Skal booste erhvervslivet: Verdens største stivelsessilo bygges i Nordjylland
Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Kartoffelmel er ikke noget vi normalt forbinder med meget andet noget hvidt pulver, der ifølge et oldgammelt husmortrick kan fjerne pletter fra tæppet eller som ingrediens i jagten på den perfekte sovs.
Men for nogle er kartoffelmel langt mere end dét. For Andelskartoffelmelsfabrikken Vendsyssel i Langholt er kartoffelstivelsen en ren guldgrube. Derfor har fabrikken valgt at investere i en ny stivelses-silo, som samtidigt også bliver verdens største.
For nylig havde AKV inviteret over 300 gæster til et helt særligt rejsegilde som startskuddet til opbygningen af den gigantiske silo.
Verdens største silo
Som navnet antyder, er fabrikken i Langholt skabt med det formål at producere kartoffelmel. Fabrikken ejes af over 172 landmænd, der primært er beliggende i Nordjylland.
Den store silo bliver ikke den første på fabrikken – her står nemlig allerede to. Størrelsesmæssigt er de siloer dog langt bagefter. De eksisterende siloer er ”kun” 35 og 40 meter høje, men kan dog stadig ses fra motervejen mellem Aalborg og Frederikshavn ved afkørsel 17.
Den nye silo kommer, med sin højde på 60 meter, nemlig til at kunne rumme 60.000 tons kartoffelmel. Hele byggeriet løber op i et beløb op til lige under 70 millioner kroner.
”De kloge hoveder siger, at det bliver den største stivelsessilo i verden,” fortæller Ronnie Nielsen, som er administrerende direktør for AKV.
AKV eksporterer næsten 98% af kartoffelmelet til udlandet, imens det resterende sendes ud til B2B-kunder i udlandet, mens det resterende sendes til kunder i Danmark.
Stærkere virksomhed
AKV har en klar vision om investeringen af den nye silo, og har en mission om at blive en stærkere virksomhed inden for en kort årrække.
”Vi kan producere meget mere mel med endnu en silo. Årsagen til vi bygger den nye er, at vi ønsker flere leverandører, og vi ønsker endnu flere kartofler. Lige nu producerer vi omkring 50.000 tons kartoffelmel om året, men fremover regner vi med at kunne producere 65.000.” forklarer Ronnie Nielsen.
”Vi vil gerne have en endnu stærkere fabrik, og det gør vi af to årsager: for at have en større mængde til at sælge noget mere, og for at lave et produkt som mangler i fødevaremarkedet, som kan sælges globalt,” fortæller bestyrelsesformanden, Jørgen Skel.
Siloen forventes at stå helt færdig den 1. december i år.
Aalborg Byråd vægter erhvervslivet højt
Til rejsegildet var viceborgmester Nuuradiin S. Hussein også inviteret, og for ham var det vigtigt at være tilstede ved rejsegildet.
”Det er vigtigt at bevare en arbejdsplads som denne og fortsat investere. Vi har brug for, at de arbejdspladser der er i kommunen, også bliver i Aalborg Kommune.
Det er derfor vigtigt for os at lykkeønske en arbejdsplads som denne, fordi de vælger at investere og udvide fabrikken. Derfor er det vigtigt for os at være tilstede, og høre hvordan fabrikken trives med By- og Landskabsforvaltningen og By- og miljøforvaltningen.
Det er vigtigt at vi har et tæt samarbejde med erhvervslivet.” fortæller Viceborgmester Nuuradiin S. Hussein
Helten huskes i ny bydel: Henning Jensen hyldes med egen plads
Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen
Nordjylland har igennem tiden haft nogle rigtig store fodboldstjerner, som med tiden er blevet helte for mange mennesker.
En af dem er Henning Jensen, som desværre døde i december 2017.
Men med en aftale imellem Aalborg Kommune, Stigsborg P/S og en initiativgruppe, er banen kridtet op til, at den legendariske fodboldspiller fra Nørresundby får sin egen skulptur og plads – Henning Jensens Plads – på Stigsborg Havnefront.
Det skriver Stigsborg Havnefront på deres hjemmeside.
Henning Jensen Plads kommer til at ligge i Stigsborg Havnefronts 1. etape, som netop er i det område, hvor Nørresundby Boldklub havde stadion og træningsbaner, og hvor Henning startede og sluttede sin imponerende karriere.
En stor legende i Nordjylland
Henning Jensen startede sin karriere i Nørresundby Boldklub (NB) som syvårig.
Som 23 årig blev Henning Jensen hentet direkte fra NB’s Danmarksseriehold til Borussia Mönchengladbach i Bundesligaen.
Her spillede han i fire sæsoner 125 kampe og scorede 44 mål. Fra 1976 til 1979 spillede han 81 kampe for Real Madrid og scorede 16 mål. Fra 1979-1981 spillede han i Ajax Amsterdam, hvor det blev til 56 kampe og 7 mål.
Herefter vendte Henning Jensen hjem til Danmark og spillede for AGF, inden han i 1984 vendte tilbage til barndomsklubben NB.
Henning Jensen var i 2006 blandt de nominerede, da DBU kårede Danmarks bedste fodboldspiller gennem tiderne.
Her var han i særdeles fornemt selskab med de øvrige nominerede, som var Michael Laudrup, Preben Elkjær, Brian Laudrup, Morten Olsen, Peter Schmeichel, Allan Simonsen og Jon Dahl Tomasson.
I 2018 kom Henning Jensen i Fodboldens Hall Of Fame.
Henning Jensens Plads og skulptur forventes at stå færdig senest i 2023.
Læs meget mere om det nye område ved Stigsborg her.
Tæt på Aalborg: Årets største bolighandel er en realitet
Skrevet af: Christine Luca Hornemann
evald-borup.dk, Graverhusvej 74, 9310 Vodskov
Den 5. oktober blev den historiske herregård Langholt Hovedgård sat til salg nær Vodskov for et gigantisk beløb på 74,5 millioner kroner, og var dermed én af de dyreste adresser i Jylland, som var udbudt til salg.
Nu kun 11 dage senere, kan Langholt Hovedgård tage titlen som Danmarks dyreste bolighandel i 2018, hvor ejendommen er solgt til en pris på mindst 73 millioner kroner.
Den nøjagtige pris ønsker hverken sælger eller ejendomsmægler at oplyse til MigogAalborg Bolig.
Årets dyreste bolighandel i 2018
Kun 11 dage blev liggetiden på herregården Langholt Hovedgård før landbrugsmægleren Evald Borup kunne meddele, at ejendommen er solgt.
Men hvilken præcis pris ejendommen er solgt til, det vil Evald Borup ikke oplyse.
“Jeg vil gerne bekræfte, at det er Danmarks dyreste bolighandel med planteavl. Men den nøjagtige pris, som ejendommen er solgt for er mellem parterne af handlen,” fortæller Evald Borup, som er indehaver af ejendomsmæglerfirmaet Evald Borup, til MigogAalborg Bolig.
Ejendommen har et boligareal på intet mindre end 1.245 kvadratmeter, og et grund areal på 295,2 hektar, som er fordelt på skov, park og marker med mere.
“Det er 178 år siden, at der har været en ejendomsmægler på ejendommen sidst. Det er yderst sjældent, at sådan en ejendom kommer i fri handel, da de oftest går i arv,” forklarer Evald Borup.
Herregården har været i samme familie over 100 år
Langholt Hovedgård har været i samme familie siden 1840’erne, hvor familien selv har drevet godset, som har været velegnet til kartoffelavl.
“De nuværende ejere er kommet lidt op i årene, og er klar til at lade ejendommen gå videre til næste hold. De er meget tilfredse med handlen, og de havde ikke forestillet sig, at ejendommen kunne blive solgt så hurtigt,” fortæller landbrugsmægleren Evald Borup til MigogAalborg Bolig.
Køberen er Anders Bundgaard fra Ulsted, som er en af ejerne af Klitgaard Agro A/S.
MigogAalborg Bolig har forsøgt at få en udtalelse Anders Bundgaard, men han ønskede ikke at udtale sig på nuværende tidspunkt.
Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig
MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige
På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.
Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.
Andelsboliger er hotte igen: Så hurtigt rives de væk
Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Ejerlejlighedsmarkedet og lejeboligmarkedet er eksploderet med høje priser de sidste par år.
Det har medført at boligsøgende har søgt andre muligheder for at finde et tag over hovedet.
En ny opgørelse fra Boliga viser, at andelsboliger er blevet mere eftertragtet og flere boligsøgende har valgt at blive andelshavere.
Laveste antal af udbudte andelsboliger i 10 år
Schweiziske obligationer, renteswap og konkurs har ofte været sat i forbindelse med køb af en andelsbolig. Men de dage lader til at være talt.
Til trods for de skrækhistorier, som har gjort, at flere har holdt sig væk fra andelsboligforeningerne i adskillige år, så er udbuddet af andelsboligerne lavere end det sidste årti.
Opgørelsen viser, at fra perioden d. 1 april til 1. oktober 2018, har der været 2.716 andelsboliger offentlig til salg.
Det er ikke mange, hvis man kigger tilbage i samme periode i 2013 – der blev der sat 12.569 andelsboliger til salg.
En forskel på intet mindre end 9.853 andelsboliger.
Årsagen til at andelsboligerne er blevet så eftertragtet kan skyldes, at de økonomisk kan være mere tilgængelige end de tilsvarende ejerboliger, mener cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig fra Reakredit Danmark.
”Det er en naturlig konsekvens af de senere års kraftige prisstigninger på ejerboligmarkedet, mens mange andelsboliger er bundet af maksimalpriser,” siger Christian Hilligsøe Heinig til Boliga.
En andelsbolig kan kun sælges til den maksimalpris, som andelsboligforeningen har sat andelsværdien til.
Det betyder i praksis, at sælgeren af andelsboligen ikke frit kan bestemme, hvor stor en pose penge andelsboligen skal koste, når den udbydes til salg.
Derfor må boligen højst sælges til den beregnede maksimalpris.
Køberne skal være hurtige på aftrækkeren
Valgmulighederne for køberne har været meget færre end for fem år siden, og opgørelsen fra Boliga viser også, at køberne har skulle træffe en beslutning hurtigere.
Statistik fra Boliga.dk
For også liggetiderne har haft en betydning – de er dalende, hvilket viser hvor eftertragtet andelsboligerne har været i år.
I år nåede en andelsbolig en liggetid på 118 dage på landsplan i gennemsnit.
Sidste år var liggetiden 180 dage, altså et halvt år, og i 2012 på 261 dage. I øjeblikket er liggetiden i Aalborg gennemsnitlig på 148 dage.
Ifølge Christian Hilligsøe Heinig forventes det økonomiske opsving at fortsætte, og det vil betyde, at der stadig er en efterspørgsel på andelsboliger.
”Det vil bevirke, at der stadig over det kommende års tid vil være stor rift om mange andelsboliger, og at de primært vil blive solgt uden om en ejendomsmægler,” siger han til Boliga.
Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig
MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige
På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.
Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.
