Påvirker boligpriserne i byen: Mange flere flytter fra København til Aalborg
I øjeblikket kører boligmarkedet i flere gear.
Lejlighedsmarkedet er så småt begyndt at falde til ro, mens man stadig ser prisstigninger på parcelhuse.
Ifølge Nybolig Palle Ørtoft er der en særlig årsag til, at boligpriserne skyder i vejret i Aalborg.
På bare ti år er antallet af “københavnere”, der forlader hovedstaden til fordel for Aalborg Kommune, steget med 50 procent.
Mange vender hjem
Nye tal fra Danmarks Statistik viser, at flere og flere fra københavnske postnumre rykker fra hovedstaden til Aalborg Kommune, og siden 2008 er antallet af tilflyttere fra København i kommunen steget med 50,1 procent.
Ifølge Inge Ørtoft fra Nybolig er det særligt unge, der vender hjem efter studietiden i hovedstaden.
“Vi oplever ikke, at der er voldsomt mange rendyrkede københavnere, der kommer hertil. Det er oftere unge mennesker, der oprindeligt kommer fra Aalborg, som flytter hjem igen.
De er færdige med studierne og er måske klar til at stifte familie.
Der passer Aalborg-området nok bedre til mange, fordi man får en del mere for penge, særligt hvis man gerne vil flytte i hus,” fortæller Inge Ørtoft, der er indehaver af Nybolig-forretningerne i Aalborg.
Får boligpriser til at stige
De mange tilflyttere har en indvirkning på boligpriserne i Aalborg Kommune, mener Inge Ørtoft.
Tal fra finansdanmark.dk viser, at siden 2008 er den gennemsnitlige kvadratmeterpris på villaer og rækkehuse i kommunen steget med 13,2 procent, mens den for ejerlejligheder er steget med 57,1 procent.
“Udbuddet af boliger har ikke kunnet følge med den stigende efterspørgsel, og det får priserne til at stige.
Jeg tror, det er noget, vi kommer til at se fremover også, fordi Aalborg er så attraktiv som kommune – både for de unge, hvor der er bylivet, men også for børnefamilierne, fordi vi har de gode forstæder, hvor man kan få hus og have til helt andre priser end i hovedstaden,” slutter Inge Ørtoft.
