Job som erhvervsmægler: Spiller vigtig rolle i en storby som Aalborg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Inden længe udklækkes en række færdiguddannede kandidater fra Aalborg Universitet, og mange skal ud og søge efter deres første job.

Nogle går målrettet efter en bestemt type job, mens fremtiden for andre måske er en anelse mere uvis.

MigogAalborg har været på besøg hos Aalborgs og regionens største erhvervsmæglerfirma Nybolig Erhverv Aalborg, hvor vi har mødt erhvervsmægler Nikolaj Kjelder på 28 år.

Nikolaj Kjelder er vokset op i Gug, og efter endt folkeskole startede han på Aalborg Universitet i 2010, hvor han tog en bacheloruddannelse i HA, Almen Erhvervsøkonomi. Efter at have færdiggjort bacheloren, startede han på kandidaten Cand. Merc International Business Economics.

Var et halvt år i San Francisco

Under sin uddannelse var Nikolaj et halvt år i San Francisco, da uddannelsen har meget fokus på at klæde de studerende på i forhold til at arbejde på innovative platforme – også med fokus på en eventuel udenlandsk karriere.

”Jeg troede, at jeg skulle arbejde med noget internationalt i enten København eller i udlandet. Så da jeg blev færdiguddannet i 2015, og endnu ikke vidste hvad jeg ville, havde jeg et par jobsamtaler i København,” fortæller Nikolaj.

Men Nikolaj fik øje på erhvervsmæglerbranchen som en mulighed for sin fremtidige karrierevej.

Erhvervsmæglerbranchen er ikke underlagt den samme offentlige bevågenhed, som den almene ejendomsmæglerbranche. I denne branche arbejder man fortroligt og ubemærket med de største ejendomstransaktioner, handler, vurderinger, projektudvikling og udlejninger på erhvervs- og investormarkedet.

Fortrolighed og diskretion er vigtig

Her rådgives professionelle kunder, klienter og investorer, for hvem fortrolighed og diskretion er forhold, der er helt afgørende.

”Jeg havde faktisk ikke overvejet den mulighed. Jeg tænkte ikke over, at et arbejde som  erhvervsmægler var en mulighed, da jeg var i gang med universitetslivet. Der er meget fortrolighed og diskretion over at være erhvervsmægler, da man samarbejder med og arbejder for professionelle beslutningstagere, som forventer den fornødne diskretion omkring de konkrete cases .

Måske er det netop dette forhold, der gør at den almene studerende på universitetet ikke kender ret meget til branchen,” fortsætter Nikolaj.

Økonomistillingen var ikke drømmen

Selvom mange studerende har en forestilling om, hvad de vil arbejde med efter endt uddannelse, kan mange hurtigt blive overrasket over mulighederne, hvilket gør, at det kan være svært at finde ud af, hvor man selv passer ind.

For Nikolaj var løsningen ikke at sidde i en økonomifunktion, som han oprindeligt havde troet – i dag kan han se, at så var hverdagen blevet for triviel for ham.

”Jeg gik i et stykke tid uden et arbejde, og endte med at få et arbejde i økonomiafdelingen på Aalborg Havn. Jobbet var egentlig ganske fint – men jeg fandt hurtigt ud af, at jeg havde brug for lidt mere aktivitet og adspredelse i hverdagen.

Kort tid efter begyndte jeg at søge andre veje. En dag så min far én annonce, hvor Nybolig Erhverv søgte en erhvervsmægler, og så tog jeg chancen. Efter et par spændende samtaler blev jeg ansat, og det er en beslutning, som jeg aldrig har fortrudt,” fortæller Nikolaj.

Ikke nødvendigt at være uddannet ejendomsmægler

Uddannelsesvejen til en karriere som erhvervsmægler er ikke fastlagt på forhånd. Det er ikke nødvendigt med en ejendomsmægleruddannelse for at blive erhvervsmægler.

Faktisk kan den i de fleste tilfælde ikke bruges til ret meget i erhvervsmæglerbranchen.

Hos Nybolig Erhverv Aalborg kommer alle mæglere med en stærk finansiel baggrund fra pengeinstitutter og universitetet. Og så er der en mulighed for at tage en Diplom Valuar, som kan læses i Aarhus og København eller eksempelvis udbygge CV’et med HD-uddannelser via Universitetet.

”Arbejdet er meget netværkspræget, hvor relationer og en ordentlig og seriøs rådgivning kombineret med en målrettet arbejdsindsats er grundingredienserne til succes og resultater.

Som erhvervsmægler kommer man i tæt relation med beslutningstagere på alle niveauer, virksomhedsejere, investorer og udlejere og deres rådgivere. Mange af de personer, man møder, er beslutningstagerne, hvilket gør at man skal være klædt godt på fagligt og være velforberedt,” forklarer Nikolaj Kjelder.

”Der var en klar forståelse fra indehaverne for, at jeg kom fra Universitet, og selvom jeg som nyuddannet kandidat ikke havde fået det hele sat i kontekst med erhvervslivet endnu, så kunne  jeg være afslappet, og tage mig tid til at lære det jeg skulle og udvikle mig ,” fortæller Nikolaj.

Bliv en del af et fedt team

Nybolig Erhverv Aalborgs team består af de tre indehavere Mattias Manstrup, Steen Royberg og Kim Jacobsen, herudover er der 5 ansatte erhvervsmæglere og rådgivere samt et stærkt team af sagskoordinatorer og sekretærer.

På kontoret i Aalborg er der 12 ansatte. Mattias, Steen og Kim ejer ligeledes Nybolig Erhverv Aarhus, hvor der er 14 mand på kontoret.

”Selvom vi er fordelt på to lokationer, så er vi én stor virksomhed, og det giver både os og vores ansatte en masse spændende muligheder for at udvikle sig hos os. Vi er altid på udkig efter det næste erhvervsmæglertalent blandt de nyuddannede kandidater fra universiteterne”, udtaler Mattias Manstrup, indehaver og leder af kontoret i Aalborg.

”Vi var fra første samtale ikke i tvivl om, at Nikolaj havde alt det, der skulle til for at kunne blive en fantastisk god erhvervsmægler”. Direkte adspurgt får MigogAalborg Mattias til at beskrive dette lidt dybere, idet han nævner 3 grundlæggende egenskaber, der skal til, for at blive en god erhvervsmægler: Personlighed, faglighed og viljen til ville.

”En god erhvervsmægler skal fremfor alt være et vellidt menneske, som formår at begå sig professionelt, seriøst og med en respekt og ydmyghed i forhold til opgaven og kunden. Omvendt skal man også have en personlighed, hvor man brænder sig fast på nethinden hos de mennesker, man omgås – balancen er svær, og en kunst som man skal lære at mestre”, siger Mattias.

En interessant branche for folk med ambitioner

Han tilføjer;

”Dernæst er vi i en branche, hvor selv små fejl kan få store økonomiske konsekvenser, så vi fokuserer meget på at få velkvalificerede medarbejdere med en solid grundlæggende uddannelse og økonomisk og juridisk forståelse. Endeligt er det viljen til at ville, der fostrer evnen til at kunne”, siger Mattias med et smil.

Hvor der er vilje, er der vej. Har man som person store ambitioner for fremtiden og er interesseret i at begå sig i en branche som kræver ben i næsen, så kan erhvervsmæglerbranchen være en meget interessant vej at gå.

”Man kommer meget langt med en vilje til at ville gøre en forskel for sine kunder og i en sag. Vi lægger ikke skjul på, at vi forventer meget af os selv og vores medarbejdere, og vi forventer, at der ydes en arbejdsindsats ud over det sædvanlige.

Men med ekstraordinær arbejdsindsats følger altid belønning og faglig udvikling og indsigt, og netop derfor er vores medarbejderes vilje til at ville en meget væsentlig grundsubstans for os”, forklarer Mattias.

“Der er mange måder, man kan blive erhvervsmægler på. Der er mange unge fra Universitetet, der ikke aner, at muligheden er til stede og er klar over, at deres kompetencer kan bruges herinde,” slutter Nikolaj Kjelder.

”Vi er altid på udkig efter nye velkvalificerede medarbejdere til vores virksomhed – og skulle der gå endnu en kandidat som Nikolaj rundt derude, så er man altid velkommen til at kontakte os”, slutter Mattias.

Skulle du være mere nysgerrig på et job som erhvervsmægler kan du kontakte Mattias Manstrup på mail mam@nybolig.dk

Eller du kan kontakte og læse mere om Nybolig Erhverv Aalborg her

50 nye lækre lejligheder udlejes: Åbent Hus i Kildestrømmen søndag

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Photo by: Stoklund Medieproduktion (www.stoklund.net)
Photo by: Stoklund Medieproduktion (www.stoklund.net)

I et roligt kvarter på Eternitten ligger Kildestrømmen, som er en vej med flere nybyggede punkthuse.

I den nye bydel er der lagt op til, at man kan sætte tempoet ved de grønne oaser, og der er højt til loftet i både leje- og ejerboligerne.

Området er ideelt for beboere i alle aldre – og det er tydeligt at se ved ét af de nyeste byggerier på Kildestrømmen.

Pr. 1. december står nybyggeriet klar til udlejning med hele 50 lejligheder i det grønne kvarter på Eternitten, og du kan komme til åbent hus på søndag fra kl. 13-15.

Lejligheder i fem forskellige varianter

Den første bygning, som står klar til udlejning,  ligger op af dejligt åbent areal, som skaber masser af luft omkring ejendommen.

Lejlighederne i Kildestrømmen varierer mellem 58-84 kvadratmeter.

De kan lejes i fem forskellige varianter, hvor lejlighederne enten er to-eller tre-værelses, hvilket gør at lejlighederne rammer et bredt segment.

“Der bliver skabt dynamik i byggeriet. Lejlighederne henvender sig utrolig bredt.

Kildestrømmen bliver et blandet miljø, hvor der både flytter ældre par, unge studerende og børnefamilier ind. Lejlighederne henvender sig utrolig bredt.

Udlejningen af lejlighederne er allerede godt i gang ,” fortæller Teresa Brix fra ProDomus, som står for udlejningen.

Foruden at lejlighederne rammer et bredt segment, er der tænkt over forskellige behov i lejlighederne.

“Lejlighederne er både til de lejere, som ønsker sig enten et lækkert køkken med køkkenø med skuffer, eller et walk-in closet til soveværelset. Desuden er der gulvvarme over det hele. Der er virkelig kælet for detaljerne,” fortæller Teresa Brix.

Lejlighederne i stueplanen får egen have, hvorimod lejlighederne på 1.-4. sal har adgang til egen altan, som har en størrelse mellem 8-10 kvadratmeter, med plads til både havemøbler og gasgrill.

“Området er perfekt for de mennesker, som ønsker at bo lidt væk fra midtbyens larm, og stadig være tæt på det hele.

Uanset om man arbejder i Aalborg midtby eller udenfor Aalborg, så er det nemt at komme frem – der er kun 10 minutter på cykel ind til midtbyen, og 5 minutters kørsel ud til motorvejen, uanset om det er nord- eller sydgående retning.

Nybyggeriet rummer også en række ekstra  faciliteter. Der er blandt andet elevator i ejendommene, og som lejer vil man også have mulighed for egen privat parkeringsplads.

Åbent hus hver søndag resten af året

Disse skønne lejligheder kan opleves til åbent hus arrangement hver søndag resten af året fra kl. 13-15 (eksklusivt d. 23. og 30. december).

Her er der mulighed for at se prøvelejligheden, og opleve hvordan den ene af de fem varianter af lejlighederne er indrettet.Vi har lovet ProDomus, at såfremt man ønsker en fremvisning af lejemålene, står der allerede nu en møbleret prøvelejlighed klar. Man kan læse mere her eller kontakte ProDomus på e-mail team1@prodomus.dk eller på telefonnumre: 30214076 eller 98120500.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Godt naboskab: Aalborg-firma laver projektpulje til lejere

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

En ny projektpulje på 10.000 kr. skal støtte op om lejerdrevne projekter og initiativer med nabofælleskab for øje.

Bag initiativet står Frost og Kjøller Ejendomme, som har en stadig voksende boligportefølje i Aalborg og omegn.

Frost og Kjøller Ejendomme vil i det kommende år gøre noget ekstra for deres lejere med projektpuljen.

Projektpuljen uddeles i det kommende år, og som lejer har du mulighed for søge tilskud til et projekt, som driver et godt naboskab.

Gode nabofællesskaber giver tryghed

Der er ikke nogen tvivl om, at gode nabofællesskaber hænger direkte sammen med velvære og tryghed.

Men er gode nabofællesskaber kun forbeholdt dem som flytter i ejerbolig på forstadens mest børnevenlige villavej?

Svaret er nej. Gode nabofællesskaber er fælles eje, slår udlejningsfirmaet Frost og Kjøller Ejendomme fast.

De mener, at boliglejere har ligeså mange muligheder og drivkraft til at have et velfungerende og socialt sammenhold på tværs af ejendommen eller i et boligområdet som dem, der køber deres bolig.

Som lejer behøver du ikke at undgå naboens blik op ad trappen på vej op til 4. sal, eller når du en søndag morgen er på vej i Fakta for at hente salt til dit blødkogte æg. For godt nabofællesskab er fælleseje og noget man skaber sammen.

Om det er et tilskud til vej-festen, til et vej-arrangement i højsæsonen i form af juleklippestue og påskeharejagt for boligområdets børn, t-shirts til fodboldturnering eller et tilskud til strikkeklubben i boligområdet, som har brug for garn eller noget godt til ganen, så er mulighederne mange.

Men selvom alle har mulighed for at skabe en god fælles nabokultur, kan det være svært at tage det første skridt og tage initiativ til at opbygge en god kultur på tværs af naboerne.

Behov for socialt fællesskab

Nuværende tendenser i det danske samfund peger på, at stadigt flere danskere savner sociale fællesskaber som en modpol til det meget individualistpræget samfund som mange af os lever i i dag.

I ”Den Nationale Sundhedsprofil” fra 2017 scorer Nordjylland højest på landsgennemsnittet hvad angår ensomhed blandt danskerne.

Dette er en kedelig tendens, som kan afhjælpes med sunde, sociale fællesskaber – også i nærområdet blandt naboer samt boligområdet.

På baggrund af den viden vi har samlet om samfundets tendenser og vores feedback fra vores nuværende lejere, fandt vi frem til at behovet og ønsket om flere sociale fællesskaber var efterspurgt. Derfor besluttede vi os for at støtte op om projekter, ideer og initiativer drevet af vores lejere, med det formål at skabe gode nabofællesskaber,” fortæller Anne Mette Frost, partner i Frost og Kjøller Ejendomme A/S.

De gode nabofællesskaber er ofte nogen, der er drevet af initiativrige ildsjæle og dem møder de dagligt blandt deres lejere.

“Vi har lejere som er drevet af at skabe værdi på kryds og tværs i deres boligområde. Nogle går tur med naboens hund, andre mødes over fællesmiddage og Vild Med Dans, og nogle børn deler gavmildt ud af deres fodboldgrej så vejens børn og unge kan spille turnering sammen i den friske luft,” udtaler Anne Mette Frost.

De små og store initiativer er med til at skabe sammenhold og tryghed blandt deres lejere, og især i deres nybyggerkvarterer ser de gode eksempler på, hvordan man i fællesskab kan skabe et godt nabofællesskab.

Hvis man ønsker søge tilskud kan ansøgningen findes findes på Frost og Kjøller Ejendommes hjemmeside, hvor man også kan læse mere om hvilke krav der skal opfyldes for at modtage tilskud.

Læs mere om FROST OG KJØLLERS NABOFÆLLESSKABSPULJE 2019 her.

Der kan søges tilskud inden for kalenderåret 1. januar til 31. december 2019.

Panoramaudsigt fra øst til vest: Få en af de vildeste udsigter i Aalborg-området

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Med de mange nybyggerier langs havnefronten på både Aalborg- og Nørresundby siden, kan det være svært at vælge, hvilken side af fjorden man ønsker at bo på.

Nu udbydes der eksklusive ejerlejligheder til salg på Nørresundbys havnefront med udsigt til alle verdenshjørner i lejlighederne – særligt én lejlighed har (måske) den bedste udsigt til fjorden med udsigt fra øst til vest.

Nyd udsigten til Aalborg Skyline

Lejlighederne står som nabo til Limfjordsbroen nærmere under adressen Havnegade. Holder man lidt øje med udviklingen på Nørresundby havnefront, vil man også have set to bygninger, i forskellige højder, skyde op – Det er her, lejlighederne er blevet bygget.

Størrelserne på boligerne varierer fra 93 kvm. til 191, og kan købes fra 2.795.000 kr. og helt op til det svimlende beløb på 7.895.000 kr. inkl. egen privat parkeringsplads.

Alle lejligheder vil have en fantastisk udsigt til Aalborgs skyline, og der er mulighed for at se denne fra alle hjørner i lejlighederne, hvor der er lavet store vinduespartier.

Særligt én lejlighed har en udsigt, som de færreste lejligheder i Aalborg Kommune kan prale af.

Penthouselejligheden i den højeste af de to bygninger har udsigt til Aalborg OG det mest af det sydlige Nørresundby – en panoramaudsigt over hele Limfjorden, og man kan endda se helt til Egholm.

En udsigt som vil give julelys i øjnene for de fleste.

Foto: Christine Luca Hornemann Nielsen, MigogAalborg

Desuden vil penthouselejligheden være i 2 plan på 191 kvm. med to værelser, et soveværelse med walk-in closet.

Udearealerne er også over det sædvanlige i denne lejlighed – her får man intet mindre end 2 altaner, et orangeri og en privat tagterrasse.

Se alle lejlighederne her.

Det nye Nørresundby

Ligesom Aalborg by, vil Nørresundby blive ændret de kommende år med de nye udviklingsplaner.

For både på den østlige- og vestlige side af Nørresundby havnefronten er der store projektplaner i gang.

Planerne på Stigsborgs Brygge i det østlige Nørresundby er godt i gang med endnu flere boliger, skole og reaktive aktivitetsområder.

På det vestlige bygges der i øjeblikket som aldrig før, hvor højhusbyggeriet Horisonten får sin placering.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.