Nyt koncept på boligmarkedet: Social Friends gør boligerne mere personlige

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
ambolig.dk, Flintevej 10A, 9000 Aalborg
ambolig.dk, Flintevej 10A, 9000 Aalborg

Med 32 ejendomsmæglere alene i postnummer 9000, kan det være én stor jungle, at finde ud af, hvilken ejendomsmægler man skal vælge.

En ejendomsmægler kommer som oftest kun i hjemmet ved fremvisninger af boligen, men de kender ikke til de små ting, som giver værdi for de nuværende ejere, og måske også for de kommende.

Aalborg Mægleren har flere gange vist sig, at være first mover på flere områder indenfor ejendomsmæglerfaget.

Nu viser de sig igen med et nyt tiltag.

Som den første ejendomsmægler i Aalborg tilbyder de nu at sælge din bolig med hjælp fra det nye medie Social Friends, som kan hjælpe med at fortælle, hvorfor dit hjem er det bedste.

Anmeld først din bolig og lokalområdet

Hvis du har prøvet at sælge en bolig før, så ved du også at ejendomsmægleren laver en god tekstbeskrivelse af din bolig i salgsopstillingen. ‘

Men der er bare ikke plads nok til at fortælle, hvor meget julepynt loftsrummet kan indeholde, hvor glade børnene har været for havens størrelse, hvor godt et naboskab der er på vejen, eller hvordan de små stisystemer i området har givet værdi for jer som familie.

Social Friends er et system hos Aalborg Mægleren, som kan hjælpe med at øge interessen markant for din bolig når du sætter den til salg.

“Det er altafgørende, at vi giver vores boligsælgere de bedste muligheder og deres bolig den bedste synlighed.

Social Friends er en meget effektiv og ny interessant måde, hvor man kan få få den rette hjælp til salget af sin bolig.

Det handler om, at vi har mulighed for at give kunderne et produkt, som kan tilføre en høj værdig til deres boligsalg,” fortæller indehaver af Aalborg Mægleren Bo Lynge.

Det er simpelt – når du sætter din bolig til salg, så vil du fra ejendomsmægleren modtage unikt og relevant indhold omkring dit hus og lokalområde.

Hvilke ting ved huset, som du synes har været specielt, de bedste løbeture i området, eller værelset med den bedste udsigt.

Herefter beder du så din familie og venner om at gøre det samme ved at invitere dem ind i systemet.

”Vi har som sælgere mulighed for, at vi selv at kan skrive og tilføje billeder om vores hjem og byen.

Her har det været muligt for os at kunne inddrage en køber i de skjulte skatte, som huset har. De kan læse om, hvad vi har været glade for.

På den her måde føler vi os meget mere med i salgsprocessen af vores hus.

Det giver uden tvivl noget ekstra for en køber, at de både kan se, hvad vi skriver og tilføjer af billeder,” fortæller sælger Louise, som har Tvedens Alle 28, 9381 Sultsted til salg hos Aalborg Mægleren.

Få din familie og venner til at anmelde din bolig

Sharing is caring – for at give de potentielle købere mulighed for, at få det maksimale at vide om din bolig og det omkringliggende området, så udvider du rækkevidden ved at bede din familie og venner om at tilføje deres punkter og kommentarer til både boligen og lokalområdet.

“Vores ejendomsmægler har tilføjet de grundlæggende punkter i byen som skole og handlemuligheder.

De små ting som kun beboere i byen kender til, har jeg tilføjet til kortet. De steder i byen som jeg ikke har tænkt over kan give værdi for en køber, har min familie og venner tilføjet til systemet.

Det giver uden tvivl noget ekstra for en køber, at de både kan se, hvad vi skriver og tilføjer af billeder,” fortæller Louise.

På den måde så får en kommende køber mulighed for at kende til boligens små detaljer, som en potentiel køber ikke havde tænkt på, og om lokalområdet har en legeplads tæt på, eller ligger indenfor en kort rækkevidde til indkøb og skole inden de får første fremvisning.

Inden en fremvisning er køberen måske allerede en ven af huset.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Vildere end stormagasinerne: Kom indenfor i Blomster Jonas’ julelejlighed

Skrevet af: Stine Kjølby Christensen

Jonas Jensen, også kendt som “Blomster Jonas”, er efterhånden blevet en velkendt profil i Aalborgs bybillede.

Til dagligt driver Jonas sin egen blomsterbutik på hjørnet af Jernbanegade og Vingårdsgade. Det lille forretning er nærmest levende af de mange fortryllende blomsterdekorationer, som Jonas til dagligt fremstiller til sine kunder.

Jonas er kendt og elsket for sin kærlige og udadvendte facon, der ofte understreges af et stort og imødekommende tandpastasmil – og ikke mindst outfits, der kan lyse selv den mest grå vinterdag op.

Ikke nok med at Jonas er dygtig i sin butik, så har han også vundet flere priser inden for blomsterdesign. I 2017 rendte han eksempelvis med guld som Nordisk Mester i Blomsterkunst.

Når Jonas ikke befinder sig i sin forretning, nyder han at bruge tiden i sin smukke lejlighed i Algade. Men holder han så fri her? Sjældent.

I stedet har Jonas dedikeret højtiden til at forvandle sin by-lejlighed til et sandt julelandskab.

Jonas’ spisebord er så fyldt med pynt, at der dårligt var plads til et glas portvin.

Blomster Jonas går all in

De store glasvaser, der ellers bryder den 130 kvm. store lejlighed i løbet af året, er pakket væk og i stedet erstattet af et utal af juletræer, fyldt til randen med kugler, glimmer og julestemning, ornamenter i alle regnbuens farver, vinterlige naturelementer, en svane med sløjfe og … en guldglitrende penis.

Bemærk den dekorative penis i bunden af billedet.

“Mit bedste tip til folk er, at man bare skal gå all in.

Minimalistisk er yt, og maksimalistisk behøver overhovedet ikke at se rodet ud, hvis du sørger for at sammensætte tingene rigtigt,” forklarer Jonas.

“Det er eksempelvis en god idé at samle pynten i større grupper, hvor der så bare fyldes op.” 

Vi formåede at tælle mindst 1 juletræ i samtlige rum i lejligheden – pånær påklædningsværelset, der i forvejen er fyldt til bristepunktet med fjer, stiletter og forskellige udklædninger.

Ja, selv badeværelset var pyntet til den helt store guldmedalje

Selv toilettet har oplevet Jonas’ julemagi.

Masser af julenyheder i lejligheden

Modsat blomsterbutikken, så er det dog ikke mange levende organismer, der præger landskabet på 2. tv.

“Folk tror jo simpelthen, at jeg bor i en botanisk have,” siger han med sit smittende grin og fortsætter:

“Sådan et rædderligt, kunstigt træ kan sagtens blive smukt, hvis man bare fylder det med smukt pynt,” siger Jonas og peger på hans største træ, der dog ikke behøver en stjerne på toppen – den har nemlig ramt loftet.

 

Også køkkenet har fået en ordentlig (kane)overhaling.

Selvom der er godt fyldt i Jonas’ hjem, så får udsmykningen altid et lille retouch hvert år. I år er nyhederne mundblæst julepynt i den lange gang – og en timer, der kan holde batteriforbruget under kontrol.

“Når jeg kommer hjem kl. 16, så ligner det jo simpelthen Sallings juleudstilling herhjemme … men kl. 22 skal der være ro!” siger Jonas med et smil.

En klage fra udlejeren …

Også opgangens andre beboere har mærket et “lille” touch af Jonas’ julestemning.

“Det startede egentlig med, at jeg bandt en krans på min hoveddør … men en dag blev jeg opsøgt af Udlejer Per, der havde en klage til mig …

Jeg nåede selvfølgelig at tænke åh nej! – men han ville egentlig bare sige, at jeg da godt lige kunne dekorere de andres dør også, nu hvor jeg var i gang.

Så det gjorde jeg!”

Dermed starter Jonas’ jule-fetish allerede ved indgangsporten, hvor to store kranse pryder facaden.

Herefter fortsætter showet op ad trapperne, hvor stjerner, granranker og elektriske lys byder beboere såvel som gæster velkommen i bedste julestil.

“Der kan hurtigt blive så gråt og trist her om vinteren, men når man træder herind, så kommer julestemningen altså bare til én.

Alle i op gangen er så glade for det, og det har været alt arbejdet værd … Så jeg gør det sgu igen til påske!” slutter Jonas.

Alle ligger tæt på Aalborg: Fede boliger med masser af plads

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: thorkildkristensen.dk, Rolighedsvej 32, 9310 Vodskov
Foto: thorkildkristensen.dk, Rolighedsvej 32, 9310 Vodskov

Der kan være langt mellem de store og nyrenoverede boliger i Aalborg, der er til at betale.

Søger du ud fra Aalborg, så kan du finde mange fede og unikke villaer, hvor du får en del mere for pengene pr. kvadratmeter.

MigogAalborg Bolig har fundet fem fede unikke familieboliger, der får de fleste til at tabe kæben og kommer i bolig-himlen.

Boligerne ligger kun med kort kørsel fra Aalborg.

Det er ejendomsmægler Thorkild Kristensen, der har salget på alle fem.

Aabybro – Mortensgade 20

Foto: thorkildkristensen.dk
Foto: thorkildkristensen.dk

Denne smukke og moderne villa ligger i Aabybro, som er en by, der virkelig er i udvikling.

Boligen er bygget i 2019 og rummer 281 m2. Boligen har en særskilt voksensafdeling i den ene ende af huset, og en børne afdeling i den anden.

Villaen koster 3.998.000 kroner.

Boligen har fem værelser, walk-in closet, bryggers, viktual-rum tilhørende køkkenet og to badeværelser. Her mangler intet.

Se boligen her.

Vester Hassing – Rolighedsvej 32

Foto: thorkildkristensen.dk, Rolighedsvej 32, 9310 Vodskov
Foto: thorkildkristensen.dk, Rolighedsvej 32, 9310 Vodskov

I Vester Hassing ligger en helt unik villa, der er arkitekttegnet. Boligen er bygget i 2016 og rummer 235 m2.

Det høje loft og de store vinduespartier sikre en lys bolig. Det store alrum er delt af små niveauforskelle, som danner rammerne for køkkenet, spisebordsarrangement, sofa-gruppe og tv-stue.

Boligen er perfekt til en familie, da planløsningen er indrettet med en forældre og børneafdeling. Huset koster 3.998.000 kroner.

Se boligen her.

Nørholm – Restrup Kærvej 80

Foto: thorkildkristensen.dk’
Foto: thorkildkristensen.dk

I Nørholm ligger en hyggelig villa på to etager. Denne bolig består af både et stuehus, en fin staldbygning, samt en stor maskinhal.

Selve stuehuset er 170 m2 og består af et køkken alrum, to stuer, et bryggers, to lækre badeværelser og værelser.

Ejendommen ligger i et særdeles naturskønt område og har tilhørende 1,8 hektar jord, og med ejendommens mange bygninger kan dette være enhver håndværkers drøm.

Boligen koster 3.595.000 kroner.

Se boligen her.

Nørhalne – Glentevej 10

Foto: thorkildkristensen.dk,
Foto: thorkildkristensen.dk,

Denne to-plans bolig på 207 m2 ligger i hyggelige Nørhalne.

Selvom familieboligen er fra 1969, så er den løbende blevet renoveret i moderne stil.

Boligen har fem gode værelser og to badeværelser. Den stor dagligestue har udgang til terrassen og haven.

På overetagen er der et stort multirum og et walk-in closet til forældre-soveværelset. På overetagen er der flotte ovenlysvinduer, der giver et godt lys.

Boligen koster 2.295.000 kroner.

Se boligen her.

Vaarst – Vaarstvej 216

Foto: thorkildkristensen.dk
Foto: thorkildkristensen.dk

Hvis du ikke er til en bolig, der er alt for hvid og minimalistisk, så er denne bolig et kig værd.

Boligen er blevet bygget i 2016, og rummer 200 m2 + 200 m2 kælder. Så det er ikke plads der mangler her.

Boligens indretning byder ind det store køkken-alrum er boligens hjerterum, som har de fleste indgange til de andre rum i boligen.

Med to stuer, tre værelser og to badeværelser, så er der plads til hele familien.

Boligen har en stor terrasse der kan nydes i sommerhalvåret. Boligen koster 3.595.000 kroner.

Se boligen her.

Tornhøjcentret indviet: Ny Netto og delebiler til bydelen

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Vi har før skrevet om den enorme udvikling i Aalborg Øst.

Tornhøj er i øjeblikket er ved at transformeres til en ny attraktiv bydel med fede boliger, flere butikker og gode uderum samt opholds-arealer, og den sammenhængskraft det nye Tornhøjcenter kommer til at blive i bydelen.

I går, onsdag, blev det nye Tornhøjcenter indviet, og samtidig var der stor åbningsfest i den ligeledes nye Netto-butik.

Det nye Tornhøjcenter blev indviet af borgmester Thomas Kastrup-Larsen, som klippede snoren over sammen med butikschefen.

Fede spritnye lejligheder

Tornhøjcentret kommer udover den nye Netto-butik til at bestå af 158 lejligheder i varierende højder fra fire til seks etager.

De 158 lejligheder kommer hovedsageligt til at være fordelt på 2- og 3-værelseslejligheder samt fire 4-værelseslejligheder fra 65 til 85 kvadratmeter med egen altan eller terrasse.

I stueplanen af centret vil der, udover Netto, være en lægeklinik og 1.000 kvadratmeter erhverv, som skal udlejes.

Alle lejligheder har lyse egetræsgulve og nordiske køkken-elementer samt garderobeskabe fra JKE Design.

Tilhørende køkkenet er der en komplet hårde hvidevarer-pakke fra Siemens.

De første lejligheder står allerede indflytningsklar her i december, og dem kan du læse meget mere om her. 

Udover de nye erhvervsforretninger og lækre boliger, så er der kommet delebiler til beboerne i Tornhøj.

Yderligere arbejder de også på at opføre flere ladestandere, så beboerne kan oplade deres el-biler.

De nye delebiler ved Tornhøjcenteret