Så er det officielt: Her åbner Aalborg Mægleren deres tredje butik

Skrevet af: Michael Qureshi
Bo Lynge og Aalborg Mægleren får endnu en butik i byen
Bo Lynge og Aalborg Mægleren får endnu en butik i byen

Det er blot lidt over fire år siden, at Aalborg Mægleren blev en ny spiller på ejendomsmæglermarkedet i Aalborg.

Siden har den fremadstormende mægler med lokal forankring i Aalborg taget terræn på de landsdækkende kæder, og har de seneste år etableret sig helt i toppen blandt de bedst sælgende mæglere i byen.

Aalborg Mægleren har med butikker i Hasseris og Nørresundby sikret sig en stærk position i Aalborg, og nu kan migogaalborg.dk fortælle, at man udvider med endnu en butik i den hastigt voksende virksomhed.

Stifter og indehaver af Aalborg Mægleren Bo Lynge bekræfter over for migogaalborg.dk, at man åbner en tredje butik, som kommer til at ligge på Hadsundvej i Vejgaard.

”Det er korrekt, at vi pr. 1. marts åbner en afdeling i Vejgaard. Det ligger helt naturligt i forlængelse af byens udvikling, hvor der sker rigtig mange spændende ting i den østlige del af Aalborg by.

Byer som Gistrup, Gug, Klarup, Sønder Tranders og ja hele vejen ned til Støvring er midt i en rivende udvikling, og der er det et naturligt udgangspunkt, at vi forankrer os på det område ved at placere en afdeling i Vejgaard, som sammen med Aalborg Øst er et område, vi vil gøre mere ved” forklarer Bo Lynge.



Han mener dermed, at Aalborg Mægleren bliver godt dækket ind med de tre afdelinger.

”Vi dækker midtvest med Hasseris-butikken, nordpå med Nørresundby og så nu ud mod Aalborg Øst med Vejgaard-butikken og hele vejen ned til Støvring. Så tror jeg heller ikke vi skal have flere butikker i Aalborg.

Vi skal ikke have mange butikker bare for at have dem. Så hellere lidt færre med en masse volumen på. Vi føler, at vi på den her måde kan bevare vores status som en lokal Aalborg Mægler med fingeren på pulsen i samtlige dele af Stor-Aalborg,” siger Bo Lynge.

Bo Lynge Aalborg

Han er stolt over, at man nu har nået det punkt, at man kan udvide med en tredje butik.

Især fordi Aalborg er et usædvanligt hårdt marked på ejendomsmægler-fronten. Sammenlignet med Aarhus er der langt hårdere kamp i Aalborg.

”Alene i postnummer 9000 er der 28 enkelte mæglerbutikker mod 14-15 stykker i Aarhus på trods af, at de har tre gange så mange ejendomshandler. Der er rigtig mange aktører her i Aalborg, men vi tror på, at fremtiden bringer nogle færre og større enheder.

Vi tror på, at man kommer til at se samme tendens som i Aarhus med nogle større og mere dominerende spillere, og så er det vigtigt for os at få manifesteret som en af dem, man skal regne med i byen,” forklarer Bo Lynge.

Han er glad for den opbakning som aalborgenserne viser de lokalt startede mæglere.

”Aalborg er lidt speciel, fordi det lader til, at folk i højere grad dyrker den nære relation og støtter op om det lokale initiativ. Man støtter simpelthen op omkring de mæglere, som er startet op lokalt. Det er en fantastisk støtte at mærke som iværksætter i en hård branche.

Folk her søger lidt mere den mindre uafhængige mægler end de store finansielle supermarkeder, der kører efter samme principper over hele landet, og sjældent tænker ud af boksen,” mener Bo Lynge.

Aalborg Mægler
Aalborg Mægleren står for salget af det spændende Gug Alper

I Vejgaard-butikken kommer der også til at være en boligstylist, der skal være et ekstra service-element for kunderne hos Aalborg Mægleren.

”Det er et ret nyt tiltag, som jeg ikke har set andre steder i Aalborg. Tanken er, at hun skal hjælpe kunderne lidt på vej. Nogle gange kan man godt blive lidt fartblind af at gå i sit hus hver dag.

Måske tænker man, at det er belejligt med mange køkkenmaskiner fremme, mens en mulig køber vil tænke, at det ser ud som om, at der mangler bordplads. Det er lidt hjælp til selvhjælp, og det tror vi på kommer til at give os en ekstra værdi,” forklarer Bo Lynge.

Til Vejgaard-afdelingen har man rekrutteret personale internt, men det betyder, at der er behov for flere nye ansigter i Hasseris-afdelingen.

”Vi kommer til at søge efter en ny mægler og en sekretær. Vi glæder os sindssygt meget til det her nye eventyr, men vi er også meget ydmyge over for opgaven. Vi ved vi kommer til at knokle for successen. Det er vigtigt, at vi bliver ved at bevare vores værdier og hele tiden fortsætter vores udvikling for at fastholde vores position,” slutter Bo Lynge.

Fik du læst? 

Ny kæde i Danmark: Coolshop åbner stor legetøjsbutik i Aalborg

Coolshop Aalborg
Sådan kommer butikken i City Syd i Aalborg sandsynligvis til at se ud
Foto: PR

Udlejemeglerens koncept er populært: Bonus på 20.000 kr. ved indflytning

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Aalborgs rivende udvikling har den seneste tid gjort, at boligprojekt-byggerier har stjålet mange overskrifter i byens medier.

Nye boliger betyder nye beboere, og ejendomsadministratorerne har rygende travlt med at finde lejere til de nybyggede boliger.

Flyt ind i ét af Aalborgs fedeste boligprojekter og få 20.000 kr. 

Lige nu tilbyder Udlejemeglerne en ekstra bonus, hvis man flytter ind i ét af de boligprojekter, som de udlejer.

Ét af de boligprojekter som Udlejemegleren udlejer i øjeblikket, er Tuborg Park, som er beliggende på Forchhammersvej. Og hvis du vælger at flytte ind lige nu i Tuborg Park, så får du en bonus på 20.000 kroner, som du kan benytte til, lige hvad man har lyst til.

“Lejlighederne er eksklusive, og beliggende i et godt miljø tæt på adskillige ting, som man har brug for i hverdagene. Foruden at lejlighederne har alt, inklusiv hårde hvidevarer, så er der desuden parkeringspladser til boligerne,” fortæller Stine Heitmann.

Tuborg Park er placeret bag Kennedy Arkaden i Aalborg centrum og ligger dejligt centralt placeret tæt på byens puls.

Lejlighederne er beliggende i et dynamisk miljø med 11 pæne boligblokke, hvor der både er ejer- og lejelejligheder.

Boligernes indretning er med Svane Køkken i åben forbindelse til stuen samt et rummeligt badeværelse. Som en bonus er alle hårde hvidevarer i lejlighederne – inklusiv vaskemaskine og tørretumbler på badeværelset. Desuden er der gulvvarme overalt.

Lejlighederne er delevenlige og ligger tæt på et stort grønt område, da Kildeparken er beliggende få minutter fra kvarteret.

Kontoret der aldrig holder lukket

Aalborgs udvikling kan i den grad mærkes på Udlejemegleren. Deres koncept differentierer sig fra andre ejendomsadministratorer, fordi de fremviser på alle døgnets timer – også i weekenderne.

Udlejemeglernes fremvisnings-koncept er ikke før set i branchen.

”Vi fremviser boligen, når det passer kunden,” fortæller Stine Heitmann fra Udlejemegleren.

Udlejemegleren udlejer boliger for både developerfirmaer og private kunder, som ønsker en professionel rådgivning. De tilbyder også hjælp til fremvisning, hvis man ikke selv har tiden til det.

En vigtig detalje for Udlejemegleren er, at de har mulighed for at sætte sig ned med en lejer, og gennemgå en lejekontrakt, da den personlige relation for dem er meget vigtig.

”Vi vil gerne sikre os, at der er de bedste vilkår og betingelser for både lejer og udlejer. Vi fremviser hver dag på alle tidspunkter på døgnet,” fortæller Stine Heitmann.

Ejendomsadministrator-firmaet er et relativt nyt firma i Aalborg. På nuværende tidspunkt ligger deres hovedfokus på udlejning af boliger.

En stor målsætning er at udvide deres kundeportefølje både inden for udlejning samt personer der ønsker bestemte boligtyper.

Kunden kommer først

For Udlejemegleren kommer professionalitet og tillid i første række.

“Vi sikrer at kunden har fået svar på alle deres spørgsmål, og give dem den bedst mulige proces. Vi rådgiver lejerne fra startopkaldet til en eventuel fremvisning – til de har skrevet under på lejekontrakten. Såfremt der skulle opstå spørgsmål, efter lejekontrakten er underskrevet, kan kunderne stadig kontakte mig, for den service tilbyder vi,” slutter Stine Heitmann af.

Lige nu er der stadig lejligheder til udlejning. De tilbageværende lejligheder er 88-96 kvadratmeter. Det er tilladt at have husdyr i denne ejendom. Den nyeste blok står klar til indflytning 1 juli 2018.

Såfremt du ønsker at få fremvist nogle af boliger kan Udlejemegleren kontaktes på telefonnummer 20718070 eller på e-mail aal@udlejemegleren.dk

Hasserisparken tager form: Snart får Aalborg en ny grøn bydel

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Aalborg er en af de byer, der oplever størst befolkningstilvækst i øjeblikket, hvor Kommunen er vokset med næsten 15.000 indbyggere siden 2010.

Det sætter sit præg på antallet af nybyggerier i byen blandet andet langs havnefronten, hvor byggekraner har domineret bybilledet. Nu er en helt ny og spændende bydel på den sydlige ende af Hasseris Enge også på vej. 

Fortsat vokseværk forventes

Med en forventet befolkningstilvækst på 9,7 procent frem mod 2029 har Aalborg vokseværk.

I centrum er flere af byens tidligere industriarealer derfor de seneste år forvandlet til boligområder herunder Musikhuskvarteret. Men nu er en helt ny grøn bydel, ved navn Hasseris Enge, i Aalborgs sydvestlige udkant også ved at tage form. 

Dette område skal ifølge Aalborg Kommunes planer sammen med det tilstødende Sofiendals Enge binde byen og det åbne land sammen. Området bliver derfor kendetegnet ved et stort rekreativt naturareal, hvor dyre- og planteliv får lov til at vokse frit i en ny klimapark. 

Arkitektonisk boliger og grønne arealer

Der skabes også attraktive, grønne arealer for beboerne på Hasseris Enge, ligesom der lægges op til, at bydelen bliver arkitektonisk interessant med stor variation i byggerierne.

Et af de aktuelle projekter i den forbindelse er Hasserisparken, som består af to tre-etagers kanthuse med elevator. 

Lejemålene, der er mellem 86 og 114 kvadratmeter, udlejes i etaper, hvoraf de første 36 lejligheder står klar allerede pr. d. 1. september i år. De øvrige 33 lejligheder udlejes herefter pr. 1. november.

Der er stor variation i lejlighederne, hvor der er mulighed for både 3-, 4- og 5-værelses moderne boliger, der alle har syd- eller sydvestvendt altan, der har udsigt over de åbne arealer.

En anden facilitet, der kommer med lejligheden er privat parkeringsplads samt muligheden for både handicap- og gæsteparkeringspladser i området.

“Vi oplever i øjeblikket stor interesse fra særligt børnefamilier, fordi Hasserisparken ligger i et trygt område, hvor børnene kan færdes frit på stisystemer. Samtidig er der kort afstand til både indkøb, skole, børnehave og offentlige transportmuligheder, og så ligger området kun fem km fra Aalborg centrum,” fortæller Martin Lindhøj fra Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen i en pressemeddelelse, som står for udlejningen af boligerne i Hasserisparken.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Unik ejendom midt i Aalborg: Her kan du åbne dit eget Bed & Breakfast

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
nyboligerhverv.dk, Grønnegangen 4, 9000 Aalborg
nyboligerhverv.dk, Grønnegangen 4, 9000 Aalborg

Går du med drømme om at drive dit helt eget Bed & Breakfast?

Så er der nu kommet en ejendom på markedet i Aalborg, som har de perfekte rammer til det. Det er Nybolig Erhverv Aalborg, som har fået ejendommen på markedet.

Som at gå ind i en tidslomme

Bygningen er beliggende midt i Aalborg Centrum, og for at præcisere det nærmere – Grønnegangen 4.

Grønnegangen er en sidegade til Jernbarnegade, hvor Aalborg Teater er beliggende.

nyboligerhverv.dk, Grønnegangen 4, 9000 Aalborg

Villa Rosa, som ejendommen er navngivet, er bygget tilbage i 1877.

Ejendommen er oprindelig blevet bygget som æresbolig for Bispen Peder Christian Kierkegaard, som var bror til den verdensberømte forfatter og filosof Søren Kierkegaard.

Ejendommen har mange smukke detaljer, som er tilbage fra 1877, hvilket gør at ejendommen er som en tidslomme at bevæge sig rundt i.

nyboligerhverv.dk, Grønnegangen 4, 9000 Aalborg
nyboligerhverv.dk, Grønnegangen 4, 9000 Aalborg

Ejendommen er beliggende på en 560 kvadratmeter grund, og boligkvadratmeterne er hele 314 kvadratmeter, som er fordelt på to plan. Udover al pladsen, som byder på et hav af muligheder, så har ejendommen også en udestue på 21 kvadratmeter.

nyboligerhverv.dk, Grønnegangen 4, 9000 Aalborg

Ejendommen er et dødsbo, og har i mange år fungeret som både privatbolig og derudover benyttet til Bed & Breakfast, hvor 6 værelser er blevet indrettet til formålet.

nyboligerhverv.dk, Grønnegangen 4, 9000 Aalborg
nyboligerhverv.dk, Grønnegangen 4, 9000 Aalborg

Ejendommen byder på rigtig mange muligheder, og velegnet til bofællesskab, udlejning af værelser samt som projektejendom.

Udbydes i budrunde

En budrunde er en situation, som kan ske ved køb og salg af en bolig, hvor der er flere interesserede købere.

Alle betingelserne for budrunde og flere informationer omkring ejendommen kan læses lige her.

Budrunden udløber d. 15 august 2018.

Hvis ejendommen lyder interessant og kan opfylde netop dine drømme, eller er du blot nysgerrig for at hører mere omkring ejendommen og udviklingspotentialet ved ejendommen, så kan man Nybolig Erhverv Aalborg.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Rejsegilde på Supersygehus: Første liv er allerede reddet på pladsen

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Region Nordjylland inviterede i dag 300 håndværkere og entreprenører til rejsegilde på Aalborgs nye Universitetshospital.

Første spadestik til byggeriet af det nye Universitetshospital blev taget tilbage i oktober 2013, og Region Nordjylland kan nu holde rejsegilde efter næsten fem års byggeri i området.

I august 2015 kørte de første betonkanoner ind på byggepladsen, og siden er der klippet, bukket og udlagt 15.000 ton armering og støbt omkring 90.000 kubikmeter beton.

Stor interesse for det nye Universitetshospital

Ulla Astman, som er regionsrådsformand, holdt tale ved rejsegildet

“Jeg er virkelig stolt over byggeriet. Jeg er glad for den store interesse, som har været hele vejen rundt fra borgere, nordjyske politikere, pressen, og medarbejdere, som spørger til “hvordan går det med byggeriet? bliver dét nu til noget? bliver dét bygget til tiden?”, så er det en stor fornøjelse at sige: Ja, vi kan holde økonomien, Ja, vi kører til tiden, Ja, selvfølgelig har vi været udfordret af stigende priser,” forklarer Ulla Astman.

“Vi håber at vi kan blive ved med at holde den kadence nu, når vi er rigtig langt i byggeriet,” fortæller Ulla Astman.

Første liv allerede reddet

Niels Uhrenfeldt, som er projektdirektør ved Aalborgs nye Universitetshospital, fortalte også meget kort ved rejsegildet, at den første persons liv allerede var blevet reddet, da en betonmedarbejder var udsat for et hjertestop.

Niels Uhrenfeldt roste medarbejderne på byggepladsen for den store indsat, hvor de fælles havde hjulpet den pågældende medarbejder ned af byggeelevatoren, og sluttede af med at fortælle, at beredskabet også har rost for indsatsen.

Der har på byggepladsen været implementeret flere hjertestartere, og efter episoden har man hos Region Nordjylland valgt at tilføje endnu flere hjertestartere.

Stor ros til medarbejderne

Medarbejderne har gjort en stor indsats for, at byggeriet er nået hertil.

Byggeriet består af to sengetårne og når op i ni etagers højde. Hertil kommer en helikopterplatform på taget af det sydlige sengetårn, hvorfra der er direkte elevatoradgang til operations- og behandlerafsnit nedenunder.

“Jer medarbejdere, det er jeres fortjeneste herude at vi er kommet så langt med byggeriet og at i leverer så godt et stykke håndværk herude hver eneste dag. Til jer vil jeg sige; Tusind tak for det og for jeres indsats. Bliv ved med det,”

Ulla Astman supplerede;

“Tusind tak for indsatsen til entreprenører, håndværkere, projektfolk og så videre – ingen nævnt, ingen glemt. Jeg synes, I har leveret et flot stykke arbejde håndværksmæssigt hele vejen rundt. Vi regner med jer, og vi stoler på, at vi står her igen i slutningen af 2021 forhåbentlig, og kan tage byggeriet i brug i 2021-2022,” sluttede hun.

Unikt tilbud i nybyggeri: Få to måneders gratis husleje i Danalien

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Det er de færreste, som ville sige nej tak til at bo gratis i to måneder.

Hvis du er boligsøgende, har du i hvert fald nu mulighed for, at det kan blive en realitet for dig, og så endda i et nybyggeri.

Bo i Danalien og få 2 måneders gratis husleje

Haugaard Braad Ejendomsadministration åbnede for kort tid op for udlejningen af presstigebyggeriet Danalien, som ligger på toppen af Sohngårdsholmsvej.

På deres Facebook-side annoncerer de lige nu med, at hvis man flytter ind i en af lejlighederne, så kan man som lejer få to måneders gratis husleje.

“Der er boliger for enhver smag, og særligt er lejlighederne med 3 værelser oplagte til at benytte til delelejligheder for de studerende,” fortæller Rasmus Haugaard fra Vendia Ejendomme.

Lejlighederne består af store køkkenalrum med panoramavinduer, og mange af lejlighederne har endda udsigt til Limfjorden, så når der skal laves lækkerier i køkkenet, kan det kun være en ren fornøjelse med udsigten udover Aalborg.

Flere af lejlighederne er allerede lejet ud.

Vil du gerne bo gratis i måneder og læse mere om Danalien, så tryk her.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.