Lækre lejligheder i attraktivt område: Kildestrømmen er tæt på det hele

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
kdboliger.dk, Kildestrømmen Eternitten
kdboliger.dk, Kildestrømmen Eternitten

Er du på udkig efter en lækker lejebolig, som samtidig ligger i en af Aalborgs nye attraktive bydele tæt på alting?

Hvis svaret er ja, så kan Kildestrømmen meget vel være det, du drømmer om.

Fra 1. december i år står nybyggeriet klar til udlejning med hele 50 lejligheder i det grønne kvarter på Eternitten.

Sænk tempoet og bo tæt på alting

Eternitten emmer af masser af historie, og den gamle eternitgrund har virkelig været i en rivende udvikling  – fra et område præget af industri med en stor eternitfabrik som omdrejningspunkt, til et smukt byområde med alt, hvad der er brug for i hverdagen.

I et roligt kvarter på Eternitten ligger Kildestrømmen, som er en vej med flere nybyggede punkthuse.

På Kildestrømmen er der lagt op til, at man kan sænke tempoet ved de grønne oaser, og der er højt til loftet både i de nye boliger og i de omkringliggende leje- og ejerboliger.

Hvis man ønsker at bo nær rekreative oaser til gode gåture, eller nær steder hvor der er plads til børnene kan udfolde sig i leg, så er Kildestrømmen et godt valg.

Her er der skønne grønne opholdsområder i nærheden,  hvor der mulighed for at blive naboer til Oplevelsestrappen og Vandværksparken, samt den grønne Klimaboulevard.

Indenfor en radius af 200 meter har man et hav af indkøbsmuligheder, heriblandt Fakta, Føtex og Netto.

Uanset om man arbejder i Aalborg midtby eller udenfor Aalborg, så er det nemt at komme frem både på cykel og i bil.

Her er der kun 10 minutter ind til midtbyen på cykel, og fem minutters kørsel ud til motorvejen, uanset om det nord- eller sydgående retning.

Boligerne opfylder mange behov

Ejendommen ligger op af dejligt åbent areal, som skaber masser af luft.

Lejlighederne i Kildestrømmen varierer mellem 58-84 kvadratmeter, og de kan lejes i fem forskellige lejlighedsvarianter, hvor lejlighederne enten er to-eller tre værelses.

Lejlighederne rammer dermed et bredt segment i alle aldre.

De fem forskellige typer lejligheder er indrettet efter forskellige behov.

Her er der mulighed for at vælge en lejlighed, som har et lækkert køkken med køkkenø og masser af skuffer, eller en lejlighed med walk-in closet – enhvers drøm på lejlighedsønskesedlen.

Lejlighederne i stueplanen får egen have, hvorimod lejlighederne på 1.-4. sal har adgang til egen altan, som har en størrelse mellem 8-10 kvadratmeter med plads til både havemøbler, gasgrill og en mindre bede til krydderurter.

Nybyggeriet rummer også en række ekstra faciliteter. Der er blandt andet gulvvarme over alt i lejligheden, elevator i bygningen, og som lejer vil man også have mulighed for egen privat parkeringsplads.

Kildestrømmen bliver et blandet miljø, hvor der både flytter ældre par, unge studerende og børnefamilier ind. Lejlighederne henvender sig utrolig bredt.

Oplev lejlighederne hver søndag resten af året

Disse skønne lejligheder kan opleves til åbent hus arrangement hver søndag resten af året fra kl. 13-15 (dog ikke d. 23. og 30. december).

Her er der mulighed for at se prøvelejligheden, og opleve hvordan den ene af de fem varianter af lejlighederne er indrettet.

Vi har lovet ProDomus, at såfremt man ønsker en fremvisning af lejemålene, står der allerede nu en møbleret prøvelejlighed klar. Man kan læse mere her eller kontakte ProDomus på e-mail team1@prodomus.dk eller på telefonnumre: 30214076 eller 98120500.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Åbner fjerde butik i Nordjylland: Mæglerhuset rykker ind centralt i Aalborg

Skrevet af: Nathalia Hentze Nielsen

Næste år kan Mæglerhuset fejre fem års jubilæum, og det er kun gået én vej siden opstarten.

Det er opad.

Sidste år kunne vi fortælle, at virksomheden oprustede med en ny forretning i Jammerbugt Kommune som en tilføjelse til Nørresundby og Dronninglund afdelingerne.

Nu åbnes den fjerde butik i rækken, og mange vil være glade for at høre, at det er er Aalborg, som står næst i rækken.

Mæglerhuset åbner på Vesterbro 48, kun et stenkast fra Budolfi Plads, og alle inviteres til åbningsreception fredag den 10. januar i 2020 fra kl. 14.00 til 17.00.

“Det har længe været på tegnebrættet at åbne en afdeling i Aalborg.

Der er stort potentiale syd for fjorden, og vi vil i fremtiden være mere synlige med en centralt beliggende butik, som er lettilgængelig for kunderne,” fortæller Thomas Skifter Andersen, der er én af indehaverne af Mæglerhuset, og som vil have sin daglige gang på Vesterbro 48.

Sælger flest boliger i Aalborg Kommune

Mæglerhuset har længe solgt boliger i og omkring Aalborg, og faktisk er afdelingen i Nørresundby den ejendomsmæglerbutik, der sælger flest boliger i Aalborg Kommune ifølge Boligsiden.dk (eksklusiv projektsalg).

Man kan altså regne med effektivitet, professionalisme og ikke mindst god service, når man træder indenfor hos Mæglerhuset.

“For os er det altafgørende, at vi er tilgængelige og synlige for både boligsælgere og købere. Med åbningen af Aalborg afdelingen kan vi servicere vores kunder endnu bedre.

Vi trækker allerede en lang række købere syd fra fjorden til boligerne i oplandsbyerne nord for fjorden pga. den store synergi mellem vores afdelinger, og det stærke samspil bliver yderligere forstærket med afdelingen i Aalborg,” forklarer Thomas Skifter Andersen.

Erfaren mand i førerhuset

Thomas Skifter Andersen stiftede Mæglerhuset i fællesskab med Mads Sørensen i 2015, og sidenhen er Simon Rye også kommet til som medejer.

Forinden fungerede Thomas som ejendomsmægler i Aalborg, hvor han også bor den dag i dag.

Indtil nu har den erfarne ejendomsmægler været fast mand på kontoret i Nørresundby, men nu flytter han over på den anden side af fjorden, hvor han vil være tovholder på Aalborg afdelingen og hver dag samarbejde med de andre dygtige medarbejdere om at give kunderne en god oplevelse.

Den 35-årige nordjyde blev oprindeligt uddannet i et nordjysk pengeinstitut, hvor han nåede at være i fem år, inden han blev ejendomsmægler og sidenhen startede Mæglerhuset – og det må siges at have været en fornuftig beslutning.

Det hårde arbejde har betydet, at virksomheden er vækstet fra to til femten medarbejdere fordelt på tre afdelinger, og nu åbnes så den fjerde afdeling

Hvad: Mæglerhuset åbningsreception

Hvor: Vesterbro 48, 9000 Aalborg

Hvornår: 10 januar, 14.00-17.00

Vild kvadratmeterpris: Penthouselejlighed i Nordjyllands højeste bygning er solgt

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Nybolig Palle Ørtoft har netop sat ny rekord med lejlighedssalget af en Penthouselejlighed.

Det er nemlig Aalborg Kommunes hidtil dyreste kvadratmeterpris.

Dette er blot én af to rekorder, lejligheden kan bryste sig af – den er nemlig Nordjyllands højeste beliggende bolig og befinder sig på toppen af Horisonten i 66 meters højde.

Salgsprisen for de 237 kvadratmeter er 14,7 millioner kroner, og dermed har salget skrevet sig ind i historien med 62.025 kroner pr. kvadratmeter.

Tagterasse på 305 kvadratmeter

Med i prisen følger en unik tagterrasse på hele 305 kvadratmeter med tilhørende orangeri, hvorfra man kan nyde den fantastiske udsigt 360 grader rundt over fjorden og hele byen.

“Handlen her er ét af flere beviser på, at Aalborg stadig er i en positiv og fremadgående udvikling”, udtaler Peter Sørensen fra Nybolig Palle Ørtoft, som står for salget af Horisonten.

På trods af den rekordhøje kvadratmeterpris, så forsikrer han, at Horisonten rummer kvalitetsboliger i enhver prisklasse.

Horisontens lejlighedspriser går fra 975.000 til 14,7 millioner, og det økonomiske spænd danner grundlaget for en ny bydel tæt ved fjorden og byen, hvor der er plads til alle.

Der er allerede solgt 50 boliger, som er fordelt på alle prisklasser, og aktiviteten er kun steget, nu hvor flere af lejlighederne står færdige og fuldt møblerede.

Horisontens lejligheder er indflytningsklar til maj 2020.

Står klar i 2021: Nyt byggeri får både boliger, bytorv og supermarked

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

I 2021 vil 132 familier rykke ind i nye attraktive lejligheder på hjørnet af Sohngårdsholmsvej og Universitetsboulevarden.

Det nye byggeri, også kaldet KOA-projektet, kommer til at bestå af private og almene boliger.

Det er Vivabolig og Sundby-Hvorup Boligselskab der er gået sammen om at opføre de nye boliger og erhvervslokaler.

Blandet boliger skaber et dynamisk miljø

Den nye karrébebyggelse byder på 112 almene familieboliger samt 20 private boliger, og byggeriet er derfor i tråd med ‘Aalborg-modellen’.

I de nederste to etager af byggeriet kommer der et supermarked, en cafe og et erhvervslejemål samt parkeringsanlæg.

Blandingen af almene og private udlejningsboliger samt erhverv skal bidrage til en mangfoldig og levende beboersammensætning.

Samtidig vil byggeriet også åbne sig ud mod omgivelserne med offentligt tilgængelige arealer med blandt andet et nyt bytorv, en landskabstrappe og åbne arealer ud mod Universitetsboulevarden.

Byggeriet opføres i gule og sandfarvede teglsten. De åbne gårdrum vil være begrønnet, og beboerne kan nyde den store tagterrasse, der ligger ovenpå byggeriets erhvervslejemål.

På de fire øverste etager i tårnbygningen er der desuden store indbyggede altaner med udsigt over Aalborg.

Både Vivabolig og Sundby-Hvorup Boligselskab er en del af BoiNord, der er Nordjyllands største udlejningsportal. Derfor vil de nye almene familieboliger i Aalborg blive udlejet gennem BoiNord.

Området bliver et knudepunkt i Aalborg i takt med, at den nye BRT-buslinje begynder at køre gennem bydelen.

Læs meget mere omkring byggeriet her.