HusCompagniet kåret til Årets Husbygger fem år i træk: Aalborg er særligt fokusområde

Skrevet af: Michael Qureshi
Peter Jakobsen er
Peter Jakobsen er

Af Michael Qureshi

Annonce

Aalborg og yderområderne er i disse år i en rivende udvikling.

Lejlighedspriserne har i år haft den største stigning blandt samtlige byer i Danmark. Boliga.dk har opgjort, at i postnummer 9210 Aalborg SØ bliver boligen solgt hurtigst i hele landet.

Lysten til at bygge nyt er stor, og derfor er der meget stor efterspørgsel på attraktive byggegrunde. Det er også en af årsagerne til, at Danmarks største typehusfirma HusCompagniet har et helt særligt fokus på Aalborg og omegn.

Målt på omsætning er den nordjyske afdeling af HusCompagniet, med kontor og showroom på Blytækkervej 18-20 i Aalborg, en af de største ud af alle virksomhedens 11 afdelinger i Danmark.

Med udgangspunkt i Aalborg og i en radius af 30-35 km rundt omkring har HusCompagniet valgt at investere i jordstykker, for selv at kunne tilbyde den fulde pakke med hus og grund.

Opkøber attraktive jordstykker i Aalborg

Det er der en helt speciel årsag til, fortæller Peter Jakobsen, afdelingsdirektør for HusCompagniet i Nordjylland.

”Da udbuddet af grunde ikke kan følge med efterspørgslen, har det været en del af vores strategi i Aalborg, at vi har købt attraktive jordstykker for at sikre både os selv og vores kunder. Generelt i hele landet kigger vi på markedet omkring at købe jord.

Vi gør det dog kun steder, hvor det er rentabelt og med forholdsvis hurtig omsætningshastighed, og det må man sige er tilfældet heroppe.

Aalborg og byerne omkring er meget attraktive. Der kommer mange tilflyttere, og der er rigtig mange, som selv vil bygge deres drømmehus. Det har vi tydeligt mærket,” forklarer Peter Jakobsen.

Du kan bygge mange forskellige lækre huse med HusCompagniet

 

Han fortæller, at man senest har købt jordstykker i Aabybro, Frejlev, Sdr. Tranders, Svenstrup og Støvring samt lavet samarbejdsaftale på flere grunde i Brønderslev.

”Vi har det seneste år solgt 100 parcelhus grunde i Aalborg Kommune alene. Det er altså rigtig mange, og det giver noget bund under vores vækst heroppe,” siger Peter Jakobsen.

Bygger 170 huse årligt alene i Nordjylland

Vi møder ham i HusCompagniets imponerende Aalborg-kontor få minutters kørsel fra centrum. Der er sket lidt, siden Peter Jakobsen startede den nordjyske afdeling op i 2009, hvor de sad to ansatte på få kvadratmeter i et industrikvarter i Aalborg Øst.

De er gået fra at sælge 30 huse i deres første leveår i Nordjylland til at de i 2016 solgte godt 170 huse alene i denne region.

Pokalerne for Årets Husbygger fem år i træk

Selve HusCompagniet har også rykket sig gevaldigt, siden de fusionerede FM Søkjær og Interbyg og ret hurtigt blev Danmarks største husproducent.

Knap hvert 3. nyopførte parcelhus står HusCompagniet bag, og nu er de også godt i gang med at erobre terræn i både Tyskland og Sverige. Det økonomiske bagland er der også styr på, da HusCompagniet er ejet af en af Nordens største kapitalfonde EQT.

Fem år i træk kåret til årets husbygger

Peter Jakobsen peger på tryghed som en af årsagerne til, at hovedparten af danskere, der skal have opfyldt deres egen husdrøm, vælger HusCompagniet.

”Først og fremmest så har det en rigtig stor betydning, at vi fem år i træk er kåret til ”Årets Husbygger” på anmeld-håndværker.dk.

Det er jo kunderne selv, der går ind og anmelder, og de er jo lige præcis vores vigtigste ambassadører. Vi scorer desuden også fem stjerner på Trustpilot og får rigtig mange bedømmelser. Det giver jo noget tryghed, at andre har haft gode erfaringer med os,” lyder det fra Peter Jakobsen.

Et af HusCompagniets huse

Han tilføjer;

”Vi sørger for at holde kunderne i hånden hele vejen fra start til slut i den proces, som vi kalder kunderejsen. Vores bygherrer har tilknyttet en personlig byggerådgiver, byggeleder og tegner, som er deres og som har tid til at lytte på deres ønsker og behov. Vi gør også meget ud af at forventningsafstemme økonomien med vores kunder.

Vi kommer ikke med løsningsforslag, der ikke har hold i virkeligheden. Vi laver nogle budgetter, hvor vi nødvendigvis ikke kommer med det billigste tilbud, men vi går efter tal, der kan holdes. Alt for mange, der bygger huse i dag, bliver overrasket af overskredne budgetter, og det er ikke noget, vores kunder skal opleve,” forklarer Peter Jakobsen.

Nedbryder fordommen om typehuse

Hos HusCompagniet har man også oplevet en stor vækst af kunder, fordi man har været gode til at nedbryde fordommen om, at de kun bygger ens typehuse.

”Alle huse vi sælger er i større eller mindre grad med individuel indretning. Vi har et inspirationskatalog med forskellige indretninger og arkitekturer, som vi har bygget før, og så kan kunderne selv bestemme i tegnefasen, om der skal flyttes en væg her, eller om der skal byttes om på størrelserne af værelserne.

Det eneste der har indflydelse på prisen er, hvis huset bliver større eller mindre og i den dur.

Men alle små detaljer omkring husene har man indflydelse på. Kundernes store fordel ved os er selve udførslen. Det er afprøvede løsninger, fordi vi hvert år bygger så mange huse og hele tiden tilpasser løsningerne ud fra kundernes erfaringer,” forklarer Peter Jakobsen.

Er lokale i Aalborg

Selv om HusCompagniet er en landsdækkende kæde, så gør man meget ud af at være lokale i Aalborg og Nordjylland.

”Vi støtter f.eks. Hele Nordjyllands Hold AaB og inviterer vores kunder med ud til kampe. Vi bruger lokale håndværkere og lokal arbejdskraft, som vi har haft et godt samarbejde med igennem mange år.

Det er vigtigt for os at understrege, at vi et et lokalt byggefirma, der så har den fordel, at vi er en del af en bundsolid landsdækkende virksomhed,” slutter Peter Jakobsen.

Du kan læse mere om HusCompagniet og se hvor de har udstillingshuse her i Aalborg-området lige her

Besøg HusCompagniets flotte afdeling her
Blytækkervej 18
9000 Aalborg
Du kan kontakte dem på:
9811 1133

Fire Aalborg-bydele i Top 5: Her sælges huse hurtigst i Danmark

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Der er fart på boligmarkedet for tiden, og i den grad i Aalborg og omegn.

En ny opgørelse fra boligsiden Boliga viser, at hver femte handel i Aalborg Kommune i 2017 var huse solgt inden for 14 dage. Det gør kommunen til det område af landet, der har den højeste andel af lynsalg.

Der er nogle helt specifikke Aalborg-områder, som har mere fart på end andre. Svenstrup J., Aalborg SV, Aalborg Øst og Aalborg SØ ligger i top fem over bydele, hvor omkring 30 procent af de handlede boliger blev solgt som lynsalg.

Aarhus V topper i hele landet, men derefter kommer de fire Aalborg-bydele. Så dermed sætter Aalborg sig tungt på Top 5 i hele landet.

“I de seneste fem-seks år har Aalborg formået at tiltrække nye indbyggere. Ikke blot unge, som kommer for at studere, men også etablerede familier og folk lidt oppe i årene, som gerne vil bo tæt på universitet, job og i det hele taget tæt på de muligheder, som regionens eneste storby giver,” siger Mira Lie Nielsen til boliga.dk 

Lynhurtige købere

Køberne til husene i Aalborg er ekstra hurtige til at underskrive en købsaftale, hvis de vil have de bedste boliger på markedet.

“Der er solgt, og der sælges, mange huse i Aalborg og omegn i de her år, så der er rift om de bedste huse. Efter nogle år, hvor antallet af hushandler er øget mere end antallet af nye huse til salg, er der ikke længere så mange huse at vælge imellem for køberne i området.

Det vil typisk betyde, at der handles hurtigt, og at flere hushandler afsluttes inden for kort tid. Det er dog en stor forpligtelse at købe hus, så det er vigtigt, at man ikke forhaster sig,” siger Mira Lie Nielsen, boligøkonom og chefanalytiker hos Nykredit, til boliga.dk 

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig på Facebook her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

Godsbanen er blevet attraktivt område: Mange lækre lejligheder til leje

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Godsbanearealet i Aalborg er blevet forvandlet til en levende bydel, og flere byggerier melder snart klar til nye beboer.

Nye lejelejligheder tæt på centrum er indflytningsklare i første halvår af 2018, og nogle af disse kan lejes til fordelagtige priser beliggenheden taget i betragtning.

https://wagnerhuset.dk

Jyllandsgade 10

Denne ejendom opføres op til 5.etage, med 9 forskellige type lejligheder. De fleste af lejlighederne har altan, hvor størrelsen af varierende fra 9 – 22 kvadratmeter. Endvidere vil der være adgang til en fælles tagterrasse.

Ejendommen består af 62 lejligheder, heraf 2 værelses lejligheder på 50 og 62 kvadratmeter og 3 værelses lejligheder fra 66 kvadratmeter op til 117 kvadratmeter. Ejendommen har egen parkeringskælder i 2 etager med bilelevator. Læs mere om lejlighederne her.

Lejlighederne forventes indflytningsklare i første kvartal af 2018.

Husleje priserne ligger fra kr. 6.300 – 12.500.

Åbent hus søndag fra kl. 11.00-14.00

boliger-aalborg.dk/trappen/

Trappen – Godsbanen 14-18

Denne ejendom som også kaldes for ”Trappen”, opføres som en trappe fra 3. til 7. etage. Der opføres ikke mindre end 4 fælles tagterrasser af varierende størrelser. Herudover vil hver enkelt lejlighed have en altan.

Ejendommen består af 100 lejligheder, heraf 88 lejligheder på mellem 49 og 52 kvadratmeter, de resterende bliver 3 værelses lejligheder med et bruttoareal på 67 og 74 kvadratmeter alle med altaner. Læs mere om lejlighederne her.

Husleje priserne ligger fra kr. 5.625 – 9.226.

Lejlighederne forventes indflytningsklare omkring maj/juni i 2018.

Åbent hus søndag fra kl. 13.00-15.00

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Ny bydel i Aalborg: Skal bygges 220 nye leje-lejligheder

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
calum.dk
calum.dk

Ejendomsudviklingsfirmaet Calum opfører med byggestart i april 2018 220 lejelejligheder i Aalborg, hvoraf flere får mulighed for egen kolonihave.

“Så er vi klar med endnu et spændende boligprojekt i Aalborg med fokus på bæredygtighed og grønne rekreative områder.  Den nye bydel, Oasen, er på vej til at skyde op på toppen af Skalborg bakke,” skriver Morten Nielsen, salgschef for Calum, på sin LinkedIn.

Projektet bliver beliggende på hjørnet af Ny Nibevej og Hobrovej, hvor der nu ligger en stribe kontorbygninger. Dem river Calum ned for at gøre plads til de nye boliger.

Bliver opført rundt om en tidligere grusgrav

Projektet får navnet Oasen og bliver opført rundt om en tidligere grusgrav. Grusgraven bliver lavet om til en grøn oase med en sø i bunden med grønne fællesarealer og legepladser.

De boliger som ikke får egen altan eller terrasse, har mulighed for egen kolonihave på 15-25 kvadratmeter.

Oasen kommer til at disponere over godt 16.000 m2 boliger fordelt på 220 lejligheder. 109 lejligheder bliver 50 m2, 77 på 75-89 m2 og 34 på 112 m2.

Se mere om projektet her.

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

Boligejere er vilde med nyt lån: Får 30 års afdragsfrihed

Skrevet af: Michael Qureshi
mæglerhuset.dk, Kattesundet 15 ST., 9000 Aalborg
mæglerhuset.dk, Kattesundet 15 ST., 9000 Aalborg

Rigtigt mange danskere nyder at have et afdragsfrit lån, så der er lidt mere økonomisk råderum i hverdagen.

Nu stormer et nyt boliglån frem i hele landet. Det store medie finans.dk skriver torsdag, at Realkredit Danmark har kæmpe succes med et nyt lån.

Hver femte kunde i Realkredit Danmark vælger det nye lån, som hedder FlexLife. Lånet sikrer reelt, at man med få betingelser kan få et afdragsfrit lån i op til 30 år.

Kræver en betydelig friværdi i boligen

For at få adgang til op til 30 års afdragsfrihed, kræves en betydelig friværdi i boligen.

FlexLife blev introduceret i midten af september, og det nye lån giver blandt andet mulighed for større fleksibilitet end andre realkreditlån, da man stort set selv kan fastsætte sin månedlige ydelse, skriver Finans.

Det er især den ældre generation, som har mulighed for at benytte sig af FlexLife.

»Det gør det muligt i god tid at planlægge, hvordan boliggælden skal nedbringes og pensionsopsparingen tilrettelægges før pensionisttilværelsen.Samtidig er de 30 års afdragsfrihed en attraktiv mulighed for de boligejere, der er gået på pension, og som ønsker tryghed om deres privatøkonomi lang tid frem,« siger Christian Hilligsøe Heinig til finans.dk.

Siloen stryger til tops: De 5 dyreste lejligheder i Aalborg lige nu

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
2eboligprojektsalg.dk, Beddingen 11, 1., 9000 Aalborg
2eboligprojektsalg.dk, Beddingen 11, 1., 9000 Aalborg

Sidste år blandede Aalborg sig i boligdysten ved at have nogle af Danmarks dyreste lejligheder til salg.

Flere og flere boligprojekter skyder i luften langs Aalborgs havnefront, og det kan ses på lejlighedspriserne. Flere lejligheder er blevet udbudt over 10.000.000 kr.

Her er Aalborgs dyreste lejligheder til salg lige nu:

Nr. 5

Hasserisvej 124C, 2. 9000 Aalborg – Pris: kr. 8.995.000.

edc.dk, Hasserisvej 124C, 2., 9000 Aalborg

I The Residence i Hasseris finder man en stor liebhaverlejlighed på 210 kvadratmeter. Lejligheden har egen elevator, og The Residence er afskærmet ved fjernstyret port som man skal have adgang til for at kunne komme ind på området.  Se lejligheden her.

Nr. 4

C. A. Olesensgade 33, 3. nr. 25, 9000 Aalborg – Pris: kr. 10.995.000

harbourgate.dk, C. A. Olesensgade

I sidste uge kunne vi fortælle, at byggeriet af lejlighederne på Harbour Gate er blevet fremskyndet grundet hurtige salg af lejlighederne. Selvom den dyreste af Harbour Gate lejlighederne er blevet solgt til omkring de 16 mio. kr., så er der to lejligheder tilbage, som er blandt de dyreste lejligheder i Aalborg. Spændet ligger fra 9.495.000 – 10.995.000.  Se lejlighederne her.

Nr. 3

Nytorv 13, 3., 9000 Aalborg – Pris: kr. 13.995.000.

edc.dk, Nytorv 13, 3. 9000 Aalborg

I efteråret sidste år blev denne penthouselejlighed sat til salg som en af Danmarks dyreste. Lejligheden er på hele 381 kvadratmeter med to tagterrasser. Endvidere har lejligheden egen elevator. Se lejligheden her.

Nr. 2

Beddingen 11, 1 9000 Aalborg – Pris: kr. 13.999.000.

2eboligprojektsalg.dk, Beddingen 11, 1., 9000 Aalborg

The Old Yard som er bygget i Aalborgs historiske værft stod færdig i efteråret 2017, men ikke alle lejligheder er endnu solgt. Penthouse-lejligheden på 252 kvadratmeter med udsigt til fjorden kan man stadig erhverve. Se lejligheden her.

Nr. 1

Østre havnegade 40 – Penthouse, 9000. Aalborg
Pris fra ca. 18.000.000 kr. til  32.000.000. kr.

Penthouselejlighederne i Siloen er endnu ikke kommet i udbud endnu, mens der er godt gang i salget på de øvrige etager.

Bygherre er stadig i projekteringsfasen, hvor der arbejdes på, om penthouselejligheden skal være én kæmpe på over 600 kvadratmeter, eller alternativt 2 store lækre penthouselejligheder.

Lejlighederne ligger på 12. og 13. etage med udsigt over hele Aalborg, og vil have store ugenerte tagterrasser. Såfremt lejligheden bliver udbudt til én lejlighed, forventes der en udbudspris på et niveau omkring de 32.000.000 kr. Se lejligheden her

Følg MigogAalborg Bolig på Facebook for alle nyheder om boliger og ejendommeklik her for at følge