Lækker bolig på 173 kvadratmeter: Landsbyidyl i Hasseris

Skrevet af: Katrine Rasmussen
ambolig.dk, Bygaden 36 9000 Aalborg
ambolig.dk, Bygaden 36 9000 Aalborg

I den lækre bydel Hasseris har Aalborg Mægleren sat en helt unik bolig til salg.

Beliggenheden er på Bygaden 36 i Gammel Hasseris med gåafstand til indkøb, grønne arealer og kun en cykeltur fra centrum.

Boligen er på 173 kvadratmeter fordelt på 4 værelser, hvoraf 2 er stuer. 

ambolig.dk, Bygaden 36 9000 Aalborg
ambolig.dk, Bygaden 36 9000 Aalborg

Når man træder ind i boligens hall, får man med det samme fornemmelsen af sjæl og charme, selv om boligen i 2014 blev gennemrenoveret fra A-Z af nuværende ejer.

Et rum i boligen der skal opleves er helt klart køkken-alrummet.

Her er en dejlig lys atomsfære der skabes fra de mange vinduer, der er holdt i en charmerende stil. Her er i midten en lækker stor ø til madlavning og anretning, og der er god plads til at have et stort spisebord.

På førstesalen ligger boligens anden dagligstue med kig til stueplan og fine detaljer som fritlagte bjælker. Heroppe finder man også et stort lækker badeværelse med badekar. Ren luksus!

Boligen på Bygaden 36, er en bolig hvor charme og landsbyidyl er kombineret med funktionalitet, kvalitet og god stil!

Villaen er udbudt til 5.500.000 kr.

Se boligen her.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Her er der højt til loftet: Tre fede lejeboliger i Aalborg lige nu

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Ågade, 9000 Aalborg
Ågade, 9000 Aalborg

Det er ikke kun på ejerboliger, hvor det vrimler med lækre lejligheder i Aalborg-området.

På forskellige boligsider er det nu også muligt, at vælge og vrage fra den ene lækre lejelejlighed til den anden.

Hvis man ønsker at bo med lidt højere til loftet i en ældre ejendom med lidt sjæl og charme, så har redaktionen på MigogAalborg Bolig tre bud på lejligheder, som matcher i den kategori.

Tre skønne lejeboliger med charme

Ågade, 9000 Aalborg

I Ågade finder du en lækker og lys lejlighed, som blev totalrenoveret i 2015. Lejligheden har 3,15 meter til loftet, som også prydes med smuk stuk i kanterne.  Lejligheden er 91 kvadratmeter, har et soveværelse, en nyetableret altan og udlejes til 9.000 kr. om måneden. Der er husdyr tilladt i lejligheden.

Se meget mere her.

Bispensgade, 9000 Aalborg

Her får du 149 kvadratmeter, du kan boltre dig på i en Penthouse lejlighed i Aalborgs midtby. Lejligheden har et godt køkkenalrum og stue i et, hvor der loft til kip og to soveværelser. Fra stuen er der udgang til en lækker altan. Lejligheden kan lejes for 9.500 kr. om måneden. Det er tilladt at holde husdyr i lejligheden.

Se boligen her.

Prinsensgade, 9000 Aalborg

Tæt på Banegården kan du bo i en smuk herskabslejlighed med dejligt højt til loftet. Lejligheden har et godt soveværelse med walk in og en god stue. Lejligheden rummer i alt 77 kvadratmeter. Man har adgang til egen vaskemaskine og tørretumbler i vaskekælderen og brugsret til en fælles altan.

Se den smukke herskabslejlighed her.

Var drømmeboligen ikke her – Prøv Bolig Swipe

Går du og leder efter en ny bolig lige nu, om det er en eje eller lejebolig så kan Boligswipe være svaret til at hjælpe med at finde dit næste hjem.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Togskinner som nabo: Så meget billigere sælges boligerne her

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

I Aalborg midtby er chancerne for at have togskinner i baghaven ret gode.

Men det er ikke kun støjgener, der påvirker huset, når toget bumler forbi. Prisen på boligen daler også, mens salgstiden er væsentlig højere, viser en ny analyse fra Boligsiden.

Lange liggetider ved skinnerne

Du har fundet drømmehuset. Pris og størrelse er lige i skabet. Det eneste, der truer for at få drømmen til at gå i opfyldelse er den jernbane, som snart kan blive din nye nabo.

Spørgsmålet er om du kan leve med den, og hvilken indflydelse jernbanen har, når boligen skal sælges igen.

Siden 2012 er der registreret 3.239 solgte huse beliggende mindre end 50 meter fra en jernbane. Dog viser analysen fra Boligsiden, at det kræver en smule mere tålmodighed at sælge et hus indenfor denne rækkevidde.

”Analysen viser, at der er en forskel i salgstiden på omkring 20 procent, når vi sammenligner huse, der ligger lige ved skinnerne med huse på samme størrelse og fra samme årgang, der er beliggende mere end 100 meter væk,” siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk, og fortsætter:

”Når du som potentiel køber tager en bolig i betragtning, er der en masse faktorer, som kan få dig til at trække dig. Der er det udefinérbare parameter som mavefornemmelsen er, og så er der et hav af praktiske forhold, der skal gå i spænd med de ønsker og forventninger, man har.

Ofte kan man ændre på fysiske ting ved en bolig med renovering, men en jernbanestrækning er permanent, og netop derfor er der mange, der har brug for mere betænkningstid.”

Syv procent billigere i salgspris

Det er ikke kun salgstiden der er påvirket ved at bo mindre end 50 meter fra en jernbane. Analysen viser nemlig, at et hus med en gennemsnitlig salgspris på knap 2,2 millioner kroner bliver solgt syv procent billigere end de øvrige huse.

”Det er klart, at man som køber betaler for beliggenheden. Et hus kan sagtens være særdeles attraktivt, men hvis der er et parameter som en jernbane i spil, bliver det nemmere at forhandle et nedslag i prisen.

Det samme gælder, hvis et hus ligger ud til en stor vej eller nær industri, hvor der kan være daglige støjgener,” siger Birgit Daetz.

Prisforskellen kræver en dybere forklaring, da der er flere faktorer, som spiller ind omkring netop beliggenheden, pointerer Birgit Daetz;

”En beliggenhed kan i mange tilfælde være et krydsfelt forstået på den måde, at der kan være positive og negative ting, der gør, at placeringen ikke entydigt er god eller mindre attraktiv.

I tilfældet med huse langs en bane, gælder det for flere af dem, at de samtidig er placeret tæt på en by, og det påvirker prisen positivt. Det gælder eksempelvis mange huse langs S-togsbanen i hovedstadsområdet.

Så når vi ser en prisforskel på syv procent, som det ville være nærliggende at tro var større, handler det om mere end blot skinnerne i baghaven, ” siger Birgit Daetz.

kilde: Boligsiden.dk

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Helt centralt: Her får du en kæmpe lejlighed på gågaden i Aalborg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
dit-hjem.dk, Algade 58, 2. tv. 9000 Aalborg
dit-hjem.dk, Algade 58, 2. tv. 9000 Aalborg

Udbuddet af ejerlejligheder i Aalborg er i øjeblikket ret massivt, og flere lækre lejligheder melder sig på banen.

Det kan DIT HJEM hvertfald skrive under på. For de har netop fået denne smukke og stilrene lejlighed ind på deres lagerhylde og er klar til at vise den frem.

Masser af kvadratmeter at boltre sig på

Ikke nok med at lejligheden er beliggende i Aalborgs absolutte midtby, så får du også så mange kvadratmeter at boltre dig på, at det svarer til et mindre hus.

Her får du intet mindre end fire værelser fordelt ud på 131 boligkvadratmeter.

Lejligheden er blevet flot istandsat fra 2008-2009, og i 2015 blev der lagt flotte nye parketgulve i flere af lejlighedens rum.

dit-hjem.dk, Algade 58, 2. tv. 9000 Aalborg

Køkkenet er et smukt invita køkken med grebsfrie elementer. I køkkenet er gulvet belagt med klinker, hvilket er gør det let at vedligeholde.

dit-hjem.dk, Algade 58, 2. tv. 9000 Aalborg
dit-hjem.dk, Algade 58, 2. tv. 9000 Aalborg

Lejligheden har to dejlige stuer én suite med fantastiske lysindfald. Her er der både plads til et langt spisebord, når familie eller venner skal samles, og et stort sofaarrangement når der skal tændes for Netflix.

dit-hjem.dk, Algade 58, 2. tv. 9000 Aalborg

Lejligheden rummer et stort badeværelse, hvor der både er bruseniché, hjørnekar og vaskemaskine.

dit-hjem.dk, Algade 58, 2. tv. 9000 Aalborg

Endvidere har lejligheden to gode soveværelser, hvor det ene har integreret skydelågesskab og fransk altan.

Lejligheden ligger i en sund og velfungerende ejerforening med styr på drift og økonomi. Husdyr og udlejning er tilladt.

Se den smukke og stilrene lejlighed her.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.