Fokus på udvikling i tre bydele: Her er planerne for Nørresundby, Vestbyen og Vejgaard

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Byudviklingen står højt på Aalborg Kommunes dagsorden.

Byggekranerne vejrer fra side til side for at bygge nye hjem til byens mange borgere og kommende tilflyttere.

Aalborg Kommunes By-og Landskabsforvaltning har i øjeblikket særligt fokus på tre bydele i Aalborg – Nørresundby, Vestbyen og Vejgaard.

Kommunen har et ønske om at involvere borgerne i de kommende planer, inden stregerne bliver sat på tegnebrættet til de nye visioner for de attraktive bydele.

Nørresundby – et populært sted at bosætte sig

I 2018 udarbejdede Aalborg Kommune en bosætningsanalyse, der blandt andet viste, at det er populært at bo og bosætte sig i nord for fjorden.

Potentielle tilflyttere fremhæver Nørresundby som et godt sted at bo – der tæt på indkøbsmuligheder, vand og grønne arealer, Aalborgs Midt­by, samt den kollektive transport.

Byudviklingen i Nørresundby har stået på i mange år. Langs havnefronten er området mellem broerne, Nordhavnen og Lindholm Brygge blevet omdannet fra industriområder til nye bykvarterer med lækre og attraktive boliger.

Nu er turen kommet til Stigsborg Havnefront – et stort byudviklingsområde, som blandt andet bliver Aalborg Kommunes første bæredygtige kvarter, som du kan læse meget mere om her.

I bosætningsanalysen blev der også spurgt ind til, hvilke af Aalborg Kommunes byudviklingsområder som der er størst forventninger til, og her lå Stigsborg Havnefront på en klar førsteplads.

overflyvningsvisualisering: stigsborghavnefront.dk

Udover projekterne langs Nørresundbys havnefront, så er der fokus på byudviklingen i det nordlige Nørresundby, i et område som har fået titlen Løvvangen InBetween.

Projektet omhandler udvikling af et nyt mødested, boliger og grønne områder.

Siden kulturbroen blev etableret på jernbanebroen i 2017, har fodgængere og cyklister haft to steder at krydse Limfjorden.

Tal fra Aalborg Kommune viser, at cirka 1000 cyklister anvender broen på daglig basis. Det kan iagttages at både Lindholm Strandpark, og parkerne i Vestbyen har fået flere brugere siden kulturbroens etablering.

I øjeblikket arbejdes der for etablering af endnu en cykel- og gangbro for fodgængere og cyklister, mellem Stigsborg Havnefront og Musikhuskvarteret.

I Nørresundby er der også fokus på den kollektive trafik, hvor der netop er taget hul på en analyse for Plusbus etape 2, som forventeligt vil være en nord-sydgående rute gennem Nørresundby-Aalborg.

Med udgangspunkt i den store udvikling i Nørresundby, ønsker Aalborg Kommune blandt andet at skabe en debat om, hvordan identiteten og sammenhængskraften skal sikres – både internt i Nørresundby, men også med resten af byen på tværs af Limfjorden.

Debatperioden kommer til at indeholde forskellige aktiviteter.

Den første foregår på Torvet i Nørresundby den 27. april kl. 11.00 – 13.00, hvor der er mulighed for at komme med input til debatten. Du kan følge processen på Aalborg Kommunes hjemmeside www.aalborg.dk/norresundby.

Vestbyen – over halvdelen af beboerne er unge under 35

Vestbyen er en bydel der tiltrækker mange unge og studerende. Over halvdelen af borgerne der bor i Vestbyen er mellem 17 og 35 år.

Bydelens rammer og store kvaliteter er den brede vifte af centrale mødesteder som Stadion, Haraldslund Vand- og Kulturhus, Aalborg Street Food, Vestre Bådehavn, Vestre Fjordpark og de grønne områder langs Limfjorden, som beboerne i bydelen og for resten af Aalborg og oplandet kan benytte.

Selvom bydelen rummer mange kvaliteter, fremstår den nogle steder umoderne og trænger til en opdatering.

Der er flere store projekter på vej i Vestbyen, der alle får stor betydning for bydelen.

Her kan blandt andet nævnes Spritten, som allerede har haft første grundstennedlæggelse, og spadestikket til den nye Plusbus, der blev foretaget den 4. april.

Derudover starter der et projektet ved Sygehus Nord og Gåsepigen, og området ved Limfjords-værftet, som skal omdannes til boligområde med det maritime miljø som omdrejningspunkt.

Aalborg Kommune vil gerne skabe en debat med input til Vestbyens udvikling.

Den 6. maj afholdes der en ”Vestby debatdag” i Haraldslund Vand- og Kulturhus, hvor der blandt andet vil være mulighed for at få en snak med rådmand Hans Henrik Henriksen og deltage i guidede gåture.

Du kan følge processen for Vestbyen på www.aalborg.dk/vestbyen.

Vejgaard – en mangfoldig bydel

I Vejgaard bor der alle slags mennesker, og der er plads til alle.

Det er en mangfoldig bydel, hvor der løbende sker generationsskifte. Bydelen har et stærkt sammenhold og et godt foreningsliv.

Vejgaard opfattes ofte som et parcelhuskvarter, men bydelen rummer også meget andet som eksempelvis en meget høj andel af almene boliger.

Når kommunens fokus er stillet på Vejgaard, så er det for at skabe et servicetjek af bydelen, men også fordi bydelen er i et vadested, hvor der mangler en klar vision om, hvordan den skal udvikles fremadrettet.

Der er en stor investeringslyst i Vejgaard, og der er mange developere, store som små, der byder ind med projekter. De sidste par år har særligt boligselskaber sat deres præg på bydelen med studie, række -og etageboliger.

Aktuelt er der også gang i området omkring den gamle skøjtehal, der er blevet revet ned området ud mod Østre Alle er til debat.

I krystalkuglen er der også andre områder, der står over for en omdannelse, herunder dele af den sydlige del af Hadsundvej, samt området omkring Riishøjcentret, hvor flere af de nuværende funktioner forventes at udflytte i løbet af de næste par år. Det vil give mulighed for nye funktioner og borgere i kvarteret.

For nylig kunne MigogAalborg fortælle, at Rema 1000 er et skridt nærmere ved at åbne en butik i Vejgaard.

I Aalborg Kommunes debatoplæg er der fokus på at finde den rigtige balance mellem at bevare de værdifulde karakteristika i Vejgaard og samtidigt give plads til udvikling af en bæredygtig og attraktiv bydel.

Debatperioden forløber fra d. 26 april – 29 maj. Perioden kommer til at indeholde forskellige aktiviteter. Den første forgår i Omnihuset den 6. maj fra kl. 19.00 – 21.00, og det store borgermøde sker d. 21 maj i Vejgaard BoldKlub fra kl. 19.00 – 21.00 hvor der er mulighed for at komme med input til debatten.

Du kan følge processen for Vejgaard på Aalborg Kommunes hjemmeside www.aalborg.dk/vejgaard.

Poolområde og fitnessrum: Her er den dyreste villa til salg i Aalborg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg

Det er på en af byens absolut bedste beliggenheder, at den dyreste villa på markedet i Aalborg netop er sat til salg.

Forleden skrev vi om en one-of-a-kind penthouse-lejlighed midt i Aalborgs midtby – den kan du tjekke ud her.

Nu er der en nyhed på husfronten, der i den grad vækker opsigt i Aalborg.

Det er indehaver Jette Gudiksen fra Thorkild Kristensen, som har udbudt boligen til salg til kr. 17.995.000 kroner.

Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen beskriver selv denne unikke liebhavervilla på deres hjemmeside;

“Denne ejendom er næsten for god til at være sand, og den skal opleves med egne øjne og sanser!”.

Denne arkitekttegnet liebhaver-ejendom ligger på Vossvej, og har panoramaudsigt udover hele byen. Derudover rummer boligen eget fitnessrum med sauna, og poolområde med jacuzzi.

Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg

Villaen er på 511 kvadratmeter

Boligen ligger på en grund på 1.182 kvadratmeter, og selve villaen er i alt 511 kvadratmeter.

Liebhaver-villaen er indelt i to niveauer, hvor beboelsen rummer 292 kvadratmeter med yderligere 219 kvadratmeter kælder.

Indvendigt består boligen af eksklusive materialer, hvor køkken-alrummet prydes med lækre materialer.

Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg

Boligen har intet mindre end 3 værelser og 3 stuer, walk-in closet, et stort køkken alrum, to badeværelser, et toilet, et bryggers og masser af disponible rum.

Villaen er en udsigtsvilla, hvor flere af rummene har en fantastisk udsigt udover Aalborg og til Limfjorden – selv fra kælderniveau.

Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg

Fitnessrum med sauna

Som tidligere nævnt er noget helt exceptionelt, at boligen har fitnessrum med sauna og et stort poolområde med jacuzzi – også med et helt fantastisk udsigt.

Udearealerne mangler – ligesom boligen – heller ikke noget. Der er to altaner og en stor terrasse.

Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg
Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg

Du kan se hele salgsopstillingen ved Thorkild Kristensen lige her.

Denne unikke liebhavervilla slår dog ikke Aalborgs dyreste ejerlejlighed, der er til salg lige nu – den koster hele 22,9 mio. kr. – den kan du se her

Ny grøn oase indvies i næste uge: Gratis Paradis-is og kaffe til Lommeparkens åbning

Skrevet af: Michael Qureshi

En helt ny grøn park med byskov og legeplads åbnes officielt i næste uge.

Det sker fredag d. 31. maj kl. 15.30, hvor Aalborg Kommune officielt indvier den nye grønne oase midt i Aalborg.

Rådmand Hans Henrik Henriksen holder åbningstale og er desuden vært for gratis is fra Paradis samt kaffe.

Derudover kan de fremmødte være med til få indflydelse på, hvad parken i fremtiden skal hedde. Aalborg Kommune skriver nemlig i invitationen, at Lommeparken hidtil blot har været en arbejdstitel, men at man nu ønsker et fremtidigt nyt navn.

Til indvielsen uddeles der stemmesedler, hvor man kan stemme på flere udvalgte navne.

Rivende udvikling ved Budolfi Plads

Det er i området omkring Budolfi Kirke, hvor er der lige nu gang i en rivende byudvikling med Budolfi Plads.

Boliger, dagligvareforretning og grønne områder skal forbinde og understøtte det omkringliggende byliv i midtbyen. Planen er også, at der gerne skal ligge caféer og kaffebar, så der virkelig kommer til at summe af liv.

Et af de kommende grønne områder er Lommeparken, som aalborgenserne snart kan glæde sig til at benytte.

Grønt område midt i centrum

På den tidligere parkeringsplads ved Algade, øst for Budolfi Kirke, står Lommeparken snart klar.

Lommeparken bliver anlagt for at sikre at Budolfi Plads bliver et af de nye attraktive områder i Aalborgs midtby. Flere borgere har efterlyst grønne områder og en legeplads til leg.

 

Lommeparken bliver et idéelt sted at opholde sig, hvis man bor i byen og ikke har haveadgang fra sin bolig. Børn kan lege, og voksne kan samles om en kold drink, frokost eller en is, når vejret tillader det.

Tour de Nordjylland: Se adskillige nybyggede huse på samme dag

Skrevet af: Michael Qureshi

Går I med drømme om at bygge jeres eget lækre hus?

Så afholder HusCompagniet Tour De Nordjylland på søndag d. 26. maj, hvor de inviterer alle boliginteresserede nordjyder på en ekstraordinær inspirationstur i 10 forskellige huse.

Her har du mulighed for at opleve HusCompagniets forskellige huse lige fra Thisted i Vest, Støvring i Syd, Hjallerup i Øst og Brønderslev i Nord.

Derudover er der også ekstraordinært åbent hus i deres store showroom i Aalborg på dagen.

I januar afholdt man også Tour de Nordjylland i anledning af 10 års jubilæum for den nordjyske afdeling med hovedkontor i Aalborg.

Det blev en massiv succes, og derfor gentager man nu arrangementet.

10 års jubilæum i Aalborg

I 2009 byggede HusCompagniet Aalborg deres første hus i Nordjylland, og siden har de hjulpet over 1300 familier med at få et nyt hjem.

”Vi oplever fortsat en stigende interesse for nybyggeri i det nordjyske.

Derfor glæder vi os til endnu en omgang af Tour de Nordjylland med HusCompagniet.

Her kan alle, som overvejer at bygge hus, tage på tur rundt til vores udstillingshuse i Nordjylland og blive inspireret af de mange forskellige muligheder,” siger Peter Jakobsen, der er afdelingsdirektør i HusCompagniet i Aalborg.

HusCompagniet er Danmarks største parcelhusbygger, og er fem år i træk blevet kåret til årets husbygger.

De 10 huse er alle bygget af HusCompagniet og ligger spredt i store dele af Nordjylland. Se adresserne nederst i artiklen.

Foto: Christine Luca Hornemann Nielsen, MigogAalborg

Udstillingsby med fire huse

I Aalborg på Griegsvej i Frejlev vil hele udstillingsbyen med fire huse være åben.

Alle huse er bygget i forskellige arkitekturer med en stor variation af boligløsninger og -materialer samt nye smarte løsninger på elektriske installationer.

”Vi har i de seneste år fokuseret meget på produktudvikling, og det kommer også til udtryk i vores Tour de Nordjylland, hvor man kan se mange forskellige løsninger, som er tilpasset forskellige stilarter og trends, så der er noget for enhver smag.

Vi viser både vinkelhuse, H-huse og længehuse i klassisk arkitektur og moderne funkis stil,” siger Peter Jakobsen og fortsætter:

”Samtidig har vi sørget for en meget virkelighedsnær oplevelse, da alle huse er fuldt møblerede. Indvendigt vil det være muligt at blive inspireret både i forhold til eksempelvis køkkener, badeværelser, gulve og forskellige indretninger.

Således kan man køre fra hus til hus og sammenligne boligerne, så man lettere kan danne sig et overblik over de mange muligheder og gøre boligdrømmene mere håndgribelige.”

Foto: Christine Luca Hornemann Nielsen, MigogAalborg

Hvis du ønsker at få nybygger-drømmen opfyldt, så læs meget mere her:

Sparekassen Vendsyssel vil også være repræsenteret de forskellige steder, hvor der er mulighed for at drøfte finansiering og høre mere om gratis grundkøbskredit.

HusCompagniet og Sparekassen Vendsyssel byder alle steder på gratis kaffe, vand og kage, og der vil være overraskelser til børnene.

Tour De Nordjylland, som fungerer som et åbent hus arrangement vil være fra klokken 11-16 på følgende adresser:

  1. Showroom, Blytækkervej 18-20, 9000 Aalborg
  2. Griegsvej 134, 9200 Aalborg SV
  3. Griegsvej 158, 9200 Aalborg SV
  4. Griegsvej 160, 9200 Aalborg SV
  5. Griegsvej 179, 9200 Aalborg SV
  6. Rådyret 207, 9530 Støvring
  7. Nørre Mølle 27, 7700 Thisted
  8. Horsbækken 16, 9440 Aabybro
  9. Ådalen 2, 9700 Brønderslev
  10. Ådalen 16, 9700 Brønderslev
  11. Skelbakken 68, 9320 Hjallerup