Fire Aalborg-bydele i Top 5: Her sælges huse hurtigst i Danmark
Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Der er fart på boligmarkedet for tiden, og i den grad i Aalborg og omegn.
En ny opgørelse fra boligsiden Boliga viser, at hver femte handel i Aalborg Kommune i 2017 var huse solgt inden for 14 dage. Det gør kommunen til det område af landet, der har den højeste andel af lynsalg.
Der er nogle helt specifikke Aalborg-områder, som har mere fart på end andre. Svenstrup J., Aalborg SV, Aalborg Øst og Aalborg SØ ligger i top fem over bydele, hvor omkring 30 procent af de handlede boliger blev solgt som lynsalg.
Aarhus V topper i hele landet, men derefter kommer de fire Aalborg-bydele. Så dermed sætter Aalborg sig tungt på Top 5 i hele landet.
“I de seneste fem-seks år har Aalborg formået at tiltrække nye indbyggere. Ikke blot unge, som kommer for at studere, men også etablerede familier og folk lidt oppe i årene, som gerne vil bo tæt på universitet, job og i det hele taget tæt på de muligheder, som regionens eneste storby giver,” siger Mira Lie Nielsen til boliga.dk
Lynhurtige købere
Køberne til husene i Aalborg er ekstra hurtige til at underskrive en købsaftale, hvis de vil have de bedste boliger på markedet.
“Der er solgt, og der sælges, mange huse i Aalborg og omegn i de her år, så der er rift om de bedste huse. Efter nogle år, hvor antallet af hushandler er øget mere end antallet af nye huse til salg, er der ikke længere så mange huse at vælge imellem for køberne i området.
Det vil typisk betyde, at der handles hurtigt, og at flere hushandler afsluttes inden for kort tid. Det er dog en stor forpligtelse at købe hus, så det er vigtigt, at man ikke forhaster sig,” siger Mira Lie Nielsen, boligøkonom og chefanalytiker hos Nykredit, til boliga.dk
Endnu en perle er havnet på boligmarkedet i Aalborg.
I en ejendom, som blev gennemrenoveret i 2015, er en ret unik ejerlejlighed netop kommet til salg.
Det er en lejlighed med et populært mix af nutidens populære stilarter, som er noget af det hotteste i Danmark i øjeblikket – råt, moderne og minimalistisk.
Nu har du mulighed for blive ejer af denne smukke lejlighed.
Lejligheden er indflytningsklar, så du kan nemt pakke alle dine flyttekasser ud på de 128 boligkvadratmeter.
Smuk gennemrenoveret ejendom
Ejendommen ligger godt gemt, så man ikke er generet af lyden fra det pulserende byliv på Vesterbro.
Lejligheden er mindst lige så smuk, som bygningen i sig selv.
Som nævnt er hjemmet indflytningsklar, og der er benyttet et væld af kvalitetsmaterialer her.
De 128 kvadratmeter er fordelt ud på to plan, hvor der er badeværelse på begge etager.
Lejligheden har et stort køkken/alrum, som er i åbent forbindelse med stuen.
Derudover er der tre lyse værelser, hvor ét af disse kan benyttes til soveværelse.
Desuden ligger lejligheden centralt, og tæt på byens kultur og byliv.
Lejligheden er blevet sat til salg for en pris på 4.395.000 kroner.
Du kan se og læse meget mere om denne smukke lejlighed her.
Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig
MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige
På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.
Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.
Lejelejligheder i Aalborg: Fem gode bud for under 5000 kr. i husleje
Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Er det tid til at rykke teltpælene op og skifte adresse på det gule sygesikringsbevis?
Det kan indimellem være en jungle at lede blandt de mange lejelejligheder, der er på markedet.
Der findes også mange useriøse udlejere samt skjulte ekstrapriser.
Det kræver både grundigt benarbejde, et godt netværk, tålmodighed og en åben indstilling for at finde en ny lejebolig.
Derudover er huslejen også generelt stigende på de fleste lejligheder i Aalborg, og derfor kan det være svært at finde en lejelejlighed, som der er til at betale.
Her har MigogAalborg Bolig håndplukket fem 2-værelses lejligheder, som du kan bo i for under 5.000 kr. i husleje om måneden.
Flere af lejlighederne er beliggende i hjertet af Aalborg med få minutters gang til det pulserende byliv.
Så hvad enten du er til shopping i byens skønne gågader, eller stille og rolige gåture langs Aalborgs smukke havnefront, så kan du nærmest ikke komme tættere på.
Tjek dem ud herunder – eller find dem i BoligSwipe
Går du og leder efter en ny bolig lige nu, om det er en eje eller lejebolig så kan Boligswipe være svaret til at hjælpe med at finde dit næste hjem.
Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig
MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige
På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.
Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.
Helt unikt projekt tæt på Aalborg: Efterskole er blevet til nye lækre boliger
Skrevet af: Christine Luca HornemannAnnonce
Lynghøj.dk
På Lynghøj ved Støvring har du en helt unik mulighed for at bo i ét med naturen – og så endda i en bolig med en helt speciel historie bag sig.
Ejendommen er den tidligere Lynghøj Efterskole.
Fællessang, kreative fag, og udendørs aktiviteter er for længst ovre.
De sidste to-tre år er ejendommen blevet totalrenoveret, og rammerne for det, som sidst i 2013 var en efterskole, er nu klar til et nyt kapitel.
En ting som der stadig er bevaret fra efterskoletiden, er fællesskabsånden.
På en 10 hektar naturskøn grund er 15 familie- og seniorvenlige boliger nemlig blevet etableret.
15 boliger med helt unikke faciliteter
Boligerne er lyse og rummelige, og som beboer vil du have adgang til en række attraktive faciliteter, som sjældent er set i en grundejerforening.
“Det gamle efterskoleområde har, udover de 15 boliger, 10 hektar jord hvor der er en fodboldbane, frugthave, sø, eng, skov, shelter, bålhytte med mere.
Der er en helt fantastisk natur omkring de nye boliger, og de kommende beboere vil være fælles om at eje området,” fortæller Inge-Lene Ebdrup, som er indehaver ved Nybolig Støvring, og står for salget af boligerne.
Boligerne rummer alle moderne faciliteter og udstyr.
Endvidere er der på den store fællesgrund en boldbane, gymnastiksal, cykelopbevaring eller værksted, fælleskøkken og spisesal.
Så der er rig mulighed for at skabe leg og aktiviteter for beboere i alle aldre.
På sigt vil der være mulighed for at etablere en driving range til golf.
Lynghøj.dkLynghøj.dk
Der etableres en grundejerforening, som vil drive og vedligeholde fællesfaciliteterne og de omgivende arealer.
Som et ekstra plus er der adgang til en gæstebolig på 35 kvadratmeter med tekøkken, entre, soveværelse og badeværelse, hvis man får besøg af familie eller venner til overnatning.
Boligerne koster fra 1.800.000 op til 2.400.000 kroner.
Boligerne skal falde i ét med naturen
Lynghøj-grunden husede tidligere Lynghøj Efterskole, der i mange år var en populær efterskole – netop på grund af dens naturskønne beliggenhed og mange faciliteter.
Efter at skolen lukkede, blev det i 2015 besluttet at omdanne bygningerne til boliger.
Boligerne er etableret som en ensartet bebyggelse for at skabe visuel sammenhæng mellem boligerne og en helhed i bebyggelsen, som det var ved den tidligere efterskole.
Lynghøj.dkLynghøj.dk
Udseendet af de renoverede eksisterende og de nye boliger er tegnet af arkitektfirmaet NØRKÆR+POULSEN, der har lagt vægt på, at boligerne falder godt ind i naturen, hvilket afspejles i den afdæmpede farvesammensætning og materialevalget.
Der er endvidere lagt vægt på, at der er gode opholdsarealer ved boligerne samt gode fællesarealer.
“Hvis man har et ønske om at bo i noget, som minder om et oldekolle, ville det her være en rigtig god mulighed.
Boligerne lægger op til, at man kan bo sammen i flere generationer. Men jeg tror også, at man skal være med på et socialt fællesskab,” fortæller Inge-Lene Ebdrup.
Ruminddelingen i boligerne er delvist styret af den tidligere indretning, men boligerne er så vidt muligt indrettet, så der er en lukket værelsesfløj og dertil åbne fællesrum ud mod de udendørs arealer.
Boligerne rummer mellem 100 – 130 kvadratmeter.
Lynghøj.dkLynghøj.dk
Terrasserne skaber et godt udendørs rum, og de store glaspartier giver et godt lys ind i boligen og skaber en god kontakt mellem det indendørs og det udendørs rum.
Det er et lokalt politisk ønske, at ejendommen skulle omdannes til et bofællesskab, som henvender sig til aktive familier og seniorer, og at de mange fællesfaciliteter som sportshal, cykelkælder, fælleskøkken og spisesal fortsat bliver anvendt.
Lynghøj.dk
Samtidig har det været et ønske, at boligerne etableres som selvstændige enheder med separat køkken, bad, terrasse med mere, så der er mulighed for både at søge privatliv og fællesskab.
Alt det efterleves med indretningen af de nye boliger på Lynghøj og udnyttelsen af den skønne naturgrund og de eksisterende faciliteter.
Der er indrettet en prøvebolig, som der er mulighed for at komme ud at se. Der kan læses og ses meget mere om bofællesskabet Lynghøj her.
Kontakt Inge-Lene Ebdrup fra Nybolig Støvring på 28871113 eller på ine@nybolig.dk.
Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig
MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige
På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.
Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.
