Sjælden mulighed: Utzon-hus er sat til salg igen

På toppen af Hasseris, lidt gemt væk mellem løvtræer, blinde villaveje og udsigt til Aalborgtårnet, ligger et hus, som kun meget få aalborgensere nogensinde får mulighed for at købe.

Nu er det sket igen.

Den arkitekttegnede villa på Søndre Skovvej 52A – tegnet af Jørn Utzon – er kommet tilbage på markedet.

Huset betegnes af mæglere som én af Aalborgs mest sjældne privatboliger, og det er da også kun få år siden, at boligen sidst vakte opsigt, blandt andet fordi den dengang var lejet ud til håndboldstjernen Mikkel Hansen.

Denne gang er det Thorkild Kristensen, der står for salget, og prisen er sat til 9.995.000 kr.

Dansk arkitekturhistorie på hverdagsdansk

Der findes kun ganske få Utzon-tegnede privatboliger i Nordjylland, og ifølge mægleren er dette det eneste af sin slags i Aalborg.

Huset ligger hævet over omgivelserne med udsigt over byen og et terrassemiljø, der nærmest ligner noget fra et boligmagasin.

Arkitekturen bærer tydeligt Utzons karakteristiske linjer og materialevalg, men samtidig er boligen de seneste år blevet gennemgribende moderniseret, så den fungerer som et nutidigt familiehjem.

Ifølge salgsopstillingen er “alt det dyre” allerede lavet: Nye gulve overalt, gulvvarme i hele huset, eksklusivt køkken med keramiske bordplader og Quooker, renoverede badeværelser samt nyere vinduespartier.

Derudover er huset opdateret med datakabler, netværkspunkter og wifi-forstærkere, så den arkitektoniske arv spiller sammen med moderne behov.

Fleksibel planløsning med anneks og privatliv

Boligen rummer 181 m² samt 31 m² kælder på en grund på 723 m², og den er indrettet med fokus på fleksibilitet.

Et stort anneks kan fungere som ungdomsafdeling, gæsteafdeling, kontor, privat praksis, atelier eller træningsrum.

Indretningen gør det muligt at etablere flere børneværelser, hvis man drømmer om en klassisk børnefamiliebolig, men huset egner sig lige så godt til par eller familier med større børn, der ønsker mere opdeling mellem fællesrum og private zoner.

Den integrerede garage er direkte forbundet med huset og kan bruges til bil, værksted eller ekstra opbevaring.

Pointen er, at huset kan tilpasses forskellige livsfaser uden større ombygninger – en sjælden kombination, når vi taler ikonisk arkitektur.

Terrasser i flere niveauer – helt uden indkig

En af de mest markante kvaliteter ved huset er udelivet.

Terrasserne ligger hævet og helt ugeneret, så man kan opholde sig ude stort set uden indkig.

Der er flere niveauer:

Den øvre terrasse giver udsigt over byens tage og kig til Aalborgtårnet, mens den nedre terrasse ligger i læ og egner sig til grill, loungeområde eller morgenkaffe.

Der er direkte udgang til terrasserne fra både opholdsrum og anneks, så grænsen mellem inde og ude bliver opløst på den der helt særlige, Utzon-agtige måde.

Samtidig ligger huset i rolige og grønne omgivelser tæt på Urtehaven, Mølleparken og Kunsten, og man har stadig gåafstand til midtbyen.

For dig, der vil bo i et hus med fortælling

Utzon-villaen i Hasseris har tidligere været omtalt som én af de mest markante privatboliger i Aalborg, både på grund af arkitekten bag og den særlige beliggenhed.

At den nu igen er til salg, gør det til en sjælden mulighed for dem, der ikke bare leder efter kvadratmeter, men efter et hjem med identitet og arkitektonisk tyngde.

Energimærket er D, ejerudgiften ligger på 5.382 kr. om måneden, og nettoydelsen er oplyst til 44.113 kr.

Hvis du drømmer om at kombinere dansk arkitekturhistorie med hverdag i Hasseris, er det måske nu, du skal have banken i røret.

Du kan se hele salgsopstillingen og flere billeder af boligen hos Thorkild Kristensen.