Tilmeld dig MigogAalborg Nyt

Tilmeld dig vores nyhedsbrev og få weekendguiden samt alle ugens populære nyheder direkte i din indboks.

Ved tilmelding til MigogAalborg Nyt accepterer du vores samtidig vores vilkår og betingelser for nyhedbrevet.

Fald af salget af boliger i Aalborg: Her er årsagen

Af Christine Luca Hornemann

Boligmarkedet har de sidste par år været brandvarmt; både med en høj handelsaktivitet og skyhøje boligpriser.

Man kan gisne om, at det måske er ved at vende.

Nye tal fra Boligsiden.dk viser, at antallet af bolighandler ligger under sidste års niveau – til trods for, at boligrenten er faldet yderligere i starten af året, og det blev endnu billigere at låne penge til et boligkøb.

Et fald på 3,3 procent

I januar blev der overdraget 5.813 boliger til nye ejere, mens der i samme måned sidste år var tale om 6.012 salg.

Det svarer til et fald på 3,3 procent.

“Vi har i flere år oplevet en høj handelsaktivitet på boligmarkedet på trods af høje priser, og det er hovedsageligt betinget af et meget lavt renteniveau.

Da renten faldt i begyndelsen af 2015, blev der sat skub i boligsalget fra den ene måned til den anden, og henover hele året oplevede vi et løft på mere end 10.000 handler sammenlignet med året før.

Det var markant,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk.

Læs også: Historisk lavt: Nu kan boligejere få lån til nul procent i rente

Hun påpeger, at der er flere årsager til, at vi ikke ser samme tendens i 2019;

“Handelsaktiviteten er ekstremt høj, så niveauet på salget i januar sidste år er svært at toppe.

Skruer vi tiden tilbage til 2015, blev der modsat pustet liv i et marked i dvale. Derudover er der fortsat forhold som de nu etårige lånestramninger, som uden tvivl tager toppen af et eventuelt boost, særligt i Hovedstaden.

Interessen for at sælge kræver desuden, at der er en køberskare, der kan skabe en tilpas stor efterspørgsel, til at salgsprisen er attraktiv for sælger, og det er svært, når færre har mulighed for at købe til de eksisterende priser,” siger Birgit Daetz.

Færre salg af ejerlejligheder

Det er fortsat salget af ejerlejligheder, der påvirker et fald i det samlede antal bolighandler, mens der på markedet for villaer og rækkehuse ses en mindre stigning på 1,4 procent fra januar 2018 til januar i år.

På markedet for ejerlejligheder er der tale om et fald på 17,7 procent i hele landet.

Læs også: Hotte boliger i Aalborg: Her er fem fede lyse lejligheder til salg

Mest markant er faldet i kommuner som Aalborg og København, hvor der i årets første måned er solgt henholdsvis 47,9 og 25 procent færre ejerlejligheder sammenlignet med samme periode sidste år.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Fald af salget af boliger i Aalborg: Her er årsagen

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.