Kommer tættere på kunderne: John Frandsen Aalborg flytter i kendte butikslokaler

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

John Frandsen Aalborg hjælper mange kunder videre med nye kapitler i livet, og snart er det John Frandsen Aalborg-afdelingens tur til et nyt kapitel.

Ejendomsmægler-butikken har nemlig valgt at rykke teltpælene op, og ræse mod nye lokaler på en kendt beliggenhed i Vejgaard.

De gamle lokaler, hvor historiske Racercyklen har haft forretning i 38 år på Hadsundvej, får nye beboere i april.

Fra at sende folk afsted på to hjul bliver lokalerne et sted, hvor John Frandsen Aalborg får boligdrømme til at gå i opfyldelse.

Fra Racercykel til ejendomsmæglerforretning

Det er den omvendte virkelighed for John Frandsen Aalborg, der normalt hjælper med at sælge boliger – nu modtager de selv nøglerne, og åbner meget snart.

“Vi glæder os til at åbne dørene i den nye butik i april,” fortæller Christian Løvstad, der er ejendomsmægler ved John Frandsen.

Lokalerne er blevet totalrenoveret for at få cykelværksted byttet ud med et mere hjemligt ejendomsmæglerkontor.

Der er kommet nye butiksvinduer, facade og en lounge-stue med biopejs, så kunderne altid kan bydes på en varm kop kaffe og kringle i hjemlige omgivelser.

“Vi har ledt efter nye lokaler i over et år, og var heldige at Racercyklens lokaler blev ledige.

Vi har valgt at flytte forretningen til Vejgaard for at komme tættere på vores kunder, og vi glæder os til at åbne forretningen i kendte omgivelser,” fortæller Michael Skatka, der er Afdelingsleder i John Frandsens Aalborg-butik.

Kunde-klientellet hos John Frandsen Aalborg er primært boligejere i Vejgaard og det østlige Aalborg, hvorfor det har været en prioritet at komme så tæt på dem som muligt, så kunderne altid har muligheden for at slå vejen forbi.

Vejgaard og det østlige Aalborg er hot

Aalborg Øst er en sand solskinshistorie, og kvarteret er blevet et attraktivt boligområde med lækre boliger og en masse kommende fede fællesfaciliteter.

Der er gang i både nybyggerier og renoveringer tæt på det nye supersygehus, der forventes at stå klar i ultimo 2021 – start 2022.

Snart får man også bedre offentlig transport i form af den nye BRT-bus. Noget man mærker hos John Frandsen Aalborg:

“Dét vi troede på dengang er vedvarende omkring det østlige Aalborg.

Vi ser et kæmpe potentiale i Vejgaard, Gistrup og i hele taget det østlige Aalborg.

Det er et markedsområde, vi gerne vil være markedsledende på, og ikke kun på grund af det nye supersygehus,” fortæller Christian Løvstad.

Visionen har været at skabe en rekreativ og urban bydel, hvor fællesskabet kan samles.

I Aalborg Øst er der masser af plads til mangfoldighed, hvor der et væld af aktiviteter for børnefamilier med masser af institutioner og den grønne arena ved Astrupstien.

Studerende kan bo tæt på Aalborg Universitet og der er plads til at bevæge sig rundt i rolige og grønne områder, og nu kan alle aldersgrupper snart kigge ind hos den lokale ejendomsmægler i Vejgaard bymidte for at søge attraktive boliger.

”Vores forretning og kultur matcher kunderne, der er betegnet som Hr. og Fru. Danmark.

Vi kan godt lide at have begge ben plantet på jorden, og vi kan byde på meget mere end blot at være den traditionelle ejendomsmægler,” fortæller Michael Skatka.

Flytningen til Vejgaard giver også foranledning til et langt større samspil med den nærmeste John Frandsen, som ligger i Klarup.

På den måde sikrer John Frandsen-kæden at være eksperter fra Vejgaard og til alt i østlig retning.

John Frandsen Aalborg kan fra april findes på Hadsundvej 61 i Vejgaard.

Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen er i dag Jyllands største selvstændige ejendomsmægler med i alt 29 boligbutikker – og der er flere på vej.

Rekordhandel: Vild Penthouse-lejlighed er den dyreste nogensinde i Aalborg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: Thorkild Kristensen
Foto: Thorkild Kristensen

I Siloen ved Østre Havn er en af Aalborgs dyreste solgte penthouselejlighed.

Inden boligen ramte boligmarkedet blev den solgt til et svimlende beløb på 17.300.000 kroner, og er den dyreste lejlighed solgt nogensinde i Aalborg.

Siloen er et nyt ambitiøst byggeri på Østre Havn, hvor den gamle DLG silo tidligere lå der er opført af A. Enggaard, og består af ejerlejligheder, samt familie- og ungdomsboliger.

Penthouselejligheden er et særsyn i byen, og den er i øjeblikket Aalborgs største og dyreste lejlighed, som står færdigbygget.

Udsigt over hele Aalborg

Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen stod for salget af penthouselejligheden. Mæglerfirmaet havde stor succes under The Tall Ships Races, hvor de solgte for et svimlende millionbeløb.

MigogAalborg Bolig er vilde med at følge med i de spændende boliger, der kommer på boligmarkedet –  og denne gang tabte vi næsten kæben i ren begejstring:

Velkommen til Aalborgs måske fedeste penthouselejlighed.

Penthouselejligheden ligger på 12. etage, og har en fantastisk udsigt over hele Aalborg, og den østlige del af Nørresundbys havnefront – endda med forskellige vinkler i hele lejligheden.

Indehaver af Thorkild Kristensen, Jette Gudiksen, fortæller til MigogAalborg, at ejendomsmæglerfirmaet har en håndfuld kunder i deres køberkartotek der leder efter en helt unik bolig som denne.

“Vi løber rundt med en håndfuld kunder, der leder efter en bolig der kan slå benene væk under en,” fortæller Jette Gudiksen og fortsætter;

“Penthouselejligheden blev solgt på første fremvisning, og sagen var enkelt – denne bolig slog benene væk under dem. Købernes egne reaktioner var ligesom min egen, da jeg selv oplevede boligen for første gang; WOW!”

Foto: Thorkild Kristensen
Foto: Thorkild Kristensen

Vi må desværre ikke vise billeder af boligen indefra, men vi kan fortælle lidt om hvad den store penthouselejlighed har at byde på.

Boligens køkken-alrum er uden tvivl boligens hjerterum.

Rummet er hele 150 kvadratmeter, og rummer et kvalitetsbevidst køkken fra HTH i sorte farver med hvid bordplade.

Køkkenet er placeret fantastisk i forhold til at kunne stå og nyde udsigten samtidig med, at der kan trylles kulinariske lækkerier i køkkenet.

Køkken-alrummet har masser af plads til et stort spisebord, og der er også mulighed for at lave en sofa-hygge-krog, så udsigten kan nydes på første parket med et glas lækkert vin i aftentimerne.

Rummet har selvfølgelig også plads til en stor sofagruppe, hvor der for alvor kan slappes af foran fjernsynet.

Herfra er der også udgang til den store tagterrasse.

Penthouselejligheden har en voksenafdeling med et stort soveværelse med walk-in closet og eget lækkert badeværelse. Her har du også en fantastisk udsigt og – selvfølgelig – udgang til terrasse.

Lejligheden har eget bryggers, hvor der er masser af plads til håndtering af vasketøj og opbevaring af rengøringsartikler med mere.

Endvidere rummer lejligheden et gæsteværelse og et ekstra rum, der blandt andet kan anvendes til et lækkert loungeområde.

Penthouselejligheden har en stor ugeneret tagterrasse med eget udendørs spabad, ude-køkken og sauna. Her kan du nyde udsigten fra alle verdenshjørner.

Foto: Thorkild Kristensen
Foto: Thorkild Kristensen

Tilhørende penthouselejligheden er der en parkeringsplads i parkeringskælderen, hvor bilen kan komme ind til via bil-elevator.

Der er stadig lejligheder til salg i projektet Siloen, som der kan findes her.

15 minutter fra Aalborg: Her er 32 attraktive grunde sat til salg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: Thorkildkristensen.dk
Foto: Thorkildkristensen.dk

Det er ikke kun i Aalborg, hvor befolkningstallet stiger i disse år. Også byerne omkring Aalborg vokser.

Det er ofte børnefamilier, der forlader storbyen til fordel for mere familievenlige byer med rolige og naturvenlige omgivelser.

Én af de byer der er blevet særdeles populær er Storvorde.

32 nye byggegrunde på Kildebækhøj i Storvorde

Nu starter salget af 1. etape af 32 nye attraktive udsigtsgrunde på toppen af Storvorde. Området hedder Kildebækhøj, og har en fantastisk udsigt til Limfjorden.

Thorkild Kristensen står for salget.

Storvorde er en af de byer, som yngre børnefamilier har fået øje på.

Byen passer perfekt til de familier der ønsker mere albueplads, højt til himlen og drømmer om at bo tæt på skøn natur i en velfungerende by.

Foto: Thorkildkristensen.dk

“Vi mærker, at flere huskøbere kigger uden for Aalborg efter drømmeboligen. Vi sætter derfor nu 32 nye byggegrunde til salg i Storvorde.

Grundene er mellem 737 og 1380 kvadratmeter til salg på en ny udstykning der hedder Kildebækhøj i Storvorde,” fortæller Jan Drejer fra projektafdelingen hos Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen.

 

Grundenes priser starter fra 995.000 eksklusiv tilslutningsafgifter.

Der er mulighed for at opleve grundene første gang på søndag d. 18 august, hvor der holdes åbent plads fra klokken 14.00 – 16.00.

Indfri husdrømmen i attraktive Storvorde

Kildebækhøj er et sandt paradis for børnefamilier, da den nye udstykning gennemskæres af grønne stisystemer og har få minutters gang til både skole og boldbane.

Der er en bred mulighed for at købe en grund, hvor der er plads til drømmeboligen og samtidig få en størrelse have hele familien kan drage nytte af, hvad enten det er drømmen om en stor terrasse eller fodboldbane i haven, så kan den indfries på Kildebækhøj.

Foto: Thorkildkristensen.dk

Ved at bygge en ny bolig ved Kildebækhøj vil du have et stort skovområde i ‘baghaven’. Her er det muligt at være aktiv i form at cykle på mountainbike og løbe langs stierne.

Selve byen i Storvorde er velfungerende, og byder på alt hvad der skal bruges i dagligdagen.

Byen har gode indkøbsmuligheder, egen skole og sportshal i et område, der både er tæt på skov og vand. Derudover er det nemt at komme til og fra byen med kollektiv trafik der kører ind til Aalborg.

Byen har fået en helt særlig placering i forhold til det kommende supersygehus og den nye Egnsplanvej, og så ligger byen godt placeret i forhold til motorvejen.

Læs meget mere omkring byggegrundene ved Kildebækhøj ved at klikke her.

Vild forvandling: Så hyggelig er Algade blevet efter afspærring

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Området omkring Budolfi Kirke har været igennem gennemgående forvandling over de sidste år.

Det kedelige grå og tunge beton-udtryk har ændret karakter, og snart byder området på grønne og dynamiske åndehuller.

Området byder nu på en legeplads, en sammenhængende gågade og snart en færdigbygget Budolfi Plads med erhvervslokaler og boliger – alt sammen for at give en sammenhængskraft for Aalborgs borgere.

Endnu et led i omdannelsen for området var, at Algade mod Vesterbro skulle frigøres for tung trafik.

Om en lille måneds tid forventes det, at projektet står færdig.

Algade er for bløde trafikanter

Visionen bag at lukke for trafikken i Algade, har været at frigøre gaden for den tunge og parkerings-søgende trafik.

Algade vil fremover kun være forbeholdt fodgængere og cyklister med undtagelse af nødvendig varekørsel med forbindelse til gadens butikker samt renovation.

Det forhenværende lyskryds er nu lavet til en skøn gå-plads med parkering til cykler.

Jernbanegade mellem Algade og Vingårdsgade kan ikke lukkes ned, da eksempelvis Danske Bank stadig har kundeparkering, der ligesom Jernbanegade giver adgang til Adelgade.

Inden Aalborg kommune kan melde den del af Algade for afsluttet mangler stadig et par småting for området.

“Det er få elementer der mangler, før den vestlige del af Algade står færdig.

Der mangler bl.a. stadig etablering af cykelstativer og belysning i området,” fortæller Karin Højlund, Arkitekt ved By-og Landskabsforvaltningen.

Algade er blevet eftertragtet

Det nye Algade bliver et oplagt sted til en hyggelig stund med familie og venner med de omkringliggende restauranter, caféer og vinbarer.

“Der er flere forespørgsler på at åbne caféer og vinbarer i gågaderne,” fortæller Karin Højlund.

D’Wine Bar har også nydt de gode sommerdage

Færdiggørelsen af Budolfi Plads

Målsætningen er, at Budolfi Plads skal stå klar 1. november.

Nedenstående illustration viser, at der er en etablering i gang med flere grønne områder omkring Budolfi Plads.

“Der har været en stor efterspørgsel på flere åndehuller og grønne områder i Aalborgs midtby, hvilket det nye område omkring Budolfi Plads understøtter,” forklarer Karin Højlund.

illustration: SLA

Der er blevet frigjort mere plads i området.

Karin Højlund fortæller til MigogAalborg, at dele af byens kulturhistorie bliver nedfældet i belægningen.

F.eks. viser de mørkerøde felter på illustrationen hvor der tidligere har været bygget ligesom den lyse signatur mellem Aalborg Historiske Museum og Danske Bank viser hvor den gamle Vesterport og byens volde var placeret.

Etableringen af området er stadig i fuld gang, men der er mange ting, som aalborgenserne kan glæde sig til, når det står færdigt forventeligt omkring 1.november 2019.