Efter 34 år: Ny Aalborg-ejer af ikonisk ejendom i Algade

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Efter 34 år med samme ejer er en af Aalborgs markante gågade-ejendomme nu blevet solgt. Det drejer sig om den 2.700 kvadratmeter store ejendom, som ligger på hjørnet af Algade og Møllegade.

Ejendommen strækker sig over Algade 11-15, og den rummer fire erhvervslejemål og ni boliglejemål.

“Ejendomstyper som denne kommer sjældent i handlen. Det er en interessant ejendom med de bestående lejere, vi har derfor også hurtigt været i stand til at finde en køber, og ejendommen er solgt på baggrund af vores kendskab til markedet og vores køberkartotek,” siger Peter Fredberg i en pressemeddelelse. Han er medindehaver af Thorkild Kristensen Erhverv. som har formidlet handlen.

Som et afsnit af Matador

Med den aktuelle handel skrives der samtidig et nyt kapitel i en lang Aalborg-historie. Sælgerne af ejendommen er nemlig Henning Nielsen Lund, tidligere ejer af herretøjskæden Vagn Larsen, og hans datter, Sanne, mens køberne er en anden af Aalborgs gamle tekstilfamilier, Sven Wagner og hans datter Trine Wagner.

Familien ejer i dag Wagner Ejendomme, men har tidligere også drevet herretøjsbutikker og engrosvirksomhed.  Historien om ejendommen er derfor som taget ud af et afsnit af Matador.

I 1946 åbnede Vagn Larsen herretøjsbutik i ejendommen i Algade, og året efter slog Richard Wagner Pedersen dørene op til Bristol Herremagasin i Bredegade i Aalborg. De to herreekviperingshandlere var konkurrenter og talte derfor aldrig sammen, selvom deres børn var legekammerater, og de to familier boede overfor hinanden.

Siden etablerede Wagner-familien flere butikker, engrosvirksomheden Texman samt Wagner Ejendomme, mens Vagn Larsens herretøjsbutik voksede til en landsdækkende kæde med syv butikker. Og her kom Henning Nielsen Lund ind i billedet. Han blev først ansat som forretningsfører i butikken i Randers, inden han blev hentet til hovedkontoret i Aalborg. Her blev han med tiden adm. direktør, inden han i 1984 købte hele koncernen. Det er derfor også med vemod, han og datteren nu sælger ejendommen i Algade.

“Det gør rigtigt ondt, for Vagn Larsen har været mit liv. Men jeg er 73 år og vil gerne stoppe, mens legen er god. Min datter kan ikke føre det videre, for hun bor i København, og en ejendom som denne kræver daglig tilstedeværelse. Men at det er netop Wagner-familien, der køber ejendommen, glæder mig meget. Jeg har i mange år handlet med Sven Wagner gennem hans engrosvirksomhed,” fortæller Henning Nielsen Lund.

En vellykket handel

Det har derfor også været en uproblematisk handel, og både køber og sælger har kun rosende ord til overs for processen.

“Gennem mit netværk i Aalborg har jeg i årenes løb hørt, at Thorkild Kristensen er et firma, der kan håndtere en handel som denne, og jeg fik da også den mest professionelle modtagelse, da jeg henvendte mig til dem, og det er fortsat hele vejen. Der er ikke det mindste at sætte en finger på. Den samme ros vil jeg gerne give køberne. Der er format over dem, og vores møder er forløbet helt perfekt,” understreger Henning Nielsen Lund.

Dette er Sven Wagner enig i.

“Da vi fik henvendelsen, takkede vi uden tøven ja. Det var en meget enkel handel, som ikke tog lang tid”, siger han.

CC:Christensen bliver i ejendommen

Der sker i forbindelse med handlen ingen ændringer i de nuværende lejemål. Det har lagt sælger på sinde, ikke mindst fordi han har et tæt forhold til indehaverne af CC: Christensen, Per (kaldet PC) og Christian Christensen, der bor til leje i ejendommen. PC kom således i lære hos Henning Nielsen Lund i 1974 og købte Vagn Larsen-butikken i Randers i 1988. 22 år senere købte han og sønnen desuden Vagn Larsen i Aalborg.

“Jeg er rigtig glad for den måde, PC og hans søn driver forretning på, og samtidig er PC næsten som en søn for mig. Jeg er derfor en lykkelig mand. Jeg kunne ikke finde en bedre aftager af ejendommen, og samtidig er det PC-familien,” der driver min forretning videre.

Med stor respekt for ejendommen

Wagner Ejendomme ejer i forvejen mange af byens ejendomme, og samtidig aktiv med nybyggerier i Aalborg, herunder blandt andet Jyllandsgade 10.

“Vi er rigtig glade for at vi fik mulighed for at købe denne ikoniske ejendom, hvis historie er flettet sammen med vores egen. Vi vil passe på den, på samme måde som vi passer på alle vore ejendomme, og glæder os til samarbejdet med de lejere der er i ejendommen. Vi har ikke planer om forandringer i ejendommen,” fortæller Trine Wagner til MigogAalborg Bolig.

Wagner Ejendomme har i dag, d. 1 maj 2018, overtaget ejendommen.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Poolområde og fitnessrum: Her er den dyreste villa til salg i Aalborg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg

Det er på en af byens absolut bedste beliggenheder, at den dyreste villa på markedet i Aalborg netop er sat til salg.

Forleden skrev vi om en one-of-a-kind penthouse-lejlighed midt i Aalborgs midtby – den kan du tjekke ud her.

Nu er der en nyhed på husfronten, der i den grad vækker opsigt i Aalborg.

Det er indehaver Jette Gudiksen fra Thorkild Kristensen, som har udbudt boligen til salg til kr. 17.995.000 kroner.

Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen beskriver selv denne unikke liebhavervilla på deres hjemmeside;

“Denne ejendom er næsten for god til at være sand, og den skal opleves med egne øjne og sanser!”.

Denne arkitekttegnet liebhaver-ejendom ligger på Vossvej, og har panoramaudsigt udover hele byen. Derudover rummer boligen eget fitnessrum med sauna, og poolområde med jacuzzi.

Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg

Villaen er på 511 kvadratmeter

Boligen ligger på en grund på 1.182 kvadratmeter, og selve villaen er i alt 511 kvadratmeter.

Liebhaver-villaen er indelt i to niveauer, hvor beboelsen rummer 292 kvadratmeter med yderligere 219 kvadratmeter kælder.

Indvendigt består boligen af eksklusive materialer, hvor køkken-alrummet prydes med lækre materialer.

Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg

Boligen har intet mindre end 3 værelser og 3 stuer, walk-in closet, et stort køkken alrum, to badeværelser, et toilet, et bryggers og masser af disponible rum.

Villaen er en udsigtsvilla, hvor flere af rummene har en fantastisk udsigt udover Aalborg og til Limfjorden – selv fra kælderniveau.

Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg

Fitnessrum med sauna

Som tidligere nævnt er noget helt exceptionelt, at boligen har fitnessrum med sauna og et stort poolområde med jacuzzi – også med et helt fantastisk udsigt.

Udearealerne mangler – ligesom boligen – heller ikke noget. Der er to altaner og en stor terrasse.

Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg

Du kan se hele salgsopstillingen ved Thorkild Kristensen lige her.

Denne unikke liebhavervilla slår dog ikke Aalborgs dyreste ejerlejlighed, der er til salg lige nu – den koster hele 22,9 mio. kr. – den kan du se her

Ny grøn oase indvies i næste uge: Gratis Paradis-is og kaffe til Lommeparkens åbning

Skrevet af: Michael Qureshi

En helt ny grøn park med byskov og legeplads åbnes officielt i næste uge.

Det sker fredag d. 31. maj kl. 15.30, hvor Aalborg Kommune officielt indvier den nye grønne oase midt i Aalborg.

Rådmand Hans Henrik Henriksen holder åbningstale og er desuden vært for gratis is fra Paradis samt kaffe.

Derudover kan de fremmødte være med til få indflydelse på, hvad parken i fremtiden skal hedde. Aalborg Kommune skriver nemlig i invitationen, at Lommeparken hidtil blot har været en arbejdstitel, men at man nu ønsker et fremtidigt nyt navn.

Til indvielsen uddeles der stemmesedler, hvor man kan stemme på flere udvalgte navne.

Rivende udvikling ved Budolfi Plads

Det er i området omkring Budolfi Kirke, hvor er der lige nu gang i en rivende byudvikling med Budolfi Plads.

Boliger, dagligvareforretning og grønne områder skal forbinde og understøtte det omkringliggende byliv i midtbyen. Planen er også, at der gerne skal ligge caféer og kaffebar, så der virkelig kommer til at summe af liv.

Et af de kommende grønne områder er Lommeparken, som aalborgenserne snart kan glæde sig til at benytte.

Grønt område midt i centrum

På den tidligere parkeringsplads ved Algade, øst for Budolfi Kirke, står Lommeparken snart klar.

Lommeparken bliver anlagt for at sikre at Budolfi Plads bliver et af de nye attraktive områder i Aalborgs midtby. Flere borgere har efterlyst grønne områder og en legeplads til leg.

 

Lommeparken bliver et idéelt sted at opholde sig, hvis man bor i byen og ikke har haveadgang fra sin bolig. Børn kan lege, og voksne kan samles om en kold drink, frokost eller en is, når vejret tillader det.

Tour de Nordjylland: Se adskillige nybyggede huse på samme dag

Skrevet af: Michael Qureshi

Går I med drømme om at bygge jeres eget lækre hus?

Så afholder HusCompagniet Tour De Nordjylland på søndag d. 26. maj, hvor de inviterer alle boliginteresserede nordjyder på en ekstraordinær inspirationstur i 10 forskellige huse.

Her har du mulighed for at opleve HusCompagniets forskellige huse lige fra Thisted i Vest, Støvring i Syd, Hjallerup i Øst og Brønderslev i Nord.

Derudover er der også ekstraordinært åbent hus i deres store showroom i Aalborg på dagen.

I januar afholdt man også Tour de Nordjylland i anledning af 10 års jubilæum for den nordjyske afdeling med hovedkontor i Aalborg.

Det blev en massiv succes, og derfor gentager man nu arrangementet.

10 års jubilæum i Aalborg

I 2009 byggede HusCompagniet Aalborg deres første hus i Nordjylland, og siden har de hjulpet over 1300 familier med at få et nyt hjem.

”Vi oplever fortsat en stigende interesse for nybyggeri i det nordjyske.

Derfor glæder vi os til endnu en omgang af Tour de Nordjylland med HusCompagniet.

Her kan alle, som overvejer at bygge hus, tage på tur rundt til vores udstillingshuse i Nordjylland og blive inspireret af de mange forskellige muligheder,” siger Peter Jakobsen, der er afdelingsdirektør i HusCompagniet i Aalborg.

HusCompagniet er Danmarks største parcelhusbygger, og er fem år i træk blevet kåret til årets husbygger.

De 10 huse er alle bygget af HusCompagniet og ligger spredt i store dele af Nordjylland. Se adresserne nederst i artiklen.

Foto: Christine Luca Hornemann Nielsen, MigogAalborg

Udstillingsby med fire huse

I Aalborg på Griegsvej i Frejlev vil hele udstillingsbyen med fire huse være åben.

Alle huse er bygget i forskellige arkitekturer med en stor variation af boligløsninger og -materialer samt nye smarte løsninger på elektriske installationer.

”Vi har i de seneste år fokuseret meget på produktudvikling, og det kommer også til udtryk i vores Tour de Nordjylland, hvor man kan se mange forskellige løsninger, som er tilpasset forskellige stilarter og trends, så der er noget for enhver smag.

Vi viser både vinkelhuse, H-huse og længehuse i klassisk arkitektur og moderne funkis stil,” siger Peter Jakobsen og fortsætter:

”Samtidig har vi sørget for en meget virkelighedsnær oplevelse, da alle huse er fuldt møblerede. Indvendigt vil det være muligt at blive inspireret både i forhold til eksempelvis køkkener, badeværelser, gulve og forskellige indretninger.

Således kan man køre fra hus til hus og sammenligne boligerne, så man lettere kan danne sig et overblik over de mange muligheder og gøre boligdrømmene mere håndgribelige.”

Foto: Christine Luca Hornemann Nielsen, MigogAalborg

Hvis du ønsker at få nybygger-drømmen opfyldt, så læs meget mere her:

Sparekassen Vendsyssel vil også være repræsenteret de forskellige steder, hvor der er mulighed for at drøfte finansiering og høre mere om gratis grundkøbskredit.

HusCompagniet og Sparekassen Vendsyssel byder alle steder på gratis kaffe, vand og kage, og der vil være overraskelser til børnene.

Tour De Nordjylland, som fungerer som et åbent hus arrangement vil være fra klokken 11-16 på følgende adresser:

  1. Showroom, Blytækkervej 18-20, 9000 Aalborg
  2. Griegsvej 134, 9200 Aalborg SV
  3. Griegsvej 158, 9200 Aalborg SV
  4. Griegsvej 160, 9200 Aalborg SV
  5. Griegsvej 179, 9200 Aalborg SV
  6. Rådyret 207, 9530 Støvring
  7. Nørre Mølle 27, 7700 Thisted
  8. Horsbækken 16, 9440 Aabybro
  9. Ådalen 2, 9700 Brønderslev
  10. Ådalen 16, 9700 Brønderslev
  11. Skelbakken 68, 9320 Hjallerup