Midt i naturen: Nybygget villa med vild udsigt kan blive din
Annoncørbetalt indhold
Drømmer du om at leve med naturen lige uden for døren, og samtidig bo tæt på det pulserende byliv i Aalborg?
Så er der netop kommet en nybygget villa til salg i Gistrup, hvor udsigt til grønne omgivelser går hånd i hånd med moderne arkitektur.
Der er hverken sparet på materialer eller detaljer i den villa, som Thorkild Kristensen netop har fået til salg på Bladet 1 i Gistrup.
Huset er opført i 2025 og er arkitekttegnet med fokus på lys, funktionalitet og en planløsning, hvor familielivet er tænkt ind fra starten.
Boligen ligger i kuperet terræn med udsigt til grønne omgivelser og tæt på golfbanen.
Plads til hele familien
Husets naturlige samlingspunkt er det store køkkenalrum, hvor en markant loftshøjde, ovenlys og store vinduespartier giver et lyst og åbent opholdsrum.
Køkkenet er indrettet med en stor køkkenø, gode opbevaringsløsninger og en integreret alkove, mens stuen ligger i direkte forlængelse med udgang til den hævede træterrasse.
Ifølge sælger har der været fokus på både akustik, ventilation og materialevalg for at skabe et godt indeklima året rundt.
Planløsningen er opdelt i tydelige zoner. I den ene ende af huset ligger en børne- eller gæsteafdeling med tre værelser og et tilhørende multirum, mens forældreafdelingen er placeret i den modsatte ende. Her er eget badeværelse, garderobeforløb og direkte udgang til haven fra soveværelset.
Bryggerset har direkte adgang fra den dobbelte carport, som desuden rummer et integreret opbevaringsrum. Fra flere af husets rum er der udgang til terrasser og have, så overgangen mellem inde- og udeliv bliver en naturlig del af boligen.
Villaen er opført med mørke Black Beauty-mursten kombineret med Ayous-træbeklædning. På taget er der integrerede solceller, og boligen har desuden batteriløsning, gulvvarme, mekanisk ventilation, Rockfon-lofter, akustikgulve og store ovenlysvinduer.
Køkken og inventar er fra JKE med Fenix-laminat, og huset er forberedt til blandt andet overvågning og yderligere tekniske installationer.
Beliggenheden kombinerer natur og byliv med kort afstand til Aalborg, samtidig med at Gistrup byder på skoler, daginstitutioner, indkøb og et aktivt foreningsliv.
Villaen på Bladet 1 i Gistrup udbydes til en kontantpris på 8.998.000 kroner. Energimærket er A2015, og de månedlige ejerudgifter er oplyst til 4.106 kroner.