Bo som en adelig: Historisk herregård til salg for under 10 mio. kr.
Beliggende i Aalborg Kommune kan en 680 år gammel historisk herregård nu blive din.
Især prisen på under 10 mio. kr. vækker stor opsigt.
Gudumlund Hovedgård ved Storvorde, nævnt første gang i kilderne i 1345 betragtes som en helt usædvanlig bolig i Aalborg Kommune.
Boligen har tidligere været sat til salg, men det forløb har i en periode været på pause.
Nu er den til salg igen med en ny pris, og er desuden overgået til den nye liebhavermæglerkæde, Liebe.
Med 300 kvadratmeter fredet hovedbygning, 50 hektar jord, egen jagt og 1.000 meter privat fiskeret langs Lindenborg Å sker det til en pris, der placerer ejendommen i et bemærkelsesværdigt segment.
Knap 20 km syd for Aalborg ligger en af landets ældste herregårde, og den kan nu skifte hænder for 9.998.000 kroner.
Gennem syv århundreder har gården været i hænderne på adelsslægter, Kronen og markante personligheder.
Fra middelalderens Eberstein-slægt over Buchwald-tiden i 1600- og 1700-tallet til Lindenborg-grevskabet, som ejendommen var en del af helt frem til 1923.
Hovedbygningen, hvis kerne blev opført i 1776 efter en brand, fremstår i dag som et klassisk og værdigt bygningsværk – og er fredet sammen med den brolagte gårdsplads, haven og alléen helt ned til indkørslen.
Masser af historie
Det er ikke kun adelshistorien, der gør Gudumlund særlig.
Under Friedrich von Buchwald i slutningen af 1700-tallet blev gården et af tidens mest ambitiøse industrielle eksperimenter herhjemme.
Han etablerede både kalkværk, garveri, linnedfabrik og hegleri på området – og hentede endda håndværkere fra udlandet ind for at lære lokale folk nye agerbrugsmetoder og hørdyrkning.
Spor af tiden er stadig synlige. På grunden står blandt andet et fredet, ottekantet hollænderi – det tidligere mejeri – sammen med staldbygninger, tørvelade og maskinhus. Tilsammen et samlet historisk anlæg.
50 hektar med skov, eng, jagt og fiskeret
Hovedbygningen rummer 10 værelser fordelt på 300 kvadratmeter, mens udearealet på 50,45 hektar er fordelt på skov, eng, parklignende have, marker og damme.
Delarealer er udlejet til høslet og afgræsning.
For den jagt- og naturinteresserede er ejendommen et reelt revir.
Vildtbestanden tæller blandt andet råvildt, snepper, ræve og fasaner, og med ejendommen følger ca. 1.000 meter privat fiskeret langs Lindenborg Å.
Til Aalborg er der ca. 20 km, til motorvej 8 km og til både skole og indkøb 3 km.
Hos landets nye ejendomsmæglerkæde Liebe står partner og ejendomsmægler Bo Lynge for salget.
Han mener prisen skal forstås i forhold til, hvor smalt segmentet for fredede herregårde reelt er.
“Når man ser på, hvad man rent faktisk får for pengene her, er det en sjælden ejendom.
Til sammenligning er Gammel Hammelmose ved Brønderslev, også en historisk herregård, udbudt til 10,7 millioner kroner med 7,3 hektar jord.
Krastrup ved Nibe blev for et par år siden solgt for knap 15,6 millioner med 36 hektar. Og lige nede ad vejen er Langholt Hovedgård i en helt anden liga med 580 hektar og en handelsværdi på over 70 millioner,” siger Bo Lynge til MigogAalborg.
Du får meget for pengene
Han fortæller, at det er helt unikt med hvad man får til prisen.
“Gudumlund ligger et helt andet sted i markedet.
For under 10 millioner får man både den fredede hovedbygning fra 1776, den samlede gårds-helhed med hollænderi, stalde og lade, knap 50 hektar med skov, eng og søer – og oven i et oparbejdet jagtrevir og fiskeret i Lindenborg Å.
Den slags samlede pakke har vi reelt ikke set i prisklassen i mange år.”
“Man skal også huske, at en ejendom som denne ikke kan reproduceres.
Du kan bygge en ny villa, men du kan ikke købe Gudumlund nogen andre steder.
Det er det, der gør liebhaveri til liebhaveri, at den nye ejer ikke køber kvadratmeter, men bliver forvalter af et stykke danmarkshistorie,” slutter Bo Lynge.