Unikt byggeri med seks tårne: Nu kan du leje de første boliger i Kildekvarteret

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Håndværkerne er lige nu godt i gang i området omkring Blåkildevej i det østlige Aalborg.

Op af jorden skyder nye bygninger, der for alvor markerer områdets forvandling og nye centrale betydning i Aalborgs massive byudvikling.

Ét af de projekter, der skyder i vejret, er ”Kildekvarteret”, som bliver et nyt attraktiv område.

Denne bydel har været igennem en massiv udvikling, der med seks tårne kommer til at ændre Aalborgs østlige skyline.

De seks tårne kommer til at rumme nye lækre lejelejligheder til en pris der vel og mærke er til at betale.

Nu er bygningerne klar til udlejning, og første “Åbent Hus” er lige rundt om hjørnet.

Aalborgensiske ejendomsmægler udlejer boligerne

Kildekvarteret er en del af det større område “Kildeparken” i Aalborg Øst.

Det er det første projekt i Danmarkshistorien, hvor det er lykkedes at stable et boligprojekt på benene, hvor private investerings- og udlejningsejendomme opføres midt i et alment boligområde med en belastet historik med en massiv opbakning fra private investorer.

Den aalborgensiske ejendomsmægler DigitalBolig, med base på Frederikstorv, har fået til opgave at stå for udlejningen af de seks tårne.

”Hver af de seks bygninger opføres i otte plan med 29 lækre lejelejligheder, og mere end halvdelen af lejlighederne i hvert tårn har panoramaudsigt ud over Aalborg,” siger Tue Klinggaard fra DigitalBolig.

Bygningerne er tegnet af KPF Arkitekter A/S, og hvert tårn består af 17 toværelses og 12 treværelses lejligheder.

Tårnene omfatter i alt 174 lejligheder og repræsenterer en transaktionsvolumen på 250 millioner kroner.

De 29 lejeboliger bliver to og treværelseslejligheder, som vil være mellem 64 – 83 boligkvadratmeter.

De vil være indrettet med en god entré, køkken og  stue i åben forbindelse som vil være hjerterummet i boligen, et lækkert badeværelse, et godt stort soveværelse.

De treværelses lejligheder vil have ét ekstra værelse, hvor kun fantasien sætter grænser i forhold til indretningen.

Lejlighederne rummer mange faciliteter, som er nødvendige i hverdagens fornødenheder.

Køkkenet er udstyret med opvaskemaskine, og på badeværelset er der vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler.

Skulle man som lejer have brug for lidt ekstra opbevaringsplads, så medfølger der et depotrum til lejlighederne.

Flere af boligerne har panoramaudsigt ud over Aalborg, som man som lejer kan nyde fra sin altan eller terrasse.

Derudover er bygningen udstyret med elevator, og det er endda tilladt at holde mindre husdyr i boligerne.

”Alle lejligheder er udstyret med terrasse eller altan, vaskemaskine og tørretumbler, og der er masser af p-pladser i området,” fortæller Carina Bach Kristiansen fra DigitalBolig, der ser frem til første åbent hus i Kildekvarteret onsdag den 24. oktober kl. 16.

Et område i rivende udvikling

“Kildeparken” er en bydel, der de seneste år har gennemgået en sand forvandling og med sin placering tæt på Aalborg Universitet, det nye Universitetshospital og kun få minutters kørsel fra Aalborg midtby, rummer det et kæmpe udviklingspotentiale.

Dette sås tydeligt til rejsegildet på “Kildeparken”, hvor der i form af fremmøde var stor opbakning til denne bydels udvikling.

Udover alle de nye smukke boligtårne, som pryder Kildeparken, så er området dynamisk med plads til beboere i alle aldersgrupper.

Området er særligt et børnevenlig boligkvarter med 100 meter til børnehave og tæt på legepladser til ophold og aktiviteter for de små.

”Området er i disse år igennem en stor forvandling. Visionen er at udvikle en moderne bydel, der byder på et varieret boligtilbud til såvel unge som ældre med gode uderum, opholdsarealer, legepladser og institutioner,” fortæller Rasmus Haugaard, direktør i Vendia Ejendomme, der har udviklet projektet.

Første tårn i Kildekvarteret er indflytningsklar i december 2018, mens den sjette og sidste bygning forventeligt er klar til udlejning i december 2019.

Det første åbent hus på Kildekvarteret er onsdag d. 24 oktober kl. 16.00.

Hvis du vil vide meget mere om projektet, kan du kontakte Tue Klinggaard partner og ejendomsmægler hos DigitalBolig: 53230000, tue@digitalbolig.dk.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Under 2 mio. kroner: Her får du en fed 3 værelses lejlighed midt i Aalborg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: DITHJEM.dk
Foto: DITHJEM.dk

Udbuddet af ejerlejligheder på boligmarkedet i Aalborg og omegn er i øjeblikket i en opadgående kurve, og der er mange muligheder for at finde noget for enhver smag.

Der er efterhånden ved at være et stort udbud af treværelses ejerlejligheder på boligmarkedet i Aalborg – også til fornuftige priser, uanset om man ønsker at bo alene, er et par eller skal bo under samme tag med en roomie.

MigogAalborg Bolig har fundet fem fede lejligheder – alle 3 værelses boliger -, der ligger i Aalborgs pulserende midtby til priser under 2 millioner kroner.

Klik på billederne for at læse mere omkring boligerne.

Christiansgade 58, 3. tv. – 1.650.000 kroner

Denne lejlighed har en god entré, et fint køkken med god skabsplads, et badeværelse med god bruseniche.

Soveværelset har indbygget skabe. Der er to stuer i åben forbindelse, hvor der er en karnap i begge stuer.

I den ene stue er der en hems, med plads til ekstra opbevaring. Der er mulighed for at leje parkeringspladser i baggården.

Lejligheden er 69 kvadratmeter.

Foto: mæglerhuset.dk
Foto: mæglerhuset.dk

Christiansgade 56, 3. – 1.995.000 kroner

Lejligheden har en fin entre, og et velholdt køkkenet med en lille spiseplads. Herfra er der adgang til et af værelserne.

Der er franske døre ind til køkken og stuen.

Stuen er en stor vinkelstue, med plads til spiseafdeling og tv-stue. Der er plankegulve gennemgående i stue, soveværelse og værelse. Badeværelset er klinker på gulvet med gulvvarme i.

Til lejligheden er der adgang til loftrum fra gangen, som der er brugsret til.

Lejligheden er 91 kvadratmeter.

Steen Blichers Gade 9 st. – 1.799.000 kroner

Lejligheden har en god entre med plads til sko og overtøj. Køkkenet er lyst med masser af skabs og bordplads, samt sokkelskuffer.

I stuen er der en fed rå murstensvæg, og der er både plads til sofaarrangement og en spisestue. Derudover har boligen et stort badeværelse. Lejligheden har nyere vinduer.

Lejligheden er 98 kvadratmeter.

Foto: DITHJEM.dk
Foto: DITHJEM.dk

Kjellerupsgade 2B, 2. tv. – 1.895.000 kroner

Denne lejligheder rummer 77 kvadratmeter.

Der er et lyst køkken med to sammenhængende stuemiljøer, og et soveværelset har masser af skabsplads.

Badeværelset har mørke gulvklinker, separat brus og vaskefaciliteter.

Tilhørende boligen er en skøn altan.

Foto: Nybolig.dk
Foto: Nybolig.dk

Rosenlundsgade 2, st. tv. 1.895.000 kroner

I entréen er der plads til at hænge overtøjet og stille skoene. Køkkenet ligger i en åben forbindelse med stuen. Køkkenet er lyst og har masser af bordplads og alt i hård hvidevarer.

Lejligheden har delt bad og toilet. Soveværelset rummer masser af skabsplads, og har nedgang til et disponibelt rum.

Lejligheden har en størrelse på 79 kvadratmeter.

Foto: Jyskmægler.dk
Foto: Jyskmægler.dk

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Aalborg dominerer Top 5: I disse postnumre stiger huspriserne mest i Nordjylland

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: thorkildkristensen.dk, Rolighedsvej 32, 9310 Vodskov
Foto: thorkildkristensen.dk, Rolighedsvej 32, 9310 Vodskov

Er du nysgerrig efter at se, om dit hus stiger i værdi i de næste 12 og 24 måneder?

En dugfrisk prognose fra Bolighed.dk har beregnet den gennemsnitlige værdiudvikling i alle landets postnumre. Tre af postnumrene over størst stigende huspriser er i Aalborg.

Det er ikke hvilken som helst bolig-portal, som beregner prisstigningerne. Bolighed.dk ejes af fire banker Nykredit, Sydbank, Spar Nord og Arbejdernes Landsbank.

I Nordjylland er det især områder i og omkring Aalborg, som trækker de største stigninger. For nylig kom Aalborgs dyreste villa til salg, som du kan læse mere om her.

Stigende huspriser i Aalborg postnumre

Hvis du vil se den forventede værdiudvikling af din bolig, kan du kan tjekke beregningen ved at finde dit postnummer på kortet her.

Region Nordjylland – Top 5 over værdistigninger de næste 12 mdr.*

  1. 9000 Aalborg 49.642 kr.
  2. 9210 Aalborg SØ 40.567 kr.
  3. 9400 Nørresundby 38.504 kr.
  4. 9200 Aalborg SV 38.441 kr.
  5. 9260 Gistrup 34.979 kr.

*For en villa eller et rækkehus på 140 kvadratmeter

Som et andet sjovt element, så er det muligt at se et skøn over lige præcis din boligs værdistigning ved at klikke her. På den måde kan du se om der forventes prisstigninger på din adresse.

På Bolighed.dk er informationer om flere end 2,3 millioner danske ejerboliger samlet i såkaldt BoligCV, der blandt andet anslår en her-og-nu værdi på den enkelte bolig og præsenterer såvel den historiske som forventede prisudvikling på boligen. Du kan finde din egen eller naboens adresse her.

Blevet svære at sælge lejligheder

Mens det er blevet sværere at sælge lejligheder i Aalborg, så ser markedet for huse og rækkehuse ud til at være i fin form i den kommende tid.

“I Nordjylland er det stadig Aalborg, der trækker de største værdistigninger.

Lige nu er renterne meget lave og samtidig har vi høj beskæftigelse. Det betyder, at flere har råd til at udleve drømmen om at blive husejere”, siger administrerende direktør for Bolighed.dk, Christian Jaspers.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Nu kan du få en lejlighed på Budolfi Plads: Her bor man lige i hjertet af Aalborg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Visualisering: Dimension Design
Visualisering: Dimension Design

I hjertet af Aalborg ligger Budolfi Plads, og området bliver midtbyens nye lækre område.

Vi kan se frem til en storartet, smuk plads, når Budolfi Plads står helt klar til åbningen d. 1 november.

Der er så sandelig sket noget med Budolfi Plads, siden det blot var en grå betonmasse med kedelige bygninger og p-pladser, til området snart er færdigomdannet til et nyt byrum.

Til november er det muligt at få adresse midt i Aalborg på  Budolfi Plads, hvor den smukke røde vinkelkarré, der på kort tid er skudt op, står indflytningsklar med 31 lejelejligheder.

Udlejningen er netop startet.

Bo i hjertet af Aalborg

De 31 lejligheder er kvalitetsbevidste og unikke. Der er noget for enhver smag med forskellige indretninger, og er i størrelser mellem 105-198 kvadratmeter med en tagterrasse op til 70 kvadratmeter.

Opgangene er, som det øvrige i byggeri, detaljeret og tilpasset til området.

Elevatoren i bygningen bliver ikke en typisk stålelevator, og postkasserne bliver bygget ind i væggen. Der bliver fokus på lys og varme, hvorfor der vil være træbeklædning til at skabe charme.

“Lige fra man træder ind i opgangen – til man står oppe i lejlighederne, så kan man mærke, at der virkelig er blevet tænkt over detaljerne i byggeriet.

Det her er en unik mulighed for at få sig en lejlighed på en af byens bedste beliggenheder også i et nyt byggeri med store solrige altaner og nogle rigtig flotte lejligheder,” fortæller Tobias fra Lejeboligmægleren til MigogAalborg.

Som lejer får man mulighed for at leje egen parkeringsplads i P-kælderen, hvor man via bilelevator kan parkere sin bil på en separat etage fra de offentlige parkeringspladser.

Alle lejligheder får en stor, overdækket og meget privat altan, og hvis ikke altanen er ud mod pladsen, så har boligerne store gulv-til-loft vinduer med udsigt udover pladsen mod den spanske trappe, der bliver implementeret.

Lejeboligmægleren står for udlejningen af boligerne, og du har mulighed for at kontakte dem ved at klikke her.

Visualisering: Dimension Design

Budolfi Plads bliver omdrejningspunktet i midtbyen

Udover at bo i hjertet af Aalborg, bliver den nye Budolfi Plads et stort omdrejningspunkt for midtbyen og skaber en stor sammenhængskraft for midtbyen, hvor der i flere af byens gader er blevet lukket ned for trafikken.

Stueetagen i den røde karré består af erhvervslokaler, hvor flere af disse er udlejet. En af lejerne er Rema 1000 som også slår dørene op til november.

Det er dog ikke kun den nye bygning, med de kvalitetsbevidste boliger, aalborgenserne kan glæde sig til. Der har nemlig været en stor vision bag udearealerne og pladsen i midten.

Visionen for Budolfi Plads er, at det skal skabe et levende og attraktivt byrum midt i Aalborg. Der vil være mulighed for at gå en tur op ad Kærlighedsstien, sætte sig på en café eller gå en tur på pladsen.

Visualisering: Dimension Design

Den lille parkeringsplads, der var placeret ved siden af Paradis Is, er også blevet omdannet til et nyt samlingspunkt for aalborgenserne. Den blev for nylig indviet – det kan du læse mere om her.

Det er blevet til en lille hyggelig grøn oase, der er et nyt pusterum for familier midt inde i byen, hvor børn kan lege på den nye legeplads.

Budolfi Plads slår dørene op til en åbningsfest af Aalborgs grønne hjerte d. 1 november 2019.