Hør om planerne med Vestbyen og Spritten: Kom med til spændende event på Ulla T

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Aalborg er i rivende udvikling på byudviklingsfronten.

Det er på den ene side vildt fedt, men på den anden side kan det være svært at følge med, i alt det der skal ske.

Noget som de færrest er klar over er, at vi som borgere i Aalborg faktisk har indflydelse på byudviklingen.

I den kommende tid har By- og Landskabsforvaltningen fokus på, hvad der skal ske i Vestbyen.

For her kommer der også til at ske en hel masse. Blandt andet kommer Aalborgs nye Plusbus til at køre på Kastetvej og forbinde Vestbyen til resten af Aalborg med en hurtig busforbindelse.

Vil du være med til at diskutere fremtidens byudviklingsplan for Aalborgs Vestby, så inviterer MigogAalborg Bolig til en hyggelig aften, hvor du har mulighed for at høre om de nye visioner bag byudviklingen og ikke mindst om alt det der skal ske på Spritten.

Det sker tirsdag d. 30. april kl. 18.30-21.30 på Ulla Terkelsen London, hvor der vil blive serveret lækker tapas med lidt at drikke og en kop kaffe/te med dessert.

Du får nogle spændende oplæg fra to af Aalborgs vigtigste folk i byudvikling lige nu samt mad og drikke for kun 159 kr.

Arrangementet er for dig, der er nysgerrig på Aalborgs byudvikling og ikke mindst på Spritten.

Du kan tilmelde dig lige her

Sidst vi lavede et event i den her stil, blev det udsolgt på to dage. Der er også denne gang begrænset antal pladser.

Martin Nielsen kommer og fortæller om Spritten og Harbour Gate

Martin Nielsen er manden bag det ambitiøse Cloud City projekt på Spritten. Han starter aftenen ud med at fortælle omkring Spritgrunden.

Her vil Martin Nielsen komme ind på visionerne bag Spritgrunden, Harbour Gate og Cloud City.

Illustration af Artcenter Spritten

Rådmand Hans Henrik fortæller om Fremtidens Aalborg

Rådmand for By- og Landskabsforvaltningen Hans Henrik Henriksen fortæller derefter om de emner, som Aalborg Kommune har lagt ud til debat, og der vil være rig mulighed for at komme med input og kommentarer til rådmanden.

Her kommer han blandt ind på området ved Limfjordsværftet  der udvikles til beboelse og erhverv med særligt fokus på det maritime miljø.

Hans Henrik Henriksen har om nogen styr på samtlige detaljer i Aalborgs byudvikling.

Hans Henrik Henriksen
Rådmand, By- og Landskabsforvaltningen Aalborg Kommune
Foto: © Lars Horn / Baghuset.
Dato: 30.05.18

Programmet for aftenen på Ulla Terkelsen London

18.30 – Der bydes velkommen

18.45 – Martin Nielsen fortæller visionerne og projekterne omkring Spritten.

19.15 – Maden serveres som buffet

20.00 – Rådmand Hans Henrik Henriksen fortæller om de nye visionerne for Vestbyen

20.45 – kaffe/the og dessert serveres

Hvad: Event om visionerne for Vestbyen og Spritgrunden
Hvor: Ulla Terkelsen London, Kastetvej 36 9000 Aalborg
Hvornår: Tirsdag d. 30. april kl. 18.30.

Du kan tilmelde dig arrangementet lige her.

Åbent hus fredag: Beddingen klar med 78 nye boliger

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Visualisering: Dimension Design
Visualisering: Dimension Design

Nu skal du skynde dig, hvis du vil have en bolig på beddingen.

Beddingen 5 er et nyt boligkompleks med lejelejligheder ved Østre Havn, som har Limfjorden som nabo. Hvis du vil nå at have fat i en af disse attraktive boliger, så kridt skoene og kom til åbent hus på fredag d. 26 juli fra klokken 14.30 – 15.30.

Boligkomplekset består af 78 lejelejligheder, hvoraf de første 26 lejelejligheder allerede er udlejet.

Åbent hus for alle i prøveboligen

De foregående åbent hus-arrangementer i boligkomplekset har kun været for kunder, som har været skrevet op til boligerne hos udlejer Wagner Ejendomme.

Men nu kan alle deltage til åbent hus på fredag, hvor det er muligt at opleve lejligheder i mange størrelser og forskellige planløsninger. Lejeboligerne passer både til den studerende, singlen, parret, seniorerne og mindre familier.

Lejlighedernes størrelser er fra 64-114 kvadratmeter, hvor der er mulighed at leje enten 2- eller 3-værelses lejligheder med gulvvarme over alt i boligen.

Visualisering: Dimension Design

Alle lejlighederne har entré, badeværelse, køkken-alrum og alle værelserne har garderobeskabe.

I entréen er der også et garderobeskab, så der er mulighed for at gemme overtøjet og skoene væk.

Derudover har alle lejere i boligerne mulighed for at komme ud, hvor alle har udsigt til Limfjorden. Boligerne i stueplan får gårdhaver, hvor de øvrige etager får skønne altaner – alle vendt mod vest med udsigt ud til Limfjorden og det maritime område ved Østre Havnebassin.

Visualisering: Dimension Design

Derudover har alle lejligheder tilhørerende depotrum i kælderen, så der er mulighed for at opmagasinere alt ens habengut – men bare rolig – selvom du bor på den øverste etage skal du blot tage elevatoren ned, som der også er i bygningen.

Har man en bil, er der mulighed for at leje en parkeringsplads i kælderen, og holder man sig til den to-hjulede jernhest, så bliver der bygget et cykel-parkeringshus i terrænplan.

Lejeboligerne kan lejes fra 6400 kr./md.

Det maritime og aktive Østre Havn

Området ved Beddingen 5 rummer mange kvaliteter og alt der er brug for i hverdagen.

På indkøbsfronten kommer de nye beboere ikke til at skulle gå langt, da supermarkedet MENY ligger kort fra boligkomplekset. Hvis den søde tand skal tilfredsstilles er Lagkagehuset i forbindelse med MENY.

Det nye byggeri ligger ud til det mere vindstille Østre Havnebassin, som i sommerhalvåret er fuld af liv – her er der mulighed for at dyrke vandsport ved at stå på wakeboard, SUP-board eller spille kajakpolo.

Området giver desuden også rig mulighed for at nyde det urbane udeliv ved at dyrke motion med en rask gå- eller løbetur langs stierne.

Der er ikke mange minutters gåtur ind til Aalborgs pulserende byliv i midtbyen, hvor man kan begive sig hen ved at følge Aalborgs skønne havnefront.

Det er muligt at følge det nye byggeri ved Beddingen på facebook-siden, som du kan finde her.

Minimal vedligeholdelse: Flere bygger huse i Aalborg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Flere i Aalborg Kommune springer ud som nybyggere: uanset om det er på en ny udstykket grund, eller om det er på én, hvor der i forvejen står et eksisterende hus, der skal jævnes med jorden.

Tal fra Danmarks Statistik viser, at på bare tre år er antallet af nybyggede parcelhuse i kommunen steget med 48 procent, og ifølge Nybolig Palle Ørtoft så river flere det gamle hus ned på grunden, fordi man ønsker for at bygge en ny bolig.

Nyere huse giver minimal vedligeholdelse

Drømmen om et hus efter eget hoved og med minimal vedligeholdelse, får flere og flere i Aalborg Kommune til at springe ud i titlen som nybyggere.

Ifølge tal fra Danmarks Statistik, som Nybolig har analyseret, er antallet af nybyggede parcelhuse i Aalborg Kommune steget med 48,2 procent fra 2015 til 2018.

”Det er, som om, at flere har fået øjnene op for, hvor mange fordele der er i at bygge selv.

Der er klart også ulemper, for eksempel er der jo ofte meget charme i de ældre huse, men mange – særligt børnefamilier – går efter grunde, hvor de kan skabe præcis den bolig, de drømmer om,” fortæller Palle Ørtoft, der er indehaver af Nybolig Palle Ørtoft.

Køber og river eksisterende hus ned

Nybolig-mægleren fortæller, at der er flere, der køber ældre huse, kun for at rive dem ned igen og bygge en sprit ny bolig.

Både fordi det er lettere med et hus, der kræver mindre vedligeholdelse, men også for at spare penge på længere sigt.

Ifølge Palle kan varme- og vedligeholdelsesudgifter i en ældre bolig hurtigt løbe op i 60-70.000 kroner om året, og mange af de penge sparer man, ved at bygge selv.

”Et vedligeholdelsestungt hus er ikke kun lig med flere udgifter, det stjæler også tid.

Og tiden er jo knap for de travle børnefamilier, så derfor giver det god mening, at man prioriterer et hus, der er lettere at vedligeholde, som nybyggeri jo oftest er,” siger Palle Ørtoft.

Aalborgs borgmester i opråb: Der skal være steder for alle

Skrevet af: Stine Kjølby Christensen

En lokal Facebook-gruppe har i nat fået Aalborgs borgmester, Thomas Kastrup-Larsen, til mæle.

Borgmesteren kommenterer ellers sjældent politiske diskussioner på Facebook, men da et stort antal af medlemmer i den seneste tid har tagget ham i billeder fra gruppen, der forestiller tæt byggede boligkomplekser i Aalborg, har han alligevel valgt at tage ordet.

“Jeg kommenterer sjældent noget på FB og stort set aldrig i min ferie, men da rigtigt mange mennesker har tagget mig i billeder om Aalborgs byudvikling, vil jeg gøre en undtagelse her.

Jeg er også bekendt med, at denne gruppe ikke er møntet på politisk diskussion, men da kommentarerne har været af meget politisk karakter føler jeg mig nødsaget til det.”

Der skal være steder til alle

De kristiske kommentarer har omhandlet diskussionen om hvorvidt der bygges for tæt i Aalborg og om det hele går op i  profit.

Til dét svarer borgmesteren:

“Det er tildels rigtigt.

Nogle steder bliver der bygget tæt og højt. Andre steder gør der ikke.

Jeg tror, at det vigtigste greb, vi kan bruge i Aalborgs byudvikling er, at vi skaber en by med stor forskellighed og kontrast.

En by, hvor der nogle steder er lavt og med luft, men også en by med klare urbane kvarterer, hvor der både er højde, kontrast, og forskellighed. Mennesker har forskellige behov og ønsker. Nogle elsker det urbane, andre synes, at det er træls.

Jeg synes, at der skal være steder for alle i Aalborg.”

Borgmesteren er heller ikke bange for at blive konkret mht. de nyere, aalborgensiske byggerier.

“Et af de steder, hvor man har bygget med lav højde og meget stor luft mellem bygningerne er Kildekvarteret i Aalborg Øst, og man kan vel ikke sige, at det var nogen stor succes.

Derfor bliver Kildekvarteret fortættet, og der skaber en meget bedre og intim bydel, som er blevet vildt attraktiv,” skriver han.

Byrådet begår fejl

Thomas Kastrup-Larsen beskriver også processen, når der skal vedtages nye lokalplaner. En proces, der ofte vedtages med et bredt flertal.

“Jeg mener for eksempel at huske, at lokalplanen for Østre Havn blev vedtaget med 28 stemmer for og 3 imod, eller noget i den dur.

Grunden til at der er så brede flertal, er at vi laver en meget inddragende proces når lokalplanerne bliver udarbejdet. Alle kommer til orde, og vi prøver at lytte og tilpasse tingene efter de holdninger, der kommer frem i lokalplansprocessen.

Men indrømmet: Nogle gange begår byrådet fejl, men vi gør det bedste, vi kan.”

Vi skal være glade for væksten

Selvom mange gruppemedlemmer kommenterer på, at de nye byggerier primært må skyldes profit, så er borgmesteren af en anden mening.

Den store byudvikling skyldes især den store befolkningsfremgang, som Aalborg har oplevet i det sidste årti:

“Sidst, men ikke mindst, er det vigtigt at huske på baggrunden for, at der bliver bygget så meget i Aalborg.

Vi oplever i disse år en meget stor befolkningsfremgang. De sidste 10 år er vi blevet 21.000 flere i Aalborg Kommune. Og det fortsætter i de kommende år,” skriver han og fortsætter:

“De nye indbyggere skal have steder at bo, og vi skal i mine øjne være glade for væksten.

Uden den ville Aalborg gå i stå, og byer som Aarhus, Odense og København ville rende med de nye arbejdspladser, begivenheder og events.

Det tror jeg ikke, at flertallet af aalborgenserne ønsker.”

Thomas Kastrup-Larsen holder i øjeblikket en velfortjent sommerferie og afslutter opslaget med:

“Men disse ord vil jeg ønske jer en fortsat god ferie. Selv nyder jeg varmen og livet her i Vietnam.

God sommer til alle!”

Artiklen er bragt med samtykke fra Thomas Kastrup-Larsen.