Grønt tiltag: Flere bydele i Aalborg får deleordning på biler

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
thorkildkristensen.dk
thorkildkristensen.dk

Aalborg har som by fået sig et gevaldigt ansigtsløft på boligområdet de sidste mange år.

Flere fede bydele er blevet omdannet til nye hotte områder med en masse nye boliger, erhverv med dagligvareforretninger, caféer, butikker og andre aktiviteter.

Der er også fuld gang i en række nye grønne tiltag i de nye områder.

A. Enggaard styrker nu sine bylivsinvesteringer i virksomhedens bynære udviklingsområder med et nyt initiativ, der skal gøre livet lettere for beboere i bydelen med et transportbehov.

Derfor vælger de at etablere grønne delebiler i de byområder, de udvikler i.

Deleordning for grønne biler

Gennem de seneste år har entreprenørvirksomheden A. Enggaard i stigende grad beskæftiget sig med udviklingen af hele bydele, hvor byliv og sammenhæng tænkes ind i hele processen.

Her ansatte de bylivsudviklerne Hanne Kræn og Camilla Søndergaard til at skabe byliv i udviklingsområder.

Nu løfter virksomheden bylivsindsatsen til et nyt niveau med et initiativ, der skal give beboerne i virksomhedens bynære udviklingsområder mulighed for at benytte sig af en grøn delebil, når behovet opstår.

“Det er vigtigt for os at udvikle bydele, der både er rare at bo i, og som imødegår beboernes behov.

Her ser vi en el-delebil som et nyttigt tilbud til dem uden bil og ikke mindst et mere bæredygtigt alternativ til bil nummer to, og derfor gør vi nu delebilsordninger til en naturlig del af vores bydelsprojekter,” siger projektudviklingschef i A. Enggaard Jakup Sjostein.

Delebilerne vil være af mærket Renault Zoe, og allerede i løbet af efteråret vil bilerne være at finde på Østre Havn, hvor A. Enggaard netop nu arbejder med at etablere ladestandere. Her har A. Enggaard blandt andet været med til at bygge V-husene og Siloen.

Skaber rammer for byliv

Delebilsinitiativet skal blandt andet ses i tråd med A. Enggaards ambition om at etablere bydelsforeninger i virksomhedens udviklingsområder.

Bydelsforeningerne får ansvaret for oplevelser og aktiviteter, der skaber fællesskab blandt områdets beboere samt at indtænke deleøkonomi til glæde for alle, fortæller bylivsudvikler i A. Enggaard, Hanne Kræn.

“Vores arbejde med byliv handler ikke om, at vi skal drifte de forskellige bydele, som eksempelvis en boligforening gør det.

Det handler om, at vi skal give nye områder de mest optimale betingelser for at udvikle sig til levende og velfungerende bydele, og her tror vi på, at vi kan gøre en forskel ved at facilitere rammer og igangsætte initiativer, der skaber sammenhæng og værdi for beboerne.

Vi skal med andre ord tage et ansvar, der rækker ud over selve byggeprocessen, og det gør vi blandt andet ved at oprette bydelsforeninger og delebilsordninger i de nye områder.”

A. Enggaard påtager sig omkostningerne forbundet med etablering, igangsætning og drift af de nye delebilsordninger. På sigt, når initiativet er løbet i gang og forbruget dækker omkostningerne overdrages ordningen til bydelsforeningerne.

Hanne Kræn fortæller supplerende, at etableringen af bydelsforeninger bliver en fast del af alle fremtidige bydelsprojekter, heriblandt på både Spritten i Aalborg og Stigborg Brygge i Nørresundby.

Tæt på Aalborg: Unik herregård solgt for stort millionbeløb

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen
Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen
Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen

Året har endnu ikke rundet sin anden måned – og alligevel er der allerede gang i boligmarkedets pristop.

Syv boliger er hidtil blevet solgt for mere end 15 millioner kroner, og mens der – som det har for vane – er en slagside af handler foretaget lige nord for København – så har Aalborg Kommune også netop meldt sig ind i det fornemme selskab.

Det skriver boligsiden Boliga.dk.

Herregården Krastrup i Nibe er nemlig blevet solgt for knap 15,6 millioner kroner – dertil kommer ifølge oplysninger fra Tinglysningen løsøre for godt 1,3 millioner kroner.

Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen

Dermed er handlen endt med at gå igennem til et beløb, der tangerer ejendommens seneste udbudspris – hvilket dog er en bid under den oprindelige udbudspris, der for lidt mere end et år siden lød på 22,5 millioner kroner.

Ifølge salgsopstillingen byder Krastrup Herregård blandt andet på voldgrav, herreværelse, havestue, en østfløj med gallerigang, romersk badeværelse og en spisestue med et vægmaleri lavet af en italiensk kunstner.

Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen
Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen

Til ejendommen hører der et grundareal på godt 36 hektar med skov, græsmarker og blandt andet også stalde med hestebokse, ligesom ejendommen også tæller en ridehal, rytterstue, en avlsgård og en løsdriftsstald med plads til 45 heste.

Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen

Flere millionhandler i Aalborg

Sidste år blev der indgået flere enorme handler i Aalborg; først fik nøglerne til en over 300 kvadratmeter stor ejerlejlighed i projektbyggeriet Siloen på kanten af Limfjorden nye ejere efter en handel til 17,3 millioner. Det beløb gør handlen til det dyreste ejerlejlighedssalg, der nogensinde har fundet sted i den nordjyske storby.*

Foto: Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen

Samme rekord – bare for hushandler – snuppede salget af en villa på 376 kvadratmeter i Hasseris.* Også i denne handel blev der i sagens natur lagt et enormt millionbeløb. De nye ejere betalte nemlig intet mindre end 27 millioner kroner for deres nye hjem.

Både disse to handler og salget af Krastrup Herregård blev varetaget af liebhavermæglerfirmaet Thorkild Kristensen, og til Boliga.dk oplyser ejendomsmægler Mariann Nørgaard, som har stået for herregårds-handlen, at der var tale om en “meget spændende ejendom”, som køber vil føre videre som avlsgård.

Du kan finde mere info om Krastrup Herregård her

427 arkitekttegnede boliger: Kom til Åbent Hus i Sofiendalen i vinterferien

Skrevet af: Nathalia Hentze Nielsen
Foto: EDC Poul Erik Bech Aalborg
Foto: EDC Poul Erik Bech Aalborg

Der er fart på feltet i Aalborgs nye bydel, Sofiendalen.

Området er på kort tid gået fra at være en tom græsmark til at blive hjemsted for 427 flotte, arkitekttegnede boliger, der danner rammerne om et moderne familieliv.

Mere end 75 boliger er allerede udlejet, og nu påbegyndes etape nr. 3, hvor der er premiere på rækkehuse og kilehuse.

Du får mulighed for at opleve disse boliger til åbent hus på søndag den 16. februar fra kl. 12.00 til 13.00 og onsdag den 19. februar fra kl. 17.00 til 18.00.

Boligerne består af kant-, kile- samt rækkehuse og varierer i størrelse fra 61 til 154 m2.

Udlejer, EDC Poul Erik Bech, tilbyder tre måneders gratis husleje på rækkehusene samt nedsat husleje på alle boliger indtil den 31. december 2020.

Lys og hygge

Om det er en lejlighed, et rækkehus eller et kilehus har alle boliger det tilfælles, at de er indrettet med store lyse køkken-alrum, der har åben forbindelse til stuen og indbyder til hygge.

Materialerne i boligerne er særligt udvalgt, så der er minimal vedligeholdelse, høj kvalitet og sammenspil med de naturskønne omgivelser.

Foto: EDC Poul Erik Bech Aalborg

Alle boliger har et tilhørende udeareal, der enten består af en terrasse, altan eller tagterrasse, så det gode vejr kan nydes i sommermånederne.

Der er desuden gode parkeringsfaciliteter for beboere med bil samt carport og udhus til række- og kilehuse.

Foto: EDC Poul Erik Bech Aalborg

I pagt med naturen

Endnu et unikt aspekt ved Sofiendalen er kombinationen af at være tæt på både natur og Aalborgs dynamiske byliv.

Der er stort fokus på grønne områder, som skaber luft mellem boligerne og giver mulighed for udendørs nabofællesskaber.

Et 23 hektar stort område omkring bydelen skal også omdannes til en stor klimapark med regnvandssøer, vandløb, stier og beplantning, der kan vokse på egne præmisser.

Man er samtidig i tæt forbindelse til indkøbsmuligheder nær City Syd, som er Nordjyllands største shopping-område, og pasnings- og uddannelsesinstitutioner som vuggestuer, børnehaver, skoler og gymnasier.

Skal man ud af byen, er der kun 2.5 km til motorvejstilkørsel, og omvendt er det kun en 5.5 km lang tur ind til centrum.

Læs mere om Sofiendalen og tilmeld dig Åbent Hus.

Hvad: Åbent hus i Sofiendalen

Hvor: Anne Anchers Vej 264, st. tv., 9200 Aalborg SV

Hvornår: 16. februar, kl. 12.00-13.00, og 19. februar, kl. 17.00-18.00

Omringet af smuk natur: Her kan du bygge drømmehuset tæt på Aalborg

Skrevet af: Nathalia Hentze Nielsen

Velkommen til Høje Støvring – et område som er i rivende udvikling, og hvor mange flotte boliger skyder op fra jorden i denne tid.

Hvis I drømmer om at bygge nyt, bo tæt på grønne områder og ikke mindst i kort køreafstand fra storbyen, Rold Skov og Rebild Bakker, så bør du læse videre.

Foruden en fredet natur rummer dette nybygger-område også en masse oldtidshistorie.

Her er to gravhøje og et lille levn af Hærvejen, men det skal man bestemt ikke lade sig skræmme af – der er nemlig mange muligheder for at bygge fede huse mellem de fredede naturarealer.

Byggegrundene udstedes i to etaper

Nybolig Støvring står for salget af byggegrundene. De bliver solgt over to etaper, hvor skilningen mellem de to etaper er mellem en af gravhøjene.

”De første beboere er allerede flyttet ind på etape 2 – mange af dem med helt unik panoramaudsigt over den fredede ådal.

Der bygges virkelig flotte, arkitekttegnede villaer.

Da grundene er store, de fleste mellem 1100 og 1200 kvm, er der god udsigt til naturen, uanset hvilken grund man vælger,” fortæller ejendomsmægler Marlene Sloth Langkilde fra Nybolig Støvring.

Første etape ligger på den side af gravhøjen, der er tættest på Støvring by.

Ønsker I en grund i etape 1, så er det ved at være sidste chance, da der her kun er få grunde tilbage.

Etape 2 ligger på den anden side af gravhøjen og er placeret længere inde i dalen med Mastrup Å- og sø i bunden.

Også her går salget godt, og der er i skrivende stund kun 12 grunde tilbage.

Minder fra fortiden

Midt i området ligger minderne fra fortiden, hvor to gravhøje og et lille levn af Hærvejen har sin helt egen historie fra oldtiden.

Området er flot kuperet og skråner ned til Mastrupdalen, hvor bækken løber igennem.

I bunden af Mastrupdalen er der en lille sø, hvor man blandt andet kan fiske efter ørreder.

Ved Høje Støvring bor du tæt på naturen samtidig med, at du kun er få kilometer fra Støvring centrum.

Flere og flere søger fra Aalborg mod Støvring, og det forstår man godt.

Tager man en køretur gennem bymidten finder man masser af indkøbsmuligheder, specialforretninger, to folkeskoler, gymnasium, svømmehal, sportshaller og meget mere.

Transport til både Aarhus og Aalborg er heller ikke et problem, da byen har egen togstation, og tager man bilen ligger Støvring kun et stenkast fra motorvejen i både syd- og nordgående retning.

Læs og se mere om Høje Støvring her.