Nu kan du bo i en spritny lejlighed i gågaden: Her bygges 13 nye lejligheder

Skrevet af: Michael Qureshi

Af Michael Qureshi

Det er nok de færreste, der ikke har opdaget, at Aalborg er inde i rivende udvikling på alle fronter.

Der skabes nye arbejdspladser, byen får mange nye tilflyttere hvert år og det er blevet en kæmpe studieby. Kort sagt er Aalborg ved at blive definitionen på en moderne storby i Danmark.

For virksomheden City-Ejendomme Aalborg er det en rejse, man har med været med på siden 1990.

Genopbygning med respekt for bygningernes historie

Stifter Hans Andersen solgte sin bilforretning i Nørresundby i 1989 og begyndte at investere i ejendomme, for de penge han tjente på salget.

I dag kan Hans Andersen med god grund være stolt, når han går rundt i Aalborg bymidte.

Stifteren, Hans Andersen.

Flere af de flotteste bygninger og midtbyens lækreste lejligheder har han og City-Ejendomme Aalborg været med til at skabe. Den restaurerede Toldbygning ved Toldbod Plads har vundet flere priser, og flugter rigtig godt med Aalborgs udvikling.

Det gamle Løveapotek har City-Ejendomme Aalborg brugt rigtig mange penge for at genopbygge som en smuk stolt ejendom i midtbyen. Blandt andet kostede det over 100.000 kr. at gøre de legendariske guldløver flotte igen.

Men Hans Andersen læner sig ikke tilbage og nyder det, man har opnået med mange ejendomsprojekter gennem årene.

Vil gøre byen smukkere

Her på migogaalborg-redaktionen er vi altid nysgerrige på spændende virksomheder i byen og ikke mindst dem der arbejder for at gøre byen smukkere, som City-Ejendomme Aalborgs’ slogan i øvrigt også går på.

Byggeprojektet i Bispensgade; “- vi gør byen smukkere… “.

Og de har gang i noget spændende. Hvis man har været på Aalborgs gågader det seneste stykke tid, har man måske undret sig over et par store byggerier sådan midt i det hele.

De nye projekter i år er i henholdsvis Algade 16 og Bispensgade 14. Det har været en periode med store maskiner og udfordringer inde i indre Aalborg, men det bliver det hele værd, lover de hos City-Ejendomme Aalborg.

”Når vi køber en ejendom, så vurderer vi altid, hvad der vil gavne projektet på den længere bane. Vi har aldrig haft intentioner om at sminke et gammelt lig for at sikre noget hurtigt profit og så tage udfordringerne længere henne.

Samspillet med både vores lejere og Aalborg Kommune er vigtigt for os. Vi er i en branche, hvor det ikke er alle, der omtales med sprogets pæneste gloser, men for os har ordentlighed altid været en vigtig faktor. Vores lejere er også vores ambassadører, og vi ønsker, at de har en god oplevelse, når de lejer hos os,” forklarer Hans Andersen.

I tæt samspil med kommunen

Vi sidder i hans kontor nede ved Havnefronten i samme bygning som Restaurant Fusion. Man kan kigge direkte ud på Limfjorden, hvor man på en solskinsdag kan blive helt tryllebundet af udsigten.

En tæt dialog med Aalborg Kommune er med med til at danne rammerne for de nye lejligheder.

Udlejningsansvarlig Pia Andersen er også med i samtalen, og fortæller konkret om de to projekter i Algade og Bispensgade, der er klar i efteråret.

”Begge ejendomme var i en meget dårlig stand, da vi købte dem. Vi kunne ikke forsvare at begynde at renovere dem, så vi besluttede at indgå i en dialog med Aalborg Kommune om to nyopførsler.

Når du står med sådan et projekt, så kan man ikke bare sætte en altan op på 30 kvadratmeter, selv om det ville se smart ud. Man har et tæt samspil med kommunen, og bygger ud fra de udstukne rammer,” forklarer Pia Andersen.

Lækre lejligheder midt i gågaderne

I alt kommer der 13 spritnye lejligheder inde i midtbyen i de to projekter, som City-Ejendomme Aalborg har fokus på at få afsluttet.

I Bispensgade 14 bliver der ni leje-lejligheder med en fælles tagterrasse på fjerde sal med udsigt over byens tage. Og selvfølgelig etableres der elevator. I stueplan kommer der en detailbutik.

I Algade 16 bygges der fire lejligheder med fælles tagterrasse. Også her etableres der elevator og der kommer en detailbutik i stueplan.

Byggeprojektet i Algade vil stå færdigt i efteråret 2017.
Luksuslejligheder med kræs for detaljerne 

Ikke overraskende er der rift om lejemålene, hvor flere allerede er reserveret. City-Ejendomme Aalborg forsøger altid at kæle for detaljerne, og det ved mange lejere også.

”Vi forsøger at gøre det så indbydende som overhovedet muligt. Vi kender alle den følelse af at komme ind i en flot opgang, så ved man også godt, at lejlighederne er i orden,” forklarer Hans Andersen.

Pia Andersen supplerer;

”Sidste år renoverede vi Østerågade nummer 6. 11 luksuslejligheder fordelt på tre etager med erhvervslejemål. Her starter oplevelsen, når du kommer inden for dørene i opgangen.

Førstehåndsindtrykket er vigtigt. Vi har bevaret det originale Øland skifer i indgangen, opsat paneler og opgraderet materialerne, så alt spiller sammen med de materialer, vi har anvendt i lejlighederne. Ingen stuk i plastic – nej, det er gipsstuk, der er genskabt efter de originale stukrosetter og så videre.

Når man overtager en luksuslejlighed inde i midtbyen i en af Danmarks største byer, så koster det også mere end de fleste andre steder i Aalborg. Derfor er det vigtigt, at man gør sit forarbejde, før man begynder at bygge”, forklarer Pia Andersen.

Hun tilføjer;

”Hans er fantastisk til at finde de rigtige ejendomme i byen, som flugter med vores værdier. Derfra er det blandt andet mig, der sidder og gør mig overvejelser. Jeg skal forsøge at sætte mig ind i lejernes sted. Hvad tilsætter ekstra værdi, når man sidder i en dyr lejlighed inde i smørhullet? Hvordan fungerer køkkenet i praksis m.v.

Materialerne skal også matche lejeprisen. Det giver værdi med en elevator i de her gamle city-ejendomme. Jeg har lejere, der venter både to og tre år på at finde den rette lejlighed, så dem holder jeg også hele tiden opdateret. Det er en spændende proces at være en del af,” forklarer Pia Andersen.

Detailbutikkerne vil ligge centralt 

I forhold til erhvervslejemål inde i Aalborg centrum, så får City-Ejendomme Aalborg også rigtig mange henvendelser.

”Vi oplever rigtig stor interesse for etablering af detailbutikker inde i Aalborg. Gågaden i Aalborg er rigtig stærkt funderet, og der er synlighed i forhold til at ligge i et center.

Mange både store og små detailkæder har rettet henvendelse og ønsker at etablere sig i Aalborg. Vi synes, det er rigtig positivt, den måde Aalborg hele tiden udvikler sig på, og vi ønsker kun at være med til at gøre en forskel på at gøre byen så attraktiv som muligt,” slutter Hans Andersen.

Info om de to byggerier i midtbyen;

I Algade 16 bliver der 4 lejligheder til udlejning på mellem ca. 70-120 kvm. Derudover en fælles tagterrasse. Der etableres elevator.

I stueplan åbner en detailbutik.

I Bispensgade 14 bliver der 9 lejligheder til udlejning på 1., 2. og 3. sal. 2-3 værelses lejligheder på mellem 69-131 kvm. Derudover en fælles tagterrasse på 4. sal med udsigt over byens tage. Der etableres elevator.

I stueplan åbner en detailbutik.

Vi har lovet City-Ejendomme Aalborg at sige videre, at hvis man vil have yderligere information om lejlighederne, så kan man kontakte dem via deres hjemmeside.

Læste du?

Blandt Danmarks bedste kokke: Dennis forlader Ruths og åbner Aalborg-restaurant

Hænger overalt i Aalborg: Har du også opdaget Faxe Kondis brøler?

Skrevet af: Michael Qureshi

Der er helt tydeligvis lagt rigtig mange markedsføringskroner i en ny kampagne for Faxe Kondi sodavanden.

Men knap så mange penge på korrektur. Overalt i Aalborg-området finder man de store plakater på busskure og andre steder med billede af en Faxe Kondi og en Faxe Kondi Free.

Den har virkelig fået fuld skrue med en såkaldt outdoor-kampagne fra Royal Unibrew, der har Faxe Kondi.

800 reklameplakater er der blevet trykt til at hænge op i de største danske byer herunder Aalborg. Men noget er gået galt, da plakaten skulle skrives.

Stavefejl gik viralt

Faxe Kondi havde trods budgettet ikke selv opdaget stavefejlen, som nu går viralt på sociale medier og desuden har ramt større landsdækkende medier som B.T.

“Hele Danmarks ynglingssodavand” står der på plakaten, og den opmærksomme læser vil vide, at det skal staves “yndlingssodavand”.

Da plakaterne var hængt op i de store byer rundt omkring i landet, så gik der ikke lang tid, før de gik viralt med morsomheder over stavefejlen.

Gør selv grin med brøleren

Royal Unibrew skyndte sig hurtigt selv at gøre grin med brøleren.

“Damn autocorrect! Sommervarmen er åbenbart også steget os til hovedet. D’OH. Kender I det? Del din sjoveste autocorrect-brøler, og vi kvitterer med 3 rammer kolde Kvajekondi til de 10 sjoveste!,” skrev de i et Facebook-opslag, som fik mange interaktioner.

Flere påpegede dog også, at autocorrect på eksempelvis en Iphone aldrig ville rette det fra yndlingssodavand til YNGlingssodavand.

Uanset hvad så har Faxe Kondi fået ekstra opmærksomhed på kampagnen alene grundet den lille stavefejl, og så er det helt store spørgsmål så faktisk, om det ikke var helt bevidst, eller om der virkelig er én i marketing, som skylder kvajebajer.

220 lejligheder opføres: Nu starter byggeriet af Oasen

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
calum.dk
calum.dk

Calum har for alvor sat skub i Aalborgs byudvikling, hvor de er startet på forskellige byggerier i Aalborg.

Blandet andet Gavlhusene, Rosenhaven og Kildehøj.

MigogAalborg Bolig kunne fortælle i starten af året om Calums nyeste projekt Oasen.

Projektet bliver beliggende på hjørnet af Ny Nibevej og Hobrovej, hvor der nu ligger en stribe kontorbygninger. Dem river Calum ned for at gøre plads til de nye boliger.

220 lejeboliger bygges

“Sommerferien er nu ved at være ovre og hverdagen kalder, men over sommeren er vores nyeste Calum projekt Oasen begyndt at skyde i vejret,” skriver Morten Nielsen, som er salgschef hos Calum, på sin LinkedIn.

Calum har fået tilladelse til at påbegynde opførelsen af byggeriet Oasen med 220 lejligheder. 20 byggefolk, der sandsynligvis snart bliver til 50, er i gang med et omfattende gravearbejde og etablering af fundamentet af projektet.

calum.dk

“Første etape på i alt 92 kvalitetsboliger, står klar i efteråret 2019. Det bliver en grøn oase hvor alle boliger har egen altan eller terrasse med udsigt over byen og til de grønne rekreative områder, på den unikke placering på toppen Aalborg,” skriver Morten Nielsen fortsat på sin LinkedIn

1. etape er på 92 lejligheder

Hele Oasen-byggeriet omfatter opførelsen af godt 16.000 kvadratmeter boliger fordelt på 220 lejligheder.

“De sidste mange uger har vores gravehold ene og alene fokuseret på at grave og flytte store mængder jord. I første omgang graver vi ud til 92 lejligheder og dertilhørende fællesområder og parkeringspladser.

Mens flytningen af jord nærmer sig sin afslutning, pågår arbejdet med fundamenter, gulve og betonelementer hos byggeentreprenørerne,” fortæller byggechef hos Calum, Jens Jørn Christensen.

Oasen opføres rundt om en grusgrav, som bliver udviklet til et grønt tilflugtssted for beboerne. Nogle får herigennem adgang til egen kolonihave.

109 lejligheder bliver 50 kvadratmeter, hvor 77 får en størrelse på 75-89 kvadratmeter, mens 34 ender på 112 kvadratmeter.

Bygningskomplekset får 13 opgange og opføres i 3-7 etager.

Det forventes at 1. etape står færdig i november 2019. Spadestikket til 2. etape tages formentlig i foråret 2019.

Calum antager, at hele projektet står klar i begyndelsen af 2021.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Efteråret er klar i Musikkens Hus: Dem bør du opleve

Skrevet af: Michael Qureshi
Foto: Rene Jeppesen
Foto: Rene Jeppesen

Det største og bredeste sæsonprogram nogensinde.

Musikkens Hus har haft fire forrygende år, siden det smukke kulturhus åbnede på Aalborgs Havnefront. Men aldrig tidligere har man præsenteret et program af denne karakter.

Fredag formiddag var programmet færdigt fra trykken, og kan hentes i Musikkens Hus, hvor man kan dykke ned i alle de fantastiske musikalske oplevelser, der venter i løbet af efteråret.

Musikkens Hus præsenterer deres helt eget koncept, som de kalder Musikkens Miks, hvor danske sangstjerner som Stine Bramsen, Steen Jørgensen (Sort Sol) og kometen IAMJJ der bakkes op af Aalborg Symfoniorkester.

Det er sådan en oplevelse, man bør give sig selv og sine nærmeste, fordi rytmisk og klassisk musik smelter sammen i en smuk symfoni.

Derudover er Musikkens Hus genvalgt til de populære tv-shows Alletiders Juleshow og Playlisten som begge sendes på TV 2 i december.

Spænder utrolig bredt

MigogAalborg fangede en stolt direktør for Musikkens Hus mellem møder i Kulturministeriet i København.

“Jeg er især stolt over diversiteten i programmet. Det spænder utrolig bredt, og det er klart det bredeste vi har haft i Musikkens Hus. Det er fantastisk at vi kan hente tre så solide navne til vores egen opfindelse Musikkens Hus.

Det har sjældent fungeret optimalt, når man har forsøgt at lave en crossover med klassisk musik møder rytmisk musik, men med Musikkens Miks, så har vi formået at skabe den her balance, som får det hele til at smelte sammen.

Det var også spændende sidst, vi gjorde det, hvor publikum var meget blandet. Der var de etablerede, og så kom der en hel del fans af Simon Kvamm, og det mix i publikum gav en helt særlig energi,” siger Lasse Rich Henningsen, direktør i Musikkens Hus, til MigogAalborg.

Han tilføjer;

“Det er fedt, at vi er med til at skabe ny musik. Nye oplevelser. Det er den forventning, vi har til os selv, og jeg tror også, at det forventes af os udefra. Vi er meget ambitiøse i alt, hvad vi foretager os.”

Der kan komme flere nyheder

Selv om programmet nu er på gaden, så er det ikke ensbetydende med, at der ikke dukker flere nyheder op i løbet af de næste par måneder.

“Jeg var sammen med brancheorganisationen forleden, og vi debatterede da det fysiske program. For der kommer hele tiden tilføjelser til en sæson. Der opstår nye muligheder, som er for gode til at sige nej til, så derfor er det også vigtigt at vi er gode til at informere løbende, når vi har nyt.

Derfor er programmet også blevet mere et magasin med artikler og lignende,” forklarer Lasse Rich Henningsen.

Her er de fede events

MigogAalborg har gransket programmet i Musikkens Hus for efteråret og har udvalgt en række arrangementer, vi tror, vores læsere vil interesse sig for.

Zulu Comedy Festival
1. september

Fem af Danmarks bedste komikere tager samlet på turné, og runder også Aalborg. Vi kan blandt andet glæde os til lokalt islæt i form af Geo.

Musikkens Udvalgte
14. september: Line Gade
6. oktober: Gregers
16. november: Ginne Marker
30. november Daniel Joy

Det her er virkelig et innovativt koncept i Musikkens Hus. På en række forskellige datoer er der gratis loungekoncerter med nogle helt særlige talenter, som spås en stor fremtid inden for musikken.

Phlake
6. oktober

De seneste år har Phlake udviklet sig til et af landets hotteste bands. Det bliver noget helt særligt, når duoen musikalske talenter udfoldes i den storslåede koncertsal.

Harry Potter III
21. oktober

Filmkoncerterne i Musikkens Hus er et kæmpe hit. Især Harry Potter filmene med live musik fra Aalborg Symfoniorkester er med til at skabe en helt unik filmoplevelse.

Mads & Monopolet
27. oktober

Over en million danskere lytter hver lørdag til Mads Steffensen fra Aalborg og hans vekslende monopol. Nu kan man opleve dem live i Musikkens Hus, dog sendes showet ikke i radioen.

Rasmus Walter
2. november

Med fire soloalbums i ryggen og ny musik på vej, så drager den populære sanger på turné i landet. Han mønstrer mange store hits og formår at bjergtage sit publikum.

Safri Duo
9. november

De fleste af os har helt sikkert hoppet rundt til Safri Duo-sange. Nu kan du opleve duoen på en helt anden måde. De kalder det selv fra Bach til rave-party.

Musikkens Miks
16. november

Måske det mest spændende show i vores optik i efteråret. Stine Bramsen, Steen Jørgensen og fremadstormende IAMJJ fremfører nogle af deres største sange akkompagneret af Aalborg Symfoniorkester. Det bliver så smukt, at der vil trille tårer denne aften.

Alex Vargas
30. november

Den danske popkomet vender atter retur til Musikkens Hus, og det er altid en fornøjelse at lytte til hans dragende stemme.

TV 2 Alletiders juleshow
28. november

For fjerde år i træk afvikler TV 2 deres populære juleshow. Oplev de kendte værter og gæster, når året løbes igennem med store musikoplevelser live på scenen.

TV 2 Playlisten 2018
29. november

Årets største hits spilles live på scenen, hvor du kan komme helt tæt på nogle af Danmarks største musiknavne. Intimsalen omdannes til en nytårsfest, og der bliver med garanti en fantastisk stemning.

Love Actually filmkoncert
15. december

For mange er dette julefilmen over dem alle. En ægte klassiker hvor Aalborg Symfoniorkester spiller den skønne musik fra filmen. “I feel it in my fingers…”