Få mest muligt ud af dit køb: De bedste villaer på markedet lige nu

Skrevet af: Katrine Rasmussen
danbolig.dk, Hatten 6 9210 Aalborg SØ
danbolig.dk, Hatten 6 9210 Aalborg SØ

Leder du efter en bolig? Eller er du bare nysgerrig på hvilke spændende boliger som er til salg på markedet lige nu?

Ud fra fire væsentlige elementer som kvadratmeter, pris, område og kvalitet, har vi på redaktionen fundet de bedste villaer i Aalborg, hvor du får mest for pengene. Alle er på markedet lige nu. 

Kærbyparken 6 – 107 kvm. Pris: kr. 2.795.000

nybolig.dk, Kærbyparken 6 9000 Aalborg

I hyggelige omgivelser i Kærby, ligger et renoveret rækkehus. Området er blevet populært blandt andet på grund af den korte afstand til byen, men også fordi der ligger skole og indkøbsmuligheder inden for ganske kort afstand.

Boligen har lyse trægulve og en førstesal med værelser hvor én af disse er med hems. Boligen er alsidig, da den byder lidt af det hele, med blandt andet en god beliggenhed og en god kvadratmeter størrelse. Her kan bo en familie, unge der vil starte en familie eller ældre der vil flytte i noget mindre. Se boligen her!

Jens Baggesens Vej 24 – 91 kvm. Pris: kr. 1.799.000

dit-hjem.dk, Jens Baggesens Vej 24 9000 Aalborg

I den bare 91 kvadratmeter store villa i Vejgaard er pladsen godt udnyttet. Køkkenet er i åben forbindelse med stue, og har en fed rå murstensvæg. Køkkenet samt badeværelserne er i et tidløst design, som gør det muligt at indrette de forskellige rum, som man ønsker det.

Det er en mindre villa, men der er mulighed for at udvide boligen med en 1. sal, hvis man har brug for den ekstra plads. Se boligen her!

Jordbærvej 4 – 162 kvm. Pris: kr. 3.375.000

nybolig.dk, Jordbærvej 4 9000 Aalborg

Den moderne villa, beliggende på Jordbærvej, er i ét plan og har flere terrasseområder tilknyttet. Fra entréen ligger et stort bryggers med god opbevaringsplads.

I det store soveværelse er der eksklusiv adgang til badeværelsets kæmpe hjørnespa. Stuen er samlingspunktet i boligen, og herfra er der også adgang til den ene af de to terrasser der hører til boligen. Se boligen her!

Nordvestvej 22 – 117 kvm. Pris: kr. 3.995.000

thorkildkristensen.dk, Nordvestvej 22 9000 Hasseris

Denne bolig i Hasseris er rummelig, og byder på en gennemført stil med rene hvide linjer og masser af lys. Boligens to stuer en suite danner gode opholdsrum, og giver mulighed for at have en spisestue, og en stue til ren afslapning.

Der er udover to værelser og et badeværelse også et disponibelt rum på ca. 20 kvadratmeter. Boligen er flot vedligeholdt både inde og udenfor. Se boligen her!

Oldfuxvej 1 – 237 kvm. Pris: kr. 5.995.000

thorkildkristensen.dk, Oldfuxvej 1, 9000 Aalborg

I Hasseris er der lige nu en arkitekttegnet liebhaverivilla til salg på Oldfuxvej. Boligen byder på stue, med store vinduer og pejs. Udover store lyse værelser, er der i et af badeværelserne et stort lækkert badekar.

I haven er der en seks kantet pool, og masser af opholdsplads. Se boligen her!

Jens Kalstrup Vej 3 – 162 kvm. Pris: kr. 3.500.000

nybolig.dk, Jens Kalstrups Vej 3 9000 Aalborg

Store rum og privatliv er der i boligen på Jens Kastrups Vej 3. Her får du også fra 1. salen en fantastisk udsigt, og fra det store opholdsrum kan man gå ud på en lækker og stor altan.

Boligen ligger på en rolig og lukket villavej, og haven på ejendommen er også skærmet af, så man har den helt for sig selv. Se boligen her!

Grønnevænget 54 – 203 kvm. Pris: kr. 3.395.000

ambolig.dk, Grønnevænget 54 9200 Aalborg SV

På Grønnevænget finder man en bolig med masser af kvadratmeter. I 2010 blev der bygget en 1. sal på boligen. Der blev lavet et stort opholdsrum, der fungerer idéelt som samlingspunkt i boligen.

I rummet er der opført vinduer fra gulv til loft, så udsigten fra altanen også kan nydes indendørs. På etagen er der blandt andet også soveværelse, med tilhørende walk in closet. Se boligen her!

Heisesvej 10 – 190 kvm. Pris: kr. 3.895.000

thorkildkristensen.dk, Heisesvej 10 9200 Aalborg SV

I 2017 gennemgik denne bolig på Heisesvej en omfattende renovering, og fremstår derfor nærmest som helt ny.

Boligen her er idéel til børnefamilier, da der er opført forældre samt børneafdeling, begge afdelinger med eget badeværelse. I kælderen er der et ekstra disponibelt rum der kan benyttes efter ens eget behov. Se boligen her!

Kassandravej 11 – 192 kvm. Pris 4.275.000

danbolig.dk, Kassandravej 11 9210 Aalborg SØ

Denne moderne familie villa byder på rummelighed og masser af lys. Specielt for boligen er den store stue, der fungerer perfekt som et samlingspunkt i boligen da rummet kan anvendes til flere formål på én gang.

Der er hele tre sider med terrasse, og masser af have der omgrænser boligen.  Se boligen her!

Hatten 6 – 196 kvm. Pris 3.895.000

danbolig.dk, Hatten 6 9210 Aalborg SØ

Denne bolig gennemgik i 2015 en gennemgribende renovering, hvor der både blevet renoveret murstensface og skiftet tag, så blev der også blev installeret centralstøvsuger og loftspots.

Rummene er stilfulde med masser af lysindfald og flotte lyse gulve. Pejsen i stuen bryder den minimalistiske stil, og skaber varme og hygge i rummet. Boligen er bestemt en moderne børnevilla. som Se boligen her!

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

 

 

Vild bolig i Aalborg: Skibsofficers gamle kontor ombygget til luksuslejlighed

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
nybolig.dk, Beddingen 11 1. 5., 9000 Aalborg
nybolig.dk, Beddingen 11 1. 5., 9000 Aalborg

Historien om det gamle Aalborg Værft går over 100 år tilbage.

Aalborg Værft blev grundlagt i 1912, hvor mange skibe blev bygget. I dag er historien en helt anden.

Den gamle maskinhal fra 1918, blev i 2016 omdannet til et af Aalborgs mest prestigefyldte boligprojekter med en række lækre liebhaverlejligheder på adressen Beddingen 11.

Netop nu er én af hjørnelejlighederne blevet sat til salg – og med den placering får du én af Aalborgs bedste udsigter til Limfjorden.

The Old Yard ligger ved første parket

Det er en drøm for mange at bo på første række ved Limfjorden i Aalborg – og denne lejlighed er særdeles attraktiv af flere årsager.

Hvis vi starter med den spektakulære beliggenhed og udearealerne, så taler historien om Aalborg Værft for sig selv.

Som ejer af denne lejlighed vil man bo i en bygning, der har fyldt meget i Aalborgs historie.

nybolig.dk, Beddingen 11 1. 5., 9000 Aalborg
nybolig.dk, Beddingen 11 1. 5., 9000 Aalborg

Udearealerne er, udover lejligheden, også ret ekstraordinære.

Lejlighedens udsigt går både til øst og til vest. Den har desuden en stor vinkelterrasse, så man kan flytte sig alt efter solens vandren.

I sommerhalvåret kan man skænke sig et glas af sit foretrukne og læne sig tilbage for at nyde synet af de store krydstogtskibe, der sejler ind og ud af Limfjorden.

The Old Yard ligger i én af Aalborgs nyeste hippe bydele, Østre Havn.

Østre Havn er et særdeles aktivt område i sommerhalvåret, hvor der blandt andet laves flere aktiviteter i Østre Havnebassin.

Bydelen er stadig i stor udvikling, og for nylig åbnede der både en Meny og lagkagehuset i området.

Bo i skibsofficers gamle kontor

Udover at bo i en historisk ejendom, så er der endnu en sjov detalje ved at bo i præcis denne lejlighed i The Old Yard.

Lige netop jeres kommende lejlighed er ekstra særlig, for det var oprindeligt skibsofficerens kontor med bygningens bedste placering og panoramaudsigt.” 

Sådan skriver Nybolig Palle Ørtoft i salgsopstillingen.

nybolig.dk, Beddingen 11 1. 5., 9000 Aalborg
nybolig.dk, Beddingen 11 1. 5., 9000 Aalborg

Den nuværende ejer købte liebhaverlejligheden i projektstadie, hvor de har haft en indretningsarkitekt med fra start.

Lejligheden rummer 146 kvadratmeter, og er indrettet med et stort køkkenalrum, to soveværelser hvor det ene har tilhørende badeværelse og walk-in closet. Derudover er der et ekstra badeværelse, og bryggers.

Lejligheden står til 6,9 mio. kr. for 146 kvm.

Byens bedste udsigt!

SØGER I BYENS BEDSTE BELIGGENHED??⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Vi har nu æren af at udbyde denne perle😍👏🏻Lejligheden er beliggende på The Old Yard og har en af byggeriets bedste beliggenheder med et fantastisk panorama udsigt over fjorden.🌊🌊☀️👌🏻 Se med her, hvor Tobias vil vise Jer lejligheden.💁🏻‍♂️ Hvis I har spørgsmål eller vil med ud at se lejligheden, så kontakt Tobias på tlf. 2052 2058.☎️Se mere her:👇https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/9000/beddingen/240100/370358

Slået op af Nybolig Palle Ørtoft – Lejligheder i Torsdag den 14. februar 2019

Se meget mere om hjørnelejligheden i The Old Yard lige her.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Dyre adresser: Nordjyllands dyreste veje ligger i Aalborg

Skrevet af: Michael Qureshi
Arkivfoto
Arkivfoto

Hvis du har Constancevej stående på dit sygesikringsbevis, så kan du prale lidt med, at du bor på Nordjyllands dyreste vej.

Når ejendomsmæglerne får et hus på denne vej, så kan de være sikre på, at der er mange nuller bag prisen.

Nordjyllands to dyreste veje ligger begge i Aalborg. Det er Constancevej og Vossvej, som begge er placeret i Hasseris.

Det var også på Constancevej, at sidste års dyreste bolighandel i Aalborg fandt sted. Her blev en villa solgt til 15,3 mio. kr

Det er boligsiden Boliga, der har udregnet den gennemsnitlige offentlige vurdering af husene i hele landet og fundet de dyreste veje i Danmark.

På Constancevej lyder den gennemsnitlige offentlige vurdering på husene 4,6 mio. kr.

Vossvej er lige bagefter med 4,4 mio. kr.

Forleden skrev vi om de fire dyreste boliger til salg i Aalborg og omegn, dem kan du se her

Dyreste gader ligger i Hellerup

Der er dog i den grad et stykke op til landets allerdyreste gader.

12,2 millioner kroner lyder den gennemsnitlige offentlige vurdering af husene på Lemchesvej i Hellerup i Københavns Omegn på.

Det gør gaden til landets samlet set dyreste.

De næst- og tredjedyreste veje i landet ligger begge i Nordsjælland i Øresundsbyen Vedbæk.

Med gennemsnitlige offentlige vurderinger på henholdsvis 11,98 og 11,68 millioner kroner er det nemlig Immortellevej og Vedbæk Strandvej, der således sammen med Lemchesvej ikke bare udgør landsdelens men også landets samlede top.

Ser man bort fra liebhavernes evergreen-kommuner i og lige nord for hovedstaden, er det den østjyske-landsdel, der har landets gennemsnitligt dyreste gade.

Det er Risskov, der lægger postnummer til, og selve adressen lyder samme navn som en tilsvarende eksklusiv adresse i København, nemlig Ryvangs Allé, der strækker sig fra Nordre Strandvej og ud til Aarhus Bugt.

De offentlige vurderinger af husene på vejen lyder i gennemsnit på 6,5 millioner kroner, oplyser Boliga.

Det er i Sydjylland, på Fyn, Vest- og Sydsjælland og på Bornholm, at de gennemsnitlige vurderinger på områdeternes dyreste veje er lavest.

Her lyder vurderingerne nemlig på mellem godt 4,5 og 2,5 millioner kroner.

Ny bydel er populær: Lejeboliger ved Godsbanen rives væk

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Byudvikling er et stort tema i Aalborg i disse år, hvor flere nye bydele er blomstret op.

Én af disse bydele er Godsbanen, hvor flere nybyggerier er skudt i vejret.

Det nye område byder blandt andet på masser af lejeboliger, et nyt hotel, og institutioner. Og indenfor en overskuelig årrække er Godsbanen færdig udbygget.

De nyeste lejelejligheder på Godsbanen er blevet udlejet på blot halvanden måned. Blot 9 ud af i alt 77 lejligheder er stadig ledige, og de nye beboere kan inden længe flytte ind i boligerne, da lejlighederne er indflytningsklare den 1. marts.

Lejelejligheder rives væk

PKA og A. Enggaard står bag boligerne, der er første etape i et projekt på i alt 247 udlejningsboliger, fordelt på tre lejlighedskomplekser samt Zleep-hotellet, der tidligere i januar måned åbnede.

“Når udlejningen sker i dette tempo, så skyldes det, at man har formået at ramme lejernes efterspørgsel helt rigtigt med projektet.

Der er et godt samspil mellem et attraktivt byggeri, en yderst eftertragtet beliggenhed samt den rette prissætning,” siger Maivi Heerup, udlejningschef i DEAS, der står for udlejning og administration af boligerne, i en pressemeddelelse.

Læs også: 126 værelser tæt på midtbyen: Aalborgs nye hotel åbner i morgen

Tre værelses-lejeboliger særdeles populære

I den nye bydel midt i Aalborg skyder både uddannelsesinstitutioner, dagligvarebutikker og lejligheder op, og de nye lejere til Godsbanen befinder sig fortrinsvist i den yngre målgruppe.

“Vi er naturligvis meget tilfredse med efterspørgslen, der bekræfter, at vi matcher markedets ønsker og har formået at skabe en række boliger med værdi for vores medlemmer og kommende lejere,” siger Nikolaj Stampe, ejendomschef i PKA, i en pressemeddelelse.

Lejeboligerne er indrettet med enten tre eller fire værelser. Under udlejningsprocessen viste det sig hurtigt, at interessen var stor for lejlighederne med tre værelser.

Det reagerede PKA og A. Enggaard hurtigt på og konverterede en række kommende fire værelses-lejligheder til tre værelses boliger.

Aalborg under stor byudvikling

Aalborg markerer sig i disse år som et centrum for byudvikling med alt, hvad det indebærer af nybyggeri og attraktive bymiljøer.

Det drejer sig særdeles om Nørresundby havn, Stigsborg Brygge, Østre Havn, Godsbanen, Eternitten og det østlige Aalborg.

Læs også: Tæt på midtbyen: 77 nye lejelejligheder er skudt op ved Godsbanen

“Der er helt klart konkurrence på udlejningsmarkedet i Aalborg i øjeblikket. Potentielle lejere har et flot udbud af nyopførte lejeboliger i høj kvalitet og god beliggenhed at vælge imellem. Det stiller krav til en effektiv markedsførings-indsats og et dedikeret udlejningsteam,” siger Maivi Heerup.

Med PKA og A. Enggaards projekt vil det nye bymiljø ved Godsbanen være fuldt udbygget. Det sker i løbet af 2021-2022.

Læs meget mere om godsbane projektet her.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.