Flere millioner til Cloud City: Så vildt bliver det nye Spritten

Skrevet af: Michael Qureshi
Animation af det kommende Spritten
Animation af det kommende Spritten

Det er et projekt, der kan få Aalborg på verdenskortet.

Planerne om Spritten som en stor international attraktion er rykket et skridt nærmere. I sidste uge godkendte Byrådet lokalplanen for de 47.000 kvadratmeter på den gamle spritfabrik lige uden for Aalborg centrum.

Det gør, at idemand bag hele projektet Martin Nielsen og ikke mindst bygherre A. Enggaard A/S kan begynde arbejdet med at få realiseret det enorme projekt.

Torsdag kunne Martin Nielsen så glæde sig over endnu en nyhed. For selve kunstværket Cloud City som bliver hele omdrejningspunktet på det nye Spritten har fået tilført yderligere 10 mio. kr.

Kunstværk koster 100 mio. kr.

Det er Ny Carlsbergfondet, der har bevilliget støtte på de 10 mio kr., hvor Aalborg Kommune i forvejen har garanteret 25 mio. kr. mens Det Obelske Familiefond støtter kunstprojektet med hele 50 mio. kr.

Den samlede regning på den argentinske kunstner Tomas Saraceno’s kunstværk er på omkring 100 mio. kr. alene. Dermed er selve finansieringen af det ved at være på plads, og det glæder lokale Martin Nielsen.

“Det er med meget stor glæde og taknemmelighed, at vi nu har modtaget tilsagn fra Ny Carlsbergfondet om en donation på 10 millioner kroner. Herved er den væsentligste del af Cloud City meget tæt på at kunne igangsættes,” forklarer initiativtageren til Cloud City, investor og developer Martin Nielsen fra Cloud City Aalborg.

Aalborg Spritfabrikkers bygninger er erklæret for Danmarkshistoriens største industrifredning. Det betyder, at man stort set ikke må forandre bygningerne indvendigt eller udvendigt.

Det er noget af en opgave som den verdensberømte danske arkitekt Bjarke Ingels firma BIG er kommet på. Hele projektet løber sandsynligvis op i 500 mio. kr. hvor Aalborg Teater ikke er med i den prisudregning.

Det er dog ikke alle i Aalborg og omegn der måske egentlig er klar over, hvor omfattende planer er for Spritten. Derfor tager vi lige projektets højdepunkter, som kan gøre Spritten til et nyt kraftcenter i hele Aalborg.

Cloud City

Det her kunstværk skal få AROS i Aarhus til at ligne et lille fritidsprojekt. Cloud City skal bestå af 68 glasmoduler, der hver måler 4,5 m i diameter. Når de sættes sammen, vil værket nå en højde af 30 m. Besøgende vil kunne træde ind i værket via taget på en af de eksisterende bygninger på spritgrunden.

Værket vil kunne ses under indflyvning til Aalborg Lufthavn og forventes at blive et markant vartegn for byen.

Street Food Marked

Street Food-bølgen er for alvor over os, og lige om lidt åbner det første Street Food-projekt i Aalborg ude i Vestbyen. Men når Spritten en dag står færdigt, så er det også meningen, at der skal være Street Food Marked, som på mange fronter kommer til at ligne det København har med Torvehallerne.

Unikt europæisk hotel

Martin Nielsen drømmer om at få bygget et helt unikt hotel, der går fra to stjerner til fem stjerner i samme bygning. Der findes i øjeblikket kun et andet af den slags i Europa, og det er i Amsterdam. Planen er så, at man kan booke værelser, der ligger på et niveau og prisleje på to stjerner og på de øverste etager har man über-luksus på et femstjernet niveau.

Art Center MonAA

Det skal være et kunst-mekka at komme ud på det nye Spritten. Derfor skal der ud over Cloud City også huses artcentret MonAA. Det skal være på et højt internationalt niveau og drives af en selvejende institution.

Mikrodestilleri

Med respekt for historikken i området som husede Spritfabrikkerne vil man også have et mikrodestilleri, hvor man blandt andet kan producere sin egen snaps. Det bliver en kombination af oplevelse, historiefortælling og så mikroproduktion af bl.a. snaps.

Chokoladefabrik

Vi elsker chokolade her i landet, så hvorfor ikke kan flytte en økologisk chokoladefabrik ud på det nye pulserende område. Hvor man selv kan lave, smage og købe chokolade af ypperste kvalitet.

Aalborg Teater

Der er dialog om at rykke Aalborg Teater væk fra midtbyen og ud i de nye eksklusive omgivelser. Der er endnu ingen afklaring, om man vil det, men der er ingen tvivl om, at det også vil skabe en masse liv i området, når folk tager ud til Spritten for at gå i teateret.

Privatboliger

På samme måde som tankerne er med hotellet, så skal der også bygges nye private boliger, der appellerer til vidt forskellige målgrupper. Der er planer om almennyttige boliger og så luksuslejligheder med den vildeste udsigt over Limfjorden.

Første spadestik er taget: Så fed bliver Parkbyen

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Visualisering: Dimension Design
Visualisering: Dimension Design

MigogAalborg følger byudviklingen tæt i Aalborg.

Det tidligere universitetsområde på Sohngårdsholmsvej i Vejgaard bliver fornyet til et nyt boligkvarter, og er blevet navngivet Parkbyen.

Projektet blev godkendt i 2018 af By- og Landskabsforvaltningen efter en revidering, og første spadestik tog en smilende Borgmester, Thomas Kastrup-Larsen, der glæder sig over det spændende projekt.

Der skal i alt bygges otte tårne i forskellige højder, og byggeriet af de første fem tårne af det spændende projekt, er nu gået i gang.

Det er Søren Enggaard A/S der står bag projektet.

Boliger med diversitet

Parkbyen bliver et attraktivt og dynamisk område, hvor de otte tårne kommer til at have forskellige boliger.

Tårnene kommer til at rumme private leje- og ejerboliger, så uanset alder, civilstatus eller beskæftigelse, kommer det nye bykvarter til at rumme et hjem og en bydel for alle.

I to af de fem tårne kommer der til at være 84 ejerboliger, som varierer i størrelse fra 76 kvadratemeter med 2 værelser, op til 112 kvadratmeter med 4 værelser.

I de tre øvrige af tårnene skal der bygges 138 lejeboliger.

Udover de otte boligtårne ligger der i forvejen tre eksisterende bygninger på grunden, som er gamle universitetsbygninger.

Boligselskabet Nordjylland har købt disse bygninger af Søren Enggaard A/S, og de skal omdannes til ungdoms- og STAY boliger.

De blandede boligforhold skaber en bred vifte af diversitet, så området bliver meget dynamisk og attraktivt for borgere i alle aldre.

De nye beboere i området kan, udover en fed bydel, også glæde sig over, at der også skal bygges et parkeringshus, som kan anvendes af det nye bykvarters beboere.

Stor sammenhængskraft til Grønlandstorvet

Parkbyen ligger i et særdeles attraktivt område tæt på Grønlandstorvet, med grønne områder som Oplevelsestrappen og Vandværksparken, som giver en af Aalborgs bedste udsigter.

Derudover kommer det nye bykvarter til at ligge tæt på Sohngårdholmsparken og Golfparken, hvor der let kan tages et pusterum fra en travl hverdag.

Parkbyen er omgivet af gode indkøbsmuligheder og ligger som nabo til Grønlandstorvet, hvor der blandt andet ligger en stor Lidl dagligvarebutik.

Det er muligt at være inde I Aalborgs midtby på under et kvarter på cykel. Derudover ligger området tæt på Gigantium og Aalborg Universitet, og er derfor godt forbundet via byens kollektive trafik.

Under den kollektive trafik hører også den nye Plusbus-rute, som går nærmest lige ude foran hoveddøren. Har man egen bil så er der er kun få minutter til motorvejen.

Parkbyen forventes at færdigbygget i løbet af de kommende år.

Juletræsfældning og temafest: Her er vinderen af Årets Villavej 2019

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: Nordjyske Bank
Foto: Nordjyske Bank

Gode naboer og fællesskab på en villavej kan have stor betydning for, om beboere er glade og trygge ved at bo side om side.

Netop disse egenskaber havde stor indflydelse, da jagten gik på at finde Årets Villavej 2019 i Nordjylland.

Stifterne af prisen Ejendomsmæglernes Fond og Nordjyske Bank havde stor fokus, da de skulle finde Årets Villavej 2019. Glæde af hinanden og samarbejde på en villavej skaber en bedre hverdag.

Nu er vinderen ud af mange nominerede fundet.

Gartnervangen 14-32 i Nibe er i år løbet med titlen, og kan nu kalde sig for Årets Villavej 2019.

De modtager en pengepræmie på 10.000 kroner til et fælles arrangement, og kan smykke sig med et Årets Villavej 2019-skilt, der kan pynte ved indkørslen til kvarteret, for netop at vise hvad et godt naboskab er.

Gartnervangen i Nibe er kåret til Årets Villavej 2019

Baggrunden for sejren skal findes i det stærke naboskab, der præger den lille vej i Nibe.

Beboerne på Gartnervangen har mange sociale traditioner som fælles juletræsfældning, julebelysning i juletiden, temafester og sammenskudsmad ved andre lejligheder.

Derudover har beboerne en fælles hente- og bringeordning af hinandens børn, og der er en stor omsorg for hinanden og en god velkomst, når der kommer nye naboer til.

Sådan skriver Nordjyske Bank på deres hjemmeside.

Foto: Nordjyske Bank

Andenpladsen gik til Golfparken i Frederikshavn, som vinder 5.000 kroner og 3. pladsen blev Venusvej i Aalborg, som vinder 2.000 kroner, som også skal anvendes til et fælles arrangementer.

Stort fokus på et godt nabofællesskab

Da Nordjyske Bank og Ejendomsmæglernes Fond i 2017 stiftede prisen Årets Villavej, var det med det formål at inspirere andre og vise de bedste eksempler på, hvad et godt og givende naboskab kan indebære, som Gartnervangen i år fremstår som skoleeksemplet på.

Det første år vandt Moltkesvej i Dronninglund, og sidste års vindere var Gyldenlakvej i Nørresundby.

Ejendomsmæglernes Fond er en velgørende fond, som løbende uddeler bidrag på op imod en million kroner årligt til kulturelle, videnskabelige og socialt velgørende formål, særligt i Nordjylland.

Dommerpanelet i Årets Villavej består af Steen Royberg fra Ejendommæglernes Fond, direktør Claus Andersen, Nordjyske Bank, og direktør Per Dam Jensen, Sol og Strand.

To butikker lukket i kendt gågade: Snart kommer der mere liv i området

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: edc
Foto: edc

Hvis man går i midtbyen og begiver sig ned langs Gravensgade, så vil man se, at flere af butikslokalerne i øjeblikket står tomme.

Lige nu er der hele tre ledige erhvervslokaler i den lille kendte gågade.

To af butikkerne er lukket ned inden for den seneste tid.

Det drejer sig om Stylepit-butikken, der primært solgte beauty-produkter. Stylepit er kæmpestore online, men fysisk butik i Aalborg var altså ikke en succes.

Kendt tøjbutik er lukket

En af Aalborgs mere kendte tøjbutikker har også forladt Gravensgade. Moshi Moshi Mind er en del af et kendt mærke, men de er ikke længere som butik i Aalborg.

Man kunne godt spekulere i, at det omfattende arbejde med Budolfi Plads har lagt Gravensgade øde hen i perioder. Men der er lys forude, for butikkerne der har holdt ud.

Desuden for dem der pønser på at åbne noget i Aalborg. For Gravensgade får en mere central rolle fremover.

Lys forude

Inden længe vil Gravensgade passe godt ind i omdannelsen af Aalborg Midtby omkring Algade, hvor trafikken er blevet lukket ned.

Snart har man færdiggjort Budolfi Plads, der kommer til at rumme en masse nye og lækre boliger samt en fed samlingsplads.

Den nye grønne oase, med legeplads for byens børn, ligger også blot et stenkast derfra.

Går du med drømmen om at åbne en lille café eller en butik, så er der netop nu en god mulighed for at leje et erhvervslokale i en af Aalborgs gågader tæt på det nye Budolfi Plads og teaterkvarteret.

Gravensgade 7 st.

Foto: Nordicals
Foto: Nordicals

I disse lokaler har der været drevet bageri og konditori siden 1938. Lokalerne har senest været anvendt af La Bonta (bageri og cafe), der er flyttet i større lokaler i Gravensgade 1B.

Lejemålet har netop gennemgået en gennemgribende renovering. Lokalerne kan anvendes til restaurant, cafe, sandwichbar og lignende eller alle former for detailbutik.

Lokalerne er 248 kvadratmeter. Se mere ved at klikke her.

Gravensgade 8 st. tv.

Foto: edc
Foto: edc

Lokalet har 3 meters loftshøjde og dobbelt indgangsdør med stort vinduesparti på begge sider.

Betongulv malet epoxy i butiksdelen. Lokalet passer til en detailbutik.

Lokalet er 70 kvadratmeter. Se mere om lokalerne ved at klikke her.

Gravensgade 21 St.

Foto: Edc
Foto: Edc

Dette lejemål er i to plan.

Lejemålet har senest været udlejet til detailformål i form af butikken Moshi Moshi Mind, men er ligeledes særdeles anvendeligt til webshop med showroom i stueplan og kontor på 1. salen, eller som en café.

Lokalerne er 189 kvadratmeter. Se mere ved at klikke her.