Nyt koncept på boligmarkedet: Social Friends gør boligerne mere personlige
Skrevet af: Christine Luca Hornemann
ambolig.dk, Flintevej 10A, 9000 Aalborg
Med 32 ejendomsmæglere alene i postnummer 9000, kan det være én stor jungle, at finde ud af, hvilken ejendomsmægler man skal vælge.
En ejendomsmægler kommer som oftest kun i hjemmet ved fremvisninger af boligen, men de kender ikke til de små ting, som giver værdi for de nuværende ejere, og måske også for de kommende.
Aalborg Mægleren har flere gange vist sig, at være first mover på flere områder indenfor ejendomsmæglerfaget.
Nu viser de sig igen med et nyt tiltag.
Som den første ejendomsmægler i Aalborg tilbyder de nu at sælge din bolig med hjælp fra det nye medie Social Friends, som kan hjælpe med at fortælle, hvorfor dit hjem er det bedste.
Anmeld først din bolig og lokalområdet
Hvis du har prøvet at sælge en bolig før, så ved du også at ejendomsmægleren laver en god tekstbeskrivelse af din bolig i salgsopstillingen. ‘
Men der er bare ikke plads nok til at fortælle, hvor meget julepynt loftsrummet kan indeholde, hvor glade børnene har været for havens størrelse, hvor godt et naboskab der er på vejen, eller hvordan de små stisystemer i området har givet værdi for jer som familie.
Social Friends er et system hos Aalborg Mægleren, som kan hjælpe med at øge interessen markant for din bolig når du sætter den til salg.
“Det er altafgørende, at vi giver vores boligsælgere de bedste muligheder og deres bolig den bedste synlighed.
Social Friends er en meget effektiv og ny interessant måde, hvor man kan få få den rette hjælp til salget af sin bolig.
Det handler om, at vi har mulighed for at give kunderne et produkt, som kan tilføre en høj værdig til deres boligsalg,” fortæller indehaver af Aalborg Mægleren Bo Lynge.
Det er simpelt – når du sætter din bolig til salg, så vil du fra ejendomsmægleren modtage unikt og relevant indhold omkring dit hus og lokalområde.
Hvilke ting ved huset, som du synes har været specielt, de bedste løbeture i området, eller værelset med den bedste udsigt.
Herefter beder du så din familie og venner om at gøre det samme ved at invitere dem ind i systemet.
”Vi har som sælgere mulighed for, at vi selv at kan skrive og tilføje billeder om vores hjem og byen.
Her har det været muligt for os at kunne inddrage en køber i de skjulte skatte, som huset har. De kan læse om, hvad vi har været glade for.
På den her måde føler vi os meget mere med i salgsprocessen af vores hus.
Det giver uden tvivl noget ekstra for en køber, at de både kan se, hvad vi skriver og tilføjer af billeder,” fortæller sælger Louise, som har Tvedens Alle 28, 9381 Sultsted til salg hos Aalborg Mægleren.
Få din familie og venner til at anmelde din bolig
Sharing is caring – for at give de potentielle købere mulighed for, at få det maksimale at vide om din bolig og det omkringliggende området, så udvider du rækkevidden ved at bede din familie og venner om at tilføje deres punkter og kommentarer til både boligen og lokalområdet.
“Vores ejendomsmægler har tilføjet de grundlæggende punkter i byen som skole og handlemuligheder.
De små ting som kun beboere i byen kender til, har jeg tilføjet til kortet. De steder i byen som jeg ikke har tænkt over kan give værdi for en køber, har min familie og venner tilføjet til systemet.
Det giver uden tvivl noget ekstra for en køber, at de både kan se, hvad vi skriver og tilføjer af billeder,” fortæller Louise.
På den måde så får en kommende køber mulighed for at kende til boligens små detaljer, som en potentiel køber ikke havde tænkt på, og om lokalområdet har en legeplads tæt på, eller ligger indenfor en kort rækkevidde til indkøb og skole inden de får første fremvisning.
Inden en fremvisning er køberen måske allerede en ven af huset.
Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig
MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige
På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.
Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.
Vildere end stormagasinerne: Kom indenfor i Blomster Jonas’ julelejlighed
Skrevet af: Stine Kjølby Christensen
Jonas Jensen, også kendt som “Blomster Jonas”, er efterhånden blevet en velkendt profil i Aalborgs bybillede.
Til dagligt driver Jonas sin egen blomsterbutik på hjørnet af Jernbanegade og Vingårdsgade. Det lille forretning er nærmest levende af de mange fortryllende blomsterdekorationer, som Jonas til dagligt fremstiller til sine kunder.
Jonas er kendt og elsket for sin kærlige og udadvendte facon, der ofte understreges af et stort og imødekommende tandpastasmil – og ikke mindst outfits, der kan lyse selv den mest grå vinterdag op.
Ikke nok med at Jonas er dygtig i sin butik, så har han også vundet flere priser inden for blomsterdesign. I 2017 rendte han eksempelvis med guld som Nordisk Mester i Blomsterkunst.
Når Jonas ikke befinder sig i sin forretning, nyder han at bruge tiden i sin smukke lejlighed i Algade. Men holder han så fri her? Sjældent.
I stedet har Jonas dedikeret højtiden til at forvandle sin by-lejlighed til et sandt julelandskab.
Jonas’ spisebord er så fyldt med pynt, at der dårligt var plads til et glas portvin.
Blomster Jonas går all in
De store glasvaser, der ellers bryder den 130 kvm. store lejlighed i løbet af året, er pakket væk og i stedet erstattet af et utal af juletræer, fyldt til randen med kugler, glimmer og julestemning, ornamenter i alle regnbuens farver, vinterlige naturelementer, en svane med sløjfe og … en guldglitrende penis.
Bemærk den dekorative penis i bunden af billedet.
“Mit bedste tip til folk er, at man bare skal gå all in.
Minimalistisk er yt, og maksimalistisk behøver overhovedet ikke at se rodet ud, hvis du sørger for at sammensætte tingene rigtigt,” forklarer Jonas.
“Det er eksempelvis en god idé at samle pynten i større grupper, hvor der så bare fyldes op.”
Vi formåede at tælle mindst 1 juletræ i samtlige rum i lejligheden – pånær påklædningsværelset, der i forvejen er fyldt til bristepunktet med fjer, stiletter og forskellige udklædninger.
Ja, selv badeværelset var pyntet til den helt store guldmedalje
Selv toilettet har oplevet Jonas’ julemagi.
Masser af julenyheder i lejligheden
Modsat blomsterbutikken, så er det dog ikke mange levende organismer, der præger landskabet på 2. tv.
“Folk tror jo simpelthen, at jeg bor i en botanisk have,” siger han med sit smittende grin og fortsætter:
“Sådan et rædderligt, kunstigt træ kan sagtens blive smukt, hvis man bare fylder det med smukt pynt,” siger Jonas og peger på hans største træ, der dog ikke behøver en stjerne på toppen – den har nemlig ramt loftet.
Også køkkenet har fået en ordentlig (kane)overhaling.
Selvom der er godt fyldt i Jonas’ hjem, så får udsmykningen altid et lille retouch hvert år. I år er nyhederne mundblæst julepynt i den lange gang – og en timer, der kan holde batteriforbruget under kontrol.
“Når jeg kommer hjem kl. 16, så ligner det jo simpelthen Sallings juleudstilling herhjemme … men kl. 22 skal der være ro!” siger Jonas med et smil.
En klage fra udlejeren …
Også opgangens andre beboere har mærket et “lille” touch af Jonas’ julestemning.
“Det startede egentlig med, at jeg bandt en krans på min hoveddør … men en dag blev jeg opsøgt af Udlejer Per, der havde en klage til mig …
Jeg nåede selvfølgelig at tænke åh nej! – men han ville egentlig bare sige, at jeg da godt lige kunne dekorere de andres dør også, nu hvor jeg var i gang.
Så det gjorde jeg!”
Dermed starter Jonas’ jule-fetish allerede ved indgangsporten, hvor to store kranse pryder facaden.
Herefter fortsætter showet op ad trapperne, hvor stjerner, granranker og elektriske lys byder beboere såvel som gæster velkommen i bedste julestil.
“Der kan hurtigt blive så gråt og trist her om vinteren, men når man træder herind, så kommer julestemningen altså bare til én.
Alle i op gangen er så glade for det, og det har været alt arbejdet værd … Så jeg gør det sgu igen til påske!” slutter Jonas.
I Vester Hassing ligger en helt unik villa, der er arkitekttegnet. Boligen er bygget i 2016 og rummer 235 m2.
Det høje loft og de store vinduespartier sikre en lys bolig. Det store alrum er delt af små niveauforskelle, som danner rammerne for køkkenet, spisebordsarrangement, sofa-gruppe og tv-stue.
Boligen er perfekt til en familie, da planløsningen er indrettet med en forældre og børneafdeling. Huset koster 3.998.000 kroner.
I Nørholm ligger en hyggelig villa på to etager. Denne bolig består af både et stuehus, en fin staldbygning, samt en stor maskinhal.
Selve stuehuset er 170 m2 og består af et køkken alrum, to stuer, et bryggers, to lækre badeværelser og værelser.
Ejendommen ligger i et særdeles naturskønt område og har tilhørende 1,8 hektar jord, og med ejendommens mange bygninger kan dette være enhver håndværkers drøm.
Denne to-plans bolig på 207 m2 ligger i hyggelige Nørhalne.
Selvom familieboligen er fra 1969, så er den løbende blevet renoveret i moderne stil.
Boligen har fem gode værelser og to badeværelser. Den stor dagligestue har udgang til terrassen og haven.
På overetagen er der et stort multirum og et walk-in closet til forældre-soveværelset. På overetagen er der flotte ovenlysvinduer, der giver et godt lys.
Tornhøjcentret indviet: Ny Netto og delebiler til bydelen
Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Vi har før skrevet om den enorme udvikling i Aalborg Øst.
Tornhøj er i øjeblikket er ved at transformeres til en ny attraktiv bydel med fede boliger, flere butikker og gode uderum samt opholds-arealer, og den sammenhængskraft det nye Tornhøjcenter kommer til at blive i bydelen.
I går, onsdag, blev det nye Tornhøjcenter indviet, og samtidig var der stor åbningsfest i den ligeledes nye Netto-butik.
Det nye Tornhøjcenter blev indviet af borgmester Thomas Kastrup-Larsen, som klippede snoren over sammen med butikschefen.
Fede spritnye lejligheder
Tornhøjcentret kommer udover den nye Netto-butik til at bestå af 158 lejligheder i varierende højder fra fire til seks etager.
De 158 lejligheder kommer hovedsageligt til at være fordelt på 2- og 3-værelseslejligheder samt fire 4-værelseslejligheder fra 65 til 85 kvadratmeter med egen altan eller terrasse.
I stueplanen af centret vil der, udover Netto, være en lægeklinik og 1.000 kvadratmeter erhverv, som skal udlejes.
Alle lejligheder har lyse egetræsgulve og nordiske køkken-elementer samt garderobeskabe fra JKE Design.
Tilhørende køkkenet er der en komplet hårde hvidevarer-pakke fra Siemens.
Dette website bruger cookies og andre tracking teknologier for at forbedre navigering og dine muligheder for at afgive feedback, analysedata i form af brugen af vores produkt og services samt samhørrighed af eventuel marketingsmateriale fra tredje part.
Når du besøger hvilket som helst website kan det ske at websitet gemmer eller henter information fra din browser, ofte i form af cookies. Informationen omhandler muligvis dig og dine preferencer eller din enheds data og bruges mest af alt for at få websitet til at fungere som du forventer det skal fungere. Informationen vil oftest ikke bruges til at direkte identificere dig, men kan give dig en mere personlig online oplevelse.
Fordi vi respektere din ret til privatliv, kan du vælge ikke at tillade visse typer cookies. For mere information kan du klikke på den enkelte kategori og her ændre den givne standard opsætning. Du skal dog være opmærksom på, at blokering af cookies kan resultere i at websitet ikke giver den oplevelse og service som ellers tilgængeligt.
Drifts nødvendige
Altid aktiv
Disse cookies er nødvendige for vores website fungere og kan ikke fravælges på baggrund af dette. Eksempelvis er det sådan vi gemmer dine cookie indstillinger, for at overholde dine privatlivs rettigheder.
Cookie
Formål
Wordpress cookies
Contains system and session cookies
Lidt Lakrids Cookie Module
Keeps track of your cookie privacy settings
Bannere
Visning af bannere på siden.
Performance cookies
Aktiv
Disse cookies tillader at vi holder øje med antal besøgende og generel traffik, så vi kan måle og forbedre vores online performance. De hjælper os med at holde et overblik over vores mest og mindst populære indholds-sider, og giver indblik i hvordan besøgende bevæger sig rundt på websitet. Alt informationen disse cookies indsamler, er anonymt indhold. Hvis du ikke tillader disse cookies, vil vi ikke vide hvornår du har besøgt vores website.
Cookie
Formål
Google Tag Manager
Perfomance måling. Måler anonymt på antallet af besøgende, hvilke sider der besøges, for at hjælpe os til at forbedre websitets performance.
Google analytics
Perfomance måling. Måler anonymt på antallet af besøgende, hvilke sider der besøges, for at hjælpe os til at forbedre websitets performance.
Targeting cookies
Aktiv
Disse cookies sættes på vores site af vores adverterings partnere. De kan bruges til at opbygge en profil over dine interesser og derved give dig relevante reklamer på andre websites. De virker ved at identificere din browser og enhed. Hvis du ikke tillader disse cookies, vil du ikke opleve vores target advertisering på tværs af andre websites.