Ny trend i Aalborg: Flere familier rykker ind i midtbyen

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Når man begynder at drømme om villa, vovse og volvo flytter mange ud til provinsbyerne, men en tendens, som primært har været forbeholdt København og Aarhus, er så småt begyndt at komme til Aalborg.

Flere familier flytter ind i større herskabslejligheder, hvor der kan være plads til familielivet med børn i alle aldre.

Denne tendens mærker flere ejendomsselskaber. Det gælder også hos Wagner Ejendomme, der har cirka 400 boliger på attraktive placeringer centralt i Aalborg.

Over en længere periode har de været i gang med at renovere en ældre ejendom på Boulevarden 8 i Aalborgs midtby.

Boulevarden 8

Hvis man enten bor, eller ofte er inde i midtbyen, så har man højst sansynligt lagt mærke til det store stillads ved Boulevarden 8, ved siden af Cafe Peace.

Wagner Ejendomme er i gang med at restaurere en ældre ejendom fra 1910.

”Det har været vigtigt for os, at den gamle karakter bibeholdes. Vi har fjernet den gamle trappe, som ellers passede til ejendommen, sat en ny op i samme stilart og indsat en elevator i opgangen.  Vi har blandt andet fået lavet messing håndlister, og lagt egetræs amtico for at skabe den rette atmosfære,” fortæller Trine Wagner, som er direktør for Wagner Ejendomme.

Helene Geert Starcke, som administrerer lejlighederne i ejendommen supplerer:

“Vi har kigget på, hvordan vi maksimalt har kunnet udnytte ejendommen, og vi har tilpasset hver eneste lejlighed for, at få dem til at passe indretningsmæssigt. Vi har taget kvadratmeter fra trappeopgangen for at skabe en entre i en af lejlighederne, sat en væg op for at finde ud af at det ikke passede ind, så den blev revet ned igen.”

Der er højt til loftet, og en masse lækre detaljer i ejendommen. Tagetagen er blevet udnyttet, og der er blevet lavet en stor tagterrasse.

Der er blevet skiftet tag og vinduer. Vinduerne er i træ og holdt i samme elegante stil.

“Dette er Créme de la Créme midt inde i centrum. Der er ikke gået på kompromis med noget. Der er lækre Invita køkkener med egetræslister, stort bryggers i de største af lejlighederne og altaner til de fleste af lejlighederne. Altanerne er op til 20 kvadratmeter. Charmen er, at ingen af lejlighederne er ens,” forklarer Trine Wagner.

Det er Aalborggensere som flytter ind til midtbyen

Det er børnefamilier, enlige og ældre som lejlighederne er udlejet til. Der er blandt andet en familie med tre små børn, som flytter ind i ejendommen.

“Det bliver et dynamisk miljø i ejendommen, da lejerne er af forskellige aldre. Der er både ældre, som ønsker en masse plads, når de får besøg, men også familier som har brug for en masse værelser til børnene. Lejerne kommer faktisk allerede fra Aalborg,” fortæller Helene Geert Starcke.

Det er endnu ikke alle lejligheder, som er blevet udlejet.  Der mangler stadig to lejligheder på henholdsvis  97 og 98 kvadratmeter. Se dem her.

”Det har været et spændende projekt at renovere en ældre ejendom. Der er mere arbejde, fordi der er nogle restriktioner, som skal overholdes. Der er væsentlig mere arbejde end ved nybyggerierne. Placeringen har specielt gjort det kompliceret, da det ikke er nemt at have en byggeplads midt inde i byen.

Færdiggøringen er blevet skubbet en måned, da vi besluttede at skifte taget og vinduerne ud. Vi må sige, at vi har haft at gøre med nogle super tålmodige naboer, som har været skjult bag stillads og samtidig skulle forholde sig til en masse larm,” slutter Trine Wagner af med.

Hvis man ønsker at komme på en fremvisning til de resterende lejligheder, kan Helene kontaktes på 41332160 eller på e-mail hgs@wagnerejendomme.dk

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Åbent hus flere steder i Aalborg: Se adskillige boliger på én dag

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Er du boligsøgende, eller nysgerrig på hvordan din drømmebolig egentlig ser ud? Så er der denne weekend rig mulighed for at få tilfredsstillet både drømmen og nysgerrigheden.

I denne weekend afholder flere mæglere nemlig åbent hus, og der er derfor mulighed for sightseeing blandt de forskellige boliger til salg i byen.

Mange lokale døre er åbne

Hvis ikke der er lagt planer for denne weekend, giver vi her et bud på, hvad du kan bruge din tid på, hvis du går rundt med boligdrømme.

Din Mægler og Home holder denne weekend åbent hus for de fleste af deres boligemner.

Home har valgt at holde åbent hus-arrangement hele weekenden, hvorimod Din Mægler har samlet deres åbent hus- arrangement på søndag. Det giver muligheden for at se adskillige boliger på én dag.

Åbent hus-arrangementet er ikke kun for køberne. Sælgerne har også mulighed for at komme ud og drage inspiration til deres kommende bolig.

Har du læst vores artikel, hvor en boligadvokat giver gode råd til, når du skal købe en bolig?

Fede boliger som skal opleves

Der er ét helt hav af lækre boliger, som der afholdes åbent hus på. Her er MigogAalborg Boligs bedste bud på boliger, som skal opleves.

Lækkert rækkehus: Vitus Berings Vej 23, 9210 Aalborg SØ

dmbolig.dk, Vitus Berings Vej 23, 9210 Aalborg SØ

Skøn lejlighed i to etager: Falstergade 7 st., 9000 Aalborg

home.dk, Falstergade 7 st., 9000 Aalborg

132 kvadratmeter nyrenoveret lejlighed: Østergravensgade 9 st. th. 9000 Aalborg

dmbolig.dk, Østergravensgade 9 st. th. 9000 Aalborg

Smuk villa i 4 etager: Ny Kærvej 26, 9000 Aalborg

home.dk, Ny Kærvej 26, 9000 Aalborg

Se alle emner Din Mægler afholder åbent hus på her.

Se alle emner Home afholder åbent hus på her.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Åbent hus i weekenden: Lækre rækkehuse står klar i Hasseris Enge

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
tmestate.dk
tmestate.dk

Ved området på det nye Hasseris Enge er den store byudvikling for alvor ved at tage fart.

Her er de fleste af boligbyggerierne ved at nå deres afslutning, og dermed rykker flere og flere ind i området.

Det ligner måske stadig en byggeplads for nogen, men for enden af Poul Anker Bechs Vej, på den lukkede vej helt op mod engene, står otte eksklusive rækkehuse nu færdige og udlejningsklar.

Området er uden tvivl ét af de mest attraktive byudviklingsområder i Aalborg i øjeblikket.

8 nye lækre boliger til leje

Rækkehusene har den bedste beliggenhed i naturskønne Hasserislund med en fantastisk lokation ved de grønne enge, og stadig kun få kilometer til Aalborg midtby.

Rækkehusene er i to plan og opført i de bedste materialer i eksklusiv kvalitet. Der er 4 forskellige boligtyper, hvoraf de største er op til 151 kvadratmeter.

Allerede ved første håndsindtrykket kan man udefra se, at rækkehusene er noget helt for sig selv. Rækkehusene minder om lækre funkis-villaer, der er sammenflettet. Her er der indgangspartier med egen terrasse og carporte til hver enkelt bolig.

TMestate.dk

I stueplan er der entré, som har klinkebelagte gulve, toilet, opbevaringsrum, et smukt og elegant Hanstholm køkken, stue og spisestue.

På 1. salen er der et badeværelse med vaskesøjle, et soveværelse og to værelser, hvor det kun er fantasien, der sætter grænsen for indretningsmulighederne.

TMestate.dk

 

TMestate.dk

Fra hvert et verdenshjørne i boligen, vil du have en fantastisk udsigt ud til de omkringliggende grønne områder.

tmestate.dk

På begge sider af boligen er der egen terrasse. Der vil blive plantet bøgehæk mellem boligerne på terrassen bag huset, således totalt privatliv opnås, når man vil nyde friheden på terrassen i det solrige sommerhalvår.

Dynamisk område for alle

Udover alle de nye smukke boliger, som pryder området, så er arealet dynamisk med plads til beboere i alle aldersgrupper.

Det omkringliggende område er præget af naturskønne omgivelser med plads til ophold og aktivitet. Her er der igangsat implementeringen af en klimapark, der kommer til at bestå af regnvandssøer, vandløb, stier og beplantning – alt sammen med tanke på miljøet.

Som lejer vil man være tæt på Aalborgs skønneste natur og tæt på det pulserende byliv med både kort afstand til midtbyen og City syd.

Hvis du vil have mulighed for at se og høre mere omkring disse skønne boliger, så afholdes der åbent hus på søndag d. 23/9 fra klokken 13.00 – 14.00

Du kan se meget mere om rækkehusene her.

Ved yderligere informationer eller ønske om en fremvisning kan Thorkild Kristensen Erhverv kontaktes på tlf.: 96 31 60 00 eller erhverv@thorkildkristensen.dk.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Nyt projekt: Teatergården bliver helt nyt boligbyggeri i midtbyen

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
abhim.dk
abhim.dk

De sidste mange år har Aalborgs havnefront ændret sig, og den ene nye bygning efter den anden er skudt i vejret.

Men det gamle Aalborg ændres også flere steder i midtbyen, hvor Budolfi Plads allerede er under en gevaldig transformation.

I teaterkvarteret foregår der også ændringer. Hvis man ofte kommer igennem Sankelmarksgade, så har man opdaget, at bygningen hvor Aalborgs ældste gavlmaleri “Fred for Kvinder” af den nøgne kvinde med Fred og Forsoning er ved at blive revet ned.

Den 28. september tager Himmerland Boligforening første spadestik til en hel ny bygning i teaterkvarteret, som skal rumme nye lækre lejeboliger.

Flere familieboliger på vej

Den nye bygning, som er blevet navngivet “Teatergården”, bliver opført som én samlet bebyggelse.

Den vil visuelt blive opdelt i byhusfacader med trappeopgange og portåbninger for at bevare samme stil, som der allerede er i det nuværende Sankelmarksgade.

“For vores vedkommende er der tale om en renovering af de ni boliger, vi har på adressen Sankelmarksgade 2-4, og opførelse af 36 nye almene boliger, mens Ejendomsmæglernes Fond bidrager med 13 privatfinansierede boliger,” oplyser Himmerland Boligforenings direktør, Ole Nielsen på Himmerland Boligforenings hjemmeside.

abhim.dk

Himmerland Boligforening ejede i forvejen de gamle bygninger, som er ved at blive revet ned.

“Vi har i en lang årrække haft en lille afdeling bestående af ni ældre to- og fireværelses boliger i et par byhuse i Sankelmarksgade. Vi går nu i gang med en total renovering af afdelingen, der i samme omgang bliver udbygget, så der kommer 48 særdeles attraktive lejeboliger i den absolutte bymidte, siger direktør Ole Nielsen, Himmerland Boligforening.

De nye lejeboliger bliver mellem to til fire værelser og vil have en gennemsnitlig størrelse på 90 kvadratmeter.

Det er forventeligt at boligerne er klar ved ultimo 2019 – primo 2020.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.