Rekordår for A. Enggaard: Kommer op blandt landets tungeste firmaer

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
illustration: Dimension Design
illustration: Dimension Design

For Aalborgs største entreprenør firma A. Enggaard Holdning A/S blev 2017 det bedste år til dato. Omsætningen er vokset med 17 procent til tre millarder kroner.

Dermed rykker A. Enggaard op blandt landets 150 største virksomheder målt på omsætning. Sidste år var de nummer 175 med en omsætning på 2,5 mia. kr.

A. Enggaard er også blandt Danmarks største entreprenørfirmaer. Sidste år var de nummer 7 på listen, og 2017 resultatet har sandsynligvis rykket dem i Top 5.

Der er dog et lille stykke til Danmarks største virksomhed målt på omsætning. A.P. Møller – Mærsk toppede Berlingske Business Listen i 2017 med en omsætning på 238,7 mia. kr.

Væksten hentes uden for Nordjylland

I 75-året for etableringen af A. Enggaard A/S kan entreprenørkoncernen nu notere sig for en rekordhøj top- og bundlinje. Omsætningen er fordoblet til tre milliarder kroner på bare tre år, og alene det seneste år er omsætningen steget med 17 procent.

Resultat efter skat blev i 2017 på 184 millioner kroner mod 140 millioner kroner året.

Direktør Asger Enggaard er tredje generation i den familieejede virksomhed, og han er både tilfreds med og taknemmelig for den flotte fremgang:

“Vi har haft stort held og dygtighed de seneste år til at vinde og igangsætte de rigtige projekter, og det er det, vi nu for alvor ser resultaterne af. Samtidig kan vi konstatere, at konjunkturerne inden for både byggeriet og ejendomsmarkedet er blevet markant forbedret de seneste år, og det er klart, at vi har stor gavn af den generelle vækst inden for branchen,” forklarer han og fortsætter:

“Den allervigtigste forklaring på de positive nøgletal er dog vores godt 500 medarbejdere, som til daglig arbejder for at yde et godt håndværk og at optimere ned til mindste detalje. Jeg er taknemmelig for den store stab af både nye og gamle kolleger, som bidrager med en uvurderlig erfaring og ekspertise, der er helt afgørende inden for vores branche.”

Fra Enggaards byggeri i Siloen

Enggaards vækst de seneste år kommer særligt fra Aarhus-området, men også fra Sønderjylland, København mv. Tidligere lå størstedelen af aktiviteterne i Aalborg-området, men i dag udgør koncernens aktiviteter her i Aalborg kun ca. 25-30 procent af den samlede omsætning.

Aarhus-afdelingen blev startet i 2004 med en udbygning og renovering af Musikhuset Aarhus som startskud. Siden er det gået slag i slag med en lang række projekter i Østjylland, og i 2012 købte A. Enggaard den store Ceres-bryggerigrund centralt ved åen i Aarhus.

I disse måneder lægges sidste hånd på den helt nye Aarhus-bydel med 1.100 lejligheder, en campus til 5.000 VIA-studerende, butikker, kontorer, restauranter, Danmarks største p-kælder med plads til 1.270 biler og en stor park langs Aarhus Å:

Fantastisk byudvikling

“Både Aalborg og særligt Aarhus har gennemgået en fantastisk positiv udvikling de seneste år. Det har ikke mindst været drevet af en høj befolkningstilvækst og positive konjunkturer, og vi har deltaget i en lang række forskelligartede projekter.

I år færdiggør vi Ceres-byen, og vi har allerede byggeprojekter og -planer 8-10 andre steder i Aarhus. Det gælder blandt andet i Gellerup-parken, der nu er godt på vej til at blive omdannet til et nyt by-, bolig og erhvervsområde,” fortsætter Asger Enggaard.

Enggaard har også deltaget i store projekter i andre dele af landet. Koncernens til dato største projekt bygges i øjeblikket på Kalvebod Brygge i København, hvor A. Enggaard for Bygningsstyrelsen opfører et godt 40.000 kvadratmeter stort nybyggeri, der blandt andet skal huse flere offentlige styrelser.

Byggeriet er et såkaldt OPP – Offentligt Privat Partnerskab, hvor A. Enggaard ikke bare bygger, men også drifter bygningen i 30 år:

“OPP er – kan jeg vist godt sige – blevet et varemærke for os. Vi har vundet en lang række OPP-byggerier de seneste år, og vi mener, at det er en særdeles god model at følge til fordel for både den offentlige bygherre og for os som entreprenør,” fortsætter Asger Enggaard.

Udover Kalvebod Brygge står A. Enggaard for en række OPP-byggerier, herunder blandt andet byggeriet af en stor administrationsbygning i Gellerup til Aarhus Kommune, Vestre Landsret i Viborg, Hovedpolitistationen i Holstebro, de nye retsbygninger i Kolding m.fl.

I 2017 stiftede A. Enggaard sin 3. afdeling i Sydjylland med kontor i Fredericia og på sigt også i Odense. Her er der også allerede stor aktivitet. I Sønderborg bygger A. Enggaard Alsik Resort & Spa, der er et 70 meter højt og 25.000 kvadratmeter stort hotel-, spa- og konference-kompleks, og i Odense har A. Enggaard købt en del af den gamle slagterigrund central i byen, hvor der nu skal bygges blandt andet 300 boliger:

“Aalborg og Nordjylland er stadig vores hjemmebane, men vores medarbejdere og projekter er i dag spredt over hele landet. Det er spredningen, der for alvor har bidraget til vækst, om end vi også ser ind i en række større projekter i Aalborg i de kommende år,” konstaterer Asger Enggaard.

Han henviser her til byudvikling af det store Spritten-område samt Stigsborg Havnefront, der skal udbygges over de næste 20-25 år.

Enggaard har i øjeblikket en af de største ordrebeholdninger i koncernens historie og forventer således fortsat vækst i 2018. Vi har også tidligere skrevet om Enggaards engagement med bylivet i Aalborg – læs om bylivspigerne her

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Tæt på Aalborg: Årets største bolighandel er en realitet

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
evald-borup.dk, Graverhusvej 74, 9310 Vodskov
evald-borup.dk, Graverhusvej 74, 9310 Vodskov

Den 5. oktober blev den historiske herregård Langholt Hovedgård sat til salg nær Vodskov for et gigantisk beløb på 74,5 millioner kroner, og var dermed én af de dyreste adresser i Jylland, som var udbudt til salg.

Nu kun 11 dage senere, kan Langholt Hovedgård tage titlen som Danmarks dyreste bolighandel i 2018, hvor ejendommen er solgt til en pris på mindst 73 millioner kroner.

Læs meget mere om boligen her.

Den nøjagtige pris ønsker hverken sælger eller ejendomsmægler at oplyse til MigogAalborg Bolig.

Årets dyreste bolighandel i 2018

Kun 11 dage blev liggetiden på herregården Langholt Hovedgård før landbrugsmægleren Evald Borup kunne meddele, at ejendommen er solgt.

Men hvilken præcis pris ejendommen er solgt til, det vil Evald Borup ikke oplyse.

“Jeg vil gerne bekræfte, at det er Danmarks dyreste bolighandel med planteavl. Men den nøjagtige pris, som ejendommen er solgt for er mellem parterne af handlen,” fortæller Evald Borup, som er indehaver af ejendomsmæglerfirmaet Evald Borup, til MigogAalborg Bolig.

evald-borup.dk, Graverhusvej 74, 9310 Vodskov
evald-borup.dk, Graverhusvej 74, 9310 Vodskov

Ejendommen har et boligareal på intet mindre end 1.245 kvadratmeter,  og et grund areal på 295,2 hektar, som er fordelt  på skov, park og marker med mere.

“Det er 178 år siden, at der har været en ejendomsmægler på ejendommen sidst. Det er yderst sjældent, at sådan en ejendom kommer i fri handel, da de oftest går i arv,” forklarer Evald Borup.

Herregården har været i samme familie over 100 år

Langholt Hovedgård har været i samme familie siden 1840’erne, hvor familien selv har drevet godset, som har været velegnet til kartoffelavl.

“De nuværende ejere er kommet lidt op i årene, og er klar til at lade ejendommen gå videre til næste hold. De er meget tilfredse med handlen, og de havde ikke forestillet sig, at ejendommen kunne blive solgt så hurtigt,” fortæller landbrugsmægleren Evald Borup til MigogAalborg Bolig.

Køberen er Anders Bundgaard fra Ulsted, som er en af ejerne af Klitgaard Agro A/S.

MigogAalborg Bolig har forsøgt at få en udtalelse Anders Bundgaard, men han ønskede ikke at udtale sig på nuværende tidspunkt.

Læs meget mere om den vilde bolig her.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Andelsboliger er hotte igen: Så hurtigt rives de væk

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Ejerlejlighedsmarkedet og lejeboligmarkedet er eksploderet med høje priser de sidste par år.

Det har medført at boligsøgende har søgt andre muligheder for at finde et tag over hovedet.

En ny opgørelse fra Boliga viser, at andelsboliger er blevet mere eftertragtet og flere boligsøgende har valgt at blive andelshavere.

Laveste antal af udbudte andelsboliger i 10 år

Schweiziske obligationer, renteswap og konkurs har ofte været sat i forbindelse med køb af en andelsbolig. Men de dage lader til at være talt.

Til trods for de skrækhistorier, som har gjort, at flere har holdt sig væk fra andelsboligforeningerne i adskillige år, så er udbuddet af andelsboligerne lavere end det sidste årti.

Opgørelsen viser, at fra perioden d. 1 april til 1. oktober 2018, har der været 2.716 andelsboliger offentlig til salg.

Det er ikke mange, hvis man kigger tilbage i samme periode i 2013 – der blev der sat 12.569 andelsboliger til salg.

En forskel på intet mindre end 9.853 andelsboliger.

Årsagen til at andelsboligerne er blevet så eftertragtet kan skyldes, at de økonomisk kan være mere tilgængelige end de tilsvarende ejerboliger, mener cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig fra Reakredit Danmark.

”Det er en naturlig konsekvens af de senere års kraftige prisstigninger på ejerboligmarkedet, mens mange andelsboliger er bundet af maksimalpriser,” siger Christian Hilligsøe Heinig til Boliga.

Har du læst vores artikel om hvad forskellen på en andelsbolig og en ejerbolig er – klik her.

En andelsbolig kan kun sælges til den maksimalpris, som andelsboligforeningen har sat andelsværdien til.

Det betyder i praksis, at sælgeren af andelsboligen ikke frit kan bestemme, hvor stor en pose penge andelsboligen skal koste, når den udbydes til salg.

Derfor må boligen højst sælges til den beregnede maksimalpris.

Køberne skal være hurtige på aftrækkeren

Valgmulighederne for køberne har været meget færre end for fem år siden, og opgørelsen fra Boliga viser også, at køberne har skulle træffe en beslutning hurtigere.

Statistik fra Boliga.dk

For også liggetiderne har haft en betydning – de er dalende, hvilket viser hvor eftertragtet andelsboligerne har været i år.

I år nåede en andelsbolig en liggetid på 118 dage på landsplan i gennemsnit.

Sidste år var liggetiden 180 dage, altså et halvt år, og i 2012 på 261 dage. I øjeblikket er liggetiden i Aalborg  gennemsnitlig på 148 dage.

Ifølge Christian Hilligsøe Heinig forventes det økonomiske opsving at fortsætte, og det vil betyde, at der stadig er en efterspørgsel på andelsboliger.

”Det vil bevirke, at der stadig over det kommende års tid vil være stor rift om mange andelsboliger, og at de primært vil blive solgt uden om en ejendomsmægler,” siger han til Boliga.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Boeck Hansen Husene: Lækkert nybyggeri i Aalborg er nu klar til udlejning

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
kilde-vaeldet.dk, Kildevældet Eternitten
illustration: Dimension Design
kilde-vaeldet.dk, Kildevældet Eternitten illustration: Dimension Design

Eternitten er et sted, som emmer af masser af historie.

På få år har grunden været i en rivende udvikling og fået sig en bemærkelsesværdig forandring – fra et industrisamfund med den store eternitfabrik som omdrejningspunkt til et smukt byområde med alt, hvad der er brug for i hverdagen.

Den nye bydel er dynamisk, hvor der både er lejeboliger og ejerboliger, så uanset alder, civilstatus eller beskæftigelse, så rummer området et hjem og en bydel for alle.

Nu står endnu et spændende nybyggeri klar til udlejning med 80 lejligheder i det urbane område.

”Kildevældet” vokser

Eternittens nye grønne bydel ”Kildevældet”, som opføres af Søren Enggaard A/S er nu klar til deres 3. etape, som er blevet navngivet ”Boeck Hansen Husene”.

”Vi er glade for at kan meddele, at der nu er åbnet op for udlejningen af lejlighederne.

Boeck Hansen Husene er to moderne etageejendomme, som er en nyfortolkning af et traditionelt byhus,” fortæller Carsten Enggaard, direktør i ejendoms- og udviklingsselskabet Søren Enggaard A/S, til MigogAalborg Bolig.

“Vi har før arbejdet med at bygge punkthuse og længer. Dette projekt er anderledes, da ejendommen er bygget op med en Karré struktur,” fortæller Carsten Enggard,

Lejlighederne i Boeck Hansen Husene er mellem 70-84 kvadratmeter, og er enten toværelses eller treværelses lyse lejligheder.

www.boeckhansenhusene.dk

I boligerne er det tiltænkt, at det skal være nemt for en lejer.

Derfor er der valgt vedligeholdelses venlige materialer i høj kvalitet i lejlighederne.

Den urbane stemning fortsætter også nede på gaden, hvor der vil være parkering under gadens træer.

Som lejer vil man have adgang til egen parkeringsplads, som er tilhørende lejligheden.

Der er elevator i ejendommen, og det er også tilladt at holde husdyr.

“Kildevældet” omfatter projektet som Tårnhuset, som er ejerboliger og Boeck Hansen Husene, som er lejeboliger.

En yderst attraktiv beliggenhed

Hvis man ønsker at være i nærheden af rekreative områder, så kan dette også indfries, da der ligger skønne grønne opholdsområder i nærheden.

Her vil man som lejer være nabo til Oplevelsestrappen og Vandværksparken, samt den grønne Klimaboulevard der virker som åndehul mellem bebyggelserne.

Der er også netop kommet en lækker café på Eternitten, hvor populære Victors Madhus har rykket konceptet fra Nørresundby ind til postnummer 9000.

Vi har lovet Søren Enggaard A/S, at såfremt man ønsker en fremvisning af lejemålene, står der allerede nu en møbleret prøvelejlighed klar. Man kan læse mere her.

Boligerne forventes at stå indflytningsklar over tre perioder; 1/4 – 1/5 og 1/6 2019.