Flere millioner til Cloud City: Så vildt bliver det nye Spritten

Skrevet af: Michael Qureshi
Animation af det kommende Spritten
Animation af det kommende Spritten

Det er et projekt, der kan få Aalborg på verdenskortet.

Planerne om Spritten som en stor international attraktion er rykket et skridt nærmere. I sidste uge godkendte Byrådet lokalplanen for de 47.000 kvadratmeter på den gamle spritfabrik lige uden for Aalborg centrum.

Det gør, at idemand bag hele projektet Martin Nielsen og ikke mindst bygherre A. Enggaard A/S kan begynde arbejdet med at få realiseret det enorme projekt.

Torsdag kunne Martin Nielsen så glæde sig over endnu en nyhed. For selve kunstværket Cloud City som bliver hele omdrejningspunktet på det nye Spritten har fået tilført yderligere 10 mio. kr.

Kunstværk koster 100 mio. kr.

Det er Ny Carlsbergfondet, der har bevilliget støtte på de 10 mio kr., hvor Aalborg Kommune i forvejen har garanteret 25 mio. kr. mens Det Obelske Familiefond støtter kunstprojektet med hele 50 mio. kr.

Den samlede regning på den argentinske kunstner Tomas Saraceno’s kunstværk er på omkring 100 mio. kr. alene. Dermed er selve finansieringen af det ved at være på plads, og det glæder lokale Martin Nielsen.

“Det er med meget stor glæde og taknemmelighed, at vi nu har modtaget tilsagn fra Ny Carlsbergfondet om en donation på 10 millioner kroner. Herved er den væsentligste del af Cloud City meget tæt på at kunne igangsættes,” forklarer initiativtageren til Cloud City, investor og developer Martin Nielsen fra Cloud City Aalborg.

Aalborg Spritfabrikkers bygninger er erklæret for Danmarkshistoriens største industrifredning. Det betyder, at man stort set ikke må forandre bygningerne indvendigt eller udvendigt.

Det er noget af en opgave som den verdensberømte danske arkitekt Bjarke Ingels firma BIG er kommet på. Hele projektet løber sandsynligvis op i 500 mio. kr. hvor Aalborg Teater ikke er med i den prisudregning.

Det er dog ikke alle i Aalborg og omegn der måske egentlig er klar over, hvor omfattende planer er for Spritten. Derfor tager vi lige projektets højdepunkter, som kan gøre Spritten til et nyt kraftcenter i hele Aalborg.

Cloud City

Det her kunstværk skal få AROS i Aarhus til at ligne et lille fritidsprojekt. Cloud City skal bestå af 68 glasmoduler, der hver måler 4,5 m i diameter. Når de sættes sammen, vil værket nå en højde af 30 m. Besøgende vil kunne træde ind i værket via taget på en af de eksisterende bygninger på spritgrunden.

Værket vil kunne ses under indflyvning til Aalborg Lufthavn og forventes at blive et markant vartegn for byen.

Street Food Marked

Street Food-bølgen er for alvor over os, og lige om lidt åbner det første Street Food-projekt i Aalborg ude i Vestbyen. Men når Spritten en dag står færdigt, så er det også meningen, at der skal være Street Food Marked, som på mange fronter kommer til at ligne det København har med Torvehallerne.

Unikt europæisk hotel

Martin Nielsen drømmer om at få bygget et helt unikt hotel, der går fra to stjerner til fem stjerner i samme bygning. Der findes i øjeblikket kun et andet af den slags i Europa, og det er i Amsterdam. Planen er så, at man kan booke værelser, der ligger på et niveau og prisleje på to stjerner og på de øverste etager har man über-luksus på et femstjernet niveau.

Art Center MonAA

Det skal være et kunst-mekka at komme ud på det nye Spritten. Derfor skal der ud over Cloud City også huses artcentret MonAA. Det skal være på et højt internationalt niveau og drives af en selvejende institution.

Mikrodestilleri

Med respekt for historikken i området som husede Spritfabrikkerne vil man også have et mikrodestilleri, hvor man blandt andet kan producere sin egen snaps. Det bliver en kombination af oplevelse, historiefortælling og så mikroproduktion af bl.a. snaps.

Chokoladefabrik

Vi elsker chokolade her i landet, så hvorfor ikke kan flytte en økologisk chokoladefabrik ud på det nye pulserende område. Hvor man selv kan lave, smage og købe chokolade af ypperste kvalitet.

Aalborg Teater

Der er dialog om at rykke Aalborg Teater væk fra midtbyen og ud i de nye eksklusive omgivelser. Der er endnu ingen afklaring, om man vil det, men der er ingen tvivl om, at det også vil skabe en masse liv i området, når folk tager ud til Spritten for at gå i teateret.

Privatboliger

På samme måde som tankerne er med hotellet, så skal der også bygges nye private boliger, der appellerer til vidt forskellige målgrupper. Der er planer om almennyttige boliger og så luksuslejligheder med den vildeste udsigt over Limfjorden.

Nu går byggeriet i gang: Her kommer 65 ungdomsboliger i centrum af Aalborg

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen
Foto: Byens Ejendom
Foto: Byens Ejendom

Tilbage i maj 2019 kunne vi fortælle historien om, at det gamle Park Hotel bliver til SU-venlige ungdomsboliger.

Og nu er der endelig nyt om de attraktive boliger, som kommer til at ligge helt centralt i byen.

Omdannelsen af hotellet til i alt 65 ungdomsboliger skydes forventeligt i gang i februar, og forventes afsluttet igen i oktober 2020. Det skriver Byens Ejendom i dag.

På torsdag skal  By- og Landskabsudvalget igen tage stilling til økonomien i projektet, da den støtteberettigede anskaffelsessum forhøjes med 1,3 millioner kr. til 59,6 millioner kr.

Desuden er projektet ændret fra oprindeligt 62 ungdomsboliger til 65 ungdomsboliger.

Det kan vi se frem til

Byens Ejendom skriver, at projektet omfatter 32 2-rums boliger på 48 kvm, 30 boliger på 31 kvm, 36 2-rums boliger på 43 kvm og 29 boliger på 32 kvm. Den månedlige husleje kommer til at ligge på mellem 2.230 kr. og 3.430 kr.”Ejendommen opdeles i to bygningsafsnit. I den oprindelige del af ejendommen fra 1905, med facade primært mod John F. Kennedys Plads, etableres 2‐rums ungdomsboliger, mens der i bygningsafsnittet med facade mod Steen Blichers Gade etableres det, der her betegnes som kompakt‐boliger eller kollegieværelser med eget badeværelse.

Der etableres større fælleskøkken samt fælles opholdsareal i underetagen.”I forbindelse med ombygningen ejerlejlighedsopdeles ejendommen, så stueetagen bibeholdes som erhvervslejemål i privat ejerskab med en forventet fremtidig anvendelse som udlejning til café eller lignende”, fremgår det af et notat fra kommunen.

Dele-Tesla og fællesspisning: Kom til info-møde om Aalborgs nye bæredygtige bofællesskab

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen

Vi har før skrevet om det helt unikke bofællesskab, Sundsholmerne, der skabes i forbindelse med byggeriet af 64 nye boliger på Stigsborg Brygge.

Her kan du både se frem til Dele-Tesla, fællesspisning, hønsegård, drivhuse, fitnessrum og meget mere.

I aften, onsdag den 15. januar kl. 18-20, inviterer EcoVillage og Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen til fællesspisning og infomøde om netop Sundsholmerne.

Det sker i E-husets kantine, Østre Havnepromenade 22 i Aalborg.

I bofællesskabet vil fokus være på bæredygtig livsstil, og derfor vil de kommende beboere bl.a. kunne mødes til fællesspisning med økologisk mad på menuen, ligesom de får adgang til både køkkenhaver, orangeri, hønsegård og el-delebil.

Det skriver Thorkild Kristensen i dag i en pressemeddelelse.

Sådan bliver Sundsholmerne

I Danmark har vi taget hul på en grøn omstilling af samfundet.

Det er derfor også helt naturligt, at den første etape i forvandlingen af Stigsborg Brygge til en attraktiv ny bydel indeholder et bæredygtigt projekt.

Under navnet ”Sundsholmerne” etableres her således et bæredygtigt bofællesskab.

Rammen om dette fællesskab bliver 64 boliger i et spændende DGNB-guldcertificeret byggeri, som består af både etageboliger og rækkehuse. Boligerne varierer i størrelse fra 54 til 126 m2 og koster fra 1.450.000 kr.

Indvendigt er de alle minimalistisk indrettet med kun de vigtigste funktioner; til gengæld findes der fælleskøkken, spisesal, tv-stue, gæsteværelse, kontorpladser, fitnessrum, legerum, vaskeri og værksted i bofællesskabets 750 kvadratmeter store fælleshus.

Alle beboere får desuden adgang til grønne fællesarealer med køkkenhaver, orangeri og hønsegård samt dele-Tesla.

Samtidig understreges den sociale dimension i bofællesskabet med fire ugentlige fællesspisninger med økologisk mad på menuen.

“Der findes bæredygtige bofællesskaber som Sundsholmerne andre steder i landet, men det er første gang, der etableres et bofællesskab i et urbant miljø som det kommende Stigsborg Brygge.

Det bliver derfor et helt unikt projekt, som er med til at understrege bydelens grønne profil.

Samtidig vil de varierende boligstørrelser i byggeriet medvirke til at skabe en diversitet i området, for det vil tiltrække både unge, ældre, par og enlige, siger Jette Gudiksen, der er medejer af Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen, som står for salget af de 64 boliger.

Naturskøn beliggenhed tæt på det puslerede byliv

Bag projektet står A. Enggaard A/S, og arkitektfirmaet C.F. Møller har tegnet boligerne.

Derudover er EcoVillage, der har specialiseret sig i at skabe koncepter for bæredygtige bofællesskaber, med til at etablere Sundsholmerne.

“Stigsborg-området er helt oplagt til denne type bofællesskab, da det både er tæt på byliv og rolige naturområder lige ved fjorden og derfor attraktivt for rigtig mange mennesker, som også går ind for et godt fællesskab og en grøn levemåde.

Førhen kaldte man sig en sundsholmer, hvis man boede i området.

I dag vil vi så gerne skabe en stærk identitet om at være sundsholmer version 2.0. Det er derfor, vi kalder bofællesskabet for ”Sundsholmerne”, forklarer Rikke Amalie Søndler, der er adm. direktør i EcoVillage.

Boligerne i det nye byggeri står klar til indflytning 1. april 2022, men salget er allerede i gang.

I den forbindelse inviterer EcoVillage og Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen til fællesspisning og infomøde på E-husets kantine, Østre Havnepromenade 22 i Aalborg, onsdag den 15. januar kl. 18-20.

“Her vil der være mulighed for at høre mere om projektet, men også for at møde eventuelle kommende bofæller,” understreger Rikke Amalie Søndler.

Fakta om området

– Stigsborg Havnefront er geografisk afgrænset af Limfjordsbroen i vest, Nørresundby i nord, Limfjordstunnellen i øst og Limfjorden i syd

– Området har tidligere huset en række industrivirksomheder og skal nu omdannes til en moderne bydel

– Udviklingen af Stigsborg Havnefront forventes at vare 25-30 år og resultere i 4.000 boliger

– Stigsborg Havnefront får også Aalborgs største bypark, Stigsborgparken.

Du kan finde mere info om projektet her.

Historisk salg: Her er årets største bolighandel i Aalborg

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen
Foto: Bibi Weismann, Aalborg Kommune
Foto: Bibi Weismann, Aalborg Kommune

Året er få dage fra at rinde ud, og derfor kan der gøres status over 2019’s vildeste bolighandler.

Boligsiden har valgt at rette fokus mod de enkelte kommuner og lavet en ny opgørelse, der viser den hushandel i hver af landets 98 kommuner, som har været årets hidtil dyreste.

Salget af huse er faktisk gået ganske glimrende i 2019, og de seneste handelstal viser et stigende hussalg i flertallet af landets kommuner sammenlignet med samme periode sidste år.

Resultatet viser, at der er stor forskel på salgspriserne i de enkelte kommuner. Landets dyreste handel fandt sted i maj i Gentofte Kommune, og her lød prisen på lige knap 40 millioner kroner.

I den anden ende af skalaen finder vi Læsø Kommune med, hvor årets dyreste hus blev solgt for 2,1 millioner kroner tilbage i maj, hvilket er det laveste beløb i denne opgørelse.

I 25 kommuner er årets dyreste villa solgt til en pris på over 10 millioner kroner, og det er således også tilfældet her i Aalborg.

Se årets dyreste hushandel i din kommune lige her.

Foto: Bibi Weismann, Aalborg Kommune

Her er den dyreste handel i Aalborg Kommune

Ikke overraskende er det salget af Klostermarken 41, 9000 Aalborg, som blev solgt for hele 27 millioner kroner den 27 marts i år, der er den dyreste handel i kommunen.

Allerede i oktober kunne vi skrive, at hussalget faktisk er det dyreste, der nogensinde er registreret i Aalborg Kommune.

Boligen er også den dyreste bolig købt i Nordjylland i 2019.

Villaen var ikke udbudt offentligt til salg forud for handlen.

Nordjyske kan i dag fortælle, at det er Mikkel Klitgaard Jacobsen, der sammen med sin kone har købt Nordjyllands dyreste bolig i 2019.

Han er en af Nordjyllands mest velhavende erhvervsdrivende, og gennem Klitgaard Consulting ApS ejer han eller er medejer af en række virksomheder, heriblandt Carsoe A/S.

Brænder du inde med 18 mio. kroner?

Lige inden jul kunne vi berette, at Hasseris er det sted i Aalborg Kommune, hvor det dyreste hus er til salg i øjeblikket.

Det er et næsten 300 kvadratmeter stort, moderne palæ fra 2008, som skal koste dig lige knap 18 millioner kroner. Det ligger på Vossvej 10 i Hasseris, og beskrives som en enestående, arkitekttegnet udsigtsvilla.

Foto: Thorkild Kristensen. Vossvej 10, 9000 Aalborg

Den har en af byens bedste beliggenheder med panoramaudsigt over byen, henrivende træterrasser og et lækkert poolområde med jacuzzi og fitnessrum med sauna.

Du kan se mere til Aalborg Kommunes dyreste hus til salg her.