Nu kan du bo i en spritny lejlighed i gågaden: Her bygges 13 nye lejligheder

Skrevet af: Michael Qureshi

Af Michael Qureshi

Det er nok de færreste, der ikke har opdaget, at Aalborg er inde i rivende udvikling på alle fronter.

Der skabes nye arbejdspladser, byen får mange nye tilflyttere hvert år og det er blevet en kæmpe studieby. Kort sagt er Aalborg ved at blive definitionen på en moderne storby i Danmark.

For virksomheden City-Ejendomme Aalborg er det en rejse, man har med været med på siden 1990.

Genopbygning med respekt for bygningernes historie

Stifter Hans Andersen solgte sin bilforretning i Nørresundby i 1989 og begyndte at investere i ejendomme, for de penge han tjente på salget.

I dag kan Hans Andersen med god grund være stolt, når han går rundt i Aalborg bymidte.

Stifteren, Hans Andersen.

Flere af de flotteste bygninger og midtbyens lækreste lejligheder har han og City-Ejendomme Aalborg været med til at skabe. Den restaurerede Toldbygning ved Toldbod Plads har vundet flere priser, og flugter rigtig godt med Aalborgs udvikling.

Det gamle Løveapotek har City-Ejendomme Aalborg brugt rigtig mange penge for at genopbygge som en smuk stolt ejendom i midtbyen. Blandt andet kostede det over 100.000 kr. at gøre de legendariske guldløver flotte igen.

Men Hans Andersen læner sig ikke tilbage og nyder det, man har opnået med mange ejendomsprojekter gennem årene.

Vil gøre byen smukkere

Her på migogaalborg-redaktionen er vi altid nysgerrige på spændende virksomheder i byen og ikke mindst dem der arbejder for at gøre byen smukkere, som City-Ejendomme Aalborgs’ slogan i øvrigt også går på.

Byggeprojektet i Bispensgade; “- vi gør byen smukkere… “.

Og de har gang i noget spændende. Hvis man har været på Aalborgs gågader det seneste stykke tid, har man måske undret sig over et par store byggerier sådan midt i det hele.

De nye projekter i år er i henholdsvis Algade 16 og Bispensgade 14. Det har været en periode med store maskiner og udfordringer inde i indre Aalborg, men det bliver det hele værd, lover de hos City-Ejendomme Aalborg.

”Når vi køber en ejendom, så vurderer vi altid, hvad der vil gavne projektet på den længere bane. Vi har aldrig haft intentioner om at sminke et gammelt lig for at sikre noget hurtigt profit og så tage udfordringerne længere henne.

Samspillet med både vores lejere og Aalborg Kommune er vigtigt for os. Vi er i en branche, hvor det ikke er alle, der omtales med sprogets pæneste gloser, men for os har ordentlighed altid været en vigtig faktor. Vores lejere er også vores ambassadører, og vi ønsker, at de har en god oplevelse, når de lejer hos os,” forklarer Hans Andersen.

I tæt samspil med kommunen

Vi sidder i hans kontor nede ved Havnefronten i samme bygning som Restaurant Fusion. Man kan kigge direkte ud på Limfjorden, hvor man på en solskinsdag kan blive helt tryllebundet af udsigten.

En tæt dialog med Aalborg Kommune er med med til at danne rammerne for de nye lejligheder.

Udlejningsansvarlig Pia Andersen er også med i samtalen, og fortæller konkret om de to projekter i Algade og Bispensgade, der er klar i efteråret.

”Begge ejendomme var i en meget dårlig stand, da vi købte dem. Vi kunne ikke forsvare at begynde at renovere dem, så vi besluttede at indgå i en dialog med Aalborg Kommune om to nyopførsler.

Når du står med sådan et projekt, så kan man ikke bare sætte en altan op på 30 kvadratmeter, selv om det ville se smart ud. Man har et tæt samspil med kommunen, og bygger ud fra de udstukne rammer,” forklarer Pia Andersen.

Lækre lejligheder midt i gågaderne

I alt kommer der 13 spritnye lejligheder inde i midtbyen i de to projekter, som City-Ejendomme Aalborg har fokus på at få afsluttet.

I Bispensgade 14 bliver der ni leje-lejligheder med en fælles tagterrasse på fjerde sal med udsigt over byens tage. Og selvfølgelig etableres der elevator. I stueplan kommer der en detailbutik.

I Algade 16 bygges der fire lejligheder med fælles tagterrasse. Også her etableres der elevator og der kommer en detailbutik i stueplan.

Byggeprojektet i Algade vil stå færdigt i efteråret 2017.
Luksuslejligheder med kræs for detaljerne 

Ikke overraskende er der rift om lejemålene, hvor flere allerede er reserveret. City-Ejendomme Aalborg forsøger altid at kæle for detaljerne, og det ved mange lejere også.

”Vi forsøger at gøre det så indbydende som overhovedet muligt. Vi kender alle den følelse af at komme ind i en flot opgang, så ved man også godt, at lejlighederne er i orden,” forklarer Hans Andersen.

Pia Andersen supplerer;

”Sidste år renoverede vi Østerågade nummer 6. 11 luksuslejligheder fordelt på tre etager med erhvervslejemål. Her starter oplevelsen, når du kommer inden for dørene i opgangen.

Førstehåndsindtrykket er vigtigt. Vi har bevaret det originale Øland skifer i indgangen, opsat paneler og opgraderet materialerne, så alt spiller sammen med de materialer, vi har anvendt i lejlighederne. Ingen stuk i plastic – nej, det er gipsstuk, der er genskabt efter de originale stukrosetter og så videre.

Når man overtager en luksuslejlighed inde i midtbyen i en af Danmarks største byer, så koster det også mere end de fleste andre steder i Aalborg. Derfor er det vigtigt, at man gør sit forarbejde, før man begynder at bygge”, forklarer Pia Andersen.

Hun tilføjer;

”Hans er fantastisk til at finde de rigtige ejendomme i byen, som flugter med vores værdier. Derfra er det blandt andet mig, der sidder og gør mig overvejelser. Jeg skal forsøge at sætte mig ind i lejernes sted. Hvad tilsætter ekstra værdi, når man sidder i en dyr lejlighed inde i smørhullet? Hvordan fungerer køkkenet i praksis m.v.

Materialerne skal også matche lejeprisen. Det giver værdi med en elevator i de her gamle city-ejendomme. Jeg har lejere, der venter både to og tre år på at finde den rette lejlighed, så dem holder jeg også hele tiden opdateret. Det er en spændende proces at være en del af,” forklarer Pia Andersen.

Detailbutikkerne vil ligge centralt 

I forhold til erhvervslejemål inde i Aalborg centrum, så får City-Ejendomme Aalborg også rigtig mange henvendelser.

”Vi oplever rigtig stor interesse for etablering af detailbutikker inde i Aalborg. Gågaden i Aalborg er rigtig stærkt funderet, og der er synlighed i forhold til at ligge i et center.

Mange både store og små detailkæder har rettet henvendelse og ønsker at etablere sig i Aalborg. Vi synes, det er rigtig positivt, den måde Aalborg hele tiden udvikler sig på, og vi ønsker kun at være med til at gøre en forskel på at gøre byen så attraktiv som muligt,” slutter Hans Andersen.

Info om de to byggerier i midtbyen;

I Algade 16 bliver der 4 lejligheder til udlejning på mellem ca. 70-120 kvm. Derudover en fælles tagterrasse. Der etableres elevator.

I stueplan åbner en detailbutik.

I Bispensgade 14 bliver der 9 lejligheder til udlejning på 1., 2. og 3. sal. 2-3 værelses lejligheder på mellem 69-131 kvm. Derudover en fælles tagterrasse på 4. sal med udsigt over byens tage. Der etableres elevator.

I stueplan åbner en detailbutik.

Vi har lovet City-Ejendomme Aalborg at sige videre, at hvis man vil have yderligere information om lejlighederne, så kan man kontakte dem via deres hjemmeside.

Læste du?

Blandt Danmarks bedste kokke: Dennis forlader Ruths og åbner Aalborg-restaurant

Få alt det fede udstyr: Ny butik er åbnet på Budolfi Plads

Skrevet af: Nathalia Hentze Nielsen

Forleden åbnede en helt ny butik i hjertet af Aalborg.

Mika er åbnet på Budolfi Plads, som har formået at tiltrække en lang række fede navne som Aktuel, Skagen Fiskerestaurant og BACO.

Mika har i den grad fat i tidens trends, og kommer til at skifte sortimentet i butikken ud tilpasset årstiderne. Her til sommer er der så fuldt fokus på hard stand up paddleboards og surf boards  – ikke de oppustelige.

De slår især på, at priserne er skarpe, hvor man sparer mellem 40-65% sammenlignet med lignende hard boards i øvrige Danmark.

Så hvis du går med en drøm om at komme helt tæt på eksempelvis delfinen i Østre Havn-området, så kan du købe udstyret her.

Tidligere jægersoldat

MIKA er en lille nordjysk virksomhed, der er startet ud fra det grundlæggende princip, at alle fortjener produkter i god kvalitet til overkommelige priser.

Det er Anders Gottlieb Boldsen og Mikkel Højsleth, som står bag Mika, men det er primært Anders man møder i butikken.

Han er tidligere jægersoldat, men springer nu ud som selvstændig.

“Jeg synes, det var et godt tidspunkt at blive selvstændig på. Det motiverer mig at have frihed og kunne realisere mine idéer.

Vi vil gerne yde kvalitet og service på et højt niveau, og det kan jeg ved at være her selv. Vi sælger også produkter, som vi 100% kan stå inde for.

Det skal have vores eget kvalitetsstempel, og vi skal kunne se kunderne i øjnene også bagefter købet,” siger Anders Gottlieb Boldsen til MigogAalborg.

Både til nybegyndere og øvede

Han fortæller, at man kan komme ned i deres showroom på Budolfi Plads, ved siden af BACO, og se de forskellige boards, og tage en snak. Der er både til nybegyndere og øvede.

“Vi vil forene kvalitet og pris, så du som forbruger altid får den bedst mulige handel og personlige service uden nogen fordyrende mellemled.

Det er et løfte, vi kan stå ved, fordi vi forhandler direkte med producenterne, og dermed kan stå inde for både kvaliteten og produktionsforholdene,” forklarer Anders.

Lækre varer til gode priser

Han fortæller også, at de kommer til at finde tidens trends i løbet af sæsonerne.

“Vi springer til, når vi får mulighed for at sikre lækre varer til priser, hvor alle kan være med.

Derfor sælger vi lige nu kvalitets SUP Boards og Surfboards til vandsports-entusiaster.

Vi arbejder også på at opbygge et sortiment indenfor møbler, og hvem ved, hvad vi ellers får fingrene i,” forklarer Anders.

Hvad: Mika er åbnet
Hvor: Budolfi Plads
Læs mere på deres Facebook-side

Burger Week hos Bogø

MigogAalborg har i samarbejde med Bogø-kæden lavet Burger Week hos Bogø. Resten af ugen får du en burgermenu med valgfri burger, fritter, sodavand og valgfri dip til 50 kr. Læs mere her 

Laver de vildeste donuts: Realitystjerne åbner Bronuts-butik i Aalborg

Skrevet af: Michael Qureshi

Først var det burger-krig. Nu kan vi glæde os til donut-krig lige her i Aalborg.

I sidste weekend åbnede Donut-shoppen på Boulevarden med masser af lækre donuts.

Men de får mere end kamp til stregen nu, kan MigogAalborg fortælle.

For en af de helt store spillere på den danske donut-scene har nu lokalerne på plads i byen.

Ejeren af den hastigt voksende donut-kæde Bronuts er tidligere realitydeltager Türker Alici kendt fra Paradise Hotel og Robinson.

Men nu har han brugt noget af berømmelsen på at skabe et ret skarp koncept. For Bronuts er et gigantisk hit i Aarhus, snart åbner de på Vesterbrogade i København, og så hedder Aalborg næste stop.

Rykker ind i Art by Me’s gamle lokaler

Det afslører Türker Alici selv på sin Instagram-story lagt på i dag lørdag eftermiddag.

Her ser man ham gå rundt i de tidligere Art by Me-lokaler på Dannebrogsgade 9.

“Vi er lige nu i Dobbelt A. Prøv lige at tjekke det her, det ligner vist den kommende Bronuts,” lyder det fra Türker.

Han viser så rundt uden for med facaden og inde i selve lokalerne.

“Vi er allerede nået rigtig langt. Vi har været så frække at tegne, så her får I en quick update.

Her kommer der produktionsområde, vores skabe kommer til at være her, montre her aflangt.

Kunderne kommer ind der, stiller sig i kø her, køber og går ud der. Meget nemt og simpelt,” forklarer han.

Screenshot fra Instagram story

Ligger godt i Vestbyen

MigogAalborg har ad flere omgange været i kontakt med Bronuts de seneste par uger, fordi rygterne om en snarlig Aalborg-åbning løb hurtigt.

De har ikke ønsket at kommentere officielt indtil i dag, hvor den ene medejer Türker Alici altså selv bekræfter det.

Hos EDC Erhverv der har lokalerne til udleje ønsker man hverken at be- eller afkræfte, at Bronuts-kæden bliver de nye lejere.

Lejemålet er flot istandsat og er beliggende på en af Vestbyens mest attraktive placeringer på hjørnet af Dannebrogsgade og Istedgade

Kendt for at eksperimentere

Bronuts er blevet ret så populært i Aarhus, og nu er det altså både København og Aalborg, der skal smage på deres vilde donuts.

De er nemlig især kendt for at eksperimentere helt vildt med deres donuts som bl.a. Bounty-Donuts, Twix, Mars, Snickers og selvfølgelig Oreo’s og meget mere.

Bronuts er i øvrigt sammensat af slangordene Bro’s og donuts. Så er det på plads.

Det er ikke engang et år siden, at Bronuts åbnede den første butik i Aarhus, og snart kommer man altså til at have steder i fire byer.

Åbningsdatoen ventes også at blive afsløret inden for kort tid.

Burger Week hos Bogø

MigogAalborg har i samarbejde med Bogø-kæden lavet Burger Week hos Bogø. Resten af ugen får du en burgermenu med valgfri burger, fritter, sodavand og valgfri dip til 50 kr. Læs mere her 

Nyt udspil fra regeringen: Forsamlingsforbud kan hæves til 50 personer fra mandag

Skrevet af: Michael Qureshi
Arkivfoto Statsministeriet
Arkivfoto Statsministeriet

Det nuværende forsamlingsforbud på 10 personer ser ud til at blive hævet til 50 personer fra på mandag.

Det er regeringens udspil i et brev til partilederne i Folketinget. Det skriver både DR, TV 2 og Ritzau som alle er i besiddelse af brevet.

Men der vil være en række undtagelser, hvor endnu flere personer kan være samlet.

Det gælder alle arrangementer, hvor deltagerne “i det væsentlige” sidder ned, lyder det i regeringens udspil.

Det vil sige, at der fra mandag kan blive åbnet for blandt andet bryllupper og andre sommeraktiviteter.

Derudover skal det være muligt at afholde arrangementer med 500 siddende personer, og det gælder også Superligaen.

Et bryllup afholdt i en restaurant eller lignende, der står for mad og lokaler kan gå an, eller en generalforsamling afholdt i et konferencecenter.

Det skal også være muligt med sommeraktiviteter for børn og unge, der sidder ned.

Hæves til 100 personer i juli

Derfra er det ifølge udspillet planen, at forsamlingsforbuddet hæves til 100 personer fra 8. juli, og i august skal det så hæves til 200 personer.

Hvis regeringens udspil bliver til virkelighed vil det betyde, at det også vil være muligt at holde fx en konference med siddende deltagere eller lignende, samt at idrætten eksempelvis Superligaen, kan samle op til 500 personer til kampene.

Her er det et krav, at tilskuerne sidder ned, skriver statsminister Mette Frederiksen i brevet ifølge DR og Ritzaus Bureau.

Politiet skal stadig have mulighed for at nedlægge opholdsforbud, hvis det står til regeringen.

De opholdsforbud har været taget i brug et par gange i løbet af coronakrisen, fordi der har været for mange personer forsamlet på ét sted – blandt andet i Københavns nordhavn og på Islands Brygge.

Burger Week hos Bogø

MigogAalborg har i samarbejde med Bogø-kæden lavet Burger Week hos Bogø. Resten af ugen får du en burgermenu med valgfri burger, fritter, sodavand og valgfri dip til 50 kr. Læs mere her