Kæmpe potentiale: Aalborg-iværksættere kommer lejere til undsætning

Skrevet af: Michael Qureshi
Venstre Mike Vestergaard og Mads Klokkerholm Nielsen
Venstre Mike Vestergaard og Mads Klokkerholm Nielsen

Hvis man ikke selv har prøvet det, så kender man helt sikkert nogen, som er havnet i klemme med en udlejer.

Det kan være en bekostelig affære for de fleste, og i dag er systemet ret tungt, når man vil tage kampen op mod griske udlejere.

Men det kan en ny software, udviklet af tre unge studerende fra Aalborg, nu måske lave om på. De har udviklet en software, som selv kan vurdere sagens potentiale, og hvis den godkendes, så kan systemet selv sammensætte retspraksis, lovtekster og et udkast til et processkrift i den konkrete sag.

Lejerne kan få vurderet deres sag samme dag som de indgiver den, og den bliver vurderet ud fra over 4500 afgørelser og 7-11 simple spørgsmål. Det er et helt nyt system, som kan sætte dem på landkortet inden for LegalTech og ændre den måde hvorpå man både arbejder internt, men også i forhold til dialogen med klienten.

Teamet hos DIGURA

Søndag gik de i luften med DIGURA

Bag ideen står nogle unge kometer med base i Aalborg. Søndag gik de i luften med virksomheden DIGURA.

De tre studerende bag DIGURA har allerede gjort sig godt bemærket i en branche ellers fyldt med etablerede og erfarne jurister.

24-årige Mike Vestergaard, som skabte Lejerens Frie Retshjælp, står bag firmaet sammen med sine to forretningspartnere Nicklas Nymark Og Mads Klokkerholm. Tilsammen har de udgivet 3 håndbøger om lejeret og vundet både Karnovs Nytænkerpris og Den NORDJYSKE initiativpris.

Mike Vestergaard vandt blandt andet Karnovs eftertragtede nytænkerpris som den første studerende nogensinde.

Over for MigogAalborg afslører Mike Vestergaard, hvorfor man nu er gået online med Digura.

”Vi forstår ikke, hvordan det kan være, at når 2,3 millioner danskere bor til leje, at det stadig er lejerforeninger og forældede metoder, der dominerer markedet.

Vi vil via kompliceret teknologi og sammenhold med alle tidligere afgørelser i lejeretten, kunne se om sagen har potentiale. Herefter vil vores system sammensætte en komplet sagsmappe med relevante afgørelser og materiale. Herefter tager vi dialog med udlejer, og hvis dette ikke fungerer, så tager vi sagen til huslejenævnet”, siger Mike Vestergaard.

Fleste danskere har boet i lejebolig

De fleste danskere har boet i lejebolig. Næsten halvdelen af den danske befolkning gør det lige nu. Desværre kender de fleste danskere også til situationer, hvor de eller nogen de kender, er blevet snydt af en grisk udlejer. Det er ikke fair, og man har ikke en ærlig chance for at sætte sig ind i loven. Andre løsninger er enten dyre eller bundet op på kontingenter.

Hvis det viser sig, at lejer potentielt er blevet snydt eller har ret til noget, så fører DIGURA sagen for dem. Både i dialogen med udlejer og ved huslejenævnene.

“Det er ikke ønskværdigt, at man som lejer er tvunget til at opgive ens sag, fordi retsområdet er umuligt at sætte sig ind i, at man skal hyre en dyr advokat eller melde sig ind i en lejerforening, hvor der er tvunget kontingent i 12 måneder.

Det kræver også en masse møder og dialog over telefon. Med DIGURA vil vi gøre processen nem; Lejeren kan indgive sin sag til vurdering ved at svare på syv spørgsmål og uploade dokumenter. Det tager ca. fem minutter.

Herefter vil DIGURA vurdere sagen ud fra 4000 sager inden for det lejeretlige område, samt 204 prædefinerede sagstyper. Det hele foregår via teknologi og komplekse systemer, som sørger for at lejer har fået vurderet sin sag samme dag, som de sender den ind til DIGURA,” siger Mike Vestergaard.

Koster ikke noget at starte sagen op

Det koster heller ikke noget at teste sin sag hos DIGURA.

“Hos Digura har vi besluttet os for, at i hovedparten af de sager som vi fører, betaler man kun, hvis man som lejer vinder. Hvis man opnår en besparelse, så er det kun besparelsen, som vi tjener på. Således er DIGURA tvunget til at yde vores bedste på hver sag og have et højt serviceniveau,” forklarer Mike Vestergaard.

DIGURA vil innovere og ændre det lejeretlige marked til at være et sikkert marked for lejere. Metoden er nytænkende teknologi. DIGURA har en sagsportefølje på over 200 specifikke sagstyper, som henter retspraksis fra over 4500 tidligere afgørelser. Dette gør, at lejere vil opleve en utrolig hurtig sagsbehandling fra DIGURAs side, samtidig med at DIGURA kan flytte ressourcerne over til kundeservice.

Du kan læse mere og få hjælp af DIGURA her

Skaber ekstra tryghed: Politiet indfører videoovervågning til karneval

Skrevet af: Michael Qureshi

Nordjyllands Politi etablerer som en del af tryghedsindsatsen under lørdagens karneval i Aalborg 2019 midlertidig videoovervågning af Kildeparken samt relevante indfaldsveje for optogene, herunder særligt Vesterbro.

Politiinspektør fra Nordjyllands Politi, Ole Kristensen, der har ansvaret for politiets indsats under Aalborg Karneval, siger;

“Vores indsats handler om at skabe tryghed for alle karnevallets deltagere og tilskuere. hvorfor vi er massivt til stede under hele karnevallet med både uniformeret og civilt politi.”

En politihelikopter vil konstant hænge over Aalborg for at have overblikket. Derudover har man de seneste par år terrorsikret paraderne mod tungere køretøjer.

Sidste år blev store politi lastbiler brugt, men politiet vil ikke oplyse, hvad man gør i år.

En del af politiets tilstedeværelse er også videoovervågning.

Formålet med overvågningen er at sikre ro og orden i Aalborg samt forebygge lovovertrædelser og give politiet styrkede muligheder for at efterforske eventuelle forbrydelser.

Et efterforskningsredskab

”Vi kan benytte videodokumentation som en del af vores efterforskning, fx hvis der opstår en voldssag,” siger politiinspektør Ole Kristensen.

Politiets optagelser lagres i 30 dage, hvorefter de slettes, medmindre de skal bruges i en konkret sag.

Nordjyllands Politi bekræfter, at den omstridte politiker Rasmus Paludan vil få politibeskyttelse ved sin tilstedeværelse under Karneval. Men de understreger, at det ikke ændrer deres prioriteter på den festlige dag.

Aalborg Karneval kan i år slå deltagerrekord. Læs mere om det her

Karneval kan slå rekord: Det kan du glæde dig til i år

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen
Foto: Aalborg Karneval
Foto: Aalborg Karneval

I morgen sker det endelig: Nordeuropas største karneval er igen klar til at pakke Aalborg ind i fest, farver og masser af kærlighed.

Temaet i år er “De fire årstider”, som jo kan fortolkes helt frit.

Èn ting er dog sikkert; Vi får hverken besøg af årstiderne efterår og vinter, da vejret tegner til at blive helt perfekt med både tørvejr og fine temperaturer – læs mere om det her.

Sidste års karneval skrev sig ind i historiebøgerne med det højeste deltagerantal i paraden nogensinde, da hele 80.000 deltagere festede i Aalborgs gader.

“Det er altid svært at spå om, men vi regner med cirka samme antal i år,” fortæller Aalborg Karnevals daglige leder Kresten Thomsen.

Der er dog absolut mulighed for, at man overstiger rekordantallet fra 2018.

Kæmpe konfettitårn på Vesterbro

Deltagerne i paraden kan, udover en kæmpe folkefest, blandt andet se frem til et gigantisk konfettitårn ovenpå Cimbertyren, som bliver skudt af løbende.

“Vi har købt over 100 kg konfetti, så der bliver masser af fest og farver,” lover Kresten.

Aalborg Karneval har paradestart i Nørresundby kl. 10.00, fra Skat kl. 10.30 og fra Haraldslund kl. 11.00.

Fed musik i vente

Traditionen tro fortsætter festen inde i Kildeparken, hvor der allerede er underholdning fra klokken 11.00.

Musikprogrammet til dette års karneval byder på i alt otte headline-kunstnere.

Med to store svenske navne som AronChupa og Vigiland, og yderligere seks danske kunstnere som BroBrandon BealFaustixSnavs, Navid og Djämes Braun bliver 2019 et festfyrværkeri af populære kunstnere, hvor karnevalisterne både kan synge med og får ny musik i ørerne.

“Vi glæder os helt vildt til at feste med alle deltagerne, og så kan vi selvfølgelig kun opfordre folk til at bakke op om festen ved at opføre sig ordentligt, passe på hinanden og bakke om på karnevallet ved at købe et loyalitetsarmbånd,” siger Kresten.

Pas på hinanden

Nordjyllands politi er klar med 6 gode råd på Facebook, så alle får et sjovt og roligt karneval:

1) Få noget ordentlig morgenmad. Ja, det lyder da hyggeligt med et halvt rundstykke med pålægschokolade og 1-2-3-4 sidevogne til, men det er ikke en ordentlig bund. Tænk på, at dit næste måltid måske først er klokken 16.

2) Planlæg din brandert. Det lyder nederen og underligt og voksent, bevares, men det ér bare ikke fedt at blive smidt med en taxa hjem klokken 13, fordi man har drukket for meget morgenmad.

3) Drop stofferne. Et karneval med 100.000 mennesker er ikke dagen, hvor du har lyst til at få en psykose (det har man faktisk aldrig lyst til at få).

4) Hold fast i vennerne! Og snak endelig med dem. Sig til, hvis du skal over for at snakke med hende i Pikachu-kostumet, eller hvis du skal finde et sted at tisse, så de kan vente på dig.

5) Begrav stridsøksen (og karnevalsvognen)
Skal du i kilden, eller gider du ikke slæbe på din vogn mere, så husk, at du kan begrave den over for Kildeparken. Så bliver der kvitteret med en øl og en highfive.

6) Tømmermændene kommer i løbet af aftenen, så hvis du ikke kan holde til at smutte i byen efter 12 timer i sprit, så husk at have tanket op på chips, panodiler og Sex and the City derhjemme. Så er du klar igen søndag.

Du kan læse mere om Aalborg Karneval her.

Tall Ship Races markerer 20 års jubilæum i Aalborg: Sådan bliver det i år

Skrevet af: Michael Qureshi

Der er sket meget i Aalborg siden 1999.

Hvor Havnefronten bestod af slidte pakhuse, grusparkering og få visuelle oplevelser, så er det helt modsat her 20 år senere.

Havnefronten stråler med Utzon Center, Musikkens Hus og mange lækre bygninger langs kajen.

Rekreative oaser er placeret blandt kulturhuse, ungdomsboliger og ejerlejligheder. Studerende tager en pause fra bøgerne på en af de mange loungestole langs fjorden. Der indbydes til ophold og hygge.

Det er langt fra det billede af byen, der var første gang man var vært for Cutty Sark – der senere blev omdøbt til Tall Ship Races.

Sådan så det ud første gang i 1999

“Under Cutty Sark i 1999 blev det tydeligt, hvordan Limfjorden kan samle folk og binde Aalborg og Nørresundby sammen.

Alle tog The Tall Ships Races til sig, og mange fik øjnene op for mulighederne ved fjorden.

Herefter gik udviklingen af havnefronterne i gang, og det er lykkedes at skabe fantastisk flotte havnefronter, hvor vi nu har mulighed for at holde store koncerter med fjordkig, skabe en bred variation af aktiviteter i det store arrangementsområde kombineret med oplevelser ombord på skibene,” siger Søren Thorst, der er eventchef i Aalborg Kommune.

Vært for femte gang i juli

Aalborg er for femte gang værtshavn for The Tall Ships Races i dagene 3-6 juli 2019. Byen har tidligere været vært i 1999, 2004, 2010, 2015.

I år er faciliteterne endnu bedre og endnu flere end sidst.

“Vi har fået kulturbroen, der sammen med shuttlefærgerne gør det lettere for folk at opleve skibene på begge sider af fjorden.

Vi markerer, at Nørresundby Lystbådehavn er blevet færdig med musikscene, barområde og et af de store sejlskibe.

Østre Havn er også forvandlet siden sidst.

Det er blevet et lille paradis for vandsport, boliger, iværksættermiljø, café og supermarked. Her placerer vi de mindste skibe, så de ligger i læ derinde.

På pladsen foran Musikkens Hus laver vi et loungeområde,” fortæller Søren Thorst.

Binder en oplevelsessløjfe

Variationen af tilbud langs havnefronterne har været vigtig for forvandlingen og succesen, mener Henrik Jess Jensen, der er formand for Havne- og Teknikgruppen.

“The Tall Ships Races er en juvel for Aalborg og nordjyderne, for den har vist de udfoldelsesmulighederne, der er ved at være placeret lige ned til den smukke Limfjord.

Havnefronterne er indrettet rekreativt, så de besøgende kan tage en pause, en aktivitet og så en pause igen.

I både vest og øst er der skabt mulighed for at krydse Limfjorden med Egholm-færgen og Kulturbroen, og undervejs møder du et væld af oplevelser, så i år kan vi for første gang binde en oplevelsessløjfe hele vejen rundt om havnefronterne.,” siger Henrik Jess Jensen begejstret.

Det er første gang, at Aalborg er starthavn for The Tall Ships Races. Med et samlet besøgstal på over 3,1 mio. besøgende har The Tall Ships Races været de største begivenheder i Aalborgs historie.

I år har erhvervs-parret Eigild og Sonja Christensen doneret det der bliver Danmarkshistoriens største fyrværkerishow til Aalborg og Tall Ship Races.

Det er i øvrigt også dem, der står bag den gigantiske familiefestival Raise for Kids på Flyvestation Aalborg på søndag, hvor Mads Langer, Joey Moe, Onkel Reje og mange andre optræder. Læs mere om det her