Kæmpe handel: Her er prisen på Kennedy Arkaden

Aalborgs mest centrale knudepunkt har fået ny ejer. Kennedy Arkaden, som har en central beliggenhed i Aalborgs bymidte, blev udbudt til salg sidste år, og salget er nu gennemført.

Det skriver Colliers i en pressemeddelelse.

Med et samlet areal på ca. 32.000 m² består Kennedy Arkaden af kontorer, detailhandel og restauranter og huser bl.a. Nordjyllands Trafikselskab.

Da MigogAalborg kunne meddele, at en af byens mest kendte bygninger var blevet solgt, var det uden en handelspris.

Men nu er prisen på arkaden blevet offentliggjort.

Kennedy Arkaden er blevet solgt for et svimlende beløb på 400 millioner kroner. Det skriver Nordjyske.

Den tidligere ejer, Commercial Real Estate Denmark, købte ejendommen for 466 millioner kroner i 2007. Men 18 år efter er den altså blevet solgt til 66 millioner kroner mindre.

Aalborgbaseret udlejer overtager

Ejendommen kommer tilbage i lokale hænder.

Den nye ejer, CERACO, er et Aalborg-baseret ejendomsselskab. Selskabet har allerede en stærk portefølje, herunder boligudlejningsejendomme i både København og Aalborg, byggegrunde ved Gigantium samt erhvervs- og detailejendomme på Hobrovej og Aalborg Syd som bl.a. huser forskellige kontorer, sundhedsudbydere, butikker og restauranter.

Ifølge Anders Lomholt Dinnsen, der er CEO hos CERACO, har de seneste års renovering af Kennedy Arkaden skabt et solidt grundlag for den fremtidige udvikling af ejendommen:

“Vi synes Kennedy Arkaden passer rigtig godt til vores nuværende portefølje. De tidligere ejere har skabt et solidt fundament for den videre udvikling af ejendommen. Med 4 millioner kunder igennem Kennedy Arkanen årligt ser vi et stort potentiale for sammen med eksisterende og nye lejere at gøre huset endnu mere attraktiv”

Modernisering styrker investeringsgrundlag

Ejendommen har gennemgået en revitalisering for at tilpasse sig moderne krav fra både kunder og lejere. Dette har resulteret i en stabil drift og en stigende kundetilstrømning over de senere år. 

Ifølge Claus Sondrup, ansvarlig for Colliers i Aalborg, er salget en enestående investering på en central beliggenhed:

“Kennedy Arkaden er en markant ejendom i hjertet af Aalborg, og salget bekræfter den fortsatte investorinteresse i attraktive ejendomme på gode placeringer. 

Den centrale placering og den stabile drift gør det til en stærk investering med et solidt udviklingspotentiale. 

Det er samtidig et godt eksempel på, hvordan målrettet udvikling kan løfte en ejendoms potentiale, når man forstår brugernes behov,” fortæller han.

”Det er anden gang, at vi i Colliers er ansvarlige for salgsprocessen. Første gang var i 2007 som rådgiver for TK Development, der i sin tid udviklede ejendommen,” afslutter han.

Sælger er rådgivet af Accura og køber af Winsløv.