Prestige-projekt: Spændende Waterfront-lejligheder står nu klar

Skrevet af: Michael Qureshi

Annonce

Et af Aalborg-områdets mest spændende boligbyggerier er nu helt færdigt.

Som det eneste projekt i Aalborg har ejerlejlighederne på Nordre Havnepromenade vand på tre sider, samt altaner på nord og sydsiden og nu står de 45 unikke Waterfront-lejligheder klar i det store prestigebyggeri.

MigogAalborg har allerede været en smut forbi på den prominente adresse, hvor man har vandet på første parket.

Priserne går fra 3,5 mio. kr. op til 6,75 mio. kr.

I hele projektet varierer lejlighedernes størrelser fra 101 m2 op til de helt store på 182 m2.

19 lejligheder tilbage

Det er Aalborg Mægleren, der står for salget af de spritnye attraktive lejligheder på havnefronten på Nørresundby-siden lige ved siden af Limfjordsbroen.

“Vi har nu kun 19 lejligheder tilbage på Nordre Havnepromenade, og flere af typerne er udsolgte. Det er et utrolig spændende projekt, fordi du har Fjordudsigt på begge sider af lejlighederne.

Når man sidder og nyder udsigten oppe i lejligheden giver de store panoramavinduer nærmest fornemmelsen af, at man kan gå direkte ud i Fjorden,” fortæller Bo Lynge, indehaver af Aalborg Mægleren.

Fokus på privatliv på egen altan

Hver lejlighed har sin egen altan mod Limfjorden. Altanerne er delvist afskærmet og overdækket for at få den optimale kombination af læ, udsigt og privatliv.

Alle boliger har også altan mod det indre havnebassin. Bilerne placeres i en lys underetage som også har udsigt til fjorden.

Bo Lynge fra Aalborg Mægleren ser stort potentiale i området på havnefronten i Nørresundby.

“Du kan jo være i midtbyen i Aalborg på ingen tid. Derudover er udsigten helt fænomenal, og der satses rigtig meget på hele området med Stigborgsbrygge projektet,” forklarer Bo Lynge.

“Så måske er det ved at være tid til at sige farvel til parcelhuset eller den gamle lejlighed? Og goddag til et eksklusivt byggeri i moderne materialer,” siger Bo Lynge.

Åbent Hus på torsdag

I denne uge torsdag den 12. oktober afholder man Åbent Hus. Her kan man se de færdige eksklusive lejligheder med udsigt til vand på begge sider.

Restaurant MEAT leverer lidt mad, og det er derfor vigtigt med tilmelding.

ÅBENT HUS
NORDRE HAVNEPROMENADE
TORSDAG DEN 12. OKTOBER 2017 KL. 17.00-19.00.

VIGTIGT: Tilmelding nødvendig på: 9818 8800 eller ts@ambolig.dk

Her kan du se en video med lejlighederne på Nordre Havnepromenade

Bygger i hele landet: Nu åbner 2E Bolig sin første mæglerbutik i Aalborg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Midt i Aalborgs pulserende byliv åbner 2E Group sin første ejendomsmægler butik, 2E Bolig i Aalborg.

Den hvide bygning mellem Café Vi2 og Søgaards Bryghus i Doktorens gyde lige ud til C. W. Obels Plads bliver det nye hjemsted for mæglerforretningen. Her er, uanset sæson, fyldt med glade og stemningsfyldte mennesker,

Forretning ved mange af byens borgers samlingssted
“Vi åbner midt i Aalborgs byliv,” fortæller Jesper Skovsgaard, der ejer 2E Group, til MigogAalborg Bolig. –

Det er absolut ikke en overdrivelse.

Lige midt i Aalborg, hvor der i sommerhalvåret er propfyldt med mennesker der nyder noget lækkert at spise eller får slukket tørsten, eller i vinterhalvåret er omgivet af familier og børn der skøjter på skøjtebanen.

Dermed sikrer 2E Bolig sig en lokation, hvor mange af byens borgere mødes.

“Den nye forretning skal ligge et sted, hvor vi sikrer os, at der altid er mange mennesker, og altid et sted hvor byens borgere er i godt humør,” fortæller Jesper Skovsgaard

Men man kan stille sig selv spørgsmålet om, hvorfor 2E Bolig ønsker at gå i den retning, når Aalborg i allerede rummer rigtig mange ejendomsmægler-kæder og forretninger.

“Svaret er ret enkelt – vi ønsker at hjælpe vores kunder videre.

Hvis vi har en kunde, der køber en af vores nybyggede boliger, så kan vi hjælpe dem med at sælge den gamle bolig. Det spørgsmål har vi fået tit – og nu gør vi noget ved det,” fortæller Jesper Skovsgaard.

“Nu starter renoveringen i lokalet, og så håber vi på at åbne i maj,” slutter Jesper Skovsgaard.

Ejendomsmæglerbutikken skal ledes af partner ejendomsmægler John Ryborg.

Det bliver den første i rækken af flere ejendomsmæglerbutikker i Danmark. Der er allerede nu en butik også på vej i København, hvor 2E også bygger meget.

Jesper Skovsgaard ejer af 2E Group, bygger mange nye boliger i hele Danmark, og har eksempelvis, flere år i træk, også bygget bolig til TV programmet Nybyggerne på TV2, hvor der snart er finale.

Vi har også skrevet om 2E Groups nyeste ejendomsprojekt i Aalborg, One Marine Tower, som du kan læse her.

Mere plads eller plads til en roomie: Tre lækre 3-værelses lejligheder til salg i Aalborg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: Ambolig.dk, Østerbro 90 1. tv., 9000 Aalborg
Foto: Ambolig.dk, Østerbro 90 1. tv., 9000 Aalborg

Drømmer du om at eje en bolig istedet for at bo i en lejebolig?

Der er masser af fordele og anvendelsesmuligheder ved at bo i en 3 værelses lejlighed, og de er særdeles eftertragtet i Aalborg.

Hvis du ønsker at komme længere ned til jorden, så skrev vi forleden om tre sjældne byhuse der er kommet til salg.

Måske er du på jagt efter en lejlighed, der skal anvendes som forældrekøbslejlighed, og kan bruges som en eventuel studiebolig. Billig og i en størrelse, der gør det muligt at bo sammen med en studiekammerat.

Eller muligvis er du på jagt efter en bolig, der er et godt førstegangskøb – så har MigogAalborg Bolig fundet tre fede 3 værelses lejligheder til salg i Aalborg i en prisklasse fra 1.798.000 – 2.698.000 kr.

Østerbro 90, 1. TV.

Foto: Ambolig.dk, Østerbro 90 1. tv., 9000 Aalborg
Foto: Ambolig.dk, Østerbro 90 1. tv., 9000 Aalborg

I nærheden af Østre Anlæg på Østerbro finder du en indflytningsklar og moderne lejlighed.

Boligens 79 kvadratmeter er fordelt ud på et soveværelse med rå murstensvæg og walk-in closet, to stuer med sort malet trægulve og rå murstensvæg, en entre, køkken og badeværelse.

Lejligheden er delevenlig, og koster 1.798.000 kr.

Der er mange fede og lækre detaljer i lejligheden, som du kan se her.

Stormgade 12 st. tv.

Foto: dit-hjem.dk, Stormgade 12 st. tv., 9000 Aalborg
Foto: dit-hjem.dk, Stormgade 12 st. tv., 9000 Aalborg

I kort afstand fra Aalborgs midtby ligger denne lejlighed, der stod færdigbygget i 2005.

Lejligheden er 90 kvadrameter, og er fordelt på to værelser.

Et køkken med plads til spisebord og åben forbindelse til stuen samt entre og badeværelse.

Lejligheden ligger i stueplan og har en direkte udgang ud til et fælles terrassemiljø. Ekstra fordel at lejligheden har egen P-plads.

Lejligheden er delevenlig og koster 2.199.000. Du har mulighed for at se meget mere her.

Vingårdsgade 27, 2 tv

Foto: Ambolig.dk, Vingårdsgade 27, 2. tv., 9000 Aalborg
Foto: Ambolig.dk, Vingårdsgade 27, 2. tv., 9000 Aalborg

I Aalborgs midtby står der i øjeblikket en tom lejlighed til salg, der blot mangler en ny ejer.

Der er 119 kvadratmeter at boltre sig på, og denne lejlighed rummer masser af kvalitet.

Lejligheden er blevet renoveret i 2009, og er indrettet med to stuer, et værelse, en entre, et bad og et køkken.

Derudover er der udgang til en altan fra værelset. Boligen har adgang til træterasse på 150 kvadratmeter i hævet niveau bag ejendommen.

Lejligheden kan både anvendes som delelejlighed eller som egoist lejlighed. Boligen koster 2.698.000. Se mange flere lækre billeder af lejligheden her.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Kæmpe projekt: Her kommer ny bæredygtig bydel i Aalborg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Det østlige Aalborg er i stor udvikling med store projekter somSupersygehuset, den nye BRT-bus, udviklingen ved Kildeparken og meget mere.

Og nu er der endnu et stort projekt i støbeskeen.

Tæt på Kridtgraven skyder en ny bydel ved Aftenvej og Struervej op, med hele 1500 – 2000 boliger.

Grundstenen for den helt nye bydel er at være dynamo for en inkluderende og socialt ansvarlig byudvikling og for at give bydelen mere værdi. Det skriver byensejendom.dk

Attraktiv bydel i landskabelige omgivelser

Området mellem Øster Sundby og Nørre Tranders rummer et unikt potentiale for at blive udviklet til en attraktiv bydel i landskabelige omgivelser tæt på Aalborg Midtby, ifølge Kuben Management.

Bydelen vil være placeret i et attraktivt område i nærheden af byens store arbejdspladser; supersygehuset, Aalborg Universitet og Siemens Wind Power.

Det første initiativ af de kommende boliger at omdanne de landsbrugsarealer, der ligger ved Aftenvej/Struervej i Aalborg.

Opførslen af en ny bydel i området rummer desuden et potentiale for at tilføre de omkringliggende bykvarterer ekstra værdi.

Den nye bydel ønsker at være på forkant med fremtidens tendenser og boligbehov for at understøtte Aalborg som én af landets mest attraktive bosætningsbyer.

Inspireret af FN’s 11. verdensmål, der har fokus på at fremme bæredygtige byer og lokalsamfund, er mangfoldighed og social bæredygtighed kombineret med grønne, klimavenlige og intelligente løsninger, de værdimæssige byggeklodser, som den nye bydel skal stå på.

Mangfoldig bydel hvor der er plads til alle

Bydelen vil rumme blandede boliger mellem eje-, leje-, almene- og andelsboliger.

Forskellige prissætninger og størrelser på boligerne skal understøtte visionen om at skabe en blandet bydel med en socialt sammensat beboergruppe, hvor der er plads til alle.

Opførslen af aldringsvenlige boliger skal blandt andet imødekomme kommunens voksende gruppe af seniorer, og mindre boliger skal matche den voksende gruppe af singler.

Der vil desuden indtænkes boliger, der kan være med til at fastholde byens nyuddannede unge efter principperne bag stay-boligen, så de unge studerende ikke skal fraflytte deres bolig efter endt studie.

Den grundlæggende vision om, at den nye bydel skal favne bredt, bygger på forståelsen af, at det at bygge bro, samle og forene er vigtigere end at adskille efter alder, indkomst, uddannelse, statussymboler og sprog.

Byomdannelsen af området ønsker dermed at underbygge FN’s 11. verdensmål, der sætter fokus på ”at gøre byer, lokalsamfund og bosættelser inkluderende, sikre, robuste og bæredygtige”. Lokalt engagement og globalt udsyn er dermed grundlæggende principper for udviklingen af den nye bydel.

Der skal være ”liv imellem husene”

Bydelen vil understøtte et hverdagsliv, hvor boligen kan fungere som en tryg ”dockingstation” for det udadvendte, nysgerrige og urbane liv.

Visionen er desuden at skabe multifunktionelle, åbne og tilgængelige byrum, der inviterer byens borgere indenfor, så der opstår en naturlig aktivitet og mobilitet i og omkring området.

Med andre ord vil der være fokus på at skabe ”liv imellem husene,” så det bliver et levende, aktivt og dynamisk kvarter at bo og færdes i.

Det gode og sunde hverdagsliv skal trives

Udviklingen af rekreative uderum og mødesteder er ligeledes af høj prioritet med henblik på at skabe rammer for bevægelse, ophold og leg – byrum, hvor det sunde hverdagsliv kan folde sig ud, og møder på tværs af forskelligheder kan opstå.

Ambitionen er derfor, at områdets arkitektur, infrastruktur og grønne arealer skal være med til at understøtte beboernes fysiske sundhed og mentale trivsel.

Et trygt og venligt miljø med lys og luft vil derfor være vigtige principper i udviklingen af den nye bydel, og der vil være fokus på at drage nytte af områdets landskabelige kvaliteter og bakkede terræn – stedbundne kvaliteter, der kan tilføre den nye bydel en helt særlig herlighedsværdi.