til venstre), komikeren Geo  og Lasse Frederik Pedersen
Rasmus Lund Christensen (til venstre), komikeren Geo og Lasse Frederik Pedersen

Af Michael Qureshi

Det er gået stærkt, siden den fremadstormende duo Lasse Frederik Pedersen og Rasmus Lund Christensen blev selvstændige og åbnede Din Mægler i Aalborg.

På under halvandet år er de blandt de bedst sælgende mæglere i Aalborg over de seneste 12 måneder, og de er faktisk blot to solgte boliger fra at nå førstepladsen.

Desuden er de på boligsiden.dk et af de mæglerfirmaer i Aalborg med bedste kundetilfredshed.

En af årsagerne til kundetilfredsheden er Din Mæglers fokus på de enkelte kunders behov.

”Det er vigtigt, at en bolighandel ikke bliver automatiseret, og devisen med ”vi gør som vi altid har gjort” er ikke godt nok. Konkurrenterne i byen holder et skarpt øje med os, og det er vigtigt for os, altid at forny os, da både eksisterende og nye konkurrenter ofte prøver at genbruge vores gode ideer.”

”Aalborg er jo ikke større, end at man ofte støder på tidligere kunder. Derfor er det vigtigt for os, at kunne se alle vores sælgere i øjnene efter et salg.” lyder det fra Rasmus Lund Christensen.

Geo holdt foredrag på Café Frederiksberg

I fredags dukkede knap 150 gæster op til et event på Café Frederiksberg, som Din Mægler arrangerede. Alle inviterede var kunder, som Din Mægler igennem de seneste 6 måneder havde solgt en bolig for.

De fik en hyggelig aften med tapas og ikke mindst et fremragende foredrag af den landskendte komiker Geo. Han rejser rundt med et oplæg, der handler om hans kamp mod cancer, og han gør det med en forrygende underholdningsværdi.

Det var også til det event, at Din Mægler-duoen over for migogaalborg.dk afslørede, at de nu åbner deres anden butik. Det bliver i det gamle apotek på Nørresundby Torv.

”Den 1. august åbner vi vores butik nummer to, og det bliver i Nørresundby. Vi er ret så langt med forberedelserne,” forklarede Rasmus Lund Christensen.

Begyndte fra nul i august 2015

De er stolte over den modtagelse, de har fået i Aalborg med gode salgstal og høj kundetilfredshed.

”Vi er fuldstændig overvældet over det behov, der har været, fra vi startede i august 2015. Vi begyndte jo fra nul, og er nu en af de største mæglere i Aalborg med vores Vejgaard-forretning.

Det har helt klart givet os mod på at udvide forretningen, og vi ser helt klart et stort potentiale på at vokse nord for Aalborg.

Det er som om, at der har været et helt naturligt skel på vandsiden, og vi ønsker lidt at tilbyde dem i Nørresundby og nordpå den samme service, som har gjort vores Vejgaard-butik til en succes,” lød det fra Lasse Frederik Pedersen.

Din Mægler-duoen ude foran det gamle apotek i Nørresundby, som de har overtaget lokalerne til

I en af Danmarks største byer er det nærmest helt unikt, at Din Mægler uden en stor gigantisk landsdækkende koncern i ryggen har klaret sig så stærkt.

Med fra start til slut

I mæglerbranchen handler det ifølge Din Mægler-duoen ikke altid kun om, hvem der har flest markedsføringskroner.

”Hvis vi bandt vores markedsføring op på at hænge på facader og have annoncer i avisen, så findes der andre med langt større pengetanke end os. Vi er nok bare meget hverdagspræget i vores tilgang til kunderne. Vi er med fra start til slut, og vi sidder lidt på skødet af folk, så de hele tiden føler sig opdateret på seneste nye udvikling.

Vi har også ansat nogle dygtige medarbejdere, så vi har fået skabt et team, der kan skabe de værdier, som vi har ønsket at stå for.

Vi har virkelig gjort en kæmpe indsats for at være bedst på kundetilfredshed i byen, og det er fantastisk, at den målsætning er nået, og salgstallene så også er fulgt med,” lyder det fra Rasmus Lund Christensen.

Læs også: Bolig-trend i Aalborg: De lokale mæglere dominerer i toppen

Der var brede smil og store kram, da den unge duo takkede af for aftenen efter Geo’s oplæg, og det vidner om, at Rasmus og Lasse især har været gode til at skabe relationer med deres kunder.

”Vi forsøger at gøre tingene lidt anderledes. Det var jo lidt i Vejgaards ånd, at det her event blev afholdt på legendariske Café Frederiksberg, og så havde vi muligheden via vores netværk for at hente Geo til denne aften.

At der kommer så mange mennesker er kun noget vi kan være stolte over, og vi kommer til at lave flere af den slags også i forhold til den nye forretning i Nørresundby,” sagde Lasse Frederik Pedersen.

Dropper populær buffet: Jin Shing ændrer konceptet

Skrevet af: Michael Qureshi

Jin Shing har en stor plads i aalborgensernes hjerter.

Mange tager gerne til Nørresundby for at spise de legendariske burgere med dressingen, som de absolut ikke er nærige med.

En anden ting Jin Shing har været kendt for er deres populære buffet, hvor man har kunne spise sig igennem alskens asiatiske lækkerier. Men nu er det slut. Søndag den 3. juni bliver sidste dag med buffet i Jin Shing på Hjørringvej.

Har manglet siddepladser til grillbaren

I stedet udvider man grillbar-delen, og så skal køkken kapaciteten også udnyttes til nye større projekter.

“Vi har kørt med buffet-konceptet i en del år nu, og jeg har længe gerne vil prøve noget nyt. Det er stadig grillbaren, der er vores hovedforretning, og mange gange har vi manglet pladser til kunderne i grillbaren.

Nu går vi fra 48 siddepladser til 90 siddepladser, så det bliver en god ændring for vores gæster,” siger Hung Han Tang, indehaver af Jin Shing, til MigogAalborg.

Blandede følelser fra gæsterne

Der har været masser af respons på Jin Shings Facebook, hvor de har over 7.000 følgere, siden udmeldingen om buffetens fremtid.

“Efter en halv time var det allerede nået ud til 37.000 mennesker. Der har været masser af respons. Mange med blandede følelser. Mange gode stamkunder i buffetrestauranten har været kede af, at vi nu fjerner den. Mange andre har skrevet, at så længe de stadig kan få vores cheeseburger med dressing, så er verden reddet, haha.

Så er der også nogle, der har læst det for hurtigt og forstået det sådan, at vi lukker hele Jin Shing. Det er heldigvis ikke tilfældet. Vi tror på, at det bliver en endnu bedre oplevelse nu for vores gæster fremover,” forklarer Hung Han Tang.

20 år siden de overtog fra forældrene

Sidste år var det 20 år siden, at brødrene Hung Han Tang og Hung Chanh Tang overtog Jin Shing fra deres forældre. Det er et jubilæum, de naturligt nok er stolte af. Forældrene flygtede fra Vietnam og skulle være havnet i New York.

I stedet blev det Nr. Uttrup, og i 1985, for 32 år siden, åbnede de grillbaren på Hjørringvej i Nørresundby.

Det er en præstation i sig selv, at en grillbar kan holde sig kørende i mere end 32 år med mere moderne gastronomiske tider i Danmark. Endnu mere imponerende, at Jin Shing år efter år afleverer et årsregnskab med millionoverskud.

“Jeg er så glad for, at vores kunder elsker vores grillmad. Grillbaren er noget helt særligt her i Aalborg-området. Folk siger tit til mig, at de ikke kan få den samme burger eller forårsrulle andre steder,” forklarer Hung Han Tang.

Får mere plads i køkkenet

Der har også været flere overvejelser omkring at lukke buffeten ned.

“Der vil altid være madspild på en buffet. Folk fylder ofte tallerkenerne mere, og spiser måske ikke op. Men nu får vi mere plads i køkkenet til at arbejde med vores leverancer ud til supermarkeder. Det er en satsning, som vi øger vores fokus på nu,” forklarer Hung Han Tang.

Lige nu leverer Jin Shing dressing, sushi samt kinesiske retter til udvalgte supermarkeder, der har egne delikatesse butikker. Det er blandt andet en række Meny-supermarkeder, Super Brugsen og så sælges deres asiatiske specialiteter endda også i Salling Super.

“Når en gigant som Salling ringer og bestiller, så er det en kæmpe ære for os. Det betyder også, at folk kan lide, det vi laver. Vi har mange fantastiske samarbejdspartnere. Om fredagen producerer vi 4000 stykker sushi til dem, vi leverer til, og har man samtidig buffeten, så har det været svært at følge med.

Det kan vi lave om på nu. Nu kan vi være i stand til at levere til endnu flere supermarkeder rundt omkring,” forklarer Jin Shing-ejeren.

Så elsker du Jin Shings buffet, så skal du skynde dig forbi, da den lukker helt ned søndag den 3. juni om små to uger.

Du kan følge Jin Shing på Facebook her

Kåret til Danmarks bedste: I denne uge åbner Guf & Kugler i Aalborg

Skrevet af: Michael Qureshi

Forleden blev det kendte ishus i Nibe, Guf & Kugler, kåret til Danmarks bedste ishus.

Flere end 14.000 stemte inde på OpdagDanmark, hvor Guf & Kugler hentede en ret overbevisende sejr over både københavnske og fynske ishuse i resten af landet.

Så der er i den grad noget at glæde sig til, når Guf & Kugler åbner en afdeling midt i Aalborg. I de legendariske lokaler hvor Slotsbageren hidtil har huseret, før han rykkede op på Boulevarden.

Guf & Kugler teamet har dog gjort en hel del ud af renoveringen af lokalerne i Slotsgade og ikke mindst sørget for, at indgangspartiet er rykket lidt længere ud på gaden.

Åbner på perfekt tidspunkt

På fredag den 25. maj sker det så. Guf & Kugler åbner dørene for første gang i Aalborg. Det kunne næsten ikke komme på et bedre tidspunkt, nu her hvor et højtryk har lagt sig trygt over Danmark, og hvor sommeren er kommet tidligt.

Der åbnes præcis klokken 14.00, og det bliver helt sikkert med et særlig køtilbud. Dog må det forblive en overraskelse et par dage endnu, da Guf & Kugler ikke vil melde det ud på nuværende tidspunkt.

Åbningstiderne bliver også lange hos Guf & Kugler, der lover, at man kan få is i Slotsgade 2 helt frem til minimum 20.30 i resten af maj. Det bliver alle dage også i weekenderne.

Meget at glæde sig til på isfronten

Derudover er der noget at glæde sig til på isfronten. Det afslører Guf & Kugler på deres Aalborg Facebook-side.

“Der venter dig 24 udsøgte varianter i is-baren, lige fra lækre cremede sorbet-is, der laves på frisk frugt til flødeis og unikke varianter, du kun finder hos Guf & Kugler.
Vi topper alle vores kugle-is med lækker nypisket og hjemmelavet vanille- eller lakrids guf og pynter dem med et drys bolche- crunch i forskellige knasende gode varianter,” skriver de.

”Vi glæder os rigtig meget til at åbne i Aalborg, og at vi åbner i netop de lokaler er jo bare helt perfekt, når vores koncept også indbyder til hygge og lidt til den søde tand,” fortæller indehaver Charlotte Korsholm, som til dagligt blot går under navnet Is-mutter.

Bringer deres unikke kultur til hjertet af Aalborg

Foruden de mange (og svære) valg, vil Guf&Kugler også tage andet med til byen.

”Vi vil gerne bringe vores unikke kultur videre til Aalborg, hvor vi satser benhårdt på unikke kvalitetsprodukter, og hvor det at spise en god is skal være en skøn social begivenhed,” fortæller is-mutter til MigogAalborg og uddyber:

”At bestille en is ved os skal være et nydelsesøjeblik i en travl hverdag, og jeg vil efterhånden sige, at vi er eksperter i at sammensætte den perfekte is.”

Royal Run: Kronprinsen erobrede Aalborg fra morgenstunden

Skrevet af: Michael Qureshi

Temperaturen målte allerede 16 grader og fuld sol, da Kronebilen kørte op foran Utzon Center med en smilende Kronprins Frederik indeni.

Aalborg var den første by Kronprins Frederik fejrede sin 50 års fødselsdag i med sit fantastiske Royal Run initiativ.

Flere tusinde aalborgensere var stået tidligt op for at fejre vores allesammens Kronprins, og der var en flot tale fra Thomas Kastrup-Larsen samt en fødselsdagsgave fra Aalborg til den kommende konge.

Over 70.000 har tilmeldt sig

Derfra takkede Kronprins Frederik for opbakningen og de mange tilmeldte til både One Mile løbet, som han selv løb, og så 10 km ruten der blev skudt i gang senere.

I alt på landsplan har 70.575 tilmeldt sig Royal Run i alle fem byer, hvor Kronprinsen kommer forbi. Det startede som sagt i Aalborg, og så løber Kronprinsen i Aarhus, Esbjerg, Odense og slutter på Frederiksberg i København.

I Aalborg var 9151 deltagere tilmeldt både Mile-løbet og 10 km ruten.

Kronprins Frederik blev klappet og hujet fra start til mål på den 1,6 km lange rute, som han gennemførte sammen med en masse børn.

Fantastisk start på fødselsdagen

Da den royale fødselar kom i mål tog han sig tid til tale med pressen.

“Det var helt fantastisk at starte her i Aalborg. Solen skinner, der var østenvind og det var dejligt bare det, at man kom ud og bevægede sig. Der var masser af glade mennesker, og det var lidt en drøm, der er ved at udfolde sig. Bare det at over 70.000 stiller til start, det er jeg virkelig glad for,” sagde Kronprins Frederik.

Ryggen har det fint

I går meldte Kronprins Frederik ud i en video på Kongehusets Facebook-side, at han døjede lidt med ryggen. Men startbyen var en god test for ryggen i forhold til resten af dagen.

“Det var lidt en test for mig. Den forløb som jeg forventede, og der var ikke nogen smertetærskel, som ikke gav mig problemer,” lød det fra Kronprinsen.

Efter løbet kom Kronprins Frederik forbi initiativet Happy Moves, der laver masser af aktiviteter inde omkring Utzon Center hele 2. pinsedag i dag.

Du kan se Live-videoen fra ankomst til mål lige her

Helt nyt projekt præsenteret: KUBEHUSENE bliver unikke skovvillaer

Skrevet af: Simone Vestergaard

Nybolig Palle Ørtoft har i samarbejde med Frost & Kjøller Ejendomme netop præsenteret et nyt projekt tæt på Gug Alper.

Der bliver bygget 8 boliger i høj kvalitet, under navnet “KUBEHUSENE”.

Området ved Gug Alper er populært

Boligerne bliver bygget på Elektravej, som er et højtbeliggende område i Gug.

Boligerne kommer til at ligge på den anden side af Zeusvej, i et skønt skovområde, hvor blandt andet de dyreste byggegrunde i Aalborg er blevet solgt.

KUBEHUSENE er Frost & Kjøller Ejendomme A/S første byggeprojekt med henblik på videresalg til private.

”Med KUBEHUSENE skaber vi nogle helt unikke skovvillaer, inspireret af det naturskønne område i Gug. Processen med at bygge 8 skovvillaer i denne kaliber har på mange måder styrket vores kompetencer indenfor boligbyggeri til videresalg, og det er muligvis ikke sidste gang vi kaster os over et lignende projekt” fortæller Anne Mette Frost, som er Partner i Frost og Kjøller Ejendomme A/S.

Skovvillaerne er arkitekttegnet af N+P Arkitektur. De har haft stor fokus på at inddrage det skønne naturområde i villaernes udtryk. Kubehusene adskiller sig fra andre projektsalg, ikke kun på grund af udseende, men fordi der specielt bliver lyttet til kundernes behov i forhold til indretning.

Nybolig Palle Ørtoft sælger KUBEHUSENE

Nybolig Palle Ørtoft står for salget af boligerne, og er meget begejstret for projektet.

”Husene er meget velegnet til børnefamilier. Hvert hus er 150 kvadratmeter, og de er fantastisk godt indrettet. Boligerne er fordelt på 2 plan. Der er fire værelser, en god stor stue, stort køkken-alrum, et bryggers og et multirum med ovenlys fra vinduer. Endnu et plus på kontoen er, at der er to badeværelser i boligen. Ét på hver sin etage,” fortæller Bent Knudsen, som er Projektchef hos Nybolig Palle Ørtoft.

Byggeriet er delt i 2 etaper, hvor 1. etape forventes at stå færdig 1. november, og 2. etape den 1. december.

Ved hvert hus er der tilhørende carport, hvoraf terrassen på 1. salen er bygget på taget af carporten, hvilket giver en skøn udsigt over Gud Alper. Terrassen er intet mindre end 35 kvadratmeter, og dækket af glas hele vejen rundt for at sikre for læ,” forklarer Bent Knudsen.

Minimalt vedligeholdelse

”De fleste købere ønsker at have et stort hus med en lille grund, hvor der ikke er for meget have der skal holdes. Det har vi efterlevet med KUBEHUSENE således, at køberen får en lille grund at holde, men grunden er en del af det store grønne område, som grundejerforeningen holder. På den måde sikrer man mindre havehold og længere mellem naboerne. Det skal næsten opleves,” fortæller Bent Knudsen.

Prisen på alle 8 boliger er på 3.695.000 kroner.

”Alle husene koster det samme. Det betyder derfor, at dem der kommer først, de får de bedst beliggende huse. Det er først til mølle princip. Vi glæder vi os helt vildt til, at KUBEHUSENE står færdige,” slutter Bent Knudsen.

Der er åbent hus ved KUBEHUSENE på mandag d. 21. maj fra klokken 12.00-13.00.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Ejendomsmægler lancerer nyhed: Flytter for dig – når du har solgt

Skrevet af: Michael Qureshi
Aalborg Mægleren lover nu, at deres mægler kommer og hjælper med flytningen, når boligen er solgt.
Aalborg Mægleren lover nu, at deres mægler kommer og hjælper med flytningen, når boligen er solgt.

Ejendomsmarkedet er brandvarmt for tiden, og det er i den grad en fordel for sælgerne.

Det mærkes også i Aalborg, hvor der konstant skyder nye ejendomsmæglere op, eller hvor der udvides med endnu flere butikker fra de etablerede.

Det er ikke kun udefra set, at antallet af ejendomsmæglere virker ret voldsomt. Sådan ser man det også indefra i branchen.

”Ejendomsmæglerbranchen i Aalborg er voldsomt presset af en historisk hård konkurrence. Der er aktuelt et uhørt højt antal mæglerforretninger i byen. Det er ikke holdbart på den lange bane.”

Udtalelsen kommer fra Bo Lynge, indehaver af Aalborg Mægleren, som siden sin åbning i 2012 er blevet en af de bedst sælgende ejendomsmæglere i byen.

Aalborg Mæglerens kontor i Vejgaard

 

Flere mæglere i Aalborg end i Aarhus

Udsagnet kommer i kølvandet på de sidste tre-fire års voldsomme udvikling i Aalborg inden for ejendomsmæglerbranchen. Mange af de etablerede virksomheder har udvidet med flere filialer, og derudover er et større antal nye aktører startet op.

Kigger man lidt nærmere på de nøgne tal, så kan man ved et opslag på Boligsidens ”Find mægler”-funktion konstatere, at der alene i postnummeret 9000 aktuelt er mere end 32 aktive mæglerbutikker med adresse i Aalborg.

Et kig sydpå mod Aarhus afslører ”beskedne” 18 aktører i 8000 Aarhus, og det endda i et marked, som målt på antal handler, er tæt ved tre gange så stort i Aalborg.

“Aalborg er helt unik. Både for så vidt angår antallet af mæglere helt generelt samt andelen af nyopstartede mæglere. Lidt kækt kan man vel nærmest sige, at der er lige så mange mæglere i Aalborg, som der var solcentre i 90’erne,” siger Bo Lynge og trækker forsigtigt på smilebåndet.

En sådan konkurrencesituation fordrer nytænkning og differentiering.

Mægleren selv hjælper med flytningen

Derfor søsætter Aalborg Mægleren pr. 1. juni et helt nyt initiativ. Kort fortalt kommer ejendomsmægleren simpelthen og hjælper dig med flytningen, når du har solgt din bolig.

Det er for så vidt vides første gang i Danmark, at et mæglerfirma har tilbudt denne løsning.

Det er nemlig mægleren selv, der hjælper med flytningen og ikke blot et hyret flyttefirma.

Om baggrunden for dette alternative tiltag fortæller Aalborg Mæglerens indehaver Bo Lynge:

“Det handler grundlæggende om tre ting, som vi gerne vil fortælle vores nuværende og kommende kunder.

“Vi VIL sælge deres bolig, og vi er villige til at gå længere end nogen anden mægler for at få det til at ske.

Dette har altid været en del af vores DNA og er allerede i dag en afgørende del af vores forretningsgrundlag, men nu indbefatter det altså også, at vi helt lavpraktisk slæber kundernes flyttekasser ned fra 5. sal.” siger Bo Lynge, og forklarer nærmere:

“Selvom vi er vokset pænt og har fået etableret os med en flot markedsandel, så er vi stadig lige jordbundne. Det her er et firma, hvor jeg som direktør ikke skal være for fin til at inddrage min søndag og trække i arbejdstøjet for sine kunder.

Sidste punkt er, at vi gør mere for kunden i hele salgsprocessen, men det er jo så nemt at sige. Det er vel lidt en floskel i alle salgsbrancher. Nu tydeliggør vi det ved at love en flytning upfront – endda foretaget af sagens mægler selv og ikke blot udliciteret til et flyttefirma,” forklarer Bo Lynge.

I første omgang vil servicen omfatte alle ejendomme, som sættes til salg i Aalborg Mæglerens nye filial på Hadsundvej i Vejgaard, der netop har haft 1 års fødselsdag.

Alle boliger som sættes til salg inden nytår vil modtagen flyttehjælpen, når boligen er solgt, uanset hvornår den sælges.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.