Nu kan du bo i en spritny lejlighed i gågaden: Her bygges 13 nye lejligheder

Skrevet af: Michael Qureshi

Af Michael Qureshi

Det er nok de færreste, der ikke har opdaget, at Aalborg er inde i rivende udvikling på alle fronter.

Der skabes nye arbejdspladser, byen får mange nye tilflyttere hvert år og det er blevet en kæmpe studieby. Kort sagt er Aalborg ved at blive definitionen på en moderne storby i Danmark.

For virksomheden City-Ejendomme Aalborg er det en rejse, man har med været med på siden 1990.

Genopbygning med respekt for bygningernes historie

Stifter Hans Andersen solgte sin bilforretning i Nørresundby i 1989 og begyndte at investere i ejendomme, for de penge han tjente på salget.

I dag kan Hans Andersen med god grund være stolt, når han går rundt i Aalborg bymidte.

Stifteren, Hans Andersen.

Flere af de flotteste bygninger og midtbyens lækreste lejligheder har han og City-Ejendomme Aalborg været med til at skabe. Den restaurerede Toldbygning ved Toldbod Plads har vundet flere priser, og flugter rigtig godt med Aalborgs udvikling.

Det gamle Løveapotek har City-Ejendomme Aalborg brugt rigtig mange penge for at genopbygge som en smuk stolt ejendom i midtbyen. Blandt andet kostede det over 100.000 kr. at gøre de legendariske guldløver flotte igen.

Men Hans Andersen læner sig ikke tilbage og nyder det, man har opnået med mange ejendomsprojekter gennem årene.

Vil gøre byen smukkere

Her på migogaalborg-redaktionen er vi altid nysgerrige på spændende virksomheder i byen og ikke mindst dem der arbejder for at gøre byen smukkere, som City-Ejendomme Aalborgs’ slogan i øvrigt også går på.

Byggeprojektet i Bispensgade; “- vi gør byen smukkere… “.

Og de har gang i noget spændende. Hvis man har været på Aalborgs gågader det seneste stykke tid, har man måske undret sig over et par store byggerier sådan midt i det hele.

De nye projekter i år er i henholdsvis Algade 16 og Bispensgade 14. Det har været en periode med store maskiner og udfordringer inde i indre Aalborg, men det bliver det hele værd, lover de hos City-Ejendomme Aalborg.

”Når vi køber en ejendom, så vurderer vi altid, hvad der vil gavne projektet på den længere bane. Vi har aldrig haft intentioner om at sminke et gammelt lig for at sikre noget hurtigt profit og så tage udfordringerne længere henne.

Samspillet med både vores lejere og Aalborg Kommune er vigtigt for os. Vi er i en branche, hvor det ikke er alle, der omtales med sprogets pæneste gloser, men for os har ordentlighed altid været en vigtig faktor. Vores lejere er også vores ambassadører, og vi ønsker, at de har en god oplevelse, når de lejer hos os,” forklarer Hans Andersen.

I tæt samspil med kommunen

Vi sidder i hans kontor nede ved Havnefronten i samme bygning som Restaurant Fusion. Man kan kigge direkte ud på Limfjorden, hvor man på en solskinsdag kan blive helt tryllebundet af udsigten.

En tæt dialog med Aalborg Kommune er med med til at danne rammerne for de nye lejligheder.

Udlejningsansvarlig Pia Andersen er også med i samtalen, og fortæller konkret om de to projekter i Algade og Bispensgade, der er klar i efteråret.

”Begge ejendomme var i en meget dårlig stand, da vi købte dem. Vi kunne ikke forsvare at begynde at renovere dem, så vi besluttede at indgå i en dialog med Aalborg Kommune om to nyopførsler.

Når du står med sådan et projekt, så kan man ikke bare sætte en altan op på 30 kvadratmeter, selv om det ville se smart ud. Man har et tæt samspil med kommunen, og bygger ud fra de udstukne rammer,” forklarer Pia Andersen.

Lækre lejligheder midt i gågaderne

I alt kommer der 13 spritnye lejligheder inde i midtbyen i de to projekter, som City-Ejendomme Aalborg har fokus på at få afsluttet.

I Bispensgade 14 bliver der ni leje-lejligheder med en fælles tagterrasse på fjerde sal med udsigt over byens tage. Og selvfølgelig etableres der elevator. I stueplan kommer der en detailbutik.

I Algade 16 bygges der fire lejligheder med fælles tagterrasse. Også her etableres der elevator og der kommer en detailbutik i stueplan.

Byggeprojektet i Algade vil stå færdigt i efteråret 2017.
Luksuslejligheder med kræs for detaljerne 

Ikke overraskende er der rift om lejemålene, hvor flere allerede er reserveret. City-Ejendomme Aalborg forsøger altid at kæle for detaljerne, og det ved mange lejere også.

”Vi forsøger at gøre det så indbydende som overhovedet muligt. Vi kender alle den følelse af at komme ind i en flot opgang, så ved man også godt, at lejlighederne er i orden,” forklarer Hans Andersen.

Pia Andersen supplerer;

”Sidste år renoverede vi Østerågade nummer 6. 11 luksuslejligheder fordelt på tre etager med erhvervslejemål. Her starter oplevelsen, når du kommer inden for dørene i opgangen.

Førstehåndsindtrykket er vigtigt. Vi har bevaret det originale Øland skifer i indgangen, opsat paneler og opgraderet materialerne, så alt spiller sammen med de materialer, vi har anvendt i lejlighederne. Ingen stuk i plastic – nej, det er gipsstuk, der er genskabt efter de originale stukrosetter og så videre.

Når man overtager en luksuslejlighed inde i midtbyen i en af Danmarks største byer, så koster det også mere end de fleste andre steder i Aalborg. Derfor er det vigtigt, at man gør sit forarbejde, før man begynder at bygge”, forklarer Pia Andersen.

Hun tilføjer;

”Hans er fantastisk til at finde de rigtige ejendomme i byen, som flugter med vores værdier. Derfra er det blandt andet mig, der sidder og gør mig overvejelser. Jeg skal forsøge at sætte mig ind i lejernes sted. Hvad tilsætter ekstra værdi, når man sidder i en dyr lejlighed inde i smørhullet? Hvordan fungerer køkkenet i praksis m.v.

Materialerne skal også matche lejeprisen. Det giver værdi med en elevator i de her gamle city-ejendomme. Jeg har lejere, der venter både to og tre år på at finde den rette lejlighed, så dem holder jeg også hele tiden opdateret. Det er en spændende proces at være en del af,” forklarer Pia Andersen.

Detailbutikkerne vil ligge centralt 

I forhold til erhvervslejemål inde i Aalborg centrum, så får City-Ejendomme Aalborg også rigtig mange henvendelser.

”Vi oplever rigtig stor interesse for etablering af detailbutikker inde i Aalborg. Gågaden i Aalborg er rigtig stærkt funderet, og der er synlighed i forhold til at ligge i et center.

Mange både store og små detailkæder har rettet henvendelse og ønsker at etablere sig i Aalborg. Vi synes, det er rigtig positivt, den måde Aalborg hele tiden udvikler sig på, og vi ønsker kun at være med til at gøre en forskel på at gøre byen så attraktiv som muligt,” slutter Hans Andersen.

Info om de to byggerier i midtbyen;

I Algade 16 bliver der 4 lejligheder til udlejning på mellem ca. 70-120 kvm. Derudover en fælles tagterrasse. Der etableres elevator.

I stueplan åbner en detailbutik.

I Bispensgade 14 bliver der 9 lejligheder til udlejning på 1., 2. og 3. sal. 2-3 værelses lejligheder på mellem 69-131 kvm. Derudover en fælles tagterrasse på 4. sal med udsigt over byens tage. Der etableres elevator.

I stueplan åbner en detailbutik.

Vi har lovet City-Ejendomme Aalborg at sige videre, at hvis man vil have yderligere information om lejlighederne, så kan man kontakte dem via deres hjemmeside.

Læste du?

Blandt Danmarks bedste kokke: Dennis forlader Ruths og åbner Aalborg-restaurant

Henrik Ørsnes hylder kærligheden: Flot tilbud på vielsesringe hele januar

Skrevet af: Stine Kjølby Christensen

Lige om hjørnet venter foråret, som er årstiden for kærlighed og forelskelse, og hvor amorinerne flyver om ørene på os.

Måske har du allerede fundet dit livs kærlighed … Måske har én af jer endda været nede på knæ … Måske er det et spørgsmål om måneder, før I skal sige ja til at dele livet med hinanden.

I så fald, er den nuværende kolde årstid bestemt ingen hindring for at forberede årets store kærlighedsfest.

I Aalborgs ældste smykkehandel, Henrik Ørsnes, der i dag drives af sønnerne Bo og Lars Ørsnes vil man nemlig hellere end gerne hjælpe med at gøre kærligheden komplet – hvilket ofte kan klares med noget rundt og smukt, der (måske) også glimter.

Derfor kan I i hele januar måned spare 20 % på netop forlovelses- og vielsesringe, og som en ekstra gave får I en flaske Moët & Chardon champagne med i købet, til at fejre jeres kærlighed med.

En evig kærlighedsinvestering

Når I vælger jeres ringe, så vælger I ikke kun et smykke, der skal forskønne den store dag. Derimod skal ringene holde ligeså lang tid, som selve kærligheden.

Det er altså en investering, og derfor noget, der for de fleste skal overvejes nøje.

“Vielsesringe er det evige symbol på kærlighed og den dag, man sagde ja til hinanden,” forklarer Bo Ørsnes og fortsætter:

“Der er derfor mange overvejelser, der skal gøres: Skal de være i guld eller sølv? Skal der være diamanter i? Skal de håndgraveres?

Vi er meget åbne overfor ønsker og idéer, så ved os skal man ikke være bange for at drømme stort.”

Traditioner der følger med tiden 

Henrik Ørsnes har været et kendt navn i bybilledet i over 40 år, og i dag er det sønnerne, der står bag det velrenommerede navn.

I Aalborg har Henrik Ørsnes afdelinger i hhv. Aalborg Storcenter samt på Boulevarden.

Gennem årene er det lykkes Henrik Ørsnes at følge med tidens trends inden for både ure og smykker, men samtidigt bibeholde de stolte traditioner, der gør det eksklusive køb til noget helt unikt.

I dag er miljøet og butiksindretningen opbygget åbent og inspirerende, hvor kunderne i deres eget tempo kan gå drømmende på opdagelse i en himmel af guld, sølv og funklende ædelstene.

Derudover har Henrik Ørsnes også bevæget sig ind på de digitale platforme, hvor blandt andet sociale medier og en online webshop er medvirkende til, at smykkeshoppingen er inden for rækkevidde hele døgnet rundt.

“Vores mange forretninger rummer hver især forskellige produkter, så nogle af vores kunder efterspurgte muligheden for at kunne finde alle vores brands og private labels samlet på ét sted,” forklarer Bo Ørsnes.

Henrik Ørsnes på Boulevarden.
Henrik Ørsnes i Grøn Gade i Aalborg Storcenter.
Henrik Ørsnes i Ny Gade i Aalborg Storcenter

Alle skal have en god oplevelse

Men modsat den tendens, vi ser med at de fysiske butikker, i stigende grad lukker ned og i stedet erstattes af en udelukkende digitaliseret forretning, så bliver dette ikke aktuelt for Henrik Ørsnes.

“Selvfølgelig skal vi være moderne for at fremtidssikre os selv, men vi ved også, at en stor del af vores kundeklientel stadig har et behov for at have smykkerne mellem hænderne og få den personlige rådgivning, de har brug for.

Derfor er vores fokus på vores fysiske butikker mindst ligeså vigtig for os. Alle kunder skal have en god oplevelse.” slutter Bo Ørsnes.

Find den Henrik Ørsnes butik der ligger tættest på dig her.

Første weekend i februar: Kæmpe fest foran Musikkens Hus for alle

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen
Der var også mange mennesker samlet på Musikkens Plads til hyldestkoncert for Kim Larsen
Der var også mange mennesker samlet på Musikkens Plads til hyldestkoncert for Kim Larsen

Når Musikkens Hus den 2. februar danner rammen om årets Danmarks Indsamling, bliver det med Mads Steffensen, Tine Gøtzsche og Sofie Østergaard som værter.

Aftenens overordnede mål er, traditionen tro, at samle ind til de mennesker, der har brug for det – og i år er det pigerne i verdens fattigste lande, der er i fokus.

Dagen kommer til at byde på det ene højdepunkt efter det andet, og hele Aalborg er blandt andet blevet inviteret med til en kæmpe lysparade, hvor man håber på op mod 30.000 deltagere.

Paraden starter på Nørresundby Torv og bevæger sig over Limfjordsbroen og langs havnen for at ende på Musikkens Plads med en storslået fællessang. Det kan du læse mere om her.

Folkefest på Musikkens Plads

Men lysparaden er bestemt ikke eneste højdepunkt denne dag.

Fra kl. 19 og frem til midnat vil der være fest på Musikkens Plads, foran Musikkens Hus med masser af forskellige aktiviteter, hvor der blandt andet vil være musik, dans, ild-show, børneområde, konkurrencer, mulighed for at lave din egen isskulptur samt mulighed for at købe streetfood og varme drikke.

Det skriver Musikkens Hus på Facebook.

På pladsen vil man kunne overvære, når ”Team Vild Med Dans”, ”Team Sussi & Leo” og ”Team Bedrag” dyster i Rickshaw-rally.

Man vil også kunne møde samtlige deltagere fra den seneste omgang af Bagedysten, som uddeler lækre smagsprøver, og i dagens anledning, ikke kæmper mod hinanden, men i stedet sammen skal løse én af aftenens mange underholdende udfordringer.

Burhan G, Søs Fenger og Oh Land på scenen

Danmarks største YouTube’ere: Rasmus Brohave, Kristine Sloth og Julia Sofia skal også arbejde sammen, og løse en opgave på tid.

Derudover vil man på den store udendørs tv-skærm blandt andre kunne se og opleve: Søs Fenger, Burhan G og Oh Land, når de indtager scenen i Musikkens Hus.

Lige som man vil kunne opleve callcentret samt interviews og konkurrencer med en række kendte danskere.

Flere informationer om arrangementet vil løbende blive meldt ud på Musikkens Hus Facebookside.

Hvad: Folkefest (i forbindelse med Danmarksindsamlingen)
Hvor: Musikkens Plads ved Musikkens Hus
Hvornår: Lørdag den 2. februar fra kl. 19

Omringet af smuk natur: Her kan du bygge nyt og lækkert tæt på Aalborg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Velkommen til Høje Støvring – et område som er i rivende udvikling, og hvor mange flotte boliger skyder op fra jorden.

Hvis I drømmer om at bygge nyt, bo tæt på grønne områder, og ikke mindst i kort køreafstand fra storbyen, så bør du læse videre.

Foruden en fredet natur, så rummer dette nybygger-område en masse oldtidshistorie.

Her er to gravhøje og et lille levn af Hærvejen, men det skal man bestemt ikke lade sig skræmme af – der er nemlig mange muligheder for at bygge fede huse mellem de fredede naturarealer.

Byggegrundene udstedes i to etaper

Nybolig Støvring står for salget af byggegrundene. De bliver solgt over to etaper, hvor skilningen mellem de to etaper er mellem en af gravhøjene.

”Inden længe flytter de først nye beboere ind på etape 2 – mange af dem med helt unik panoramaudsigt over den fredede ådal.

Der bygges virkelig flotte, arkitekttegnede villaer. Da grundene er store, de fleste mellem 1100 og 1200 kvm, er der god udsigt til naturen, uanset hvilken grund man vælger,” fortæller ejendomsmægler Inge-Lene Ebdrup, der er indehaver ved Nybolig Støvring.

Første etape ligger på den side af gravhøjen, der er tættest på Støvring by.

Men man skal være hurtig, for første etape er snart udsolgt.

Anden etape ligger på den anden side af gravhøjen, og ligger længere inde i dalen med Mastrup Å- og sø i bunden.

Minder fra fortiden

Midt i området ligger minderne fra fortiden, hvor to gravhøje og et lille levn af Hærvejen har sin helt egen historie fra oldtiden.

Området er flot kuperet og skråner ned til Mastrupdalen, hvor bækken løber igennem. I bunden af Mastrupdalen er der en lille sø, hvor man blandt andet kan fiske efter ørreder.

Ved Høje Støvring bor du tæt på naturen, samtidig med, at du kun er få kilometer fra Støvring centrum.

Flere og flere søger fra Aalborg mod Støvring, og det forstår man godt. Ved en køretur gennem bymidten finder man masser af indkøbsmuligheder, flere folkeskoler, gymnasium, svømmehal, sportshaller og meget mere.

Transport til byen er heller ikke et problem, da byen har egen togstation, og tager man bilen, ligger Støvring kun et stenkast fra motorvejen mod både Århus og Aalborg.

Læs og se mere om Høje Støvring her.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Så gik den ikke længere: Sørensen’s ved Havnefronten er lukket

Skrevet af: Michael Qureshi

Der skyder en masse nye spændende spisesteder op i Aalborg.

Vi har blandt andet skrevet om dem, vi glæder os allermest til i 2019 – dem kan du læse om her.

Men hvor der er medgang, så vil andre også opleve det modsatte. Den mere triste skæbne har den store restaurant Sørensens Restaurant og Musikbar måtte lide.

Den er netop lukket helt, og restauranten drives ikke videre. Tilbage står store lokaler nyligt indrettet med en udsigt til Aalborgs Havnefront.

Billeder fra sommer

 

Gamle Casa Blanca lokaler

Det var her, at det legendariske buffet-sted Casa Blanca engang lå, og hvor Jacobs Fiskerestaurant senere prøvede lykken uden held.

Det var fyrværkerimanden Martin Sørensen, der med store armbevægelser åbnede Sørensen’s i oktober 2017.

Restauranten blev totalt renoveret og indrettet lækkert. Der var ambitioner i køkkenet, og i weekenderne skulle det være stedet, man tog hen for dem over 35-40 år. Med live-musik og cocktails.

Men blot et år senere i oktober 2018 trak Martin Sørensen stikket, og i CVR-registeret står Sørensens ApS som værende under konkurs.

Det er i øvrigt langt fra første gang Martin Sørensen oplever en konkurs, kan man læse i CVR-registeret. Her står 13 selskaber som enten ophørt efter konkurs eller værende under konkurs.

Aalborg Fyrværkerifabrik og virksomheden Carbide står som de eneste i normal status.

Mange søvnløse nætter

Da Martin Sørensen trak sig fra Sørensen’s, overtog event-manager Ole Juul driften, men kort før nytår meldte han ud, at han ikke var manden til at føre Sørensen’s videre.

På sin Facebook lavede han et offentligt opslag, hvor han blandt andet skrev;

“Jeg nåede desværre aldrig at samle det hold i Restauranten, jeg havde håbet på, og dermed heller ikke sætte det præg på stedet jeg ønskede mig.

Den korte tid har dog på ingen måde været forgæves, selv om det har givet mange søvnløse nætter, frustrationer og håbløshed, så har jeg også mødt mange nye dejlige mennesker haft masser af grin, fået mange flotte tilbud og vel nærmest aldrig spist og drukket så lidt som i den periode. Lidt grotesk med egen Restaurant.”

Over for MigogAalborg uddyber Ole Juul.

“Den helt korte version er, at jeg ikke helt vidste, hvad jeg gik ind til. Men jeg fandt ret hurtigt ud af, at det var svært at få en god forretning ud af stedet. Så derfor gik jeg, før det økonomiske løb for meget baglæns,” siger Ole Juul.

En af Aalborgs flotteste restaurations-ejendomme

Det er nu Nybolig Erhverv, der har fået opgaven til at leje lokalerne med adressen Ved Stranden 4 ud.

“Jeg synes personligt, at det er en af Aalborgs flotteste restaurations-ejendomme. Den står knivskarpt efter renoveringen, og med overtagelse overtager man samtidig al inventar uden afståelse. Så det er faktisk kun et depositum, og så er man i gang,” siger Mads Jespersen til MigogAalborg.

Sådan ser der ud på Sørensens

Med over 600 kvadratmeter fordelt på to etager, så er det en stor restaurant, men bestemt attraktiv for større kæder. Der er også et kæmpe ude-serverings område, som kan udnyttes i lunere tider.

“Der er faktisk allerde nogen af de større restaurationskæder fra København, som har kigget på muligheden. Derudover har der også været interesse fra lokale her i Aalborg, så jeg er positiv omkring, at der snart er liv i lokalerne igen,” forklarer Mads Jespersen.

Du kan se lejeopstillingen på lokalerne her