Vokser hurtigt i Nordjylland: FairKredit har fundet hul i lånemarkedet

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen
thorkildkristensen.dk, Nørholmsvej 186, 9000 Aalborg
thorkildkristensen.dk, Nørholmsvej 186, 9000 Aalborg

De fleste har et drømmehus eller en drømmelejlighed, men det er nok de færreste, der har søde drømme om boliglån, realkredit og bidragssatser.

Med de stigende huspriser i og omkring Aalborg er det med at finde den helt rigtige lånemodel til lige netop dit drømmehus.

Fem unge mænd fik i 2015 idéen til Fairkredit, da de mente, at de havde fundet et hul i markedet inden for boligfinansiering uden for København og Aarhus.

Forretningsmodellen handler kort sagt om at tilbyde finansiering til boligkøbere, som på trods af en sund økonomi ikke kan få et lån i banken eller hos et realkreditinstitut.

Forretningsmodellen har siden bevist sin fulde berettigelse, og Fairkredit går en meget spændende fremtid i møde.

”Vi arbejder inden for det man engang kalde ’pantebrevsfinansiering’. Vi ved godt, at denne branche er en lidt grå størrelse, som mange er mistroiske overfor. Vores ambition er at være det komplet modsatte, hvor vi ikke skjuler os bag hverken gebyrer eller uigennemskuelige lånevilkår,” forklarer Paw Becker, som er en af grundlæggerne af Fairkredit, til MigogAalborg.

Paw Becker (TV) og Kenneth Pedersen

Troen på udkantsdanmark

Ligesom Just Eat blev skabt ud fra Jesper Buchs irritation over, at han ikke vidste hvordan han skulle få fat i en pizza i Norge, er Fairkredit skabt ud fra nogle frustrationer, som skaberne bag Fairkredit kunne se blive større og større.

”Det hele startede med, at vi undrede os over, hvordan det kan passe, at unge studerende kan købe ejerlejligheder til hovedstaden til millioner, samtidig med almindelige børnefamilier med en sund økonomi i f.eks. Nordjylland har svært ved at blive kreditgodkendt til at købe boliger til under 1 million. Vi synes der manglede nogen, som kiggede på den enkelte kunde ud fra en helhedsvurdering, fremfor at lade postnummeret være afgørende,” forklarer Paw Becker.

Realkreditinstitutterne oplevede nogle store tab under finanskrisen, og de er derfor blevet meget påpasselige med at låne til yderområderne i landet.

Det er især på det område, at Fairkredit gerne vil udfordre markedet, så alle kan få råd til deres drømmehus, uanset om det ligger i Thy, på Læsø eller udenfor Aalborg.

Konceptet på et minut

MigogAalborg gav Fairkredit en udfordring: Forklar konceptet på et minut.

”Jamen den er jeg frisk på. Kunden laver bare en simpel henvendelse på vores hjemmeside, så ringer vi vedkommende op og stiller nogle opklarende spørgsmål, og fortæller hvilke oplysninger, vi har brug for i den videre proces,” forklarer Paw Becker.

Derefter sender Fairkredit sagen videre til deres investorer, som screener sagen og vurderer om de vil give lånetilsagn på den enkelte sag.

”Vi ved hvor kringlet, det kan være at lave sådan en låneansøgning. Vi prøver at udfylde det hele med dem og rådgive dem undervejs. Vi ved jo godt, at mange kunder ikke gider sætte sig ind i alt det lavpraktiske. Det kan vi ordne for dem,” siger Paw.

Der ligger et solidt system bag

Det øgede fokus på den enkelte kunde er netop mulig, på grund af det IT-system, som de har opbygget.

”Vi sparer rigtig mange timer ved at have en meget effektiv og struktureret dataindsamling, som i sidste ende er til fordel for vores kunder. Så kan vi bruge tiden med dem i stedet.”

”Vi lever i høj grad af, at kunderne får en god oplevelse ved os og spreder budskabet om os. De skal ikke kun være glade en uge, de skal være glade resten af livet,” forklarer Paw stolt.

Paw og Kenneth

Ny investor giver nye muligheder

Siden lanceringen i 2015 er det gået stærkt for Fairkredit, og i efteråret 2017 fik de en ekstern investor med ombord for at sætte yderligere fart på væksten. Der er tale om ”kloge penge”, da investoren har mange års erfaring i markedet for alternativ boligfinansiering,

”Det er en kæmpe blåstempling, af det vi har skabt. De bidrager med en masse praktisk erfaring fra branchen, som er guld værd for os,”, fortæller Paw.

Foruden de nye medejere, har Fairkredit også fået fornøjelsen af en ny direktør i form af Tina Rose, som har over 20 års brancheerfaring.

”Vi supplerer hinanden rigtig godt, og med Tina som ny direktør får vi en perfekt blanding af nytænkning og en person, der har indgående kendskab til branchen,” siger Paw.

Lys fremtid i vente

Fairkredit tror på en lys fremtid for firmaet, hvor der fortsat vil være behov for alternativ boligfinansiering, da intet tyder på, at bankerne bløder op.

”Markedet er enormt, og vi modtager mange gode låneansøgninger hver dag. Vores største udfordring er at tiltrække nok nye investorer til at investere i vores boliglån.”

Og fra et investeringssynspunkt mener Paw, at Fairkredits forretningsmodel er meget attraktiv.

”Der er tale om en sikker investering, da vi stort set kun laver førsteprioriteter som ligger inden for 0-95 % af boligens værdi. Renten på vores lån varierer mellem 6,5-8,5, så det vil ikke være urealistisk at forvente et langsigtet afkast på 7 % inkl. tab, ” slutter Paw.

Hvis du høre mere om de unikke lånemuligheder med Fairkredit, kan du læse meget mere her.

Himlen for G&T elskere: Kom til ginfestival i Salling

Skrevet af: Michael Qureshi

Elsker du gin, så bør du gøre dig selv den tjeneste at tage til ginfestival om tre ugers tid.

Stormagasinet Salling i Aalborg afholder en Ginfestival onsdag den 15. august mellem 13-18.

Her serveres der smagsprøver fra mere end 30 forskellige gin fra nogle af de dygtigste ginleverandører både nationalt og internationalt.

Flere af producenterne er selv tilstede i løbet af dagen, hvor de deler ud af deres viden og giver gode tips. Du kan helt sikkert få opskriften på den perfekte G&T!

“Der er 100 pladser til festivallen. For at få adgang skal du købe et klassisk gin & tonic-glas til 75 kroner. Herefter kan du smage på et bredt udvalg af gin fra både Danmark og udlandet samt høre historien bag hver eneste gin,” fortæller Salling Super.

Foto: Salling Super

Speciel dag med fokus på gin

Der plejer også at være rabat på gin blandt det store udvalg i Salling Super. Salling har gennem det seneste år haft stor succes med at afholde det de selv omtaler som festivaler lige fra chokolade, lakrids, vin, gin, rom og meget andet.

Salling Super har et af de bredeste sortimenter i byen, og har også fremstillet deres egen gin i samarbejde med Njord. Stormagasinet har samtidig et bredt udvalg af rom, whiskey og specialøl.

Du kan læse mere om eventet her

Sommer-koncerter i Fårup Sommerland er et stort hit

Skrevet af: Michael Qureshi

Det er primært forlystelser for barnlige sjæle, at man forbinder Fårup Sommerland med.

Danmarks sjoveste skov har i den grad en stor tiltrækningskraft på børnefamilierne, og er to år i træk kåret til Europas næstbedste forlystelsespark.

Men Fårup Sommerland spænder bredt og har skabt flere tiltag for at trække også teenagere og lidt ældre til forlystelsesparken. Det kan man blandt andet se på de navne, som spiller sommer-koncerter her i juli i Fårup.

Godt match på dobbelt-koncerten

Sidste uge var det Wafande, som med hele cv af hitliste-sange var det store trækplaster.

Fredag aften var det så dobbelt-koncert med hitmageren Bro og den mere sofistikerede Skinz. Faktisk et ret godt match hvor Bro med sine monsterhits “Sydpå” og “Hvor er du Bro” skød festen i gang for de over 5000 gæster.

Derfra overtog Skinz med Live Band og de mere dybe tekster serveret med hans karakteriske stemme. Han er god til at bruge og lege med de forskellige klangfarver i sin vokal.

Koncerten var rykket ud på de forreste parkeringspladser i Fårup Sommerland, og det var gennemtænkt, da man ingen andre steder i Parken kunne kapere den store publikumsinteresse.

Bro gik lige på og hårdt med “Sydpå”, men var også klog nok til at slutte af med samme sang, hvor han for alvor fik alle til at synge med på det store sommerhit, der har været i hot rotation på streamingtjenester og radiokanaler.

Sang med på det store radiohit

Skinz fik for alvor sit gennembrud nationalt med Malibu, og den fik han naturligvis også hele Fårup til at synge med. Men også numre som I Min Zone og Er Derude blev serveret med sjæl og indlevelse godt akkompagneret af et stærkt sammenspillet band.

Det giver løfter om flere gode koncertoplevelser i Fårup Sommerland, som pludselig er blevet en spiller i sommerens musikoplevelser i Nordjylland. Lige fra Fredagsfesterne i Karolinelund i Aalborg til musik på torvet i Blokhus.

På fredag den 27. juli er der endnu et stort navn på plakaten. Her kommer Joey Moe på besøg på Fårup-scenen. Han har de seneste år ædt sig godt ind på navne som Nik & Jay og Burhan G som en af de stærke danske artister.

Der sker rigtig meget i Fårup Sommerland både i resten af juli, august og september. Det kan du læse mere om her

Trænger du til en dukkert: 7 Villaer med egen pool

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
edc.dk, Klarupvej 196, 9830 Tårs
edc.dk, Klarupvej 196, 9830 Tårs

I år viser Danmark sig fra sin bedste side med snart 50 sommerdage. Badetøjet har også allerede været fundet frem en del flere gange end sidste år.

Der har ligefrem været en sydlandsk stemning over Nordjylland, og flere af dagene har temperaturen været højere end i nogle af de mest populære ferieområder i Sydeuropa.

I stedet for at bruge pengene på en eksotisk rejse sydpå,  kan man bruge pengene på en udbetaling til en villa med egen pool for at blive nedkølet i det varme danske sommervejr.

Fede boliger med swimmingpools

Er drømmen at have feriefølelsen hver eneste dag, hvor dagene nydes i en pool, liggende i en oppustelig lyserød flamingo, med en orangefarvet iskold Aperol Spritz i hånden, så er det lige her du skal læse med.

MigogAalborg Bolig har fundet syv skønne boliger i Aalborg og omegn med egne swimmingpools.

Oldfuxvej 1, 9000 Aalborg

thorkildkristensen.dk, Oldfuxvej 1, 9000 Aalborg

Denne bolig er 237 kvadratmeter og koster 5.995.000 kroner. Se den her.

Hammervej 1, 9310 Vodskov

nybolig.dk, Hammervej 1, 9310 Vodskov

Denne bolig er 247 kvadratmeter og koster 3.995.000 kroner. Se den her.

Bavnebakken 85, 9530 Støvring

ambolig.dk, Bavnebakken 85, 9530 Støvring

Denne bolig er 334 kvadratmeter og koster 2.698.000 kroner. Se den her

Sætervej 8, 9520 Skørping

thorkildkristensen.dk, Sætervej 8, 9520 Skørping

Denne bolig er 384 kvadratmeter og koster 5.995.000 kroner. Se den her

Houvej 50, 9370 Hals

home.dk, Houvej 50, 9370 Hals

Denne bolig er 181 kvadratmeter og koster 2.995.000 kroner. Se den her

Jyllandsgade 17, 9520 Skørping

edc.dk, Jyllandsgade 17, 9520 Skørping

Denne bolig er 243 kvadratmeter og koster 3.495.000 kroner. Se den her

Klarupvej 196, 9830 Tårs

edc.dk, Klarupvej 196, 9830 Tårs

Denne bolig er 206 kvadratmeter og koster 2.650.000 kroner. Se den her

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.