Aalborgs dyreste boliger: Så fede er de dyre huse og lejligheder

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: thorkildkristensen.dk, Rafns Alle 2 9000 Aalborg
Foto: thorkildkristensen.dk, Rafns Alle 2 9000 Aalborg

Boligmarkedet her de sidste par år været brandvarmt.

Men nu ser det ud til, at markedet er bremset en smule op – også på boliger der koster flere millioner, hvor flere smukke liebhaverboliger rammer markedet.

Vi er vilde med at kigge ind i andres hjem, og blive inspireret af boligindretningen – eller drømme om selv at bo i en af de store liebhaverboliger en dag.

Derfor har vi kigget på Aalborgs fem dyreste boliger der tilsammen udgør 81.987.000 kr.

Klik på billederne for at se flere billeder af disse smukke hjem.

Beddingen 10, 10k – 22.999.000 kr.

Foto: 2ebolig, Beddingen 10, 10k 9000 Aalborg
Foto: 2ebolig, Beddingen 10, 10k 9000 Aalborg

På Beddingen kommer Aalborgs dyreste lejlighed- og bolig til at ligge (penthouselejligheden er nemlig ikke bygget endnu!).

Denne unikke liebhaverlejlighed kommer til at ligge på toppen af byggeriet Marine One Tower ved Østre Havn.

Lejligheden får et boligareal på 380 kvm, og den nye ejer kan glæde sig til en kæmpe stor terrasse samt en fantastisk udsigt i Aalborg fra øst-vest.

Vossvej 10 – 17.995.000 kr.

Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg

Denne smukke villa på Vossvej er i øjeblikket Aalborgs dyreste villa, som du kan læse og se flere billeder af her.

Boligen er exceptionel og skiller sig ud fra mængden på mange områder, såsom eget fitness-rum og spa- og pool område.

Villaen rummer 511 kvm., hvor 292 af disse er boligkvm.

Beddingen 11, 1. 22 – 13.999.000 kr.

Foto: 2ebolig, Beddingen 11, 1. 22, 9000 Aalborg
Foto: 2ebolig, Beddingen 11, 1. 22, 9000 Aalborg

Denne bolig er et stykke af Aalborgs historie, og ligger i det nuværende The Old Yard.

The Old Yard er det gamle Aalborg Værft, som er blevet omdannet til liebhaverlejligheder.

Boligen har et boligareal på 254 kvm. og en stor terrasse der har udsigt til Østre Havnebassin og mod vest.

Beddingen 10, 10. j – 13.999.000 kr.

Foto: 2ebolig.dk, Beddingen 10, 10. j 9000 Aalborg
Foto: 2ebolig.dk, Beddingen 10, 10. j 9000 Aalborg

I Marine One Tower ligger ikke kun Aalborgs dyreste bolig. På fjerdepladsen ligger en lejlighed, der trækker os et par etager ned til jorden.

Som tidligere nævnt er Marine One Tower ikke bygget endnu, men en kommende ejer har masser at glæde sig til, som blandet andet en stor altan og en fed udsigt i Aalborg fra øst-vest.

Lejligheden får et boligareal på 231 kvm.

Rafns Alle 2 – 12.995.000 kr.

Foto: thorkildkristensen.dk, Rafns Alle 2 9000 Aalborg
Foto: thorkildkristensen.dk, Rafns Alle 2 9000 Aalborg

I det Indre Hasseris finder man en perle af en villa, der er blevet renoveret smagfuldt efter den oprindelige stil.

Her er alt fra de smukke guldkontakter bevaret, til de nye vinduer udført som en kopi af de oprindelige vinduer.

Boligen byder på alt fra en hall, et skønt køkken-alrum, til 4 skønner stuer en suite, hvor der både er en pejse- og herre stue og byder på meget mere.

Denne smukke liebhavervilla har et beboelsesareal på 258 kvm. og en kælder på 158 kvm.

Første spadestik er taget: Så fed bliver Parkbyen

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Visualisering: Dimension Design
Visualisering: Dimension Design

MigogAalborg følger byudviklingen tæt i Aalborg.

Det tidligere universitetsområde på Sohngårdsholmsvej i Vejgaard bliver fornyet til et nyt boligkvarter, og er blevet navngivet Parkbyen.

Projektet blev godkendt i 2018 af By- og Landskabsforvaltningen efter en revidering, og første spadestik tog en smilende Borgmester, Thomas Kastrup-Larsen, der glæder sig over det spændende projekt.

Der skal i alt bygges otte tårne i forskellige højder, og byggeriet af de første fem tårne af det spændende projekt, er nu gået i gang.

Det er Søren Enggaard A/S der står bag projektet.

Boliger med diversitet

Parkbyen bliver et attraktivt og dynamisk område, hvor de otte tårne kommer til at have forskellige boliger.

Tårnene kommer til at rumme private leje- og ejerboliger, så uanset alder, civilstatus eller beskæftigelse, kommer det nye bykvarter til at rumme et hjem og en bydel for alle.

I to af de fem tårne kommer der til at være 84 ejerboliger, som varierer i størrelse fra 76 kvadratemeter med 2 værelser, op til 112 kvadratmeter med 4 værelser.

I de tre øvrige af tårnene skal der bygges 138 lejeboliger.

Udover de otte boligtårne ligger der i forvejen tre eksisterende bygninger på grunden, som er gamle universitetsbygninger.

Boligselskabet Nordjylland har købt disse bygninger af Søren Enggaard A/S, og de skal omdannes til ungdoms- og STAY boliger.

De blandede boligforhold skaber en bred vifte af diversitet, så området bliver meget dynamisk og attraktivt for borgere i alle aldre.

De nye beboere i området kan, udover en fed bydel, også glæde sig over, at der også skal bygges et parkeringshus, som kan anvendes af det nye bykvarters beboere.

Stor sammenhængskraft til Grønlandstorvet

Parkbyen ligger i et særdeles attraktivt område tæt på Grønlandstorvet, med grønne områder som Oplevelsestrappen og Vandværksparken, som giver en af Aalborgs bedste udsigter.

Derudover kommer det nye bykvarter til at ligge tæt på Sohngårdholmsparken og Golfparken, hvor der let kan tages et pusterum fra en travl hverdag.

Parkbyen er omgivet af gode indkøbsmuligheder og ligger som nabo til Grønlandstorvet, hvor der blandt andet ligger en stor Lidl dagligvarebutik.

Det er muligt at være inde I Aalborgs midtby på under et kvarter på cykel. Derudover ligger området tæt på Gigantium og Aalborg Universitet, og er derfor godt forbundet via byens kollektive trafik.

Under den kollektive trafik hører også den nye Plusbus-rute, som går nærmest lige ude foran hoveddøren. Har man egen bil så er der er kun få minutter til motorvejen.

Parkbyen forventes at færdigbygget i løbet af de kommende år.

Juletræsfældning og temafest: Her er vinderen af Årets Villavej 2019

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: Nordjyske Bank
Foto: Nordjyske Bank

Gode naboer og fællesskab på en villavej kan have stor betydning for, om beboere er glade og trygge ved at bo side om side.

Netop disse egenskaber havde stor indflydelse, da jagten gik på at finde Årets Villavej 2019 i Nordjylland.

Stifterne af prisen Ejendomsmæglernes Fond og Nordjyske Bank havde stor fokus, da de skulle finde Årets Villavej 2019. Glæde af hinanden og samarbejde på en villavej skaber en bedre hverdag.

Nu er vinderen ud af mange nominerede fundet.

Gartnervangen 14-32 i Nibe er i år løbet med titlen, og kan nu kalde sig for Årets Villavej 2019.

De modtager en pengepræmie på 10.000 kroner til et fælles arrangement, og kan smykke sig med et Årets Villavej 2019-skilt, der kan pynte ved indkørslen til kvarteret, for netop at vise hvad et godt naboskab er.

Gartnervangen i Nibe er kåret til Årets Villavej 2019

Baggrunden for sejren skal findes i det stærke naboskab, der præger den lille vej i Nibe.

Beboerne på Gartnervangen har mange sociale traditioner som fælles juletræsfældning, julebelysning i juletiden, temafester og sammenskudsmad ved andre lejligheder.

Derudover har beboerne en fælles hente- og bringeordning af hinandens børn, og der er en stor omsorg for hinanden og en god velkomst, når der kommer nye naboer til.

Sådan skriver Nordjyske Bank på deres hjemmeside.

Foto: Nordjyske Bank

Andenpladsen gik til Golfparken i Frederikshavn, som vinder 5.000 kroner og 3. pladsen blev Venusvej i Aalborg, som vinder 2.000 kroner, som også skal anvendes til et fælles arrangementer.

Stort fokus på et godt nabofællesskab

Da Nordjyske Bank og Ejendomsmæglernes Fond i 2017 stiftede prisen Årets Villavej, var det med det formål at inspirere andre og vise de bedste eksempler på, hvad et godt og givende naboskab kan indebære, som Gartnervangen i år fremstår som skoleeksemplet på.

Det første år vandt Moltkesvej i Dronninglund, og sidste års vindere var Gyldenlakvej i Nørresundby.

Ejendomsmæglernes Fond er en velgørende fond, som løbende uddeler bidrag på op imod en million kroner årligt til kulturelle, videnskabelige og socialt velgørende formål, særligt i Nordjylland.

Dommerpanelet i Årets Villavej består af Steen Royberg fra Ejendommæglernes Fond, direktør Claus Andersen, Nordjyske Bank, og direktør Per Dam Jensen, Sol og Strand.

To butikker lukket i kendt gågade: Snart kommer der mere liv i området

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: edc
Foto: edc

Hvis man går i midtbyen og begiver sig ned langs Gravensgade, så vil man se, at flere af butikslokalerne i øjeblikket står tomme.

Lige nu er der hele tre ledige erhvervslokaler i den lille kendte gågade.

To af butikkerne er lukket ned inden for den seneste tid.

Det drejer sig om Stylepit-butikken, der primært solgte beauty-produkter. Stylepit er kæmpestore online, men fysisk butik i Aalborg var altså ikke en succes.

Kendt tøjbutik er lukket

En af Aalborgs mere kendte tøjbutikker har også forladt Gravensgade. Moshi Moshi Mind er en del af et kendt mærke, men de er ikke længere som butik i Aalborg.

Man kunne godt spekulere i, at det omfattende arbejde med Budolfi Plads har lagt Gravensgade øde hen i perioder. Men der er lys forude, for butikkerne der har holdt ud.

Desuden for dem der pønser på at åbne noget i Aalborg. For Gravensgade får en mere central rolle fremover.

Lys forude

Inden længe vil Gravensgade passe godt ind i omdannelsen af Aalborg Midtby omkring Algade, hvor trafikken er blevet lukket ned.

Snart har man færdiggjort Budolfi Plads, der kommer til at rumme en masse nye og lækre boliger samt en fed samlingsplads.

Den nye grønne oase, med legeplads for byens børn, ligger også blot et stenkast derfra.

Går du med drømmen om at åbne en lille café eller en butik, så er der netop nu en god mulighed for at leje et erhvervslokale i en af Aalborgs gågader tæt på det nye Budolfi Plads og teaterkvarteret.

Gravensgade 7 st.

Foto: Nordicals
Foto: Nordicals

I disse lokaler har der været drevet bageri og konditori siden 1938. Lokalerne har senest været anvendt af La Bonta (bageri og cafe), der er flyttet i større lokaler i Gravensgade 1B.

Lejemålet har netop gennemgået en gennemgribende renovering. Lokalerne kan anvendes til restaurant, cafe, sandwichbar og lignende eller alle former for detailbutik.

Lokalerne er 248 kvadratmeter. Se mere ved at klikke her.

Gravensgade 8 st. tv.

Foto: edc
Foto: edc

Lokalet har 3 meters loftshøjde og dobbelt indgangsdør med stort vinduesparti på begge sider.

Betongulv malet epoxy i butiksdelen. Lokalet passer til en detailbutik.

Lokalet er 70 kvadratmeter. Se mere om lokalerne ved at klikke her.

Gravensgade 21 St.

Foto: Edc
Foto: Edc

Dette lejemål er i to plan.

Lejemålet har senest været udlejet til detailformål i form af butikken Moshi Moshi Mind, men er ligeledes særdeles anvendeligt til webshop med showroom i stueplan og kontor på 1. salen, eller som en café.

Lokalerne er 189 kvadratmeter. Se mere ved at klikke her.