Stor handel: En af Aalborgs mest markante ejendomme er solgt til lokal investor
Den markante og historiske ejendom på Østerågade 12 i Aalborg er nu solgt til City-Ejendomme Aalborg ejet af Hans Andersen.
Ejendommen blev i foråret 2026 udbudt til salg af Nordicals Aalborg på vegne af Nykredit A/S som led i den igangværende tilpasning af ejendomsporteføljen efter fusionen mellem Nykredit og Spar Nord Bank.
Den smukke ejendom Østerågade 12, som er opført i 1874, har indtil for nylig dannet ramme om en af Spar Nord Banks centrale filialer i Aalborg.
I forbindelse med bankens flytning til nye lokationer på henholdsvis Tankedraget 25, 9000 Aalborg på Eternitten og på Skelagervej 15, 9000 Aalborg blev ejendommen sat til salg gennem en tilbudsproces via Nordicals Aalborg, hvilket nu har resulteret i et salg af ejendommen.
Historisk ejendom får stærk lokal ejer
Køber er City-Ejendomme Aalborg, som gennem en årrække har været blandt de mest aktive investorer i Aalborg Centrum.
Virksomheden er særligt kendt for at udvikle og modernisere historiske ejendomme med respekt for deres arkitektoniske og kulturhistoriske værdier.
City-Ejendomme Aalborgs portefølje tæller blandt andet den tidligere Landmandsbanken-domicil på Østerågade 19-21, der for tiden ombygges til restaurant L´Osteria, Toldboden på Toldbod Plads samt en række øv-rige markante ejendomme i den centrale del af Aalborg.
Grundlægger og indehaver af City-Ejendomme Aalborg, Hans Andersen, udtaler:
”Østerågade 12 er en ejendom med en helt særlig plads i Aalborgs historie og byliv. Gennem generationer har bygningen været en markant del af byens centrum og et velkendt vartegn for både aalborgensere og besøgende.
Vi er derfor både stolte og ydmyge over at kunne føre ejendommen videre. Vores ambition er at værne om dens særlige karakter og historie, samtidig med at vi skaber de bedste rammer for, at den også fremover kan være en levende og værdifuld del af Aalborg.
Med respekt for bygningens arkitektur, kulturarv og be-tydning for byen ønsker vi sammen med kommende lejere at bidrage til, at Østerågade 12 fortsat kan danne rammen om liv, aktivitet og fællesskab i hjertet af Aalborg”.
Nykredit tilfreds med handlens resultat
Hos Nykredit A/S er der stor tilfredshed med handlen og med valget af køber.
Østerågade 12 har gennem mange år været en vigtig og markant ejendom for Spar Nord Bank A/S, og derfor er Nykredit A/S glad for, at ejendommen nu overtages af en lokal investor med respekt for ejendommens historie og arkitektoniske vær-dier
Afdelingsdirektør i Nykredit for Facility Management Kim Brasch udtaler:
”Ejendommen har gennem mange år været en vigtig del af Spar Nords tilstedeværelse i Aalborg. Derfor har det været væsentligt for os at finde en køber, der både værdsætter ejendommens historie og har kompeten-cerne til at udvikle den ansvarligt”
Stærkt match mellem ejendom og køber
Nordicals Aalborg er tilkoblet den samlede salgsproces for den samlede portefølje af Spar Nord Banks ejen-domme i hele Danmark. Mattias Manstrup, adm. partner i Nordicals Aalborg og ansvarlig for den samlede salgsproces på landsplan, glæder sig over salget af Østerågade 12 i Aalborg.
”Vi er i fuld gang med salgsprocessen over hele landet og har mange spændende dialoger i gang med investorer til de enkelte ejendomme, og i Aalborg markerer salget af Østerågade 12 blot, hvor attraktiv og spændende en portefølje Spar Nord Bank A/S og Nykredit A/S nu er i gang med at sælge” udtaler Mattias Manstrup.
At det blev City-Ejendomme Aalborg, der blev køber, er på alle måder positivt for Aalborg og udviklingen af ejendommen, mener Mattias Manstrup og udtaler afslutningsvis:
”City-Ejendomme Aalborg har gennem mange år dokumenteret deres evne til at udvikle og modernisere nogle af Aalborgs mest markante historiske ejendomme med stor respekt for bygningernes arkitektur og historie.
Derfor er City-Ejendomme Aalborg en særdeles god køber til denne ejendom”.
Positiv dialog omkring Skelagervej
Ejendommen blev sat til salg gennem en tilbudsproces via Nordicals Aalborg, og de oplever også stor interesse for en anden af Spar Nords tidligere ejendomme i form af Skelagervej 15.
”Vi har p.t. en positiv dialog med flere investorer til ejendommen på Skelagervej 15, 9000 Aalborg.
Ejendommen er ideel for mange investorer, som ønsker en yderst stabil og langvarig sikker pengeanbringelse, og for flere investorers vedkommende er det netop mulighed for at anvende ejendomsinvesteringen strategisk og sikkert, der gør ejendommen til en interessant investering.
Sælger investerer i øvrigt massivt i ejendommen for at fremtidssikre den, idet hovedsædet fremadrettet skal rumme mere end 700 arbejdspladser for Nykredit i den nordlige del af Jylland,” udtaler Mattias Manstrup fra Nordicals Aalborg.