Efter 34 år: Ny Aalborg-ejer af ikonisk ejendom i Algade

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Efter 34 år med samme ejer er en af Aalborgs markante gågade-ejendomme nu blevet solgt. Det drejer sig om den 2.700 kvadratmeter store ejendom, som ligger på hjørnet af Algade og Møllegade.

Ejendommen strækker sig over Algade 11-15, og den rummer fire erhvervslejemål og ni boliglejemål.

“Ejendomstyper som denne kommer sjældent i handlen. Det er en interessant ejendom med de bestående lejere, vi har derfor også hurtigt været i stand til at finde en køber, og ejendommen er solgt på baggrund af vores kendskab til markedet og vores køberkartotek,” siger Peter Fredberg i en pressemeddelelse. Han er medindehaver af Thorkild Kristensen Erhverv. som har formidlet handlen.

Som et afsnit af Matador

Med den aktuelle handel skrives der samtidig et nyt kapitel i en lang Aalborg-historie. Sælgerne af ejendommen er nemlig Henning Nielsen Lund, tidligere ejer af herretøjskæden Vagn Larsen, og hans datter, Sanne, mens køberne er en anden af Aalborgs gamle tekstilfamilier, Sven Wagner og hans datter Trine Wagner.

Familien ejer i dag Wagner Ejendomme, men har tidligere også drevet herretøjsbutikker og engrosvirksomhed.  Historien om ejendommen er derfor som taget ud af et afsnit af Matador.

I 1946 åbnede Vagn Larsen herretøjsbutik i ejendommen i Algade, og året efter slog Richard Wagner Pedersen dørene op til Bristol Herremagasin i Bredegade i Aalborg. De to herreekviperingshandlere var konkurrenter og talte derfor aldrig sammen, selvom deres børn var legekammerater, og de to familier boede overfor hinanden.

Siden etablerede Wagner-familien flere butikker, engrosvirksomheden Texman samt Wagner Ejendomme, mens Vagn Larsens herretøjsbutik voksede til en landsdækkende kæde med syv butikker. Og her kom Henning Nielsen Lund ind i billedet. Han blev først ansat som forretningsfører i butikken i Randers, inden han blev hentet til hovedkontoret i Aalborg. Her blev han med tiden adm. direktør, inden han i 1984 købte hele koncernen. Det er derfor også med vemod, han og datteren nu sælger ejendommen i Algade.

“Det gør rigtigt ondt, for Vagn Larsen har været mit liv. Men jeg er 73 år og vil gerne stoppe, mens legen er god. Min datter kan ikke føre det videre, for hun bor i København, og en ejendom som denne kræver daglig tilstedeværelse. Men at det er netop Wagner-familien, der køber ejendommen, glæder mig meget. Jeg har i mange år handlet med Sven Wagner gennem hans engrosvirksomhed,” fortæller Henning Nielsen Lund.

En vellykket handel

Det har derfor også været en uproblematisk handel, og både køber og sælger har kun rosende ord til overs for processen.

“Gennem mit netværk i Aalborg har jeg i årenes løb hørt, at Thorkild Kristensen er et firma, der kan håndtere en handel som denne, og jeg fik da også den mest professionelle modtagelse, da jeg henvendte mig til dem, og det er fortsat hele vejen. Der er ikke det mindste at sætte en finger på. Den samme ros vil jeg gerne give køberne. Der er format over dem, og vores møder er forløbet helt perfekt,” understreger Henning Nielsen Lund.

Dette er Sven Wagner enig i.

“Da vi fik henvendelsen, takkede vi uden tøven ja. Det var en meget enkel handel, som ikke tog lang tid”, siger han.

CC:Christensen bliver i ejendommen

Der sker i forbindelse med handlen ingen ændringer i de nuværende lejemål. Det har lagt sælger på sinde, ikke mindst fordi han har et tæt forhold til indehaverne af CC: Christensen, Per (kaldet PC) og Christian Christensen, der bor til leje i ejendommen. PC kom således i lære hos Henning Nielsen Lund i 1974 og købte Vagn Larsen-butikken i Randers i 1988. 22 år senere købte han og sønnen desuden Vagn Larsen i Aalborg.

“Jeg er rigtig glad for den måde, PC og hans søn driver forretning på, og samtidig er PC næsten som en søn for mig. Jeg er derfor en lykkelig mand. Jeg kunne ikke finde en bedre aftager af ejendommen, og samtidig er det PC-familien,” der driver min forretning videre.

Med stor respekt for ejendommen

Wagner Ejendomme ejer i forvejen mange af byens ejendomme, og samtidig aktiv med nybyggerier i Aalborg, herunder blandt andet Jyllandsgade 10.

“Vi er rigtig glade for at vi fik mulighed for at købe denne ikoniske ejendom, hvis historie er flettet sammen med vores egen. Vi vil passe på den, på samme måde som vi passer på alle vore ejendomme, og glæder os til samarbejdet med de lejere der er i ejendommen. Vi har ikke planer om forandringer i ejendommen,” fortæller Trine Wagner til MigogAalborg Bolig.

Wagner Ejendomme har i dag, d. 1 maj 2018, overtaget ejendommen.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Åbent hus flere steder i Aalborg: Se adskillige boliger på én dag

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Er du boligsøgende, eller nysgerrig på hvordan din drømmebolig egentlig ser ud? Så er der denne weekend rig mulighed for at få tilfredsstillet både drømmen og nysgerrigheden.

I denne weekend afholder flere mæglere nemlig åbent hus, og der er derfor mulighed for sightseeing blandt de forskellige boliger til salg i byen.

Mange lokale døre er åbne

Hvis ikke der er lagt planer for denne weekend, giver vi her et bud på, hvad du kan bruge din tid på, hvis du går rundt med boligdrømme.

Din Mægler og Home holder denne weekend åbent hus for de fleste af deres boligemner.

Home har valgt at holde åbent hus-arrangement hele weekenden, hvorimod Din Mægler har samlet deres åbent hus- arrangement på søndag. Det giver muligheden for at se adskillige boliger på én dag.

Åbent hus-arrangementet er ikke kun for køberne. Sælgerne har også mulighed for at komme ud og drage inspiration til deres kommende bolig.

Har du læst vores artikel, hvor en boligadvokat giver gode råd til, når du skal købe en bolig?

Fede boliger som skal opleves

Der er ét helt hav af lækre boliger, som der afholdes åbent hus på. Her er MigogAalborg Boligs bedste bud på boliger, som skal opleves.

Lækkert rækkehus: Vitus Berings Vej 23, 9210 Aalborg SØ

dmbolig.dk, Vitus Berings Vej 23, 9210 Aalborg SØ

Skøn lejlighed i to etager: Falstergade 7 st., 9000 Aalborg

home.dk, Falstergade 7 st., 9000 Aalborg

132 kvadratmeter nyrenoveret lejlighed: Østergravensgade 9 st. th. 9000 Aalborg

dmbolig.dk, Østergravensgade 9 st. th. 9000 Aalborg

Smuk villa i 4 etager: Ny Kærvej 26, 9000 Aalborg

home.dk, Ny Kærvej 26, 9000 Aalborg

Se alle emner Din Mægler afholder åbent hus på her.

Se alle emner Home afholder åbent hus på her.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Åbent hus i weekenden: Lækre rækkehuse står klar i Hasseris Enge

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
tmestate.dk
tmestate.dk

Ved området på det nye Hasseris Enge er den store byudvikling for alvor ved at tage fart.

Her er de fleste af boligbyggerierne ved at nå deres afslutning, og dermed rykker flere og flere ind i området.

Det ligner måske stadig en byggeplads for nogen, men for enden af Poul Anker Bechs Vej, på den lukkede vej helt op mod engene, står otte eksklusive rækkehuse nu færdige og udlejningsklar.

Området er uden tvivl ét af de mest attraktive byudviklingsområder i Aalborg i øjeblikket.

8 nye lækre boliger til leje

Rækkehusene har den bedste beliggenhed i naturskønne Hasserislund med en fantastisk lokation ved de grønne enge, og stadig kun få kilometer til Aalborg midtby.

Rækkehusene er i to plan og opført i de bedste materialer i eksklusiv kvalitet. Der er 4 forskellige boligtyper, hvoraf de største er op til 151 kvadratmeter.

Allerede ved første håndsindtrykket kan man udefra se, at rækkehusene er noget helt for sig selv. Rækkehusene minder om lækre funkis-villaer, der er sammenflettet. Her er der indgangspartier med egen terrasse og carporte til hver enkelt bolig.

TMestate.dk

I stueplan er der entré, som har klinkebelagte gulve, toilet, opbevaringsrum, et smukt og elegant Hanstholm køkken, stue og spisestue.

På 1. salen er der et badeværelse med vaskesøjle, et soveværelse og to værelser, hvor det kun er fantasien, der sætter grænsen for indretningsmulighederne.

TMestate.dk

 

TMestate.dk

Fra hvert et verdenshjørne i boligen, vil du have en fantastisk udsigt ud til de omkringliggende grønne områder.

tmestate.dk

På begge sider af boligen er der egen terrasse. Der vil blive plantet bøgehæk mellem boligerne på terrassen bag huset, således totalt privatliv opnås, når man vil nyde friheden på terrassen i det solrige sommerhalvår.

Dynamisk område for alle

Udover alle de nye smukke boliger, som pryder området, så er arealet dynamisk med plads til beboere i alle aldersgrupper.

Det omkringliggende område er præget af naturskønne omgivelser med plads til ophold og aktivitet. Her er der igangsat implementeringen af en klimapark, der kommer til at bestå af regnvandssøer, vandløb, stier og beplantning – alt sammen med tanke på miljøet.

Som lejer vil man være tæt på Aalborgs skønneste natur og tæt på det pulserende byliv med både kort afstand til midtbyen og City syd.

Hvis du vil have mulighed for at se og høre mere omkring disse skønne boliger, så afholdes der åbent hus på søndag d. 23/9 fra klokken 13.00 – 14.00

Du kan se meget mere om rækkehusene her.

Ved yderligere informationer eller ønske om en fremvisning kan Thorkild Kristensen Erhverv kontaktes på tlf.: 96 31 60 00 eller erhverv@thorkildkristensen.dk.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Nyt projekt: Teatergården bliver helt nyt boligbyggeri i midtbyen

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
abhim.dk
abhim.dk

De sidste mange år har Aalborgs havnefront ændret sig, og den ene nye bygning efter den anden er skudt i vejret.

Men det gamle Aalborg ændres også flere steder i midtbyen, hvor Budolfi Plads allerede er under en gevaldig transformation.

I teaterkvarteret foregår der også ændringer. Hvis man ofte kommer igennem Sankelmarksgade, så har man opdaget, at bygningen hvor Aalborgs ældste gavlmaleri “Fred for Kvinder” af den nøgne kvinde med Fred og Forsoning er ved at blive revet ned.

Den 28. september tager Himmerland Boligforening første spadestik til en hel ny bygning i teaterkvarteret, som skal rumme nye lækre lejeboliger.

Flere familieboliger på vej

Den nye bygning, som er blevet navngivet “Teatergården”, bliver opført som én samlet bebyggelse.

Den vil visuelt blive opdelt i byhusfacader med trappeopgange og portåbninger for at bevare samme stil, som der allerede er i det nuværende Sankelmarksgade.

“For vores vedkommende er der tale om en renovering af de ni boliger, vi har på adressen Sankelmarksgade 2-4, og opførelse af 36 nye almene boliger, mens Ejendomsmæglernes Fond bidrager med 13 privatfinansierede boliger,” oplyser Himmerland Boligforenings direktør, Ole Nielsen på Himmerland Boligforenings hjemmeside.

abhim.dk

Himmerland Boligforening ejede i forvejen de gamle bygninger, som er ved at blive revet ned.

“Vi har i en lang årrække haft en lille afdeling bestående af ni ældre to- og fireværelses boliger i et par byhuse i Sankelmarksgade. Vi går nu i gang med en total renovering af afdelingen, der i samme omgang bliver udbygget, så der kommer 48 særdeles attraktive lejeboliger i den absolutte bymidte, siger direktør Ole Nielsen, Himmerland Boligforening.

De nye lejeboliger bliver mellem to til fire værelser og vil have en gennemsnitlig størrelse på 90 kvadratmeter.

Det er forventeligt at boligerne er klar ved ultimo 2019 – primo 2020.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.