Udvider forretnings-området: Nybolig indleder spændende samarbejde på udlejning

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: Christine Luca, MigogAalborg. Fra Venstre øverst: Nicolai Bengtsson, Tobias Nielsen, Sophie Anker, Nicklas Hamann Michaelsen.
Foto: Christine Luca, MigogAalborg. Fra Venstre øverst: Nicolai Bengtsson, Tobias Nielsen, Sophie Anker, Nicklas Hamann Michaelsen.

For et år siden blev Nybolig Palle Ørtoft et led stærkere, da en ung aalborgenser satte sig i spidsen for lejlighedsbutikken på Vesterbro.

Tobias Nielsen kan nu se tilbage på en spændende rejse i året, der er gået, og det er gået over alle forventninger.

Tobias og teamet bag lejlighedsbutikken har på et år løftet boligsalget, kundetilfredsheden på Boligsiden, flyttet i ny butik og stablet et nyt samarbejde på benene.

Fra nye lokaler til flere salg

“Det sidste år har været en stor rejse. Rejsen har ikke været uden bump på vejen. Der er blevet ændret i medarbejderstaben.

Undervejs har vi været lidt underbemandet – men vi står nu med en holdopstilling, som vi er rigtig glade for,” fortæller Tobias.

For nylig flyttede Nyboligs lejlighedsbutik i nye lokaler – kun et stenkast væk fra den gamle butik, stadig på Vesterbro men i nummer 32, som også tidligere har huset en ejendomsmægler.

“Da muligheden bød sig var der faktisk ikke så meget at være i tvivl om.

Jeg har altid syntes, at det har været en af de bedste beliggenheder rent synlighedsmæssigt i byen.

Dernæst så har vi fået flere kvadratmeter, og der er blevet plads til en sofakrog, så det bliver mere hyggelige forhold for vores kunder og medarbejdere.” fortæller Tobias.

Foto: Christine Luca, MigogAalborg.

Nybolig Palle Ørtoft havde mulighed for at sætte deres eget præg på lokalet.

De nye lyse lokaler er toptunet, og det første du møder, når du træder ind i butikken, er det unge og dynamiske mægler-team, der har kridtet skoene for du kan få den bedste service.

I et åbent kontormiljø med tidsløse materialer, sildebensparket og en hjemlig stemning.

Foto: Christine Luca, MigogAalborg.

“Vi har ikke flyttet lokaler på grund af et behov for pladsen i øjeblikket, men vi vil gerne være på forkant.

Da muligheden bød sig syntes vi, at det var den bedste beliggenhed.

Vi har renoveret efter en ny-moderne butik, der er tidssvarende, og så er det en fed lokation,” fortæller Tobias.

Foto: Christine Luca, MigogAalborg. Indehaver: Tobias Nielsen

De nye tiltag har givet pote for mæglerbutikken. Selvom boligmarkedet har ændret sig en smule, særdeles på lejlighedsmarkedet, så mærker Nybolig det ikke på deres tal.

”Vi kan klart mærke, at der skal noget mere arbejde til at få solgt den enkelte bolig lige pt. – men det kræver blot, at vi skal arbejde endnu hårdere” siger Tobias med et smil på læben.

Siden Tobias er kommet til roret, har virksomheden øget i salget fra 80 til 110 boligsalg på et år, og en stigning på kundetilfredshedsrate i Aalborg Kommune på boligsiden.dk.

Kilde: Boligsiden.dk 23.03.2018
Kilde: Boligsiden.dk 24.03.2019

Teamet op med Lejeboligmægleren

Nyboligs lejlighedsbutik har derudover udvidet med et nyt tiltag, da tanken om at leje boliger ud har været i spil længe, Derfor har de teamet op med udlejningsportalen Lejeboligmægleren.

“Lejeboligmægleren har i forvejen stor succes i byen med at udleje – og står med et godt brand.

Tanken bag samarbejdet er – i vores optik – at give den bedste service, så vi skal kunne hjælpe med så meget som muligt,” fortæller Tobias og fortsætter;

“Vi har mange kunder, der køber en lejlighed til udlejning, som måske ikke selv er bosiddende i Aalborg.

Nu kan vi tilbyde en service i forbindelse med købet, der hjælper køberen med at finde en lejer til den købte lejlighed. Det giver stor værdi for både vores købere – men også vores sælgere.”

Tobias understreger, at de to firmaer skal holdes adskilt, så Lejeboligmægleren står for alt udlejning – og har egne konsulenter ansat, så Nyboligs kompetente ejendomsmæglere holder fokus på at yde den bedste service for deres sælgere.

“Vores mæglere bliver betalt af vores sælgere for, at sælge deres bolig – og kun det skal de prioritere deres tid på.

Med samarbejdet kan vi tilføre dette til vores værdier, kunderne og erfaring. På den måde mener vi, at dette samarbejde får 2+2 til at give 5 for begge parter,” slutter Tobias.

Poolområde og fitnessrum: Her er den dyreste villa til salg i Aalborg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg

Det er på en af byens absolut bedste beliggenheder, at den dyreste villa på markedet i Aalborg netop er sat til salg.

Forleden skrev vi om en one-of-a-kind penthouse-lejlighed midt i Aalborgs midtby – den kan du tjekke ud her.

Nu er der en nyhed på husfronten, der i den grad vækker opsigt i Aalborg.

Det er indehaver Jette Gudiksen fra Thorkild Kristensen, som har udbudt boligen til salg til kr. 17.995.000 kroner.

Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen beskriver selv denne unikke liebhavervilla på deres hjemmeside;

“Denne ejendom er næsten for god til at være sand, og den skal opleves med egne øjne og sanser!”.

Denne arkitekttegnet liebhaver-ejendom ligger på Vossvej, og har panoramaudsigt udover hele byen. Derudover rummer boligen eget fitnessrum med sauna, og poolområde med jacuzzi.

Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg

Villaen er på 511 kvadratmeter

Boligen ligger på en grund på 1.182 kvadratmeter, og selve villaen er i alt 511 kvadratmeter.

Liebhaver-villaen er indelt i to niveauer, hvor beboelsen rummer 292 kvadratmeter med yderligere 219 kvadratmeter kælder.

Indvendigt består boligen af eksklusive materialer, hvor køkken-alrummet prydes med lækre materialer.

Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg

Boligen har intet mindre end 3 værelser og 3 stuer, walk-in closet, et stort køkken alrum, to badeværelser, et toilet, et bryggers og masser af disponible rum.

Villaen er en udsigtsvilla, hvor flere af rummene har en fantastisk udsigt udover Aalborg og til Limfjorden – selv fra kælderniveau.

Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg

Fitnessrum med sauna

Som tidligere nævnt er noget helt exceptionelt, at boligen har fitnessrum med sauna og et stort poolområde med jacuzzi – også med et helt fantastisk udsigt.

Udearealerne mangler – ligesom boligen – heller ikke noget. Der er to altaner og en stor terrasse.

Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg

Du kan se hele salgsopstillingen ved Thorkild Kristensen lige her.

Denne unikke liebhavervilla slår dog ikke Aalborgs dyreste ejerlejlighed, der er til salg lige nu – den koster hele 22,9 mio. kr. – den kan du se her

Ny grøn oase indvies i næste uge: Gratis Paradis-is og kaffe til Lommeparkens åbning

Skrevet af: Michael Qureshi

En helt ny grøn park med byskov og legeplads åbnes officielt i næste uge.

Det sker fredag d. 31. maj kl. 15.30, hvor Aalborg Kommune officielt indvier den nye grønne oase midt i Aalborg.

Rådmand Hans Henrik Henriksen holder åbningstale og er desuden vært for gratis is fra Paradis samt kaffe.

Derudover kan de fremmødte være med til få indflydelse på, hvad parken i fremtiden skal hedde. Aalborg Kommune skriver nemlig i invitationen, at Lommeparken hidtil blot har været en arbejdstitel, men at man nu ønsker et fremtidigt nyt navn.

Til indvielsen uddeles der stemmesedler, hvor man kan stemme på flere udvalgte navne.

Rivende udvikling ved Budolfi Plads

Det er i området omkring Budolfi Kirke, hvor er der lige nu gang i en rivende byudvikling med Budolfi Plads.

Boliger, dagligvareforretning og grønne områder skal forbinde og understøtte det omkringliggende byliv i midtbyen. Planen er også, at der gerne skal ligge caféer og kaffebar, så der virkelig kommer til at summe af liv.

Et af de kommende grønne områder er Lommeparken, som aalborgenserne snart kan glæde sig til at benytte.

Grønt område midt i centrum

På den tidligere parkeringsplads ved Algade, øst for Budolfi Kirke, står Lommeparken snart klar.

Lommeparken bliver anlagt for at sikre at Budolfi Plads bliver et af de nye attraktive områder i Aalborgs midtby. Flere borgere har efterlyst grønne områder og en legeplads til leg.

 

Lommeparken bliver et idéelt sted at opholde sig, hvis man bor i byen og ikke har haveadgang fra sin bolig. Børn kan lege, og voksne kan samles om en kold drink, frokost eller en is, når vejret tillader det.

Tour de Nordjylland: Se adskillige nybyggede huse på samme dag

Skrevet af: Michael Qureshi

Går I med drømme om at bygge jeres eget lækre hus?

Så afholder HusCompagniet Tour De Nordjylland på søndag d. 26. maj, hvor de inviterer alle boliginteresserede nordjyder på en ekstraordinær inspirationstur i 10 forskellige huse.

Her har du mulighed for at opleve HusCompagniets forskellige huse lige fra Thisted i Vest, Støvring i Syd, Hjallerup i Øst og Brønderslev i Nord.

Derudover er der også ekstraordinært åbent hus i deres store showroom i Aalborg på dagen.

I januar afholdt man også Tour de Nordjylland i anledning af 10 års jubilæum for den nordjyske afdeling med hovedkontor i Aalborg.

Det blev en massiv succes, og derfor gentager man nu arrangementet.

10 års jubilæum i Aalborg

I 2009 byggede HusCompagniet Aalborg deres første hus i Nordjylland, og siden har de hjulpet over 1300 familier med at få et nyt hjem.

”Vi oplever fortsat en stigende interesse for nybyggeri i det nordjyske.

Derfor glæder vi os til endnu en omgang af Tour de Nordjylland med HusCompagniet.

Her kan alle, som overvejer at bygge hus, tage på tur rundt til vores udstillingshuse i Nordjylland og blive inspireret af de mange forskellige muligheder,” siger Peter Jakobsen, der er afdelingsdirektør i HusCompagniet i Aalborg.

HusCompagniet er Danmarks største parcelhusbygger, og er fem år i træk blevet kåret til årets husbygger.

De 10 huse er alle bygget af HusCompagniet og ligger spredt i store dele af Nordjylland. Se adresserne nederst i artiklen.

Foto: Christine Luca Hornemann Nielsen, MigogAalborg

Udstillingsby med fire huse

I Aalborg på Griegsvej i Frejlev vil hele udstillingsbyen med fire huse være åben.

Alle huse er bygget i forskellige arkitekturer med en stor variation af boligløsninger og -materialer samt nye smarte løsninger på elektriske installationer.

”Vi har i de seneste år fokuseret meget på produktudvikling, og det kommer også til udtryk i vores Tour de Nordjylland, hvor man kan se mange forskellige løsninger, som er tilpasset forskellige stilarter og trends, så der er noget for enhver smag.

Vi viser både vinkelhuse, H-huse og længehuse i klassisk arkitektur og moderne funkis stil,” siger Peter Jakobsen og fortsætter:

”Samtidig har vi sørget for en meget virkelighedsnær oplevelse, da alle huse er fuldt møblerede. Indvendigt vil det være muligt at blive inspireret både i forhold til eksempelvis køkkener, badeværelser, gulve og forskellige indretninger.

Således kan man køre fra hus til hus og sammenligne boligerne, så man lettere kan danne sig et overblik over de mange muligheder og gøre boligdrømmene mere håndgribelige.”

Foto: Christine Luca Hornemann Nielsen, MigogAalborg

Hvis du ønsker at få nybygger-drømmen opfyldt, så læs meget mere her:

Sparekassen Vendsyssel vil også være repræsenteret de forskellige steder, hvor der er mulighed for at drøfte finansiering og høre mere om gratis grundkøbskredit.

HusCompagniet og Sparekassen Vendsyssel byder alle steder på gratis kaffe, vand og kage, og der vil være overraskelser til børnene.

Tour De Nordjylland, som fungerer som et åbent hus arrangement vil være fra klokken 11-16 på følgende adresser:

  1. Showroom, Blytækkervej 18-20, 9000 Aalborg
  2. Griegsvej 134, 9200 Aalborg SV
  3. Griegsvej 158, 9200 Aalborg SV
  4. Griegsvej 160, 9200 Aalborg SV
  5. Griegsvej 179, 9200 Aalborg SV
  6. Rådyret 207, 9530 Støvring
  7. Nørre Mølle 27, 7700 Thisted
  8. Horsbækken 16, 9440 Aabybro
  9. Ådalen 2, 9700 Brønderslev
  10. Ådalen 16, 9700 Brønderslev
  11. Skelbakken 68, 9320 Hjallerup