Vilde planer: Kæmpe ejendom solgt i Aalborg

Aalborg Forsyning er i gang med at opføre et moderne, bæredygtigt driftscenter på Gasværksvej i Aalborg, der vil håndtere vand, spildevand og energi fremover.

For at muliggøre dette har de solgt deres ejendom på Hjulmagervej 24 for 14 millioner kroner.

Indtil det nye center står klar i slutningen af 2024, forbliver de som lejere på stedet.

Planer om hotel, kontor eller boliger

Ejendommen på Hjulmagervej 24, der strækker sig over 2.270 kvadratmeter og to bygninger, er nu blevet solgt til det lokale firma TN Udvikling.

Planen er at omdanne stedet til enten et hotel, kontor eller boliger, alt efter de nye regler for området.

Når Aalborg Forsyning flytter til deres nye faciliteter på Gasværksvej, vil de ikke længere have brug for ejendommen på Hjulmagervej.

Derfor er den blevet solgt til den nye ejendomsudvikler.

EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg har hjulpet med salget og leder allerede efter en ny lejer til stedet.

Et upcoming område

Hjulmagerkvarteret er et af Aalborgs mest attraktive kvarterer pt.

Området undergår en større transformation til et splinternyt bykvarter.

Derfor skyder flere moderne etageboligbyggerier, kontorer, butikker og rekreative områder op i området, der fik udviklet en helhedsplan i 2018.

“Vi anser Hjulmagerkvarteret som det mest gunstige udviklingsområde i Aalborg lige nu, og derfor har det allerede fra begyndelsen været en interessant projektinvesteringscase, som vi gerne ville have fingrene i.

Vi er i forvejen i gang med at udvikle naboejendommen til kontorformål, så det gav god mening for os også at få denne med i porteføljen.

Det næste år fortsætter Aalborg Forsyning med at have sin dagligdag i ejendommen.

Når de flytter, vil vi genudleje ejendommen til lagerformål, indtil vi får en ny lokalplan, der bedre kan definere, om vi skal udvikle ejendommen til hotel, kontor eller bolig – det kommer lidt an på, hvad lokalplanen tillader,” udtaler direktør, TN Udvikling, Torben Torp Nielsen.