Nu kan du bo i en spritny lejlighed i gågaden: Her bygges 13 nye lejligheder

Skrevet af: Michael Qureshi

Af Michael Qureshi

Det er nok de færreste, der ikke har opdaget, at Aalborg er inde i rivende udvikling på alle fronter.

Der skabes nye arbejdspladser, byen får mange nye tilflyttere hvert år og det er blevet en kæmpe studieby. Kort sagt er Aalborg ved at blive definitionen på en moderne storby i Danmark.

For virksomheden City-Ejendomme Aalborg er det en rejse, man har med været med på siden 1990.

Genopbygning med respekt for bygningernes historie

Stifter Hans Andersen solgte sin bilforretning i Nørresundby i 1989 og begyndte at investere i ejendomme, for de penge han tjente på salget.

I dag kan Hans Andersen med god grund være stolt, når han går rundt i Aalborg bymidte.

Stifteren, Hans Andersen.

Flere af de flotteste bygninger og midtbyens lækreste lejligheder har han og City-Ejendomme Aalborg været med til at skabe. Den restaurerede Toldbygning ved Toldbod Plads har vundet flere priser, og flugter rigtig godt med Aalborgs udvikling.

Det gamle Løveapotek har City-Ejendomme Aalborg brugt rigtig mange penge for at genopbygge som en smuk stolt ejendom i midtbyen. Blandt andet kostede det over 100.000 kr. at gøre de legendariske guldløver flotte igen.

Men Hans Andersen læner sig ikke tilbage og nyder det, man har opnået med mange ejendomsprojekter gennem årene.

Vil gøre byen smukkere

Her på migogaalborg-redaktionen er vi altid nysgerrige på spændende virksomheder i byen og ikke mindst dem der arbejder for at gøre byen smukkere, som City-Ejendomme Aalborgs’ slogan i øvrigt også går på.

Byggeprojektet i Bispensgade; “- vi gør byen smukkere… “.

Og de har gang i noget spændende. Hvis man har været på Aalborgs gågader det seneste stykke tid, har man måske undret sig over et par store byggerier sådan midt i det hele.

De nye projekter i år er i henholdsvis Algade 16 og Bispensgade 14. Det har været en periode med store maskiner og udfordringer inde i indre Aalborg, men det bliver det hele værd, lover de hos City-Ejendomme Aalborg.

”Når vi køber en ejendom, så vurderer vi altid, hvad der vil gavne projektet på den længere bane. Vi har aldrig haft intentioner om at sminke et gammelt lig for at sikre noget hurtigt profit og så tage udfordringerne længere henne.

Samspillet med både vores lejere og Aalborg Kommune er vigtigt for os. Vi er i en branche, hvor det ikke er alle, der omtales med sprogets pæneste gloser, men for os har ordentlighed altid været en vigtig faktor. Vores lejere er også vores ambassadører, og vi ønsker, at de har en god oplevelse, når de lejer hos os,” forklarer Hans Andersen.

I tæt samspil med kommunen

Vi sidder i hans kontor nede ved Havnefronten i samme bygning som Restaurant Fusion. Man kan kigge direkte ud på Limfjorden, hvor man på en solskinsdag kan blive helt tryllebundet af udsigten.

En tæt dialog med Aalborg Kommune er med med til at danne rammerne for de nye lejligheder.

Udlejningsansvarlig Pia Andersen er også med i samtalen, og fortæller konkret om de to projekter i Algade og Bispensgade, der er klar i efteråret.

”Begge ejendomme var i en meget dårlig stand, da vi købte dem. Vi kunne ikke forsvare at begynde at renovere dem, så vi besluttede at indgå i en dialog med Aalborg Kommune om to nyopførsler.

Når du står med sådan et projekt, så kan man ikke bare sætte en altan op på 30 kvadratmeter, selv om det ville se smart ud. Man har et tæt samspil med kommunen, og bygger ud fra de udstukne rammer,” forklarer Pia Andersen.

Lækre lejligheder midt i gågaderne

I alt kommer der 13 spritnye lejligheder inde i midtbyen i de to projekter, som City-Ejendomme Aalborg har fokus på at få afsluttet.

I Bispensgade 14 bliver der ni leje-lejligheder med en fælles tagterrasse på fjerde sal med udsigt over byens tage. Og selvfølgelig etableres der elevator. I stueplan kommer der en detailbutik.

I Algade 16 bygges der fire lejligheder med fælles tagterrasse. Også her etableres der elevator og der kommer en detailbutik i stueplan.

Byggeprojektet i Algade vil stå færdigt i efteråret 2017.
Luksuslejligheder med kræs for detaljerne 

Ikke overraskende er der rift om lejemålene, hvor flere allerede er reserveret. City-Ejendomme Aalborg forsøger altid at kæle for detaljerne, og det ved mange lejere også.

”Vi forsøger at gøre det så indbydende som overhovedet muligt. Vi kender alle den følelse af at komme ind i en flot opgang, så ved man også godt, at lejlighederne er i orden,” forklarer Hans Andersen.

Pia Andersen supplerer;

”Sidste år renoverede vi Østerågade nummer 6. 11 luksuslejligheder fordelt på tre etager med erhvervslejemål. Her starter oplevelsen, når du kommer inden for dørene i opgangen.

Førstehåndsindtrykket er vigtigt. Vi har bevaret det originale Øland skifer i indgangen, opsat paneler og opgraderet materialerne, så alt spiller sammen med de materialer, vi har anvendt i lejlighederne. Ingen stuk i plastic – nej, det er gipsstuk, der er genskabt efter de originale stukrosetter og så videre.

Når man overtager en luksuslejlighed inde i midtbyen i en af Danmarks største byer, så koster det også mere end de fleste andre steder i Aalborg. Derfor er det vigtigt, at man gør sit forarbejde, før man begynder at bygge”, forklarer Pia Andersen.

Hun tilføjer;

”Hans er fantastisk til at finde de rigtige ejendomme i byen, som flugter med vores værdier. Derfra er det blandt andet mig, der sidder og gør mig overvejelser. Jeg skal forsøge at sætte mig ind i lejernes sted. Hvad tilsætter ekstra værdi, når man sidder i en dyr lejlighed inde i smørhullet? Hvordan fungerer køkkenet i praksis m.v.

Materialerne skal også matche lejeprisen. Det giver værdi med en elevator i de her gamle city-ejendomme. Jeg har lejere, der venter både to og tre år på at finde den rette lejlighed, så dem holder jeg også hele tiden opdateret. Det er en spændende proces at være en del af,” forklarer Pia Andersen.

Detailbutikkerne vil ligge centralt 

I forhold til erhvervslejemål inde i Aalborg centrum, så får City-Ejendomme Aalborg også rigtig mange henvendelser.

”Vi oplever rigtig stor interesse for etablering af detailbutikker inde i Aalborg. Gågaden i Aalborg er rigtig stærkt funderet, og der er synlighed i forhold til at ligge i et center.

Mange både store og små detailkæder har rettet henvendelse og ønsker at etablere sig i Aalborg. Vi synes, det er rigtig positivt, den måde Aalborg hele tiden udvikler sig på, og vi ønsker kun at være med til at gøre en forskel på at gøre byen så attraktiv som muligt,” slutter Hans Andersen.

Info om de to byggerier i midtbyen;

I Algade 16 bliver der 4 lejligheder til udlejning på mellem ca. 70-120 kvm. Derudover en fælles tagterrasse. Der etableres elevator.

I stueplan åbner en detailbutik.

I Bispensgade 14 bliver der 9 lejligheder til udlejning på 1., 2. og 3. sal. 2-3 værelses lejligheder på mellem 69-131 kvm. Derudover en fælles tagterrasse på 4. sal med udsigt over byens tage. Der etableres elevator.

I stueplan åbner en detailbutik.

Vi har lovet City-Ejendomme Aalborg at sige videre, at hvis man vil have yderligere information om lejlighederne, så kan man kontakte dem via deres hjemmeside.

Læste du?

Blandt Danmarks bedste kokke: Dennis forlader Ruths og åbner Aalborg-restaurant

Bremser tidsplan: Krise udskyder åbning af Supersygehuset et halvt år

Skrevet af: Michael Qureshi

Supersygehuset i Aalborg er det største enkeltstående byggeprojekt nogensinde i Aalborg Kommunes historie.

Man har netop med stor succes haft Åbent Hospital, hvor man åbnede portene for nysgerrige aalborgensere og øvrige nordjyder.

Her kunne tusinder af gæster se det imponerende byggeri i fuldt flor og komme helt tæt på projektet.

Men en større krise er nu blusset op, og får store konsekvenser for åbningen af Universitetshospitalet.

Må udskydes et halvt år

Det nye hospital er hårdt ramt af, at totalleverandøren ikke har leveret det fornødne el-projekt. Dermed er der udsigt til at udskyde åbningen i et halvt år.

Det skriver Nordjyske tirsdag.

Målet var, at Supersygehuset skulle stå klar i slutningen af 2020, men nu ser det ud til, at det først bliver i foråret 2021.

“Vores totalrådgiver har ikke leveret et bygbart el-projekt, så entreprenøren kan komme til at trække kabler, og hvad de nu ellers skal.

Det kan få betydning for økonomien, når der skal betales løn til håndværkere, som bare står og venter på at komme i gang,” siger regionsrådsformand Ulla Astman til Nordjyske.

Byggeriet består bl.a. af to sengetårne og når op i ni etagers højde. Hertil kommer en helikopterplatform på taget af det sydlige sengetårn, hvorfra der er direkte elevatoradgang til operations- og behandlerafsnit nedenunder.

 

Stor udvidelse på plads: Sådan bliver det nye Gigantium

Skrevet af: Redaktionen
Illustration: Kjær & Richter
Illustration: Kjær & Richter

Det har længe været en del af planen, og nu er tingene endelig på plads.

Til foråret begynder den planlagte udvidelse af Gigantium i Aalborg, som omfatter en 4.300 kvadratmeter stor tilbygning med hal- og fitnessfaciliteter.

Man får bl.a. et stort træningsområde, som vil være attraktivt for alle dem, der bor i området omkring Gigantium.

Aalborg-entreprenøren TL BYG har sikret sig totalentreprisen på det omfattende projekt på tre etager.

Den ikoniske hal danner rammen om en række af Aalborgs største sportsbegivenheder som hjemmebane for både Aalborg Håndbold og Aalborg Pirates.

Nu skal Gigantium udvides med en stor tilbygning på 4.300 kvadratmeter fordelt på tre etager, så endnu flere aalborgensere kan få glæde af faciliteterne.

Illustration: Kjær & Richter

Aalborg-virksomhed valgt til opgaven

Aalborgvirksomheden TL BYG, der blandt andet står bag opførelsen af Musikkens Hus og renovering af Kunsten Museum of Modern Art, er valgt som totalentreprenør på byggeriet.

“Den stigende interesse for Aalborg Øst skaber en øget efterspørgsel på Gigantiums faciliteter, der i forvejen er underlagt et enormt pres.

Der er behov for mere kapacitet, og vi glæder os til at komme i gang med projektet, som opgavemæssigt passer rigtig godt til vores kernekompetencer,” lyder det fra Jens Nielsen, salgsdirektør i TL BYG, der er valgt som totalentreprenør på det omfattende projekt.

Gigantium får ny hovedindgang

Tilbygningen placerer sig på sydvestsiden ved den eksisterende atletik- og idrætshal og skal blandt andet rumme to sammenhængende sportshaller med tilhørende omklædningsfaciliteter, et stort træningsområde, konference- og mødelokaler samt behandlerrum og toiletfaciliteter.

Udvidelsen omfatter desuden en ny hovedindgang og ankomstområde mod syd.

Illustration: Kjær & Richter

“Det er helt afgørende, at den nye tilbygning udarbejdes med en arkitektonisk samhørighed for at skabe en naturlig synergi med det eksisterende Gigantium.

Materialerne er derfor nøje udvalgt til de indendørs faciliteter og facadebeklædning, så hallen fremstår som en samlet enhed,” siger Jens Nielsen.

 Facaden på de nye halbygninger opdeles i felter med perforende sinusplader og glatte metalplader, der skaber et dynamisk, visuelt udtryk afhængigt af vind og vejr.

Første spadestik til Gigantiums tilbygning bliver taget i foråret 2020, og projektet skal afleveres i efteråret 2021.

Gode tilbud, kage og bobler: Magasin fejrer 1 års fødselsdag med et brag

Skrevet af: Michael Qureshi

På fredag den 20. september er det et år siden, at Magasin vendte retur til Aalborg.

Det berømte stormagasin åbnede igen dørene til deres mondæne shopping-omgivelser i det nye Friis Shoppingcenter, og nu er det tid til at fejre et års fødselsdagen.

Det bliver fejret med et brag af en fødselsdagsfest hele dagen med gode tilbud, bobler, konkurrencer, uddeling af gavekort og meget mere.

Aalborgenserne har taget så godt imod stormagasinet, at det nu skal fejres med manér.

Aktiviteter hele dagen

Allerede fra i dag er festlighederne indledt, hvor der hele ugen vil være masser af gode tilbud i Mad&Vin i Magasin.

På selve fødselsdagsdatoen den 20. september går det for alvor løs med aktiviteter i hele åbningstiden fra kl. 10-19.

På dagen kan du blandt andet starte med fødselsdagskage i Lagkagehuset fra kl. 10-11, og der vil også være mulighed for at deltage i en konkurrence om et gavekort til en personlig shopper, hvor du også får et gavekort på 2.500 kr.

Du kan få lavet huller i ørene hos Pilgrim, og fra kl. 12-17 vil der blive uddelt gavekort på 100 kr. ved indgangen.

Derudover vil der fra kl. 15-18 være et lykkehjul med lækre præmier samt delikate smagsprøver.

Første år er gået over al forventning

Store Manager i Magasin Tina Mikkelsen glæder sig over den forrygende start:

“Det første år er gået over al forventning, og vi er enormt glade for, at aalborgenserne har givet os en så god start.

Udover at borgerne i Aalborg har vist stor opbakning til vores fysiske butik, har det i den grad også gavnet vores onlinesalg i Nordjylland.

Det vil vi selvfølgelig gerne fejre med alle, der har lyst til at kigge forbi på fødselsdagen,” siger hun.

Magasins Store Manager i Aalborg, Tina Mikkelsen

Har fået en personal lingeri-shopper

Magasin i Aalborg har i løbet af det første år haft stort fokus på at gøre dét ekstra og skabe oplevelser for kunderne.

Deres personlige shoppere har blandt andet været meget populære i det nordjyske, og derfor har Magasin også udvidet med en lingeri-shopper.

På selve fødselsdagen lancerer de også deres nye duftkoncept, som giver kunderne mulighed for at få en times konsultation med en uddannet duftekspert, der hjælper dem med at finde deres helt personlige duftgarderobe.

“Vi har fra start slået os fast på at skabe ultimative købsoplevelser, hvor vi skal tilbyde det mere i form af events, talks og anderledes oplevelser.

Senest har vi afholdt et udsolgt beauty-event i samarbejde med Eurowoman, og det er blandt andet den slags oplevelser, vi fortsat gerne vil forkæle vores kunder med i Aalborg,” lyder det fra Tina Mikkelsen.

Den gode start har også gjort, at Magasin i løbet af året har udvidet med flere koncepter, som Lagkagehuset, Coffee Ten og en attraktiv terrasse.

I løbet af denne uge vil Magasin desuden løfte sløret for endnu flere gode tilbud.

Programmet for fødselsdagsfest fredag d. 20. september

Kl. 10-11: Få fødselsdagskage i Lagkagehuset.

Kl. 10-12: I Goodie Appen kan du få en gratis tapas tallerken m. serano hos Coffee Ten.

Kl. 10-19: Deltag i konkurrencen om 2500,- og en Personlig Shopper i Magasin

Kl. 10-19: Via Goodie Card appen kan du få en lille softice hos Is à Bella

Kl. 10-19: Køb en kaffe hos Coffee Ten og få et gratis termokrus fra Bodum.

Kl. 10-19: Du får 4 poser Magasin kaffe til 110,- Spar 130,-.

Kl. 11-18: Få lavet hul i ørerne hos Pilgrim for 50,-

Kl. 12-17: Vi uddeler gavekort á 100,- ved indgangen.

Kl. 13-19: Masser af smagsprøver fra blandt andet Hr. Skov, Nicholas Vahé, Coffee Ten, Magasin kaffe og mange flere.

Kl. 15-18: Med en Goodie App kan du prøve lykkehjulet og vinde masser af lækre præmier.

15-16 – Få fødselsdagsboller i Lagkagehuset.

Kl. 15 – 18: Køb en taske fra DAY et og få brodereret personlige initialer på. Gaver til de første 50 købende kunder.

Kl. 15-18: Der er popcorn til alle børn, og du kan få en Bakito gymnastikpose via din Goodie App.

Kl. 15-18: Besøg H.J. Hansens Gin Bar i herretøjsafdelingen
og meget meget mere…

Magasin har oprettet en Facebook-begivenhed på fødselsdagen, der løbende opdateres frem mod fredag.

Tjek den ud her