Ret unikt byggeprojekt i Gug Alper: Her designer du selv huset indvendigt

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Illustration: Dimension Design
Illustration: Dimension Design

I efteråret 2016 blev Gug Alper udstykket og sat til salg, og Aalborg Mægleren fik startskuddet til sælge grundene.

Flere af grundene er blevet solgt på budrunde, og den sidste grund blev solgt i maj måned. Dermed blev Gug Alper de dyreste grunde i Aalborg Kommunes historie.

Nu skal det sidste stykke jord til Gug Alper sælges, og det betyder, at det er sidste chance for at komme til at bo i det attraktive område.

Køb en villa eller et råhus

Denne gang er det dog ikke grunde, som kan købes, men en færdigbygget villa – eller som noget nyt – en skal af huset hvor man selv kan færdiggøre det indvendige, som deltagerne i programmmet Nybyggerne gør.

Her får man en lækker villa på den bedste beliggenhed med én af Aalborgs flotteste udsigter.

Illustration: Dimension Design

Villaerne opføres i forskudte 2-plans huse, og i to forskellige størrelser på henholdsvis 146 –og 166 kvadratmeter,  fåes i overkommelig prisklasse om man ønsker et færdigbygget hus, eller en skal hvor der er mulighed for gøre boligen selv færdig.

Det er helt op til køberen, hvilken type af de to boligstørrelser man ønsker, da der på grundene er plads til begge størrelse boliger.

Illustration: Dimension Design
Illustration: Dimension Design

Planløsningerne er så gennemtænkte, at de passer perfekt til alle familietyper og beboere i alle aldre. Der er både plads til børnefamilien, det unge par, livsnyderen eller de ældre, der ønsker at nyde deres otium med Gug Alpers smukke udsigt.

Såfremt man vælger at købe en skal, vil råhuset bestå af mure bygget op i multiblokke. Der vil være trukket tomrør til stikkontakter og spots. Det er heller ikke nødvendigt at tænke på vand og afløb til bad og toilet, da det allerede er klargjort.

Foretrækker man en indflytningsklar villa vil det også være en mulighed.

Villaerne vil i stueplan have værelser, bryggers og bademiljø. På 1. Salen er der plads til masser af ophold. Her er der køkken og gæstebad. Der er for alvor tænkt over, hvordan villaerne kan optimeres. Der er masser af skabs- og depotrumsfaciliteter.

Fænomenal udsigt

Alpe villaerne får en fantastisk udsigt udover det ekslusive Prins Paris Alle, indkildedalen og Ørnehøj Golfklub. Udsigten er uden tvivl noget helt for sig selv og et lod i vægtskålen, hvis man overvejer et hus i Gug Alper.

Foran hver villa vil der være et belagt areal med opholdsterrasser, plantebede samt en carport. Samtidig vil hver villa have en terrasse på 1. salen, hvor man for alvor kan nyde den smukke udsigt.

Illustration: Dimension Design

For enden af vejen vil der være et fælles område, hvor der vil være plads til bålplads, kongespil og gadefast.

Er man nysgerrig og interesseret i hvad man skal gøre for at få fingrende i en af disse attraktive Alpe villaer, kan Mette Pedersen fra Aalborg Mægleren kontaktes på 28299271 eller på mp@ambolig.dk

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Bygger i hele landet: Nu åbner 2E Bolig sin første mæglerbutik i Aalborg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Midt i Aalborgs pulserende byliv åbner 2E Group sin første ejendomsmægler butik, 2E Bolig i Aalborg.

Den hvide bygning mellem Café Vi2 og Søgaards Bryghus i Doktorens gyde lige ud til C. W. Obels Plads bliver det nye hjemsted for mæglerforretningen. Her er, uanset sæson, fyldt med glade og stemningsfyldte mennesker,

Forretning ved mange af byens borgers samlingssted
“Vi åbner midt i Aalborgs byliv,” fortæller Jesper Skovsgaard, der ejer 2E Group, til MigogAalborg Bolig. –

Det er absolut ikke en overdrivelse.

Lige midt i Aalborg, hvor der i sommerhalvåret er propfyldt med mennesker der nyder noget lækkert at spise eller får slukket tørsten, eller i vinterhalvåret er omgivet af familier og børn der skøjter på skøjtebanen.

Dermed sikrer 2E Bolig sig en lokation, hvor mange af byens borgere mødes.

“Den nye forretning skal ligge et sted, hvor vi sikrer os, at der altid er mange mennesker, og altid et sted hvor byens borgere er i godt humør,” fortæller Jesper Skovsgaard

Men man kan stille sig selv spørgsmålet om, hvorfor 2E Bolig ønsker at gå i den retning, når Aalborg i allerede rummer rigtig mange ejendomsmægler-kæder og forretninger.

“Svaret er ret enkelt – vi ønsker at hjælpe vores kunder videre.

Hvis vi har en kunde, der køber en af vores nybyggede boliger, så kan vi hjælpe dem med at sælge den gamle bolig. Det spørgsmål har vi fået tit – og nu gør vi noget ved det,” fortæller Jesper Skovsgaard.

“Nu starter renoveringen i lokalet, og så håber vi på at åbne i maj,” slutter Jesper Skovsgaard.

Ejendomsmæglerbutikken skal ledes af partner ejendomsmægler John Ryborg.

Det bliver den første i rækken af flere ejendomsmæglerbutikker i Danmark. Der er allerede nu en butik også på vej i København, hvor 2E også bygger meget.

Jesper Skovsgaard ejer af 2E Group, bygger mange nye boliger i hele Danmark, og har eksempelvis, flere år i træk, også bygget bolig til TV programmet Nybyggerne på TV2, hvor der snart er finale.

Vi har også skrevet om 2E Groups nyeste ejendomsprojekt i Aalborg, One Marine Tower, som du kan læse her.

Mere plads eller plads til en roomie: Tre lækre 3-værelses lejligheder til salg i Aalborg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: Ambolig.dk, Østerbro 90 1. tv., 9000 Aalborg
Foto: Ambolig.dk, Østerbro 90 1. tv., 9000 Aalborg

Drømmer du om at eje en bolig istedet for at bo i en lejebolig?

Der er masser af fordele og anvendelsesmuligheder ved at bo i en 3 værelses lejlighed, og de er særdeles eftertragtet i Aalborg.

Hvis du ønsker at komme længere ned til jorden, så skrev vi forleden om tre sjældne byhuse der er kommet til salg.

Måske er du på jagt efter en lejlighed, der skal anvendes som forældrekøbslejlighed, og kan bruges som en eventuel studiebolig. Billig og i en størrelse, der gør det muligt at bo sammen med en studiekammerat.

Eller muligvis er du på jagt efter en bolig, der er et godt førstegangskøb – så har MigogAalborg Bolig fundet tre fede 3 værelses lejligheder til salg i Aalborg i en prisklasse fra 1.798.000 – 2.698.000 kr.

Østerbro 90, 1. TV.

Foto: Ambolig.dk, Østerbro 90 1. tv., 9000 Aalborg
Foto: Ambolig.dk, Østerbro 90 1. tv., 9000 Aalborg

I nærheden af Østre Anlæg på Østerbro finder du en indflytningsklar og moderne lejlighed.

Boligens 79 kvadratmeter er fordelt ud på et soveværelse med rå murstensvæg og walk-in closet, to stuer med sort malet trægulve og rå murstensvæg, en entre, køkken og badeværelse.

Lejligheden er delevenlig, og koster 1.798.000 kr.

Der er mange fede og lækre detaljer i lejligheden, som du kan se her.

Stormgade 12 st. tv.

Foto: dit-hjem.dk, Stormgade 12 st. tv., 9000 Aalborg
Foto: dit-hjem.dk, Stormgade 12 st. tv., 9000 Aalborg

I kort afstand fra Aalborgs midtby ligger denne lejlighed, der stod færdigbygget i 2005.

Lejligheden er 90 kvadrameter, og er fordelt på to værelser.

Et køkken med plads til spisebord og åben forbindelse til stuen samt entre og badeværelse.

Lejligheden ligger i stueplan og har en direkte udgang ud til et fælles terrassemiljø. Ekstra fordel at lejligheden har egen P-plads.

Lejligheden er delevenlig og koster 2.199.000. Du har mulighed for at se meget mere her.

Vingårdsgade 27, 2 tv

Foto: Ambolig.dk, Vingårdsgade 27, 2. tv., 9000 Aalborg
Foto: Ambolig.dk, Vingårdsgade 27, 2. tv., 9000 Aalborg

I Aalborgs midtby står der i øjeblikket en tom lejlighed til salg, der blot mangler en ny ejer.

Der er 119 kvadratmeter at boltre sig på, og denne lejlighed rummer masser af kvalitet.

Lejligheden er blevet renoveret i 2009, og er indrettet med to stuer, et værelse, en entre, et bad og et køkken.

Derudover er der udgang til en altan fra værelset. Boligen har adgang til træterasse på 150 kvadratmeter i hævet niveau bag ejendommen.

Lejligheden kan både anvendes som delelejlighed eller som egoist lejlighed. Boligen koster 2.698.000. Se mange flere lækre billeder af lejligheden her.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Kæmpe projekt: Her kommer ny bæredygtig bydel i Aalborg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Det østlige Aalborg er i stor udvikling med store projekter somSupersygehuset, den nye BRT-bus, udviklingen ved Kildeparken og meget mere.

Og nu er der endnu et stort projekt i støbeskeen.

Tæt på Kridtgraven skyder en ny bydel ved Aftenvej og Struervej op, med hele 1500 – 2000 boliger.

Grundstenen for den helt nye bydel er at være dynamo for en inkluderende og socialt ansvarlig byudvikling og for at give bydelen mere værdi. Det skriver byensejendom.dk

Attraktiv bydel i landskabelige omgivelser

Området mellem Øster Sundby og Nørre Tranders rummer et unikt potentiale for at blive udviklet til en attraktiv bydel i landskabelige omgivelser tæt på Aalborg Midtby, ifølge Kuben Management.

Bydelen vil være placeret i et attraktivt område i nærheden af byens store arbejdspladser; supersygehuset, Aalborg Universitet og Siemens Wind Power.

Det første initiativ af de kommende boliger at omdanne de landsbrugsarealer, der ligger ved Aftenvej/Struervej i Aalborg.

Opførslen af en ny bydel i området rummer desuden et potentiale for at tilføre de omkringliggende bykvarterer ekstra værdi.

Den nye bydel ønsker at være på forkant med fremtidens tendenser og boligbehov for at understøtte Aalborg som én af landets mest attraktive bosætningsbyer.

Inspireret af FN’s 11. verdensmål, der har fokus på at fremme bæredygtige byer og lokalsamfund, er mangfoldighed og social bæredygtighed kombineret med grønne, klimavenlige og intelligente løsninger, de værdimæssige byggeklodser, som den nye bydel skal stå på.

Mangfoldig bydel hvor der er plads til alle

Bydelen vil rumme blandede boliger mellem eje-, leje-, almene- og andelsboliger.

Forskellige prissætninger og størrelser på boligerne skal understøtte visionen om at skabe en blandet bydel med en socialt sammensat beboergruppe, hvor der er plads til alle.

Opførslen af aldringsvenlige boliger skal blandt andet imødekomme kommunens voksende gruppe af seniorer, og mindre boliger skal matche den voksende gruppe af singler.

Der vil desuden indtænkes boliger, der kan være med til at fastholde byens nyuddannede unge efter principperne bag stay-boligen, så de unge studerende ikke skal fraflytte deres bolig efter endt studie.

Den grundlæggende vision om, at den nye bydel skal favne bredt, bygger på forståelsen af, at det at bygge bro, samle og forene er vigtigere end at adskille efter alder, indkomst, uddannelse, statussymboler og sprog.

Byomdannelsen af området ønsker dermed at underbygge FN’s 11. verdensmål, der sætter fokus på ”at gøre byer, lokalsamfund og bosættelser inkluderende, sikre, robuste og bæredygtige”. Lokalt engagement og globalt udsyn er dermed grundlæggende principper for udviklingen af den nye bydel.

Der skal være ”liv imellem husene”

Bydelen vil understøtte et hverdagsliv, hvor boligen kan fungere som en tryg ”dockingstation” for det udadvendte, nysgerrige og urbane liv.

Visionen er desuden at skabe multifunktionelle, åbne og tilgængelige byrum, der inviterer byens borgere indenfor, så der opstår en naturlig aktivitet og mobilitet i og omkring området.

Med andre ord vil der være fokus på at skabe ”liv imellem husene,” så det bliver et levende, aktivt og dynamisk kvarter at bo og færdes i.

Det gode og sunde hverdagsliv skal trives

Udviklingen af rekreative uderum og mødesteder er ligeledes af høj prioritet med henblik på at skabe rammer for bevægelse, ophold og leg – byrum, hvor det sunde hverdagsliv kan folde sig ud, og møder på tværs af forskelligheder kan opstå.

Ambitionen er derfor, at områdets arkitektur, infrastruktur og grønne arealer skal være med til at understøtte beboernes fysiske sundhed og mentale trivsel.

Et trygt og venligt miljø med lys og luft vil derfor være vigtige principper i udviklingen af den nye bydel, og der vil være fokus på at drage nytte af områdets landskabelige kvaliteter og bakkede terræn – stedbundne kvaliteter, der kan tilføre den nye bydel en helt særlig herlighedsværdi.