En hjælpende hånd i en svær tid: Aalborgensisk udlejer giver gratis husleje

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen
Foto: Duoro WIne Bar
Foto: Duoro WIne Bar

De fleste brancher kæmper en hård kamp i disse dage.

Da regeringen tirsdag aften kom med nye stramninger for at komme corona-virussen til livs, gik det især hårdt udover de mange små forretninger som restauranter, beværtninger, frisører, tatovører og massører, der nu skal holde fuldstændig lukket.

Men allerede dagen efter kom der en både tiltrængt og uventet håndsrækning til de erhvervslejere, som lejer igennem ejendomsselskabet iCiti A/S i Aalborg.

De slipper nemlig for at betale husleje i april.

“Jeg ønsker at bidrage i denne svære tid ved at undlade at opkræve leje hos samtlige mine erhvervslejere i april måned.

Lejen bliver ikke et skyldt beløb, som senere skal betales, så det menes som en ren eftergivelser af én måneds huseleje, således du først skal betale husleje igen pr. 1. maj 2020,” har Peter Claesen, direktør og indehaver af ejendomsselskabet iCiti A/S, blandt andet skrevet til sine lejere.

Iciti A/S har fokus på boliglejemål i Aalborg, men ejer altså også en række erhvervslokaler, som eksempelvis restauranter, barer og frisører.

Overvældende reaktioner fra nær og fjern

Siden da er lovprisningerne væltet ind til Peter Claesen efter én af lejerne, Anne-Mette Mortensen fra Deres Urban Klip i Urbansgade, delte brevet på Facebook.

“Reaktionerne har været intet mindre end overvældende. Jeg havde aldrig planlagt at gøre noget ud af det og havde ikke selv lagt det på de sociale medier, så jeg blev meget overrasket da jeg så reaktionerne på min erhvervslejers Facebook-opslag.

Jeg har fået et utal af positive tilkendegivelser på både de sociale medier såvel som personlige beskeder og mails.

De positive tilbagemeldinger er kommet fra alle kanter: Venner, kollegaer, øvrige lejere og alle mulige andre mennesker. Jeg er meget rørt over den store ros jeg og mit firma har fået for det her, og jeg ved, at flere at mine kollegaer i byen følger trop med lignende initiativer,” fortæller Peter Claesen til MigogAalborg.

En hjælpende hånd i en svær tid

Hvilke overvejelser havde du omkring at gøre dette – da man også må formode, at det koster dig som udlejer en stor udskrivelse?

“Når jeg kiggede på hvilken type erhvervslejere jeg har, indså jeg at de alle var indenfor de udsatte brancher med vigende indtjening. Jeg har stor respekt for det private initiativ, så jeg ville gerne give dem en hjælpende hånd i en svær tid.

Mit håb samtidig er naturligvis, at jeg derved også kan beholde mine erhvervslejere i stedet for at de må se sig nødsaget til at dreje nøglen om og opsige deres lejemål – så hellere hjælpe dem nu, hvor de har brug for det.

Det er klart, at det er noget, der kan mærkes økonomisk, men jeg anerkender også, at min branche i første omgang er mindre påvirket af krisen – endnu i hvert fald. Derfor synes jeg alligevel, at vi alle må tage et fælles ansvar,” siger Peter Claesen.

Brevet som erhvervslejerne modtog

Brevet, som erhvervslejerne modtog

Tre kæmpe byggeprojekter sat i gang: Nu starter arbejdet for alvor på Stigsborg

Skrevet af: Emil Kjær Jørgensen

Jordbunker, høje kraner og gravearbejde præger i øjeblikket Stigsborg-området i Nørresundby, hvor spaden nu for alvor er kommet i jorden.

Der er netop taget hul på tre store byggeprojekter, som i de kommende år skal munde ud i en række attraktive leje- og ejerboliger.

Det skriver Stigsborg P/S i dag i en pressemeddelelse.

“På trods af den usædvanlige situation, vi i øjeblikket står i i Danmark, er det meget positivt, at vi nu for alvor er kommet i gang med byggeriet på Stigsborg.

Arbejdet sker naturligvis i respekt for Dansk Byggeris anvisninger og vejledninger med fokus på forebyggende foranstaltninger for at beskytte alle involverede parter bedst muligt,” lyder det fra Anton Hessellund, direktør i byudviklingsselskabet Stigsborg P/S, der er ejet af Aalborg Kommune, PFA Ejendomme A/S og A. Enggaard A/S.

Bag de igangværende projekter står A. Enggaard, der bygger 280 lejeboliger for Lærernes Pension på byggefelt C3 og C4 samt 150 ejerboliger for PFA Pension på byggefelt B6 og B8. Herudover opfører HP Byg 69 almene senior- og familieboliger for Nørresundby Boligselskab på byggefelt C7.

Mens COVID-19-situationen lægger en dæmper på store dele af samfundet, er det modsatte tilfældet på Stigsborg. Her har krisen nemlig muliggjort en opprioritering af ressourcer i form af maskiner og mandskab. Derudover har den milde vinter også været med til at fremskynde byggestart:

“Vi er rigtig godt med i forhold til vores tidsplan, og vi ser frem til at følge udviklingen på Stigsborg, som i løbet af de næste uger og måneder kommer til at tage fart. Vi har allerede oplevet en overvældende interesse i området, både i forhold til investorer samt potentielle ejere og lejere, som kan se sig selv bo i området,” siger Anton Hessellund.

Udover de tre igangværende bygge- og anlægsprojekter arbejdes der i øjeblikket på etablering af en midlertidig parkeringsplads til By- og Landskabsforvaltningen på Stigsborg Brygge, hvis nuværende parkeringsplads for tiden benyttes til dele af byggearbejdet.

Opførelsen af byggefelterne C7, B6 og B8 forventes at løbe frem til 2021, mens boligerne på byggefelterne C3 og C4 forventes at være klar til indflytning i 2022.

Fakta om Stigsborg P/S

Stigsborg P/S er etableret i 2018 med Aalborg Kommune, PFA Ejendomme og A. Enggaard som parter efter en omfattende kommunal udbudsproces.

Stigsborg P/S har i første omgang til formål at udvikle etape 1 af Stigsborg, som er et område mellem Stigsborg Brygge, fjordkysten og Engvej/Stigsborgvej.1. etape har et samlet areal på ca. 33 hektar inkl. Aalborgs største bypark, Stigsparken. Byudviklingsselskabet har desuden forkøbsret til etape 2 og 3.

Stigsborg er geografisk afgrænset af Limfjordsbroen i vest, Nørresundby i nord, Limfjordstunnellen i øst og Limfjorden i syd. Området har tidligere huset en række industrivirksomheder og skal nu omdannes til en moderne og mangfoldig bydel.

Udviklingen af Stigsborg forventes at vare 25-30 år og resultere i 4.000 boliger på samlet set 400.000 etagemeter til 7.500 indbyggere. Boligerne vil primært være leje- og ejerboliger i 4-6 etager samt town houses/rækkehuse i 2-3 etager. Offentlige institutioner såsom skole, plejehjem og daginstitutioner samt mindre erhverv (kontorerhverv, cafeer, butikker etc.) vil også få plads i området.

Læs mere på www.stigsborghavnefront.dk.

Byg drømmehuset i smukke Dronninglund: Tre grunde til salg i nyt kvarter

Skrevet af: Nathalia Hentze Nielsen
Foto: Home Dronninglund
Foto: Home Dronninglund

Små 20 minutters kørsel fra Aalborg ligger Dronninglund – en skøn nordjysk by, der forener kultur, natur og kunst.

Indenfor de sidste 15 år har byen oplevet et regulært byggeboom med over 100 nye boliger.

”Vi oplever stor tilflytning af unge mennesker til Dronninglund by,” fortæller Mark Holm Frost, indehaver og ejendomsmægler hos Home Dronninglund.

”Vi spørger dem ofte, hvorfor det er byen for dem, og svaret er næsten altid beliggenhed, natur og gode skoler.

Det kan jeg kun give dem helt ret i.”

Slår man sig ned i byen, har man nemlig kort vej til både motorvej, strand, Storskoven og de centralt placerede skoler.

Grunde fra kun 325.000 kr

Til trods for de mange nye tilflyttere, er der heldigvis stadig plads til at bygge drømmehuset.

Lige nu sælger Home Dronninglund tre grunde i det nye kvarter i Rævdalslunden, hvor man får rigtigt meget for pengene.

Fra kun 325.000 kr får man et grundareal på minimum 900 m2, en beliggenhed tæt på centrum og grønne omgivelser.

De tre grunde ligger på Rævdalslunden 100, 102 og 104.

Området er roligt og særdeles børnevenligt grundet placeringen på en lukket stikvej, hvor man er nabo til andre nybyggede boliger og et grønt friareal.

Foto: Home Dronninglund

Stærkt handels- og foreningsliv

Med sin beliggenhed i det østlige Vendsyssel, omgivet af skov og med det flotte Dronninglund Slot lige ved indkørslen til byen, er Dronninglund en attraktiv by at bosætte sig i.

Dette er især pga. det stærke handelsliv og foreningsliv i byen.

I Rævdalslunden er der kun ca. 1 km til gode skoler som f.eks. Dronninglund Gymnasium, der flere gange har toppet listen over gymnasier med den højeste elevtilfredshed, og der er ligeledes kort vej til indkøb i byens hovedgade.

Her kan man både købe ind hos Superbrugsen, Fakta og Meny for ikke at nævne butikker som Matas, Imerco og Sportsmaster m.m.

Er du interesseret i at bygge drømmehjemmet på en af de tre grunde, kan du læse mere hos Home Dronninglund.

En sjælden mulighed: Nu kan du leje dit eget diskotek

Skrevet af: Stine Kjølby Christensen

Er det allerbedste du ved at tage en tur i Gaden og svinge træbenet til den lyse morgen?

… Hvad så hvis du ligefrem kunne leve af det?

I hvert fald har du nu en sjælden mulighed for at slå dig løs som diskotekskonge i Danmarks mest berygtede gade.

EDC Erhverv har nemlig angivet adressen Jomfru Ane Gade 11, som et aktuelt lejemål på deres hjemmeside.

“Sjælden mulighed for leje af fantastisk lejemål i Jomfru Ane Gade” skriver de i salgsopstillingen.

EDC Erhverv fremhæver en række punkter, der gør netop dette lejemål til én af Gadens mest attraktive.

Stærk beliggenhed, godkendt til 250 personer, regulær indretning, der gør sig velegnet til flere koncepter samt mulighed for udeservering.

What’s not to like?

Tidligere Hornsleth

Lokalerne har tidligere dannet rammerne for Hornsleth, der dog måtte melde en lukning ud sidste år.

Ambitionerne var ellers store for stedet, men det var desværre ikke nok.

EDC Erhverv mener dog, at der er masser af muligheder for at skabe en god forretning.

“Nærværende lejemål har med dets centrale placering i Jomfru Ane Gade ubetinget de bedste forudsætninger for, at give kommende lejer succes og stærkt eksistensgrundlag.” skriver de.

Lejemålet andrager i alt 329 m² indrettet med garderobe, to barområder med siddepladser i stueplan samt kælder med herre- og dametoiletter og depotrum.

Der er ligeledes adgang til lejemålet via Vesterå.

Velholdt lejemål

EDC Erhverv beretter, at de primære kvm. i stueplan fremtræder i særdeles præsentabel og velholdt stand, med god lofthøjde og med dekorative vægge.

Derudover er der i lejemålet god ventilation, der sikrer et optimalt indeklima selv ved mange gæster.

Lejemålet er pt. udlejet til Hornsleth Bar, der lukkede i april 2019 – men vil kunne anvendes til adskillige koncepter.

“Nærmeste nabo er Pigen & Trompeten – et af gadens ældste og mest velbesøgte koncepter som beviser, at et gennemtænkt koncept kombineret med en stærk placering er altafgørende for lejers succes.” skriver EDC Erhverv.

Du kan læse mere her.