Har ikke været på nettet endnu: Nu kan du købe en perle af et Aalborg-sommerhus
For mange er det en velbevaret hemmelighed, at der kun femten minutter fra Aalborg midtby gemmer sig en grøn oase med charmerende sommerhuse.
Det er primært golfspillere og landevejscyklister, der tager turen forbi Gammel Hasseris og videre ud til Nørholm Skov langs Limfjorden.
Nu er områdets måske mest Instagram-venlige hus kommet i skuffesalg hos Home.
Det fortæller Home til MigogAalborg.
Det er nemlig gennemrenoveret i sjældent god stil og beliggende på en fuldkommen privat skovgrund.
Alligevel er området aldrig øde. Nørholm Skov er yderst populært blandt børnefamilier, yngre mennesker og pensionister, der vælger at bosætte sig i de grønne omgivelser hele året.
Udbudsprisen lyder på 2.195.000, hvilket må siges at være i den lette ende sammenlignet med helårshuse i 9000 Aalborg.
Liebhaver-sommerhus ved skov og fjord
Under de efterårsgyldne blade røber et ”til salg”-skilt, at det sorte træhus nu kan købes af en ny ejer.
Og mægleren fortæller, at ejendommen endnu ikke er kommet på nettet, før de første interesserede har henvendt sig omkring en fremvisning.
Det forstår vi sådan set godt, når vi læser salgsopstillingen fra Home:
”Totalrenoveret liebhaver-fritidshus på 91 m2 og 18 m2 udestue ved skov og fjord i 9000 Aalborg.
Fritidshuset er gennemrenoveret med flotte løsninger såsom nyt køkken med ”bar” og nye hvidevarer – herunder SMEG-køleskab, opvaskemaskine og kogeplade/selvrensende ovn. Desuden stort nyrenoveret badeværelse med fritstående badekar og bruseniche.
Ugeneret udsigt til skoven
Der er lagt nyt vedligeholdelsesfrit gulv i eg-look og udendørs en stor, nyanlagt træterrasse, som ligger i læ og sol.”
”Huset er indrettet med stor entré, to store soveværelser (hvoraf det ene nemt kan deles i to), det store nye badeværelse, hvor installationer er klargjort til vaskesøjle. Desuden stort køkken-alrum med god plads til både sofagruppe og stort spisebord.
Fra alle vinduer er der ugeneret udsigt til skoven.
Og fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvor sæsonen kan forlænges ved at rykke ind i den tilstødende udestue med glaspartier, der kan skubbes til side.”
”Taget er renset og malet i 2022, ligesom dele af det er udskiftet.
Fritidshuset er i 2022 efterisoleret og opvarmes med ny varmepumpe fra Bosch.
Der er el-gulvvarme på badeværelset, hvis du vil have det ekstra dejligt på kolde vintermorgener. Der er desuden klargjort til brændeovn i stuen.
Vandet opvarmes lynhurtigt i gennemstrømsvandvarmer, der er opsat i 2022. Og ikke mindst er der indlagt fibernetforbindelse til huset, så du har alle moderne fornødenheder – midt i skovens ro.”
Kan købe tilstødende grund også
”Til fritidshuset hører en garage og værksted, som eventuelt kan omdannes til anneks. Desuden god plads til parkering foran huset.
Naturgrunden, på 1.457 m2, er omkranset af høje træer.
Det er muligt at tilkøbe den tilstødende grund på 1.441 m2, der for liebhaveren kan beholdes som ekstra have/skov eller bebygges med endnu et fritidshus og sælges separat.
Fritidshuset har aldrig været udlejet, men har stort udlejningspotentiale.”
Huset er beliggende på Oldenborevej 8, 9000 Aalborg.
Det er endnu ikke kommet på nettet, men du kan høre nærmere eller booke en fremvisning ved at kontakte Peter Hjortlund fra Home på telefon 41 14 00 05.
