Ny trend i Aalborg: Flere familier rykker ind i midtbyen

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Når man begynder at drømme om villa, vovse og volvo flytter mange ud til provinsbyerne, men en tendens, som primært har været forbeholdt København og Aarhus, er så småt begyndt at komme til Aalborg.

Flere familier flytter ind i større herskabslejligheder, hvor der kan være plads til familielivet med børn i alle aldre.

Denne tendens mærker flere ejendomsselskaber. Det gælder også hos Wagner Ejendomme, der har cirka 400 boliger på attraktive placeringer centralt i Aalborg.

Over en længere periode har de været i gang med at renovere en ældre ejendom på Boulevarden 8 i Aalborgs midtby.

Boulevarden 8

Hvis man enten bor, eller ofte er inde i midtbyen, så har man højst sansynligt lagt mærke til det store stillads ved Boulevarden 8, ved siden af Cafe Peace.

Wagner Ejendomme er i gang med at restaurere en ældre ejendom fra 1910.

”Det har været vigtigt for os, at den gamle karakter bibeholdes. Vi har fjernet den gamle trappe, som ellers passede til ejendommen, sat en ny op i samme stilart og indsat en elevator i opgangen.  Vi har blandt andet fået lavet messing håndlister, og lagt egetræs amtico for at skabe den rette atmosfære,” fortæller Trine Wagner, som er direktør for Wagner Ejendomme.

Helene Geert Starcke, som administrerer lejlighederne i ejendommen supplerer:

“Vi har kigget på, hvordan vi maksimalt har kunnet udnytte ejendommen, og vi har tilpasset hver eneste lejlighed for, at få dem til at passe indretningsmæssigt. Vi har taget kvadratmeter fra trappeopgangen for at skabe en entre i en af lejlighederne, sat en væg op for at finde ud af at det ikke passede ind, så den blev revet ned igen.”

Der er højt til loftet, og en masse lækre detaljer i ejendommen. Tagetagen er blevet udnyttet, og der er blevet lavet en stor tagterrasse.

Der er blevet skiftet tag og vinduer. Vinduerne er i træ og holdt i samme elegante stil.

“Dette er Créme de la Créme midt inde i centrum. Der er ikke gået på kompromis med noget. Der er lækre Invita køkkener med egetræslister, stort bryggers i de største af lejlighederne og altaner til de fleste af lejlighederne. Altanerne er op til 20 kvadratmeter. Charmen er, at ingen af lejlighederne er ens,” forklarer Trine Wagner.

Det er Aalborggensere som flytter ind til midtbyen

Det er børnefamilier, enlige og ældre som lejlighederne er udlejet til. Der er blandt andet en familie med tre små børn, som flytter ind i ejendommen.

“Det bliver et dynamisk miljø i ejendommen, da lejerne er af forskellige aldre. Der er både ældre, som ønsker en masse plads, når de får besøg, men også familier som har brug for en masse værelser til børnene. Lejerne kommer faktisk allerede fra Aalborg,” fortæller Helene Geert Starcke.

Det er endnu ikke alle lejligheder, som er blevet udlejet.  Der mangler stadig to lejligheder på henholdsvis  97 og 98 kvadratmeter. Se dem her.

”Det har været et spændende projekt at renovere en ældre ejendom. Der er mere arbejde, fordi der er nogle restriktioner, som skal overholdes. Der er væsentlig mere arbejde end ved nybyggerierne. Placeringen har specielt gjort det kompliceret, da det ikke er nemt at have en byggeplads midt inde i byen.

Færdiggøringen er blevet skubbet en måned, da vi besluttede at skifte taget og vinduerne ud. Vi må sige, at vi har haft at gøre med nogle super tålmodige naboer, som har været skjult bag stillads og samtidig skulle forholde sig til en masse larm,” slutter Trine Wagner af med.

Hvis man ønsker at komme på en fremvisning til de resterende lejligheder, kan Helene kontaktes på 41332160 eller på e-mail hgs@wagnerejendomme.dk

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Trænger du til en dukkert: 7 Villaer med egen pool

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
edc.dk, Klarupvej 196, 9830 Tårs
edc.dk, Klarupvej 196, 9830 Tårs

I år viser Danmark sig fra sin bedste side med snart 50 sommerdage. Badetøjet har også allerede været fundet frem en del flere gange end sidste år.

Der har ligefrem været en sydlandsk stemning over Nordjylland, og flere af dagene har temperaturen været højere end i nogle af de mest populære ferieområder i Sydeuropa.

I stedet for at bruge pengene på en eksotisk rejse sydpå,  kan man bruge pengene på en udbetaling til en villa med egen pool for at blive nedkølet i det varme danske sommervejr.

Fede boliger med swimmingpools

Er drømmen at have feriefølelsen hver eneste dag, hvor dagene nydes i en pool, liggende i en oppustelig lyserød flamingo, med en orangefarvet iskold Aperol Spritz i hånden, så er det lige her du skal læse med.

MigogAalborg Bolig har fundet syv skønne boliger i Aalborg og omegn med egne swimmingpools.

Oldfuxvej 1, 9000 Aalborg

thorkildkristensen.dk, Oldfuxvej 1, 9000 Aalborg

Denne bolig er 237 kvadratmeter og koster 5.995.000 kroner. Se den her.

Hammervej 1, 9310 Vodskov

nybolig.dk, Hammervej 1, 9310 Vodskov

Denne bolig er 247 kvadratmeter og koster 3.995.000 kroner. Se den her.

Bavnebakken 85, 9530 Støvring

ambolig.dk, Bavnebakken 85, 9530 Støvring

Denne bolig er 334 kvadratmeter og koster 2.698.000 kroner. Se den her

Sætervej 8, 9520 Skørping

thorkildkristensen.dk, Sætervej 8, 9520 Skørping

Denne bolig er 384 kvadratmeter og koster 5.995.000 kroner. Se den her

Houvej 50, 9370 Hals

home.dk, Houvej 50, 9370 Hals

Denne bolig er 181 kvadratmeter og koster 2.995.000 kroner. Se den her

Jyllandsgade 17, 9520 Skørping

edc.dk, Jyllandsgade 17, 9520 Skørping

Denne bolig er 243 kvadratmeter og koster 3.495.000 kroner. Se den her

Klarupvej 196, 9830 Tårs

edc.dk, Klarupvej 196, 9830 Tårs

Denne bolig er 206 kvadratmeter og koster 2.650.000 kroner. Se den her

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Flere investeringsejendomme klar: Placeret tæt på Aalborgs kommende lægeskole

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Ny lægeskole i Aalborg

Folketingets finansudvalg har bevilget 694 millioner kroner til byggeriet af en ny lægeskole ved det nye universitetshospital i Aalborg Øst, hvor der for nyligt var rejsegilde.

Det forventes at skolen skal stå færdig i Aalborg Øst om 4 år.

”Vi får helt moderne og optimale lokaler til undervisning og til forskning,” fortæller dekan og en af initiativtagerne til at få lægeuddannelsen til Aalborg, Lars Hvilsted Rasmussen, ifølge DR Nordjylland.

Det nye sundhedsvidenskabelige fakultet får fælles indgang med det 170.000 kvadratmeter supersygehus, der skal stå klar i 2020.

Mange investeringsprojekter snart klar

Der er mange som allerede søger boliger i området, både på grund af Aalborg Universitet, det nye universitetshospital, men også på grund af den nye lægeskole.

Nybolig Erhverv i Aalborg har flere investeringsejendomme, som er klar til overtagelse primo 2019.

Nybolig Erhverv har igennem årene stået for udviklingen og projektudviklingen af området. Desuden har de været mægler på handlerne i området.

”Vi har nogle spændende investeringsejendomme i området, hvor to af projekterne er klar til udlejning og aflevering d. 01.01.2019 til investor. I øjeblikket arbejder vi også på projektudvikling på flere af jordarealerne i området,” fortæller partner Mattias Manstrup hos Nybolig Erhverv Aalborg.

Blandt andet står en af ejendommene på Marshalls Alle 1-5, 9220 Aalborg Øst klar. En ejendom som Søren Enggaard A/S udvikler og opfører.

Der bliver bygget tre boligudlejningsejendomme med i alt 56 boliger, som er udstykket til ejerlejligheder. Se ejendommene her.

nyboligerhverv.dk, Marshalls Alle 1-5, 9220 Aalborg Øst

“Vi har også andre cases i området. Men for de investorer, som har interesse i at investere i dette spændende udviklingsområde, er det nok nemmest at de blot kontakter mig,” slutter Mattias Manstrup.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Mulig hæder til Cloud City: Nomineret til prestigefyldt pris

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
BIG/ Tomás Saraceno
BIG/ Tomás Saraceno

Byggeriet på Cloud City er i fuld gang, og vi er mange aalborgensere, der ser frem til at bruge det helt unikke område i fremtiden.

Flere donationer og kapitalindsprøjtninger til projektet er blevet en realitet, og en stor interesse for området har sat fart på byggerierne. Blandt andet herunder Harbour Gate, som er startet før den planlagte tid.

Nu er der endnu flere gode nyheder – Cloud City er netop blevet nomineret til Projektprisen, som Estate Media uddeler, for bemærkelsesværdige nye projekter.

Nomineret til Projektprisen

Cloud City er nominieret sammen med 5 andre enestående byggeprojekter i Danmark, i forbindelse med Ejendomsdagene d. 30-31 august.

Prisen går til det bedste og mest bemærkelsesværdige nye projekt i årene 2017-2018. Prisen gives for en nyskabende projekttype eller mest sandsynligt for projektet som helhed, for den arkitektoniske udformning eller for en særlig beliggenhed.

Animation af det kommende Spritten

”Aalborg bliver sat på verdenskortet, når de ikoniske spritfabrikker i de kommende år omdannes en helt ny kunst- og oplevelsesbydel med BIG som arkitekter.

Forventningen er at tiltrække 800.000 ekstra turister til Aalborg. Det forventes at den øgede turistmængde vil skabe mere end 200 nye arbejdspladser i byen og generere en halv milliard i omsætning i byen.

Omdrejningspunktet bliver et 30 meter højt kunstværk skabt af den argentinske kunstner, Tomás Saraceno med 68 mangekantede glasmoduler, der hver måler 4,5 meter i diameter.

Kunstværk og bydel åbner i sommeren 2021 og er skabt ud af en vision hos aalborgenseren Martin Nielsen. Kunstværket bliver en hjørnesten i omdannelsen af spritgrunden, men området skal ifølge planerne også huse blandt andet Aalborg Teater, butik hotel, akvavit center, restauranter center, torvehal, chokoladefabrik, almennyttige og private boliger mv. Det bliver et helt unikt byområde i Europa baseret på de gamle industritraditioner, som i mange år har været en del af Aalborgs dna,” skriver Estate Media om nomineringen af Cloud City i Aalborg.

Du kan stemme på Cloud City her. Man kan stemme frem til d. 19 august.

Aalborg Spritfabrikkers bygninger er erklæret for Danmarkshistoriens største industrifredning.

Det betyder, at man stort set ikke må forandre bygningerne indvendigt eller udvendigt. Derfor er det noget af en opgave som den verdensberømte danske arkitekt Bjarke Ingels firma BIG er kommet på. Hele projektet løber sandsynligvis op i 500 mio. kr. hvor Aalborg Teater ikke er med i den prisudregning.

Cloud City teamet er stolte

Der er mange priser i Danmark, der belønner og priser arkitekter. Projektprisen vil derfor oftest gå til den bygherre eller team, der har stået bag et projekt. Det er i denne forbindelse blandt andet Martin Nielsen, som har været ideudvikler på projektet.

“Jeg synes denne pris er interessant, og det er fedt at få en anerkendelse om at folk synes dette projekt giver mening, samt at det er noget bemærkelsesværdigt. Alle har altid brug for at få et klap på skulderen, og det er en stor anerkendelse, at Cloud City det kan flytte noget for andre,” fortæller Martin Nielsen, som er idemanden bag Cloud City, til MigogAalborg Bolig.

Allerede i juni 2017 stod det klart, at Cloud City Aalborg kunne realiseres. Initiativtager Martin Nielsen havde fået tilstrækkelige tilsagn fra fonde, virksomheder og Aalborg Kommune.

“Vi har brugt meget tid, og bruger stadig meget tid på projektet. Nomineringen er en bekræftigelse i, at andre også synes at der er noget kvalitet i Cloud City. Jeg er utrolig og stolt over at Cloud City er blevet nomineret til Projektprisen,” fortæller Martin Nielsen.

Kunstværk koster 100 mio. kr.

Købmand Herman Sallings Fond donerer intet mindre end  10 millioner kroner til realiseringen af Cloud City Aalborg. Donationen gives til værket af kunstneren Tomás Saraceno.

Samtidig har Ny Carlsbergfondet, bevilliget støtte på de 10 mio kr., Aalborg Kommune har garanteret 25 mio. kr. , Det Obelske Familiefond støtter kunstprojektet med hele 50 mio. kr., mens RealDania støtter Sprittens Artcenter med 80 mio. kr.

illustration: Dimension Design

Den samlede regning på den argentinske kunstner Tomas Saraceno’s kunstværk er på omkring 100 mio. kr. alene. Dermed er selve finansieringen af det ved at være på plads, og det glæder lokale Martin Nielsen.

Besøgende vil kunne træde ind i værket via taget på en af de eksisterende bygninger på spritgrunden, og værket vil kunne ses under indflyvning til Aalborg Lufthavn og forventes at blive et markant vartegn for byen.

MigogAalborg var også med, da The Guardian var forbi for at høre om kunstværket. Læs mere her.