Få mest muligt ud af dit køb: De bedste villaer på markedet lige nu

Skrevet af: Katrine Rasmussen
danbolig.dk, Hatten 6 9210 Aalborg SØ
danbolig.dk, Hatten 6 9210 Aalborg SØ

Leder du efter en bolig? Eller er du bare nysgerrig på hvilke spændende boliger som er til salg på markedet lige nu?

Ud fra fire væsentlige elementer som kvadratmeter, pris, område og kvalitet, har vi på redaktionen fundet de bedste villaer i Aalborg, hvor du får mest for pengene. Alle er på markedet lige nu. 

Kærbyparken 6 – 107 kvm. Pris: kr. 2.795.000

nybolig.dk, Kærbyparken 6 9000 Aalborg

I hyggelige omgivelser i Kærby, ligger et renoveret rækkehus. Området er blevet populært blandt andet på grund af den korte afstand til byen, men også fordi der ligger skole og indkøbsmuligheder inden for ganske kort afstand.

Boligen har lyse trægulve og en førstesal med værelser hvor én af disse er med hems. Boligen er alsidig, da den byder lidt af det hele, med blandt andet en god beliggenhed og en god kvadratmeter størrelse. Her kan bo en familie, unge der vil starte en familie eller ældre der vil flytte i noget mindre. Se boligen her!

Jens Baggesens Vej 24 – 91 kvm. Pris: kr. 1.799.000

dit-hjem.dk, Jens Baggesens Vej 24 9000 Aalborg

I den bare 91 kvadratmeter store villa i Vejgaard er pladsen godt udnyttet. Køkkenet er i åben forbindelse med stue, og har en fed rå murstensvæg. Køkkenet samt badeværelserne er i et tidløst design, som gør det muligt at indrette de forskellige rum, som man ønsker det.

Det er en mindre villa, men der er mulighed for at udvide boligen med en 1. sal, hvis man har brug for den ekstra plads. Se boligen her!

Jordbærvej 4 – 162 kvm. Pris: kr. 3.375.000

nybolig.dk, Jordbærvej 4 9000 Aalborg

Den moderne villa, beliggende på Jordbærvej, er i ét plan og har flere terrasseområder tilknyttet. Fra entréen ligger et stort bryggers med god opbevaringsplads.

I det store soveværelse er der eksklusiv adgang til badeværelsets kæmpe hjørnespa. Stuen er samlingspunktet i boligen, og herfra er der også adgang til den ene af de to terrasser der hører til boligen. Se boligen her!

Nordvestvej 22 – 117 kvm. Pris: kr. 3.995.000

thorkildkristensen.dk, Nordvestvej 22 9000 Hasseris

Denne bolig i Hasseris er rummelig, og byder på en gennemført stil med rene hvide linjer og masser af lys. Boligens to stuer en suite danner gode opholdsrum, og giver mulighed for at have en spisestue, og en stue til ren afslapning.

Der er udover to værelser og et badeværelse også et disponibelt rum på ca. 20 kvadratmeter. Boligen er flot vedligeholdt både inde og udenfor. Se boligen her!

Oldfuxvej 1 – 237 kvm. Pris: kr. 5.995.000

thorkildkristensen.dk, Oldfuxvej 1, 9000 Aalborg

I Hasseris er der lige nu en arkitekttegnet liebhaverivilla til salg på Oldfuxvej. Boligen byder på stue, med store vinduer og pejs. Udover store lyse værelser, er der i et af badeværelserne et stort lækkert badekar.

I haven er der en seks kantet pool, og masser af opholdsplads. Se boligen her!

Jens Kalstrup Vej 3 – 162 kvm. Pris: kr. 3.500.000

nybolig.dk, Jens Kalstrups Vej 3 9000 Aalborg

Store rum og privatliv er der i boligen på Jens Kastrups Vej 3. Her får du også fra 1. salen en fantastisk udsigt, og fra det store opholdsrum kan man gå ud på en lækker og stor altan.

Boligen ligger på en rolig og lukket villavej, og haven på ejendommen er også skærmet af, så man har den helt for sig selv. Se boligen her!

Grønnevænget 54 – 203 kvm. Pris: kr. 3.395.000

ambolig.dk, Grønnevænget 54 9200 Aalborg SV

På Grønnevænget finder man en bolig med masser af kvadratmeter. I 2010 blev der bygget en 1. sal på boligen. Der blev lavet et stort opholdsrum, der fungerer idéelt som samlingspunkt i boligen.

I rummet er der opført vinduer fra gulv til loft, så udsigten fra altanen også kan nydes indendørs. På etagen er der blandt andet også soveværelse, med tilhørende walk in closet. Se boligen her!

Heisesvej 10 – 190 kvm. Pris: kr. 3.895.000

thorkildkristensen.dk, Heisesvej 10 9200 Aalborg SV

I 2017 gennemgik denne bolig på Heisesvej en omfattende renovering, og fremstår derfor nærmest som helt ny.

Boligen her er idéel til børnefamilier, da der er opført forældre samt børneafdeling, begge afdelinger med eget badeværelse. I kælderen er der et ekstra disponibelt rum der kan benyttes efter ens eget behov. Se boligen her!

Kassandravej 11 – 192 kvm. Pris 4.275.000

danbolig.dk, Kassandravej 11 9210 Aalborg SØ

Denne moderne familie villa byder på rummelighed og masser af lys. Specielt for boligen er den store stue, der fungerer perfekt som et samlingspunkt i boligen da rummet kan anvendes til flere formål på én gang.

Der er hele tre sider med terrasse, og masser af have der omgrænser boligen.  Se boligen her!

Hatten 6 – 196 kvm. Pris 3.895.000

danbolig.dk, Hatten 6 9210 Aalborg SØ

Denne bolig gennemgik i 2015 en gennemgribende renovering, hvor der både blevet renoveret murstensface og skiftet tag, så blev der også blev installeret centralstøvsuger og loftspots.

Rummene er stilfulde med masser af lysindfald og flotte lyse gulve. Pejsen i stuen bryder den minimalistiske stil, og skaber varme og hygge i rummet. Boligen er bestemt en moderne børnevilla. som Se boligen her!

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

 

 

50 nye lækre lejligheder udlejes: Åbent Hus i Kildestrømmen søndag

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Photo by: Stoklund Medieproduktion (www.stoklund.net)
Photo by: Stoklund Medieproduktion (www.stoklund.net)

I et roligt kvarter på Eternitten ligger Kildestrømmen, som er en vej med flere nybyggede punkthuse.

I den nye bydel er der lagt op til, at man kan sætte tempoet ved de grønne oaser, og der er højt til loftet i både leje- og ejerboligerne.

Området er ideelt for beboere i alle aldre – og det er tydeligt at se ved ét af de nyeste byggerier på Kildestrømmen.

Pr. 1. december står nybyggeriet klar til udlejning med hele 50 lejligheder i det grønne kvarter på Eternitten, og du kan komme til åbent hus på søndag fra kl. 13-15.

Lejligheder i fem forskellige varianter

Den første bygning, som står klar til udlejning,  ligger op af dejligt åbent areal, som skaber masser af luft omkring ejendommen.

Lejlighederne i Kildestrømmen varierer mellem 58-84 kvadratmeter.

De kan lejes i fem forskellige varianter, hvor lejlighederne enten er to-eller tre-værelses, hvilket gør at lejlighederne rammer et bredt segment.

“Der bliver skabt dynamik i byggeriet. Lejlighederne henvender sig utrolig bredt.

Kildestrømmen bliver et blandet miljø, hvor der både flytter ældre par, unge studerende og børnefamilier ind. Lejlighederne henvender sig utrolig bredt.

Udlejningen af lejlighederne er allerede godt i gang ,” fortæller Teresa Brix fra ProDomus, som står for udlejningen.

Foruden at lejlighederne rammer et bredt segment, er der tænkt over forskellige behov i lejlighederne.

“Lejlighederne er både til de lejere, som ønsker sig enten et lækkert køkken med køkkenø med skuffer, eller et walk-in closet til soveværelset. Desuden er der gulvvarme over det hele. Der er virkelig kælet for detaljerne,” fortæller Teresa Brix.

Lejlighederne i stueplanen får egen have, hvorimod lejlighederne på 1.-4. sal har adgang til egen altan, som har en størrelse mellem 8-10 kvadratmeter, med plads til både havemøbler og gasgrill.

“Området er perfekt for de mennesker, som ønsker at bo lidt væk fra midtbyens larm, og stadig være tæt på det hele.

Uanset om man arbejder i Aalborg midtby eller udenfor Aalborg, så er det nemt at komme frem – der er kun 10 minutter på cykel ind til midtbyen, og 5 minutters kørsel ud til motorvejen, uanset om det er nord- eller sydgående retning.

Nybyggeriet rummer også en række ekstra  faciliteter. Der er blandt andet elevator i ejendommene, og som lejer vil man også have mulighed for egen privat parkeringsplads.

Åbent hus hver søndag resten af året

Disse skønne lejligheder kan opleves til åbent hus arrangement hver søndag resten af året fra kl. 13-15 (eksklusivt d. 23. og 30. december).

Her er der mulighed for at se prøvelejligheden, og opleve hvordan den ene af de fem varianter af lejlighederne er indrettet.Vi har lovet ProDomus, at såfremt man ønsker en fremvisning af lejemålene, står der allerede nu en møbleret prøvelejlighed klar. Man kan læse mere her eller kontakte ProDomus på e-mail team1@prodomus.dk eller på telefonnumre: 30214076 eller 98120500.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Godt naboskab: Aalborg-firma laver projektpulje til lejere

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

En ny projektpulje på 10.000 kr. skal støtte op om lejerdrevne projekter og initiativer med nabofælleskab for øje.

Bag initiativet står Frost og Kjøller Ejendomme, som har en stadig voksende boligportefølje i Aalborg og omegn.

Frost og Kjøller Ejendomme vil i det kommende år gøre noget ekstra for deres lejere med projektpuljen.

Projektpuljen uddeles i det kommende år, og som lejer har du mulighed for søge tilskud til et projekt, som driver et godt naboskab.

Gode nabofællesskaber giver tryghed

Der er ikke nogen tvivl om, at gode nabofællesskaber hænger direkte sammen med velvære og tryghed.

Men er gode nabofællesskaber kun forbeholdt dem som flytter i ejerbolig på forstadens mest børnevenlige villavej?

Svaret er nej. Gode nabofællesskaber er fælles eje, slår udlejningsfirmaet Frost og Kjøller Ejendomme fast.

De mener, at boliglejere har ligeså mange muligheder og drivkraft til at have et velfungerende og socialt sammenhold på tværs af ejendommen eller i et boligområdet som dem, der køber deres bolig.

Som lejer behøver du ikke at undgå naboens blik op ad trappen på vej op til 4. sal, eller når du en søndag morgen er på vej i Fakta for at hente salt til dit blødkogte æg. For godt nabofællesskab er fælleseje og noget man skaber sammen.

Om det er et tilskud til vej-festen, til et vej-arrangement i højsæsonen i form af juleklippestue og påskeharejagt for boligområdets børn, t-shirts til fodboldturnering eller et tilskud til strikkeklubben i boligområdet, som har brug for garn eller noget godt til ganen, så er mulighederne mange.

Men selvom alle har mulighed for at skabe en god fælles nabokultur, kan det være svært at tage det første skridt og tage initiativ til at opbygge en god kultur på tværs af naboerne.

Behov for socialt fællesskab

Nuværende tendenser i det danske samfund peger på, at stadigt flere danskere savner sociale fællesskaber som en modpol til det meget individualistpræget samfund som mange af os lever i i dag.

I ”Den Nationale Sundhedsprofil” fra 2017 scorer Nordjylland højest på landsgennemsnittet hvad angår ensomhed blandt danskerne.

Dette er en kedelig tendens, som kan afhjælpes med sunde, sociale fællesskaber – også i nærområdet blandt naboer samt boligområdet.

På baggrund af den viden vi har samlet om samfundets tendenser og vores feedback fra vores nuværende lejere, fandt vi frem til at behovet og ønsket om flere sociale fællesskaber var efterspurgt. Derfor besluttede vi os for at støtte op om projekter, ideer og initiativer drevet af vores lejere, med det formål at skabe gode nabofællesskaber,” fortæller Anne Mette Frost, partner i Frost og Kjøller Ejendomme A/S.

De gode nabofællesskaber er ofte nogen, der er drevet af initiativrige ildsjæle og dem møder de dagligt blandt deres lejere.

“Vi har lejere som er drevet af at skabe værdi på kryds og tværs i deres boligområde. Nogle går tur med naboens hund, andre mødes over fællesmiddage og Vild Med Dans, og nogle børn deler gavmildt ud af deres fodboldgrej så vejens børn og unge kan spille turnering sammen i den friske luft,” udtaler Anne Mette Frost.

De små og store initiativer er med til at skabe sammenhold og tryghed blandt deres lejere, og især i deres nybyggerkvarterer ser de gode eksempler på, hvordan man i fællesskab kan skabe et godt nabofællesskab.

Hvis man ønsker søge tilskud kan ansøgningen findes findes på Frost og Kjøller Ejendommes hjemmeside, hvor man også kan læse mere om hvilke krav der skal opfyldes for at modtage tilskud.

Læs mere om FROST OG KJØLLERS NABOFÆLLESSKABSPULJE 2019 her.

Der kan søges tilskud inden for kalenderåret 1. januar til 31. december 2019.

Panoramaudsigt fra øst til vest: Få en af de vildeste udsigter i Aalborg-området

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Med de mange nybyggerier langs havnefronten på både Aalborg- og Nørresundby siden, kan det være svært at vælge, hvilken side af fjorden man ønsker at bo på.

Nu udbydes der eksklusive ejerlejligheder til salg på Nørresundbys havnefront med udsigt til alle verdenshjørner i lejlighederne – særligt én lejlighed har (måske) den bedste udsigt til fjorden med udsigt fra øst til vest.

Nyd udsigten til Aalborg Skyline

Lejlighederne står som nabo til Limfjordsbroen nærmere under adressen Havnegade. Holder man lidt øje med udviklingen på Nørresundby havnefront, vil man også have set to bygninger, i forskellige højder, skyde op – Det er her, lejlighederne er blevet bygget.

Størrelserne på boligerne varierer fra 93 kvm. til 191, og kan købes fra 2.795.000 kr. og helt op til det svimlende beløb på 7.895.000 kr. inkl. egen privat parkeringsplads.

Alle lejligheder vil have en fantastisk udsigt til Aalborgs skyline, og der er mulighed for at se denne fra alle hjørner i lejlighederne, hvor der er lavet store vinduespartier.

Særligt én lejlighed har en udsigt, som de færreste lejligheder i Aalborg Kommune kan prale af.

Penthouselejligheden i den højeste af de to bygninger har udsigt til Aalborg OG det mest af det sydlige Nørresundby – en panoramaudsigt over hele Limfjorden, og man kan endda se helt til Egholm.

En udsigt som vil give julelys i øjnene for de fleste.

Foto: Christine Luca Hornemann Nielsen, MigogAalborg

Desuden vil penthouselejligheden være i 2 plan på 191 kvm. med to værelser, et soveværelse med walk-in closet.

Udearealerne er også over det sædvanlige i denne lejlighed – her får man intet mindre end 2 altaner, et orangeri og en privat tagterrasse.

Se alle lejlighederne her.

Det nye Nørresundby

Ligesom Aalborg by, vil Nørresundby blive ændret de kommende år med de nye udviklingsplaner.

For både på den østlige- og vestlige side af Nørresundby havnefronten er der store projektplaner i gang.

Planerne på Stigsborgs Brygge i det østlige Nørresundby er godt i gang med endnu flere boliger, skole og reaktive aktivitetsområder.

På det vestlige bygges der i øjeblikket som aldrig før, hvor højhusbyggeriet Horisonten får sin placering.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.