Moderne lejeboliger klar i Skalborg: Åbent hus sætter fokus på stor satsning

Skrevet af: Michael Qureshi
Grønnegården
Grønnegården

Annonce

Der er efterhånden rigtig mange spændende boligprojekter rundt omkring i Aalborg-området.

Blandt dem er det totalrenoverede Grønnegården i Skalborg. Resultatet er imponerende, og er ikke mindst bæredygtigt.

Arkitektonisk er det topmoderne og fremstår utrolig attraktivt for dem, der på nuværende tidspunkt er på lejebolig-markedet.

Derfor inviterer Hasseris Boligselskab til Åbent Hus i Grønnegården 23. september, hvor der bydes på varme pølser og kolde vand mellem kl. 11.00 og 15.00.

Ekstraordinær høj kvalitet

Renoveringen af Grønnegården er af ekstraordinær høj kvalitet. Temaet er mursten og 50’er boligens individualitet og variation. Inspirationen er blandt andet hentet fra Byggeforeningens huse samt Kartoffelrækkerne i København.

Det er en arkitektur, der oser af underspillet kvalitet, og som traditionelt koster kassen, men som nu kan lejes til almindelig lejebolig-priser.

Selv om der er allerede er run på ventelisterne er det, ifølge boligselskabet, stadig muligt at erhverve sig en plads i køen. Lørdag den 23. september kan alle få et kig indenfor, når beboerne åbner dørene for alle interesserede.

Håber mange kigger forbi

Hasseris Boligselskab håber på, at så mange som muligt kigger forbi denne dag. Ifølge selskabets organisationsformand Ole Davidsen, er det nemlig endnu ikke alle, der ved, at alment boligbyggeri kvalitetsmæssigt kan være et reelt alternativ til ejerbolig og parcelhuskvarter,

“Renoveringen af Grønnegården byder på optimistisk arkitektur, lækre materialer, sublimt indeklima, fibernet og et meget lavt energiforbrug. Grønnegården version 2.0 henvender sig dermed både til den moderne børnefamilie, den livskvalitetsbevidste singleforælder, og dem, der sælger huset og hellere vil bruge weekenderne på børn og børnebørn,” siger Ole Davidsen til MigogAalborg.

Det er for de fleste i hvert fald et bedre alternativ til at jagte rundt efter græsplænen og hækken i parcelhuskvartererne, mens boliglånet dræner udfoldelsesmulighederne.

Ifølge organisationsformand Ole Davidsen er Grønnegården en transformation af en hel bydel,

“Når man ændrer strukturer og udseende på en hel bydel, skaber det forandring. God arkitektur og kvalitet i materialerne gør noget godt ved folk, den skaber optimisme og mangfoldigheden styrkes.

Komfortabel beliggenhed

Beliggenheden i bunden af Skalborg Bakke giver beboerne alt nødvendigt for det komfortable liv lige indenfor rækkevidde: City Syds mangfoldighed af indkøbsmuligheder, idrætsanlæg, nogle af Aalborgs bedste rekreative områder i Ådalen og nærheden til motorvejen gør Grønnegården til et attraktivt lejemål for de mange, der hellere vil være lejer end ejer.

Bag Grønnegårdens smukke ydre spiller den avancerede teknik i kulissen. Moderne varmegenvindingsanlæg sikrer et minimalt energiforbrug og et godt indeklima til glæde og gavn for både miljø og mennesker.

Et nyt fibernet sikrer hurtigt internet til alle, og så er der i vidt omfang anvendt bæredygtige materialer under renoveringen. Det nye og 100% renoverede Grønnegården er således klar til at modtage indflyttere, der ønsker kvalitet til rimelige penge.

Alle har fortjent et godt sted at bo

Grønnegården er tænkt som et sted for alle, og omkring en tredjedel af boligerne er tilgængelighedsboliger, hvor man kan bo livslangt. Størstedelen af ”skåneboligerne” er etableret i stuelejlighederne, ligesom der også er etableret elevator i to af bygningerne med tre etager, så der er et varieret udbud.

Fakta om Hasseris Boligselskab

Det går generelt godt for Hasseris Boligselskab. Ventelisterne er lange, fraflytningsprocenten lille, og serviceniveauet højt.

Hasseris Boligselskab har de seneste år også kunnet reducere huslejen gennem effektivisering og nytænkning. Hasseris Boligselskab har de bedste boliger på de bedste placeringer i byen og med renoveringen af Grønnegården er ca. 70% af selskabets boliger ny-renoverede.

60 års jubilæum

Den 19. august 2017 kunne Hasseris Boligselskab fejre 60-års jubilæum. Et større arrangement løb således af stablen på Dyrskuepladsen, lige i Grønnegårdens “baghave” og cirka 1000 mennesker fra nær og fjern deltog i festlighederne på dagen.

Morgenen startede med runddeling af rundstykker til alle selskabets beboere på tværs af afdelinger. Og om aftenen afholdt man stor fest med forskellig underholdning, ligeledes for alle beboerne.

Kig forbi til åbent hus i Grønnegården den 23. september – du kan også følge Hasseris Boligselskab på Facebook her

Udlejemeglerens koncept er populært: Bonus på 20.000 kr. ved indflytning

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Aalborgs rivende udvikling har den seneste tid gjort, at boligprojekt-byggerier har stjålet mange overskrifter i byens medier.

Nye boliger betyder nye beboere, og ejendomsadministratorerne har rygende travlt med at finde lejere til de nybyggede boliger.

Flyt ind i ét af Aalborgs fedeste boligprojekter og få 20.000 kr. 

Lige nu tilbyder Udlejemeglerne en ekstra bonus, hvis man flytter ind i ét af de boligprojekter, som de udlejer.

Ét af de boligprojekter som Udlejemegleren udlejer i øjeblikket, er Tuborg Park, som er beliggende på Forchhammersvej. Og hvis du vælger at flytte ind lige nu i Tuborg Park, så får du en bonus på 20.000 kroner, som du kan benytte til, lige hvad man har lyst til.

“Lejlighederne er eksklusive, og beliggende i et godt miljø tæt på adskillige ting, som man har brug for i hverdagene. Foruden at lejlighederne har alt, inklusiv hårde hvidevarer, så er der desuden parkeringspladser til boligerne,” fortæller Stine Heitmann.

Tuborg Park er placeret bag Kennedy Arkaden i Aalborg centrum og ligger dejligt centralt placeret tæt på byens puls.

Lejlighederne er beliggende i et dynamisk miljø med 11 pæne boligblokke, hvor der både er ejer- og lejelejligheder.

Boligernes indretning er med Svane Køkken i åben forbindelse til stuen samt et rummeligt badeværelse. Som en bonus er alle hårde hvidevarer i lejlighederne – inklusiv vaskemaskine og tørretumbler på badeværelset. Desuden er der gulvvarme overalt.

Lejlighederne er delevenlige og ligger tæt på et stort grønt område, da Kildeparken er beliggende få minutter fra kvarteret.

Kontoret der aldrig holder lukket

Aalborgs udvikling kan i den grad mærkes på Udlejemegleren. Deres koncept differentierer sig fra andre ejendomsadministratorer, fordi de fremviser på alle døgnets timer – også i weekenderne.

Udlejemeglernes fremvisnings-koncept er ikke før set i branchen.

”Vi fremviser boligen, når det passer kunden,” fortæller Stine Heitmann fra Udlejemegleren.

Udlejemegleren udlejer boliger for både developerfirmaer og private kunder, som ønsker en professionel rådgivning. De tilbyder også hjælp til fremvisning, hvis man ikke selv har tiden til det.

En vigtig detalje for Udlejemegleren er, at de har mulighed for at sætte sig ned med en lejer, og gennemgå en lejekontrakt, da den personlige relation for dem er meget vigtig.

”Vi vil gerne sikre os, at der er de bedste vilkår og betingelser for både lejer og udlejer. Vi fremviser hver dag på alle tidspunkter på døgnet,” fortæller Stine Heitmann.

Ejendomsadministrator-firmaet er et relativt nyt firma i Aalborg. På nuværende tidspunkt ligger deres hovedfokus på udlejning af boliger.

En stor målsætning er at udvide deres kundeportefølje både inden for udlejning samt personer der ønsker bestemte boligtyper.

Kunden kommer først

For Udlejemegleren kommer professionalitet og tillid i første række.

“Vi sikrer at kunden har fået svar på alle deres spørgsmål, og give dem den bedst mulige proces. Vi rådgiver lejerne fra startopkaldet til en eventuel fremvisning – til de har skrevet under på lejekontrakten. Såfremt der skulle opstå spørgsmål, efter lejekontrakten er underskrevet, kan kunderne stadig kontakte mig, for den service tilbyder vi,” slutter Stine Heitmann af.

Lige nu er der stadig lejligheder til udlejning. De tilbageværende lejligheder er 88-96 kvadratmeter. Det er tilladt at have husdyr i denne ejendom. Den nyeste blok står klar til indflytning 1 juli 2018.

Såfremt du ønsker at få fremvist nogle af boliger kan Udlejemegleren kontaktes på telefonnummer 20718070 eller på e-mail aal@udlejemegleren.dk

Hasserisparken tager form: Snart får Aalborg en ny grøn bydel

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Aalborg er en af de byer, der oplever størst befolkningstilvækst i øjeblikket, hvor Kommunen er vokset med næsten 15.000 indbyggere siden 2010.

Det sætter sit præg på antallet af nybyggerier i byen blandet andet langs havnefronten, hvor byggekraner har domineret bybilledet. Nu er en helt ny og spændende bydel på den sydlige ende af Hasseris Enge også på vej. 

Fortsat vokseværk forventes

Med en forventet befolkningstilvækst på 9,7 procent frem mod 2029 har Aalborg vokseværk.

I centrum er flere af byens tidligere industriarealer derfor de seneste år forvandlet til boligområder herunder Musikhuskvarteret. Men nu er en helt ny grøn bydel, ved navn Hasseris Enge, i Aalborgs sydvestlige udkant også ved at tage form. 

Dette område skal ifølge Aalborg Kommunes planer sammen med det tilstødende Sofiendals Enge binde byen og det åbne land sammen. Området bliver derfor kendetegnet ved et stort rekreativt naturareal, hvor dyre- og planteliv får lov til at vokse frit i en ny klimapark. 

Arkitektonisk boliger og grønne arealer

Der skabes også attraktive, grønne arealer for beboerne på Hasseris Enge, ligesom der lægges op til, at bydelen bliver arkitektonisk interessant med stor variation i byggerierne.

Et af de aktuelle projekter i den forbindelse er Hasserisparken, som består af to tre-etagers kanthuse med elevator. 

Lejemålene, der er mellem 86 og 114 kvadratmeter, udlejes i etaper, hvoraf de første 36 lejligheder står klar allerede pr. d. 1. september i år. De øvrige 33 lejligheder udlejes herefter pr. 1. november.

Der er stor variation i lejlighederne, hvor der er mulighed for både 3-, 4- og 5-værelses moderne boliger, der alle har syd- eller sydvestvendt altan, der har udsigt over de åbne arealer.

En anden facilitet, der kommer med lejligheden er privat parkeringsplads samt muligheden for både handicap- og gæsteparkeringspladser i området.

“Vi oplever i øjeblikket stor interesse fra særligt børnefamilier, fordi Hasserisparken ligger i et trygt område, hvor børnene kan færdes frit på stisystemer. Samtidig er der kort afstand til både indkøb, skole, børnehave og offentlige transportmuligheder, og så ligger området kun fem km fra Aalborg centrum,” fortæller Martin Lindhøj fra Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen i en pressemeddelelse, som står for udlejningen af boligerne i Hasserisparken.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Unik ejendom midt i Aalborg: Her kan du åbne dit eget Bed & Breakfast

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
nyboligerhverv.dk, Grønnegangen 4, 9000 Aalborg
nyboligerhverv.dk, Grønnegangen 4, 9000 Aalborg

Går du med drømme om at drive dit helt eget Bed & Breakfast?

Så er der nu kommet en ejendom på markedet i Aalborg, som har de perfekte rammer til det. Det er Nybolig Erhverv Aalborg, som har fået ejendommen på markedet.

Som at gå ind i en tidslomme

Bygningen er beliggende midt i Aalborg Centrum, og for at præcisere det nærmere – Grønnegangen 4.

Grønnegangen er en sidegade til Jernbarnegade, hvor Aalborg Teater er beliggende.

nyboligerhverv.dk, Grønnegangen 4, 9000 Aalborg

Villa Rosa, som ejendommen er navngivet, er bygget tilbage i 1877.

Ejendommen er oprindelig blevet bygget som æresbolig for Bispen Peder Christian Kierkegaard, som var bror til den verdensberømte forfatter og filosof Søren Kierkegaard.

Ejendommen har mange smukke detaljer, som er tilbage fra 1877, hvilket gør at ejendommen er som en tidslomme at bevæge sig rundt i.

nyboligerhverv.dk, Grønnegangen 4, 9000 Aalborg
nyboligerhverv.dk, Grønnegangen 4, 9000 Aalborg

Ejendommen er beliggende på en 560 kvadratmeter grund, og boligkvadratmeterne er hele 314 kvadratmeter, som er fordelt på to plan. Udover al pladsen, som byder på et hav af muligheder, så har ejendommen også en udestue på 21 kvadratmeter.

nyboligerhverv.dk, Grønnegangen 4, 9000 Aalborg

Ejendommen er et dødsbo, og har i mange år fungeret som både privatbolig og derudover benyttet til Bed & Breakfast, hvor 6 værelser er blevet indrettet til formålet.

nyboligerhverv.dk, Grønnegangen 4, 9000 Aalborg
nyboligerhverv.dk, Grønnegangen 4, 9000 Aalborg

Ejendommen byder på rigtig mange muligheder, og velegnet til bofællesskab, udlejning af værelser samt som projektejendom.

Udbydes i budrunde

En budrunde er en situation, som kan ske ved køb og salg af en bolig, hvor der er flere interesserede købere.

Alle betingelserne for budrunde og flere informationer omkring ejendommen kan læses lige her.

Budrunden udløber d. 15 august 2018.

Hvis ejendommen lyder interessant og kan opfylde netop dine drømme, eller er du blot nysgerrig for at hører mere omkring ejendommen og udviklingspotentialet ved ejendommen, så kan man Nybolig Erhverv Aalborg.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Rejsegilde på Supersygehus: Første liv er allerede reddet på pladsen

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Region Nordjylland inviterede i dag 300 håndværkere og entreprenører til rejsegilde på Aalborgs nye Universitetshospital.

Første spadestik til byggeriet af det nye Universitetshospital blev taget tilbage i oktober 2013, og Region Nordjylland kan nu holde rejsegilde efter næsten fem års byggeri i området.

I august 2015 kørte de første betonkanoner ind på byggepladsen, og siden er der klippet, bukket og udlagt 15.000 ton armering og støbt omkring 90.000 kubikmeter beton.

Stor interesse for det nye Universitetshospital

Ulla Astman, som er regionsrådsformand, holdt tale ved rejsegildet

“Jeg er virkelig stolt over byggeriet. Jeg er glad for den store interesse, som har været hele vejen rundt fra borgere, nordjyske politikere, pressen, og medarbejdere, som spørger til “hvordan går det med byggeriet? bliver dét nu til noget? bliver dét bygget til tiden?”, så er det en stor fornøjelse at sige: Ja, vi kan holde økonomien, Ja, vi kører til tiden, Ja, selvfølgelig har vi været udfordret af stigende priser,” forklarer Ulla Astman.

“Vi håber at vi kan blive ved med at holde den kadence nu, når vi er rigtig langt i byggeriet,” fortæller Ulla Astman.

Første liv allerede reddet

Niels Uhrenfeldt, som er projektdirektør ved Aalborgs nye Universitetshospital, fortalte også meget kort ved rejsegildet, at den første persons liv allerede var blevet reddet, da en betonmedarbejder var udsat for et hjertestop.

Niels Uhrenfeldt roste medarbejderne på byggepladsen for den store indsat, hvor de fælles havde hjulpet den pågældende medarbejder ned af byggeelevatoren, og sluttede af med at fortælle, at beredskabet også har rost for indsatsen.

Der har på byggepladsen været implementeret flere hjertestartere, og efter episoden har man hos Region Nordjylland valgt at tilføje endnu flere hjertestartere.

Stor ros til medarbejderne

Medarbejderne har gjort en stor indsats for, at byggeriet er nået hertil.

Byggeriet består af to sengetårne og når op i ni etagers højde. Hertil kommer en helikopterplatform på taget af det sydlige sengetårn, hvorfra der er direkte elevatoradgang til operations- og behandlerafsnit nedenunder.

“Jer medarbejdere, det er jeres fortjeneste herude at vi er kommet så langt med byggeriet og at i leverer så godt et stykke håndværk herude hver eneste dag. Til jer vil jeg sige; Tusind tak for det og for jeres indsats. Bliv ved med det,”

Ulla Astman supplerede;

“Tusind tak for indsatsen til entreprenører, håndværkere, projektfolk og så videre – ingen nævnt, ingen glemt. Jeg synes, I har leveret et flot stykke arbejde håndværksmæssigt hele vejen rundt. Vi regner med jer, og vi stoler på, at vi står her igen i slutningen af 2021 forhåbentlig, og kan tage byggeriet i brug i 2021-2022,” sluttede hun.

Unikt tilbud i nybyggeri: Få to måneders gratis husleje i Danalien

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Det er de færreste, som ville sige nej tak til at bo gratis i to måneder.

Hvis du er boligsøgende, har du i hvert fald nu mulighed for, at det kan blive en realitet for dig, og så endda i et nybyggeri.

Bo i Danalien og få 2 måneders gratis husleje

Haugaard Braad Ejendomsadministration åbnede for kort tid op for udlejningen af presstigebyggeriet Danalien, som ligger på toppen af Sohngårdsholmsvej.

På deres Facebook-side annoncerer de lige nu med, at hvis man flytter ind i en af lejlighederne, så kan man som lejer få to måneders gratis husleje.

“Der er boliger for enhver smag, og særligt er lejlighederne med 3 værelser oplagte til at benytte til delelejligheder for de studerende,” fortæller Rasmus Haugaard fra Vendia Ejendomme.

Lejlighederne består af store køkkenalrum med panoramavinduer, og mange af lejlighederne har endda udsigt til Limfjorden, så når der skal laves lækkerier i køkkenet, kan det kun være en ren fornøjelse med udsigten udover Aalborg.

Flere af lejlighederne er allerede lejet ud.

Vil du gerne bo gratis i måneder og læse mere om Danalien, så tryk her.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.