Projektforslag: Her skal 300 nye lejelejligheder opføres tæt på midtbyen

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
illustration: Kjaer & Richter
illustration: Kjaer & Richter

I det centrale Aalborg, tæt på Eternitten, er endnu et boligbyggeri muligvis undervejs.

På hjørnet af Østre Allé og Sohngårdsholmsvej, hvor den tidligere Alléskolen er beliggende, ønsker ejendomsselskabet Lykkebo A/S at opføre op til 300 lejelejligheder.

Tidligere skole skal rives ned

For at gøre plads til byggeriet på den 17.000 kvadratmeter store grund, skal den tidligere Alléskolen rives ned.

Projekteforslaget omfatter en bygning på hele 16 etager, hvor de 300 lejligheder skal være fordelt ud på.

Den nuværende lokalplan tillader boliger på grunden, men det ønskede projekt kan endnu ikke gennemføres på den gældende kommuneplanramme. Derfor skal der startes med at gennemføres en startredegørelse, for at lave en ny planlægning for grunden.

Udvalg stejler på 16 etager

Oplægget til startredegørelsen til projektet har By- og landskabsudvalget, men udvalget er ikke enige i, at byggeriet skal være på 16 etager.

Foruden boligbyggeriet ligger projektforslaget op til etablering af 210 parkeringspladser på grunden.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Byg drømmehuset: Kom til gratis inspirationsaften med MigogAalborg

Skrevet af: Nathalia Hentze Nielsen
Foto: Bang & Olufsen Aalborg
Foto: Bang & Olufsen Aalborg

Hvis du går med nybygger-drømme, men er i tvivl om, hvor du skal starte, har vi den ideelle aften linet op.

De to danske virksomheder, Menzer & Kristensen og Bang & Olufsen, er gået sammen om en inspirationsaften i nybyggeriets tegn, som du er inviteret med til.

Arkitekt- og byggefirmaet Menzer & Kristensen er kendt for deres individuelt arkitekttegnede huse, der tager udgangspunkt i kundernes ønsker.

Bang & Olufsen behøver næppe nogen introduktion med deres næsten 100 år på markedet for high-end musiksystemer, højtalere og fjernsyn.

Tilsammen udgør de to virksomheder et perfekt match for kvalitetsbevidste nybyggere, der søger den fulde boligpakke.

”Skal du ud at bygge nyt, vil vi opfordre folk til at tænke lyd og billede ind fra starten,” fortæller Morten Dehn, Butikschef for B&O i Aalborg.

”Ofte bliver de elementer en eftertanke, og man ender med en masse grimme ledninger i drømmehuset,” supplerer Rasmus Nøhr, Salgsleder i Menzer & Kristensen for Nord- og Midtjylland.

Eventet foregår torsdag den 27. februar fra kl. 18.30 til 20.30 i Bang & Olufsens nyindrettede butik på Vingårdsgade 16-20.

Foto: Menzer & Kristensen

En smuk blanding af lyd, billede og utraditionelle løsninger

Morten Dehn og Rasmus Nøhr er selvfølgelig også at finde til inspirationsaftenen, hvor de hver holder et kort oplæg, før gæsterne kan mingle.

Kom og hør Bang & Olufsen fortælle om vigtigheden af at gøre sig tanker om lyd og billeder i nybyg, og hvorfor det er en god idé at involvere dem, inden man har planlagt hele huset.

Menzer & Kristensen vil beskrive deres proces fra idé til færdigbygget drømmehus samt, hvad de kan tilbyde nybyggere, når det kommer til materialevalg og utraditionelle løsninger.

Herefter er man velkommen til at nyde en let anretning og et glas vin, mens man udforsker Bang & Olufsens 250 m2 store udstilling eller får en snak med en af eksperterne.

Begivenheden er gratis at deltage i.

Du kan tilmelde dig her.

Hvad: Inspirationsaften med Menzer & Kristensen og Bang & Olufsen
Hvor: Bang & Olufsen, Vingårdsgade 16-20
Hvornår: 27. februar, kl. 18.30-20.30

Tæt på Aalborg: Unik herregård solgt for stort millionbeløb

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen
Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen
Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen

Året har endnu ikke rundet sin anden måned – og alligevel er der allerede gang i boligmarkedets pristop.

Syv boliger er hidtil blevet solgt for mere end 15 millioner kroner, og mens der – som det har for vane – er en slagside af handler foretaget lige nord for København – så har Aalborg Kommune også netop meldt sig ind i det fornemme selskab.

Det skriver boligsiden Boliga.dk.

Herregården Krastrup i Nibe er nemlig blevet solgt for knap 15,6 millioner kroner – dertil kommer ifølge oplysninger fra Tinglysningen løsøre for godt 1,3 millioner kroner.

Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen

Dermed er handlen endt med at gå igennem til et beløb, der tangerer ejendommens seneste udbudspris – hvilket dog er en bid under den oprindelige udbudspris, der for lidt mere end et år siden lød på 22,5 millioner kroner.

Ifølge salgsopstillingen byder Krastrup Herregård blandt andet på voldgrav, herreværelse, havestue, en østfløj med gallerigang, romersk badeværelse og en spisestue med et vægmaleri lavet af en italiensk kunstner.

Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen
Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen

Til ejendommen hører der et grundareal på godt 36 hektar med skov, græsmarker og blandt andet også stalde med hestebokse, ligesom ejendommen også tæller en ridehal, rytterstue, en avlsgård og en løsdriftsstald med plads til 45 heste.

Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen

Flere millionhandler i Aalborg

Sidste år blev der indgået flere enorme handler i Aalborg; først fik nøglerne til en over 300 kvadratmeter stor ejerlejlighed i projektbyggeriet Siloen på kanten af Limfjorden nye ejere efter en handel til 17,3 millioner. Det beløb gør handlen til det dyreste ejerlejlighedssalg, der nogensinde har fundet sted i den nordjyske storby.*

Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen

Samme rekord – bare for hushandler – snuppede salget af en villa på 376 kvadratmeter i Hasseris.* Også i denne handel blev der i sagens natur lagt et enormt millionbeløb. De nye ejere betalte nemlig intet mindre end 27 millioner kroner for deres nye hjem.

Både disse to handler og salget af Krastrup Herregård blev varetaget af liebhavermæglerfirmaet Thorkild Kristensen, og til Boliga.dk oplyser ejendomsmægler Mariann Nørgaard, som har stået for herregårds-handlen, at der var tale om en “meget spændende ejendom”, som køber vil føre videre som avlsgård.

Du kan finde mere info om Krastrup Herregård her

427 arkitekttegnede boliger: Kom til Åbent Hus i Sofiendalen i vinterferien

Skrevet af: Nathalia Hentze Nielsen
Foto: EDC Poul Erik Bech Aalborg
Foto: EDC Poul Erik Bech Aalborg

Der er fart på feltet i Aalborgs nye bydel, Sofiendalen.

Området er på kort tid gået fra at være en tom græsmark til at blive hjemsted for 427 flotte, arkitekttegnede boliger, der danner rammerne om et moderne familieliv.

Mere end 75 boliger er allerede udlejet, og nu påbegyndes etape nr. 3, hvor der er premiere på rækkehuse og kilehuse.

Du får mulighed for at opleve disse boliger til åbent hus på søndag den 16. februar fra kl. 12.00 til 13.00 og onsdag den 19. februar fra kl. 17.00 til 18.00.

Boligerne består af kant-, kile- samt rækkehuse og varierer i størrelse fra 61 til 154 m2.

Udlejer, EDC Poul Erik Bech, tilbyder tre måneders gratis husleje på rækkehusene samt nedsat husleje på alle boliger indtil den 31. december 2020.

Lys og hygge

Om det er en lejlighed, et rækkehus eller et kilehus har alle boliger det tilfælles, at de er indrettet med store lyse køkken-alrum, der har åben forbindelse til stuen og indbyder til hygge.

Materialerne i boligerne er særligt udvalgt, så der er minimal vedligeholdelse, høj kvalitet og sammenspil med de naturskønne omgivelser.

Foto: EDC Poul Erik Bech Aalborg

Alle boliger har et tilhørende udeareal, der enten består af en terrasse, altan eller tagterrasse, så det gode vejr kan nydes i sommermånederne.

Der er desuden gode parkeringsfaciliteter for beboere med bil samt carport og udhus til række- og kilehuse.

Foto: EDC Poul Erik Bech Aalborg

I pagt med naturen

Endnu et unikt aspekt ved Sofiendalen er kombinationen af at være tæt på både natur og Aalborgs dynamiske byliv.

Der er stort fokus på grønne områder, som skaber luft mellem boligerne og giver mulighed for udendørs nabofællesskaber.

Et 23 hektar stort område omkring bydelen skal også omdannes til en stor klimapark med regnvandssøer, vandløb, stier og beplantning, der kan vokse på egne præmisser.

Man er samtidig i tæt forbindelse til indkøbsmuligheder nær City Syd, som er Nordjyllands største shopping-område, og pasnings- og uddannelsesinstitutioner som vuggestuer, børnehaver, skoler og gymnasier.

Skal man ud af byen, er der kun 2.5 km til motorvejstilkørsel, og omvendt er det kun en 5.5 km lang tur ind til centrum.

Læs mere om Sofiendalen og tilmeld dig Åbent Hus.

Hvad: Åbent hus i Sofiendalen

Hvor: Anne Anchers Vej 264, st. tv., 9200 Aalborg SV

Hvornår: 16. februar, kl. 12.00-13.00, og 19. februar, kl. 17.00-18.00