Bo i historisk ejendom: Eternittens Kedelhus er lavet om til boliger

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Der bygges på livet løs i Aalborg og omegn.

Mange nybyggerier skyder i vejret, og tre store projekter står allerede klar.

Men det er også blevet trendy at tage historiske ejendomme og omdanne dem til lækre nye boliger. Vi har blandt andet set det med Gøglerbåden og Det Gamle Apotek i Nørresundby.

Nu er endnu en historisk ejendom i Aalborg blevet bygget om til lejligheder.

Eternitten er blandt Aalborgs mest attraktive nye bydele. Området er forvandlet fra et industrielt kvarter med eternitfabrikken i centrum til en helt ny bydel med masser af liv og spændende byggerier.

Blandt dem er det gamle Kedelhus, der i mange år var kraftcentral og leverede energi til hele eternitfabrikken.

Nu er den omdannet til otte leje-boliger i bygning, der er historisk og bevaringsværdig.

Oprindelige bygningsdele er bevaret

Med sin beliggenhed er Kedelhuset noget af det første, man møder, når man kører ind til Eternitten fra Sønderbro – i dag hedder adressen Boeck Hansens Vej.

Ejendommen er blevet bygget om og nyrenoveret med respekt for den gamle bygning.

Læs også: Mange store byggeprojekter gang i Aalborg – disse tre står indflytningsklar

Mange af de oprindelige bygningsdele er bevaret for at skabe unikke detaljer, og en helt særlig stemning i ejendommen.

Otte lejemål er sat på markedet, og boligerne er blevet opført i forskellige størrelser. Boligerne er 3 værelses lejligheder i størrelser fra 62-80 kvm. Priserne starter ved 6.900 kr. i månedlig leje.

Bygningen har en fælles opgang, hvor der hele 12 meter til loftet, poleret betongulve, en rå ståltrappe og husets gamle portalkran. Det giver et meget industrielt udtryk.

Anlagt rå betongulve

Boligerne er ligesom den fælles opgang indrettet i den industrielle stil. Der er anlagt rå betongulve med gulvvarme, murstensvægge og rå stålplader på væggene samt på vinduesbundstykkerne.

Læs også: Køb eller sælg – her er forventningerne til boligmarkedet i Aalborg i 2019

Som en ekstra facilitet har alle lejlighederne tilhørerende opvarmet kælderrum samt fri parkering.

Du kan se mere til lejlighederne her

Følg MigogAalborg Bolig på Facebook for alle de seneste nyheder om boligmarkedet og byggeprojekter i Aalborg og omegn – følg siden her

Find drømmelejligheden: Se lejligheder til under 2 mio. kr. på Segways

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: Thorkildkristensen.dk
Foto: Thorkildkristensen.dk

Flere ejendomsmæglere holder Åbent Hus arrangement på de fleste af deres boligemner på én og samme dag.

Men ét firma har valgt at lave et anderledes boligarrangement.

Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen har før inviteret byens borgere på tur i en London-bus til Tour-De-Lejligheder, men denne gang foregår det på et andet køretøj, hvor der er mulighed at få lidt luft under vingerne.

Her skal man som deltager køre rundt på Segways i byen for at opleve Thorkild Kristensens mange fede lejligheder.

Der er rig mulighed for at finde din næste studiebolig eller et godt forældrekøb til priser for under 2 millioner kroner.

Om ikke andet komme på en fed boliginspirationstur.

Turen starter ved Musikkens Hus og ejendomsmæglerne Lisa og Lasse vil tage dig med rundt i Aalborgs midtby, og vise lejligheder på blandt andet Svendsgade, Rantzausgade, Søndergade og Væverensvej – men der er mulighed for at der kommer flere lækre lejligheder til besøgslisten.

I vil også komme ind og se nærmere på V-husene, og de nyindrettede prøvelejligheder.

Undervejs vil der være rig mulighed for at stille spørgsmål til de forskellige boliger, og se hvad der er i det omkringliggende område på turen.

Frygt ej hvis du tror, du ikke kan stå på sådan et moderne transportmiddel; Thorkild Kristensen har sørget for, at der er en instruktør med til at guide dig på vej.

Til sidst slutter arrangementet hos Thorkild Kristensens kontor ved Østre Havnepromenade, hvor ejendomsmæglerfirmaet vil servere lidt godt til ganen i form af lækker tapas og noget koldt at drikke.

Arrangementet foregår på onsdag d. 9 oktober kl. 16.30 og forventes færdig kl. 19.00.

Der er begrænset antal pladser og der er tilmelding til først-til-mølle-princippet.

Tilmeldingen sker ved at ringe til Thorkild Kristensen på 96155000 eller på e-mail aalborg@thorkildkristensen.dk.

Læs mere om eventet ved at klikke her, hvor du også har mulighed for at se hvilke boliger der bliver fremvist.

Åbent hus i weekenden: Spritnye lejligheder står snart klar til indflytning

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Aalborg Øst har været i en rivende udvikling de sidste mange år, og det er især tydeligt i det tidligere Tornhøjcenter.

Den nye version af Tornhøj består af  lejelejligheder, hvor der i stueplan ligger en Netto, en lægeklinik og 1.000 kvadratmeter øvrigt erhverv.

Vi kan allerede afsløre, at den nye Netto officielt åbner den 27. november.

De første 30 lejligheder står indflytningsklare i december, og der er nu mulighed for at opleve dem til åbent hus på søndag den 6. oktober fra kl. 12.00 til 13.00 og tirsdag d. 15. okt. kl. 16.00-16.30.

Fede lejligheder i mange størrelser

Det nye Tornhøj står i varierende højder fra fire til seks etager og ligger i hjertet af den nye bydel.

Lejlighederne opføres af CityByg, og består nu af de første tre af i alt seks etaper.

Boligerne bliver på mellem 50 og 96 m2 og er hovedsageligt 2- eller 3-værelses lejligheder; der vil dog også være enkelte 4-værelses lejligheder og mindre 1-værelses lejligheder.

Alle lejligheder har lyse egetræsgulve og nordiske køkken-elementer samt garderobeskabe fra JKE Design. Tilhørende komplet hårde hvidevarer-pakke fra Siemens.

Køkkenet ligger i åben forbindelse til stuen og fungerer som et køkken-alrum, og som en lækker facilitet har boligerne også gulvvarme overalt.

Alle lejligheder har udgang til egen skøn altan eller terrasse, og er du heldig at få fingrene i en af boligerne på første salen, så får du en ekstra stor terrasse til samme pris, alle boliger har udsigt over livet på bytorvet eller Astrupstien, hvor Danmarks første førerløse bus kommer til at køre.

Har man bil behøver man ikke bruge tiden på at lede efter parkeringspladser, da der vil være 146 gratis parkeringspladser klar, når byggeriet står færdigt, derudover kommer der ladestander til elbiler og dele elbil.

Det er tilladt at holde husdyr i lejlighederne, så har man en firbenet ven, kan den flytte med.

En attraktiv bydel i Aalborg

Tornhøj ligger i den østlige del af Aalborg, som i øjeblikket er ved at transformeres til en ny attraktiv bydel med spændende boliger, flere butikker og gode uderum samt opholds-arealer.

Boligerne har en særdeles god beliggenhed tæt med både skole lige overfor byggeriet, butikker, 2 minutter til Sundheds- og Kvartershuset, bypark med legeplads og grønne områder og spændende byrum, og så tager det ikke særlig lang tid at køre ind til Aalborgs midtby.

Derudover er Aalborg Universitet, det nye Universitetshospital og Gigantium tæt på.

Se meget mere omkring boligerne og projektet lige her.

Åbent hus arrangementet foregår på adresserne Tornhøjvej 4M 1. lejl. 2, og Tornhøjvej 4L 1. lejl 9 i 9220 Aalborg på søndag d. 6 oktober fra klokken 12.00-13.00.

Store planer på kendt lokation: Her vil man bygge 218 nye lejligheder ved Havnefronten

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Visualisering: Kjaer & Richter arkitekterne
Visualisering: Kjaer & Richter arkitekterne

I årtier har man været vant til at se Rolls Royce bygningerne med deres blå farve tæt ved Aalborgs Havnefront.

Men nu er virksomheden flyttet fra lokationen på Østre Havn.

Nu kan MigogAalborg afsløre planerne for, hvad der skal ske på den kendte grund.

Her vil man bygge et ekstraordinært projekt med 218 nye kvalitetsboliger af Roll Royce kaliber.

Prestigeprojektet passer til visionen med at gøre Østre Havn til en attraktiv bydel, der tager del i Aalborgs skyline med boliger, som åbner sig ud mod Østre Havnefront til glæde for de kommende beboere og byens borgere.

Byggeriet er sat på dagsordenen til By- og Landskabsforvaltningens møde i morgen d. 3 oktober, hvorefter det skal i en høringsperiode på fire uger.

Bag det ambitiøse projekt står VENDIA Ejendomme og Lomoco Invest Aalborg.

Byudvikling er en væsentlig brik i puslespillet for byggeriet. Projektet er gennemtænkt, hvor bygningsmassen mod fjorden skaber flest mulig boliger med en god udsigt og dagslysforhold.

Visualisering: Kjaer & Richter arkitekterne

Kommer helt op i 13 etager

Selve bebyggelsen bliver en arkitektonisk ejendom, hvor der vil være forskydninger i bygningsmassen.

Bebyggelsen består af en boligkarré i etager fra 5-11 og tre punkthuse i højder fra 11-13 etager.

Visuelt kommer byggeriet til at bestå af teglstene i varierende farver og strukturer i røde nuancer.

“Det nye projekt understøtter Aalborg Kommunes vision og ønsker om et miljøoptimeret og kompakt byggeri.

Det bliver et kvalitetsbyggeri, som vi og Aalborg kan være stolte af,” fortæller Rasmus Haugaard, direktør hos Vendia Ejendomme til MigogAalborg.

Visualisering: Kjaer & Richter arkitekterne

Rummer flere forskellige størrelser og boliger

Projektet kommer til at rumme mange forskellige boliger.

Der vil både være små studio-apartments og ungdomsboliger på 35 m2, to-værelseslejligheder på 50-60 m2, der henvender sig til par eller seniorer og 3-værelses lejligheder på 70-100 m2, der henvender sig til par, seniorer og familier samt større penthouselejligheder der tilbyder mere eksklusive rammer.

Det er en særdeles attraktiv beliggenhed ved Østre Havnebassin.

Grundens placering har kort adgang til parker, aktiviteter og byens infrastruktur uanset om man skal ind mod midtbyen eller være tæt på en motorvej.

Der bliver skabt et grundlag for at børnefamilier, unge og seniorer kan bosætte sig i et fællesskab.

Gårdrummet indrammes og det grønne rum etableres med plads til ophold, bevægelse og leg og sociale aktivteter.

Starter byggeriet i 2020

Lejlighederne i stueplanen vil få private haver, hvor de resterende lejligheder vil have altaner eller taghaver.

“Vi forventer at starte med at bygge i starten af 2020, og det skal stå helt færdigt i 2022,” forklarer Rasmus Haugaard.

Udover det nye byggeri hvor Roll Royce havde til huse, så kommer der en ny bypark, hvor Cable Park holder til, og det vil skabe en masse byliv især om sommeren.

Byparken skal være af samme kaliber som Jomfru Ane Parken, så aalborgenserne kan glæde sig til at få endnu et pustehul i byen.

Men det er ikke det eneste. Rasmus Haugaard ved Vendia Ejendomme vil ikke komme yderligere ind på detaljerne.

“Der kommer til at ske noget rigtig spændende i Østre Havnepark. Vi håber at vi med Aalborg Kommune snart er i stand til at fortælle mere om det.”