Mæglerhuset fylder tre år med vækst: Fordoblede salget i 2017

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Hårdt arbejde betaler sig.

Det er ejendomsmæglerfirmaet Mæglerhuset et tydeligt eksempel på.

På bare tre år er virksomheden vækstet fra to til ti medarbejdere fordelt ud på to afdelinger i Nørresundby og Dronninglund – så makkerparret Mads Sørensen og Thomas Skifter Andersen har virkelig noget at være stolte af.

Mæglerhuset i Nørresundby så dagens lys tilbage i februar 2015, og allerede samme år i maj åbnede de deres anden afdeling i Dronninglund.

Med de to butikker sælger mæglerfirmaet både boliger nord for fjorden og i Aalborg. Det blev startskuddet til en spændende rejse for Mads og Thomas.

”Vi var begge to spændte og klar til at kaste os ud i vores store drøm som uafhængig ejendomsmæglerbutik med base i Nørresundby,” fortæller Mads Sørensen.

Indehaverne har haft et stort fokus på at samle et stærkt team, der kan varetage alle dagligdagens udfordringer. Som desuden har en stor handlekraft som egenskab og kan skabe den bedste kundeoplevelse.

Når to bliver til tre

I foråret 2017 tiltrådte Simon Rye som ny medindehaver, således Mæglerhuset i dag består af tre indehavere. Simon Rye er oprindeligt fra Vodskov, men bor nu i Nørresundby.

”Det er en stor fordel, at vi selv kommer fra lokalområdet. På den måde har vi den nødvendige viden, som ofte medfører et salg,” fortæller Simon Rye, som er nyeste skud på stammen af indehavere.

De tre indehavere er en god dynamisk mæglertrio på grund af alderspændet mellem dem. Der er masser af plads til den nordjyske mentalitet, men de tør også at springe ud i nye ting.

Stigning på 62% i antal solgte boliger

I 2017 afsluttede Mæglerhusets to butikker næsten 200 handler tilsammen.

”Hårdt arbejde og god service giver pote. Ser vi på Mæglerhusets antal solgte boliger i 2016 sammenlignet med 2017, er der sket en stigning på hele 62%, og samtidig er markedsandelen blevet større.

Blot i 2017 rundede vi næsten 200 handler i begge vores butikker tilsammen.

Hvor klichéagtigt det end lyder, så er vi taknemmelige for den tiltro, som rigtig mange sælgere og købere har vist os i 2017.

Det giver os blod på tanden til at hjælpe endnu flere boligejere videre i 2018 – og vel og mærke med et forsat højt serviceniveau for øje.

Det er vigtigt for os, at vi bliver ved med at levere den samme service,” slutter Thomas Skifter Andersen.

Mæglerhuset forventer et lige så travlt og positivt boligmarked i 2018, hvor realistiske boligpriser bliver afgørende for et fortsat stabilt boligmarked.

En tur over Limfjorden: De fem fedeste boliger på Solsiden lige nu

Skrevet af: Katrine Rasmussen
dmbolig.dk, Østermarksvej 35 9400 Nørresundby
dmbolig.dk, Østermarksvej 35 9400 Nørresundby

På Solsiden er du sikret skønne grønne områder omkring Lindholm Strandpark, og der er endnu mere på vej med den nyrenoverede havnefront, som stadig er i rivende udvikling.

Der kommer flere gode indkøbsmuligheder, og så er der kort afstand til Aalborg Midtby.

Nørresundby er et oplagt valg at bosætte sig for unge såvel som ældre, og ikke mindst børnefamilier.

Vi har fundet 5 fede boliger på markedet i Nørresundby lige nu, som vi synes er værd at tage et ekstra kig på.

Fuglsangvej 17– 4.498.000 kr.

thorkildkristensen.dk, Fuglsangvej 17 9400 Nørresundby

Ikke langt fra Skansen ligger en gammel smuk villa på 165 kvadratmeter. Området i Nørresundby er attraktivt for børnefamilier, på grund af den korte afstand til Skansen, skole og indkøbsmuligheder.

Indvendigt bærer boligen præg af områdets flotte stil i bygningerne. Boligen har et flot køkken, stue med pejs og badeværelset med et lækkert badekar. Det er bare nogle af de elementer, boligen på Fuglsangvej byder på. Se boligen her!

Peder P Hedegårdsvej 4 – 3.298.000 kr.

dmbolig.dk, Peder P. Hedegårds Vej 4 9400 Nørresundby

I hall’en i boligen på Peder P. Hedegårds Vej bliver du ført direkte ind til trappen til boligens 1. sal, hvor boligens værelser ligger. Rummene er store og lyse, og badeværelset på 1. salen har også et spabad. 

Stuen fungerer som boligens samlingspunkt og er indrettet med hyggeligt indbygget brændeovn, og et stort glasparti med udgang til terrasse og have. Boligen er 132 kvadratmeter. Se boligen her!

Østermarksvej 35 – 3.098.000 kr.

dmbolig.dk, Østermarksvej 35 9400 Nørresundby

På Østermarksvej 35 ligger et skønt moderniseret hjem på 166 kvadratmeter. Boligen er velegnet til familier. Husets tidligere garage er ombygget til et bryggers, med god plads til opbevaring og hårde hvidevarer.

Stuen i hjemmet har plads til stort spisebord, og samtidigt sofaareal og syner større på grund af måden lofter går skråt op og med lange vinduer, der giver et lækkert lysindfald.
Se boligen her!

Dronningensgade 48 – 2.698.000 kr.

danbolig.dk, Dronningensgade 48 9400 Nørresundby

En stor privat have, kælder samt 1. sal er bare noget af det, man kan finde i Dronningensgade 48. Boligen har en god planløsning, så boligen kan virke større end 112 kvadratmeter. Hele kælderen er udnyttet fuldt ud med disponible rum, der kan benyttes efter behov.

Køkkenet i boligen er dejligt stort med åben forbindelse til stuen og som en sød lille detalje, er der opført et lille vindue i væggen i mellem de to rum. Se boligen her!

Uglebakken 7 – 3.298.000 kr.

thorkildkristensen.dk, Uglebakken 7 9400 Nørresundby

På uglebakken ligger en lys bolig på 187 kvadratmeter, hvor den samme nuance i gulvet går igen i klinker samt gelænder og trin i trappen. Dette skaber en rød tråd i boligen.

På førstesalen er der opført en stue, der fungerer rigtig godt som samlingspunkt i boligen. Der er god plads til ophold til en sofagruppe, da der er masser af plads til et stort spisebord i stuen nedenunder. Se boligen her!

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

44 lækre lejligheder står klar: Bo med udsigt til Lindholm Søpark

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Sundby Hvorup Boligselskab melder snart klar til at udleje de første lejligheder ved Lindholm Søpark.

Projektet omfatter 44 lejligheder, som er fordelt på tre forskellige byggerier med hver deres karakteristika og særlige kvaliteter. De er blevet navngivet: Havehusene, Terrassehusene, og Højhusene.

De er blevet kaldet forskellige navne, da der er variation i udearealerne, adgangsforhold og de individuelle indretningsplaner, som er med til at skabe den ideelle ramme for den enkelte beboer:

  • Havehusene bliver bygget i 2 etager. Adgangen sker direkte fra terræn eller fra som trapper som deles den enkelte nabo.
  • Terrassehusene bliver bygget i 3 etager. Ejendommen har en fælles trappe og elevator i forbindelse med en åben fordelingsgang.
  • Højhusene bliver bygget i 6 etager. Ejendommen har et lukket trapperum med elevator og trappe som betjener alle etager.

Familielejlighed eller delelejlighed

Lejlighederne er indrettet, så man både kan bo der som familie, og som en delevenlig lejlighed for studerende.

Der er mulighed for at leje en 3 værelses lejlighed på 87 kvadratmeter eller en 4 værelses lejlighed på 101 kvadratmeter.

Huslejen svinger fra kr. 6585 – 8177 afhængig af hvilken lejlighed der ønskes.

Alle boligerne har altan og terrasse med udsigt til Lindholm Søpark.

De første otte lejligheder er klar til indflytning i marts. Derefter kommer en løbende indflytning, og de sidste boliger står klart til oktober.

Se mere om projektet her.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Brandvarmt boligmarked: Salget på ejerlejligheder stiger

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

For første gang siden 2011 er antallet af solgte ejerlejligheder været under niveauet fra samme periode året før.

Nye tal fra Boligsiden.dk viser nemlig, at der i januar 2018 er blevet solgt færre ejerlejligheder end i januar 2017.

Årsagen findes i et dalende salg i Danmarks to største byer, København og Aarhus.

”Faldet i antal solgte ejerlejligheder i hovedstadsområdet skyldes primært stigende boligpriser, som har nået et niveau, hvor det kræver en særdeles stærk økonomi at komme ind på markedet.

Og med skærpede krav til både fem procents udbetaling og med nye restriktioner på lånemuligheder i København og Aarhus, er det ikke overraskende, at vi nu ser et dyk i salget,” siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Salget stadig stigende i Aalborg

Men de to lillebrødre Aalborg og Odense ser man faktisk det helt modsatte. Her er salgene af ejerlejligheder stadig opadgående.

”Det er tydeligt, at priserne har ramt et loft i København og Aarhus, hvor køberne ganske enkelt står af, mens der i andre dele af landet stadig er en margin. Og så er udviklingen også et billede på, at de tiltag, der er blevet iværksat for at dæmme op for prisstigninger og risikoen for en boligboble har haft en effekt, som formentlig vil vise sig i mere beherskede prisstigninger det kommende år,” siger Birgit Daetz.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Brandvarme boliger: 5 fede lejligheder over 100 kvadratmeter

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
nybolig.dk, Kridtsløjfen 23 3. 3., 9000 Aalborg
nybolig.dk, Kridtsløjfen 23 3. 3., 9000 Aalborg

Der er masser af lejligheder til salg i øjeblikket, men de færreste er over 100 kvadratmeter.

På redaktionen har vi nogle gode bud på nogle af de lækreste lejligheder på over 100 kvadratmeter i det centrale Aalborg.

Boulevarden 35, 2. 9000 Aalborg – kr. 2.698.000

dmbolig.dk, Boulevarden 35 2., 9000 Aalborg

Midt i hjertet af Aalborg ligger denne skønne citylejlighed. Lejligheden har ikke mindre end 6 værelser, er 145 kvadratmeter og er i to etager. Køkkenet har tilhørerende spisestue med altandøre ud til et fælles grønt areal. Se boligen her.

Kridtsløjfen 23 3. 3., 9000 Aalborg – kr. 2.995.000

nybolig.dk, Kridtsløjfen 23 3. 3., 9000 Aalborg

Ved Eternitten finder du denne lækre udsigtslejlighed, som blev bygget i 2015. Lejligheden er 103 kvadratmeter. Lejligheden har store vinduer, så udsigten kan nydes fra flere vinkler. Stuen og køkkenalrummet forenes, og den minimalistiske stil går gennem hele lejligheden. Fra stuen er der udgang til en stor altan. I ejendommen er der elevator. Se boligen her.

Vendelbogade 17 st. tv., 9000 Aalborg – kr. 2.645.000 

edc.dk, Vendelbogade 17 st. tv., 9000 Aalborg

Denne lejlighed blev totalrenoveret i sommeren 2017. Lejligheden er 114 kvadratmeter og har to gode værelser foruden stuen. Køkkenet er i åben forbindelse med den store stue. Køkkenet og badeværelset er i samme stil, og på badeværelset er der store 60×60 klinker. Lejligheden har en vestvendt altan. Se boligen her.

Helgolandsgade 50A, st., 9000 Aalborg – kr. 1.998.000

edc.dk, Helgolandsgade 50A st., 9000 Aalborg

I Vestbyen finder man en renoveret lejlighed med masser af sjæl. Lejligheden er 108 kvadratmeter og er lavet til en stor to værelses, men der er mulighed for at implementere et ekstra værelse i stuen. Badeværelset er stort, har vaskestation og væghængt toilet. Se boligen her.

Østerbro 31A 3. 1., 9000 Aalborg – kr. 2.698.000

home.dk, Østerbro 31A 3. 1, 9000. Aalborg

På Østerbro finder man denne lejlighed på 108 kvadratmeter og med to altaner. Lejligheden har et stort køkkenalrum og stue i et. Lejligheden har to regulære værelser. Ejendommen har elevator, hvor man skal benytte brik så det er kun beboer i ejendommen der kan komme ind. Se boligen her.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

 

Stort projekt: BOXIT bygger kæmpe bygning tæt på centrum

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
illustration af KPF Arkitekter
illustration af KPF Arkitekter

I krydset af Sønderbro og Østre Allé ved Eternitten, hvor virksomheden Træ og Finer husede for mange år siden, er man igang med at opføre et nyt byggeri.

En bygning på 19.500 kvadratmeter på syv etager bliver til landets største BOXIT.

Bygningen kommer både til at rumme BOXIT’s domicil, depotrum og to etagers kontorhotel med udlejning op til 80 kontorer.

Hele projektet ventes indflytningsklar i starten af 2019.

BOXIT flytter ind

På 6. og 7. etage bliver der nyt domicil til BOXITs egen administration samt Escot Erhvervsejendomme, som BOXIT er en del af.

“Vi glæder os selv til at flytte ind det flotte nye byggeri, og vi glæder os til at tilbyde endnu flere depotrum og kontorer til nordjyderne.

Desuden er vi glade for, at vi med byggeriet giver området et løft. De tomme bygninger, der har stået på grunden, har ikke pyntet, og vi håber og tror, at den nye bygning vil ændre markant på det,” siger Christian Nielsen, som er direktør for BOXIT.

De nederste etager af bygningen vil bestå af depotrum til de borgere, som mangler ekstra plads til privatbrug eller til erhvervsvirksomheder, som har brug for lagerplads.

Kontorhotel på en attraktiv adresse

På 4. og 5. etage indrettes der et kontorhotel med 70-80 kontorer. BOXIT har allerede Flexoffice-konceptet i Risskov, og konceptet minder om depotrumskonceptet: Man lejer et kontor til lavpris, da udenoms omkostninger er fjernet fra lejen, som typisk er forbundet med et kontorhotel.

Der er mulighed for en plug & play løsning, hvor man kan leje et kontor med møbler, så man blot kan flytte ind.

Bygningens placering gør, at man som virksomhed kan komme hurtigt frem til eventuelle møder, da bygningen både er tæt på centrum og motorvejen.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.