Har netop vundet en pris: Se de nye boliger i Aalborg Øst til Åbent Hus

Skrevet af: Nathalia Hentze Nielsen
Foto: Himmerland Boligforening
Foto: Himmerland Boligforening

Bydelen Kildeparken i det østlige Aalborg er ved at gennemgå en byfornyelsesproces med smukke nybyggerier, lækre boligrenoveringer og masser af aktiviteter for byens borgere.

Boligerne, der er bygget på Blåkildevej, Ravnkildevej og Fyrkildevej er blevet totalrenoveret og står nu klar til udlejning.

I foråret fik man mulighed for at opleve det nye område på Fyrkildevej til åbent hus, og grundet den store succes har Himmerland Boligforening valgt at arrangere endnu et åbent hus arrangement.

Du kan komme forbi Fyrkildevej 102 – 118 og opleve seks forskellige lejemålstyper søndag den 27. oktober fra kl. 13.00 til 15.00.

Forleden vandt Himmerland Boligforening og Aalborg den nationale byplanspris for netop den vilde forvandling med området.

Personale fra Himmerland Boligforening vil stå klar til at besvare alle spørgsmål, og der afholdes samtidig guidede gåture i løbet af eftermiddagen, så man kan få en helhedsoplevelse af området.

Skulle man få lyst til noget varmt at drikke under turen, har boligforeningen sørget for en kaffevogn og andet lækkert til de besøgende.

Byplanprisen for omdannelse af Kildeparken

Det er ikke kun interesserede lejere, der mener at Kildeparken er et særdeles attraktivt område – i år modtog Himmerland Boligforening og Aalborg Kommune Byplanprisen 2019.

Direktør Ole Nielsen fra Himmerland Boligforening fortalte i den forbindelse, at de vandt prisen pga. den gennemgribende omdannelse af Kildeparken, og at juryen havde hæftet sig ved, at de på forholdsvis kort tid lykkedes med at skabe en positiv udvikling i området.

Visionen for kvarteret har været at skabe en rekreativ og urban bydel, hvor fællesskabet kan samles, og det er blevet en sand solskinshistorie med forvandlingen til et flot boligområde med nye boliger og en masse fede fællesfaciliteter.

For bare et par år siden var de ældre boliger på Fyrkildevej kedelige at se på, og området lagde bestemt ikke op til fællesaktiviteter.

Men med tiltagene for at gøre området mere tillokkende, er visionen blevet en realitet.

Udover de forskellige boligprojekter for området er det østlige Aalborg også blevet et populært sted på grund af det nye Supersygehus, den korte vej til Aalborg Universitet og de nærvedliggende daginstitutioner.

Derudover boomer det med indkøbsmuligheder, med bl.a. en ny Netto og Lidl som har meldt deres ankomst i området, og Kildeparken ligger også tæt på kulturhuset Trekanten og Sundheds- og Kvartershuset.

Alt inden for kort gåafstand.

Med andre ord rummer den fornyede bydel alt, hvad man skulle få brug for af hverdags-fornødenheder og aktiviteter.

Åbent hus med fine boliger

Til åbent hus arrangementet er der mulighed for at se seks forskellige nyrenoverede 2-, 3- og 4-værelses familieboliger, som er fordelt på 52 – 111 kvadratmeter.

Der kommer også en større variation af boliger til leje, hvor der er mulighed for at vælge blandt forskellige størrelser og boliger i ét eller to plan.

Her kan man blive taget i betragtning til den type lejlighed, der passer ens behov.

Boligerne er indrettet forskelligt med køkkenalrum og dagligstue.

Nogle af køkkenerne er indrettet som et vinkelkøkken, hvor andre er indrettet med vaske-ø.

Variation i indretningen gælder også badeværelserne, der ikke alle er ens.

Boligerne vil enten have udgang til en skøn altan eller en have, hvor vejret kan nydes året rundt.

Priserne på boligerne er endvidere rigtigt fornuftige med en leje på cirka 4000 kr om måneden for de mindste 2-værelses boliger og 7500 kr om måneden for de store 4-værelses boliger.

På en 100 kvadratmeter bolig sparer man dermed over 2000 kr per måned ift. markedsrenten i Aalborg.

Hvis man har en firbenet ven i familien, er det værd at kigge på Fyrkildevej, da det tilladt at holde husdyr.

Hvis hunden skal luftes, eller du selv trænger til et lille åndehul, så er området perfekt til gode gåture, både ved de grønne områder og op ad Astrupstien.

Ligeledes er der også gode parkeringsmuligheder i området for beboerne og beboernes gæster.

Uanset hvilken vej du har til arbejde, er Fyrkildevej tæt på kollektiv trafik, da der er gode bybusforbindelser til Aalborg centrum.

Hvis man er bilejer, kan man let komme til Humlebakken, der fører til motorvejen.

Læs mere om åbent hus arrangementet her.

Hvad: Åbent hus på Fyrkildevej

Hvor: Fyrkildevej 102-118, 9220 Aalborg Øst

Hvornår: Søndag 27. oktober, 13.00-15.00

Nu går byggeriet i gang: Her kommer 65 ungdomsboliger i centrum af Aalborg

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen
Foto: Byens Ejendom
Foto: Byens Ejendom

Tilbage i maj 2019 kunne vi fortælle historien om, at det gamle Park Hotel bliver til SU-venlige ungdomsboliger.

Og nu er der endelig nyt om de attraktive boliger, som kommer til at ligge helt centralt i byen.

Omdannelsen af hotellet til i alt 65 ungdomsboliger skydes forventeligt i gang i februar, og forventes afsluttet igen i oktober 2020. Det skriver Byens Ejendom i dag.

På torsdag skal  By- og Landskabsudvalget igen tage stilling til økonomien i projektet, da den støtteberettigede anskaffelsessum forhøjes med 1,3 millioner kr. til 59,6 millioner kr.

Desuden er projektet ændret fra oprindeligt 62 ungdomsboliger til 65 ungdomsboliger.

Det kan vi se frem til

Byens Ejendom skriver, at projektet omfatter 32 2-rums boliger på 48 kvm, 30 boliger på 31 kvm, 36 2-rums boliger på 43 kvm og 29 boliger på 32 kvm. Den månedlige husleje kommer til at ligge på mellem 2.230 kr. og 3.430 kr.”Ejendommen opdeles i to bygningsafsnit. I den oprindelige del af ejendommen fra 1905, med facade primært mod John F. Kennedys Plads, etableres 2‐rums ungdomsboliger, mens der i bygningsafsnittet med facade mod Steen Blichers Gade etableres det, der her betegnes som kompakt‐boliger eller kollegieværelser med eget badeværelse.

Der etableres større fælleskøkken samt fælles opholdsareal i underetagen.”I forbindelse med ombygningen ejerlejlighedsopdeles ejendommen, så stueetagen bibeholdes som erhvervslejemål i privat ejerskab med en forventet fremtidig anvendelse som udlejning til café eller lignende”, fremgår det af et notat fra kommunen.

Dele-Tesla og fællesspisning: Kom til info-møde om Aalborgs nye bæredygtige bofællesskab

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen

Vi har før skrevet om det helt unikke bofællesskab, Sundsholmerne, der skabes i forbindelse med byggeriet af 64 nye boliger på Stigsborg Brygge.

Her kan du både se frem til Dele-Tesla, fællesspisning, hønsegård, drivhuse, fitnessrum og meget mere.

I aften, onsdag den 15. januar kl. 18-20, inviterer EcoVillage og Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen til fællesspisning og infomøde om netop Sundsholmerne.

Det sker i E-husets kantine, Østre Havnepromenade 22 i Aalborg.

I bofællesskabet vil fokus være på bæredygtig livsstil, og derfor vil de kommende beboere bl.a. kunne mødes til fællesspisning med økologisk mad på menuen, ligesom de får adgang til både køkkenhaver, orangeri, hønsegård og el-delebil.

Det skriver Thorkild Kristensen i dag i en pressemeddelelse.

Sådan bliver Sundsholmerne

I Danmark har vi taget hul på en grøn omstilling af samfundet.

Det er derfor også helt naturligt, at den første etape i forvandlingen af Stigsborg Brygge til en attraktiv ny bydel indeholder et bæredygtigt projekt.

Under navnet ”Sundsholmerne” etableres her således et bæredygtigt bofællesskab.

Rammen om dette fællesskab bliver 64 boliger i et spændende DGNB-guldcertificeret byggeri, som består af både etageboliger og rækkehuse. Boligerne varierer i størrelse fra 54 til 126 m2 og koster fra 1.450.000 kr.

Indvendigt er de alle minimalistisk indrettet med kun de vigtigste funktioner; til gengæld findes der fælleskøkken, spisesal, tv-stue, gæsteværelse, kontorpladser, fitnessrum, legerum, vaskeri og værksted i bofællesskabets 750 kvadratmeter store fælleshus.

Alle beboere får desuden adgang til grønne fællesarealer med køkkenhaver, orangeri og hønsegård samt dele-Tesla.

Samtidig understreges den sociale dimension i bofællesskabet med fire ugentlige fællesspisninger med økologisk mad på menuen.

“Der findes bæredygtige bofællesskaber som Sundsholmerne andre steder i landet, men det er første gang, der etableres et bofællesskab i et urbant miljø som det kommende Stigsborg Brygge.

Det bliver derfor et helt unikt projekt, som er med til at understrege bydelens grønne profil.

Samtidig vil de varierende boligstørrelser i byggeriet medvirke til at skabe en diversitet i området, for det vil tiltrække både unge, ældre, par og enlige, siger Jette Gudiksen, der er medejer af Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen, som står for salget af de 64 boliger.

Naturskøn beliggenhed tæt på det puslerede byliv

Bag projektet står A. Enggaard A/S, og arkitektfirmaet C.F. Møller har tegnet boligerne.

Derudover er EcoVillage, der har specialiseret sig i at skabe koncepter for bæredygtige bofællesskaber, med til at etablere Sundsholmerne.

“Stigsborg-området er helt oplagt til denne type bofællesskab, da det både er tæt på byliv og rolige naturområder lige ved fjorden og derfor attraktivt for rigtig mange mennesker, som også går ind for et godt fællesskab og en grøn levemåde.

Førhen kaldte man sig en sundsholmer, hvis man boede i området.

I dag vil vi så gerne skabe en stærk identitet om at være sundsholmer version 2.0. Det er derfor, vi kalder bofællesskabet for ”Sundsholmerne”, forklarer Rikke Amalie Søndler, der er adm. direktør i EcoVillage.

Boligerne i det nye byggeri står klar til indflytning 1. april 2022, men salget er allerede i gang.

I den forbindelse inviterer EcoVillage og Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen til fællesspisning og infomøde på E-husets kantine, Østre Havnepromenade 22 i Aalborg, onsdag den 15. januar kl. 18-20.

“Her vil der være mulighed for at høre mere om projektet, men også for at møde eventuelle kommende bofæller,” understreger Rikke Amalie Søndler.

Fakta om området

– Stigsborg Havnefront er geografisk afgrænset af Limfjordsbroen i vest, Nørresundby i nord, Limfjordstunnellen i øst og Limfjorden i syd

– Området har tidligere huset en række industrivirksomheder og skal nu omdannes til en moderne bydel

– Udviklingen af Stigsborg Havnefront forventes at vare 25-30 år og resultere i 4.000 boliger

– Stigsborg Havnefront får også Aalborgs største bypark, Stigsborgparken.

Du kan finde mere info om projektet her.

Historisk salg: Her er årets største bolighandel i Aalborg

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen
Foto: Bibi Weismann, Aalborg Kommune
Foto: Bibi Weismann, Aalborg Kommune

Året er få dage fra at rinde ud, og derfor kan der gøres status over 2019’s vildeste bolighandler.

Boligsiden har valgt at rette fokus mod de enkelte kommuner og lavet en ny opgørelse, der viser den hushandel i hver af landets 98 kommuner, som har været årets hidtil dyreste.

Salget af huse er faktisk gået ganske glimrende i 2019, og de seneste handelstal viser et stigende hussalg i flertallet af landets kommuner sammenlignet med samme periode sidste år.

Resultatet viser, at der er stor forskel på salgspriserne i de enkelte kommuner. Landets dyreste handel fandt sted i maj i Gentofte Kommune, og her lød prisen på lige knap 40 millioner kroner.

I den anden ende af skalaen finder vi Læsø Kommune med, hvor årets dyreste hus blev solgt for 2,1 millioner kroner tilbage i maj, hvilket er det laveste beløb i denne opgørelse.

I 25 kommuner er årets dyreste villa solgt til en pris på over 10 millioner kroner, og det er således også tilfældet her i Aalborg.

Se årets dyreste hushandel i din kommune lige her.

Foto: Bibi Weismann, Aalborg Kommune

Her er den dyreste handel i Aalborg Kommune

Ikke overraskende er det salget af Klostermarken 41, 9000 Aalborg, som blev solgt for hele 27 millioner kroner den 27 marts i år, der er den dyreste handel i kommunen.

Allerede i oktober kunne vi skrive, at hussalget faktisk er det dyreste, der nogensinde er registreret i Aalborg Kommune.

Boligen er også den dyreste bolig købt i Nordjylland i 2019.

Villaen var ikke udbudt offentligt til salg forud for handlen.

Nordjyske kan i dag fortælle, at det er Mikkel Klitgaard Jacobsen, der sammen med sin kone har købt Nordjyllands dyreste bolig i 2019.

Han er en af Nordjyllands mest velhavende erhvervsdrivende, og gennem Klitgaard Consulting ApS ejer han eller er medejer af en række virksomheder, heriblandt Carsoe A/S.

Brænder du inde med 18 mio. kroner?

Lige inden jul kunne vi berette, at Hasseris er det sted i Aalborg Kommune, hvor det dyreste hus er til salg i øjeblikket.

Det er et næsten 300 kvadratmeter stort, moderne palæ fra 2008, som skal koste dig lige knap 18 millioner kroner. Det ligger på Vossvej 10 i Hasseris, og beskrives som en enestående, arkitekttegnet udsigtsvilla.

Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg

Den har en af byens bedste beliggenheder med panoramaudsigt over byen, henrivende træterrasser og et lækkert poolområde med jacuzzi og fitnessrum med sauna.

Du kan se mere til Aalborg Kommunes dyreste hus til salg her.