Rejsegilde på Teatergården: 52 lejligheder lige midt i Aalborg står klar i maj

Den gamle byvold, også kaldet Aalborgs vugge, er snart forvandlet fra gamle bygninger og en parkeringsplads til en ny attraktiv boligejendom.

Forleden var der rejsegilde på det ambitiøse projekt Teatergården ved Sankelsmarksgade i Aalborgs midtby.

Himmerland Boligforening og Ejendomsmæglerens Fond er gået sammen om Teatergården, der står klar i maj og kommer til at består af en samlet bebyggelse hvor leje- og ejerboliger samles.

48 almene boliger og 4 penthouselejligheder

Teatergården bliver et mix af 4 dyre private penthouselejligheder og 48 billigere almene boliger, så der er boliger til alle indkomster.

De 48 almene boliger kommer til at være i størrelser fra 2- til 4-værelses lejligheder med en gennemsnitlig kvadratmeterstørrelse på 90 kvadratmeter.

Ejendommen vil visuelt blive opdelt i byhusfacader med forskellige farvet tegl med trappeopgange og portåbninger for at bevare samme stil, som der allerede er i det nuværende Sankelmarksgade.

Himmerland Boligforening ejede i forvejen de gamle bygninger, og de var så sandelig saneringsmodne:

“I 2012-2013,  snakker Ole og jeg sammen. Man ejer på det tidspunkt Sankelmarksgade 2-4, som var de ringest-stillede bygninger inden byfornyelsen,” starter Steen Royberg, der er formand ved Ejendomsmæglerens Fond.

Projektet viser sig at være tegnet om flere gange:

“Vi startede med at tegne en Superbrugs med lejligheder ovenpå. Men det viste sig at Budolfi Plads skulle i spil og så kunne vi godt glemme mulighed for en dagligvareforretning. Så vi tegnede om.

Vi ville gerne have parkering i kælderen og fik det tegnet færdig, indtil vi kiggede vi i jorden og fandt nogle gamle elementer fra gamle dage, da vi undersøgte jorden.

Det gjorde, at vi ikke skulle i jorden og bygge en parkeringskælder.

Vi har tegnet om og rettet til, så byggeriet blev på terræn. Der blev tegnet lidt flere lejligheder, fordi man fra kommunens side gerne ville have et sammenspil mellem private og de almene boliger,” fortæller Steen Royberg.

Penthouselejlighederne bliver fra 146-230 kvadratmeter med store altaner eller tagterrasse.

Nybolig Palle Ørtoft står for salget af lejlighederne. Ved interesse kan ejendomsmægler Kathrine Ørtoft kontaktes på 20196521.

Solen skinner over Teatergården

Byggeriet forventes klar til Maj 2020, hvor mange aalborgensere kan se frem til at flytte ind i en attraktiv ejendom.

“Dagen i dag er helt specielt. En stor tak skal der lyde til håndværkerne. I dag skinner solen, og da vi tog første spadestik skinnede solen, så solen skal nok skinne over dette byggeri,” slutter Steen Royberg, der er formand ved Ejendomsmæglerens Fond.

Himmerland annoncerer med at det allerede nu er muligt at blive skrevet op til de almene boliger.