20 minutter fra Aalborg: Vild herregård sat til salg for 74,5 mio. kr.

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
evald-borup.dk, Graverhusvej 74, 9310 Vodskov
evald-borup.dk, Graverhusvej 74, 9310 Vodskov

Hvis drømmen er at blive herregårdsejer i Nordjylland, så er det nu du skal slå til.

I fredags blev historiske Langholt Hovedgård sat til salg nær Vodskov med et prisskilt på 74,5 millioner kroner.

Denne udbudspris gør ejendommen til landets fjerdedyreste bolig, som kan erhverves på det offentlige marked.

Det er en adresse i Jylland, som er blandt de dyreste til salg.

evald-borup.dk, Graverhusvej 74, 9310 Vodskov

Kun fantasien sætter grænser

Salget af Langholt Hovedgård står landbrugsmæglerfirmaet Evald Borup for.

Herregården har et boligareal på intet mindre end 1.245 kvadratmeter, og her er det kun fantasien, der sætter grænser for, hvad al den plads skal udnyttes til.

“Det er ikke hver dag, man får en ejendom til salg i denne størrelse.

Ejendommen har været i den samme familie siden 1840’erne, og familien har selv drevet godset.

De nuværende ejere er kommet lidt op i årerne, og er klar til at lade ejendommen gå videre til næste hold,” fortæller landbrugsmægleren Evald Borup til MigogAalborg Bolig.

evald-borup.dk, Graverhusvej 74, 9310 Vodskov
evald-borup.dk, Graverhusvej 74, 9310 Vodskov

Historier om ejendommen kan spores helt tilbage til 1300-tallet.

Sidebygningerne er bygget i 1660’erne. Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt, og sidst tilbage i 1920’erne blev overetagen og tårnet renoveret.

Med så stor en bolig kan man også gætte sig til, at grunden rummer en masse faciliteter.

Her er der både skov, park og andre naturarealer samt store dyrebare marker, som i alt strækker sig over 395,2 hektar.

“Til ejendommen hører der en stor og smuk park. Parken grænser op til herregårdens egen fredsskov. Man bliver draget helt ind i naturen.

Samtidig er der marker, hvor arealet er samlet i ét stykke,” forklarer Evald Borup.

evald-borup.dk, Graverhusvej 74, 9310 Vodskov

Herregården er desuden velegnet til kartoffelavl. Grunden ligger i skel med Andelskartoffelmelfabrikken Vendsyssel i Langholt, som er ved at bygge verdens største stivelsessilo, og her er der leveringsret til.

Gården sælges i drift med ejendommens tilhørende maskinpark.

Se Langholt Hovedgård her.

Flere dyre ejendomme solgt i Nordjylland

På det danske boligmarked er der hele 23,7 millioner kroner mellem Langholt Hovedgård og den næstdyreste udbudte ejendom i Jylland. Det skriver boliga.dk

Jyllands dyreste bolig har nemlig tidligere været en landejendom i Vrå, som er udbudt til næsten 51 millioner kroner.

Men selvom forskellen er stor og ejendomme i denne prisklasse er langt fra for alle nordjyder, så er det ikke første gang, at en ejendom i denne prisklasse bliver sat til salg.

I 2015 handlede ejendomsmæglerfirmaet Evald Borup også en stor landejendom i Dybvad, som var udbudt til salg for 95,5 millioner kroner.

I 2016 blev en villa på 631 kvadratmeter sat til salg for 78 millioner kroner, og solgt for 52,4 millioner.

Kan blive den Danmarks dyreste handel

Såfremt en ny ejer får forhandlet et afslag på plads på herregården, så er der stadig et lille råderum for, at det bliver årets dyreste salg i Danmark.

Dette kan blive aktuelt, selvom at der i år allerede er indgået en bolighandel for årtiets højeste pris.

I sommer blev et stort hus på 347 kvadratmeter i Hellerup, beliggende ud til Øresund, solgt for 70,5 millioner kroner.

Der skal derfor gives et afslag på mere end 4 millioner for ikke at blive Danmarks dyreste handel i år.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Find drømmelejligheden: Se lejligheder til under 2 mio. kr. på Segways

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: Thorkildkristensen.dk
Foto: Thorkildkristensen.dk

Flere ejendomsmæglere holder Åbent Hus arrangement på de fleste af deres boligemner på én og samme dag.

Men ét firma har valgt at lave et anderledes boligarrangement.

Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen har før inviteret byens borgere på tur i en London-bus til Tour-De-Lejligheder, men denne gang foregår det på et andet køretøj, hvor der er mulighed at få lidt luft under vingerne.

Her skal man som deltager køre rundt på Segways i byen for at opleve Thorkild Kristensens mange fede lejligheder.

Der er rig mulighed for at finde din næste studiebolig eller et godt forældrekøb til priser for under 2 millioner kroner.

Om ikke andet komme på en fed boliginspirationstur.

Turen starter ved Musikkens Hus og ejendomsmæglerne Lisa og Lasse vil tage dig med rundt i Aalborgs midtby, og vise lejligheder på blandt andet Svendsgade, Rantzausgade, Søndergade og Væverensvej – men der er mulighed for at der kommer flere lækre lejligheder til besøgslisten.

I vil også komme ind og se nærmere på V-husene, og de nyindrettede prøvelejligheder.

Undervejs vil der være rig mulighed for at stille spørgsmål til de forskellige boliger, og se hvad der er i det omkringliggende område på turen.

Frygt ej hvis du tror, du ikke kan stå på sådan et moderne transportmiddel; Thorkild Kristensen har sørget for, at der er en instruktør med til at guide dig på vej.

Til sidst slutter arrangementet hos Thorkild Kristensens kontor ved Østre Havnepromenade, hvor ejendomsmæglerfirmaet vil servere lidt godt til ganen i form af lækker tapas og noget koldt at drikke.

Arrangementet foregår på onsdag d. 9 oktober kl. 16.30 og forventes færdig kl. 19.00.

Der er begrænset antal pladser og der er tilmelding til først-til-mølle-princippet.

Tilmeldingen sker ved at ringe til Thorkild Kristensen på 96155000 eller på e-mail aalborg@thorkildkristensen.dk.

Læs mere om eventet ved at klikke her, hvor du også har mulighed for at se hvilke boliger der bliver fremvist.

Åbent hus i weekenden: Spritnye lejligheder står snart klar til indflytning

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Aalborg Øst har været i en rivende udvikling de sidste mange år, og det er især tydeligt i det tidligere Tornhøjcenter.

Den nye version af Tornhøj består af  lejelejligheder, hvor der i stueplan ligger en Netto, en lægeklinik og 1.000 kvadratmeter øvrigt erhverv.

Vi kan allerede afsløre, at den nye Netto officielt åbner den 27. november.

De første 30 lejligheder står indflytningsklare i december, og der er nu mulighed for at opleve dem til åbent hus på søndag den 6. oktober fra kl. 12.00 til 13.00 og tirsdag d. 15. okt. kl. 16.00-16.30.

Fede lejligheder i mange størrelser

Det nye Tornhøj står i varierende højder fra fire til seks etager og ligger i hjertet af den nye bydel.

Lejlighederne opføres af CityByg, og består nu af de første tre af i alt seks etaper.

Boligerne bliver på mellem 50 og 96 m2 og er hovedsageligt 2- eller 3-værelses lejligheder; der vil dog også være enkelte 4-værelses lejligheder og mindre 1-værelses lejligheder.

Alle lejligheder har lyse egetræsgulve og nordiske køkken-elementer samt garderobeskabe fra JKE Design. Tilhørende komplet hårde hvidevarer-pakke fra Siemens.

Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen og fungerer som et køkken-alrum, og som en lækker facilitet har boligerne også gulvvarme overalt.

Alle lejligheder har udgang til egen skøn altan eller terrasse, og er du heldig at få fingrene i en af boligerne på første salen, så får du en ekstra stor terrasse til samme pris, alle boliger har udsigt over livet på bytorvet eller Astrupstien, hvor Danmarks første førerløse bus kommer til at køre.

Har man bil behøver man ikke bruge tiden på at lede efter parkeringspladser, da der vil være 146 gratis parkeringspladser klar, når byggeriet står færdigt, derudover kommer der ladestander til elbiler og dele elbil.

Det er tilladt at holde husdyr i lejlighederne, så har man en firbenet ven, kan den flytte med.

En attraktiv bydel i Aalborg

Tornhøj ligger i den østlige del af Aalborg, som i øjeblikket er ved at transformeres til en ny attraktiv bydel med spændende boliger, flere butikker og gode uderum samt opholds-arealer.

Boligerne har en særdeles god beliggenhed tæt med både skole lige overfor byggeriet, butikker, 2 minutter til Sundheds- og Kvartershuset, bypark med legeplads og grønne områder og spændende byrum, og så tager det ikke særlig lang tid at køre ind til Aalborgs midtby.

Derudover er Aalborg Universitet, det nye Universitetshospital og Gigantium tæt på.

Se meget mere omkring boligerne og projektet lige her.

Åbent hus arrangementet foregår på adresserne Tornhøjvej 4M 1. lejl. 2, og Tornhøjvej 4L 1. lejl 9 i 9220 Aalborg på søndag d. 6 oktober fra klokken 12.00-13.00.

Store planer på kendt lokation: Her vil man bygge 218 nye lejligheder ved Havnefronten

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Visualisering: Kjaer & Richter arkitekterne
Visualisering: Kjaer & Richter arkitekterne

I årtier har man været vant til at se Rolls Royce bygningerne med deres blå farve tæt ved Aalborgs Havnefront.

Men nu er virksomheden flyttet fra lokationen på Østre Havn.

Nu kan MigogAalborg afsløre planerne for, hvad der skal ske på den kendte grund.

Her vil man bygge et ekstraordinært projekt med 218 nye kvalitetsboliger af Roll Royce kaliber.

Prestigeprojektet passer til visionen med at gøre Østre Havn til en attraktiv bydel, der tager del i Aalborgs skyline med boliger, som åbner sig ud mod Østre Havnefront til glæde for de kommende beboere og byens borgere.

Byggeriet er sat på dagsordenen til By- og Landskabsforvaltningens møde i morgen d. 3 oktober, hvorefter det skal i en høringsperiode på fire uger.

Bag det ambitiøse projekt står VENDIA Ejendomme og Lomoco Invest Aalborg.

Byudvikling er en væsentlig brik i puslespillet for byggeriet. Projektet er gennemtænkt, hvor bygningsmassen mod fjorden skaber flest mulig boliger med en god udsigt og dagslysforhold.

Visualisering: Kjaer & Richter arkitekterne

Kommer helt op i 13 etager

Selve bebyggelsen bliver en arkitektonisk ejendom, hvor der vil være forskydninger i bygningsmassen.

Bebyggelsen består af en boligkarré i etager fra 5-11 og tre punkthuse i højder fra 11-13 etager.

Visuelt kommer byggeriet til at bestå af teglstene i varierende farver og strukturer i røde nuancer.

“Det nye projekt understøtter Aalborg Kommunes vision og ønsker om et miljøoptimeret og kompakt byggeri.

Det bliver et kvalitetsbyggeri, som vi og Aalborg kan være stolte af,” fortæller Rasmus Haugaard, direktør hos Vendia Ejendomme til MigogAalborg.

Visualisering: Kjaer & Richter arkitekterne

Rummer flere forskellige størrelser og boliger

Projektet kommer til at rumme mange forskellige boliger.

Der vil både være små studio-apartments og ungdomsboliger på 35 m2, to-værelseslejligheder på 50-60 m2, der henvender sig til par eller seniorer og 3-værelses lejligheder på 70-100 m2, der henvender sig til par, seniorer og familier samt større penthouselejligheder der tilbyder mere eksklusive rammer.

Det er en særdeles attraktiv beliggenhed ved Østre Havnebassin.

Grundens placering har kort adgang til parker, aktiviteter og byens infrastruktur uanset om man skal ind mod midtbyen eller være tæt på en motorvej.

Der bliver skabt et grundlag for at børnefamilier, unge og seniorer kan bosætte sig i et fællesskab.

Gårdrummet indrammes og det grønne rum etableres med plads til ophold, bevægelse og leg og sociale aktivteter.

Starter byggeriet i 2020

Lejlighederne i stueplanen vil få private haver, hvor de resterende lejligheder vil have altaner eller taghaver.

“Vi forventer at starte med at bygge i starten af 2020, og det skal stå helt færdigt i 2022,” forklarer Rasmus Haugaard.

Udover det nye byggeri hvor Roll Royce havde til huse, så kommer der en ny bypark, hvor Cable Park holder til, og det vil skabe en masse byliv især om sommeren.

Byparken skal være af samme kaliber som Jomfru Ane Parken, så aalborgenserne kan glæde sig til at få endnu et pustehul i byen.

Men det er ikke det eneste. Rasmus Haugaard ved Vendia Ejendomme vil ikke komme yderligere ind på detaljerne.

“Der kommer til at ske noget rigtig spændende i Østre Havnepark. Vi håber at vi med Aalborg Kommune snart er i stand til at fortælle mere om det.”