Helt eksklusive kontorlokaler udlejes: Panoramaudsigt til alle verdenshjørner

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
edc.dk/erhverv
edc.dk/erhverv

Der har været stor fremgang i det nordjyske erhvervsliv med fald i tomme kontorlokaler.

Nu er der mulighed for at leje nogle fede store kontorlokaler i hjertet af Aalborg med panoramaudsigt.

I erhvervslokalerne i Kennedy Arkaden, hvor blandt andet Storm Advokater tidligere havde kontor, er der nu mulighed for at leje sig ind i spændende kontorlokaler.

Som noget helt ekstraordinært er der et Penthouse lejemål på 7. sal, hvor alle har udsigt udover Aalborg til alle verdenshjørner.

Lokaler med mange anvendelsesformål

Der er tale om om fire lejemål fra ca. 300-1.300 kvadratmeter beliggende fra 2-7. sal i Kennedy Arkaden. Det er EDC erhverv i Aalborg, som udlejer lokalerne.

”Kennedy Arkaden gennemgår virkelig en interessant udvikling på både detail- og kontordelen, hvor nye indretningsmæssige tiltag skal sikre Kennedy Arkaden en moderne og tidssvarende profil.

edc.dk/erhverv
edc.dk/erhverv
edc.dk/erhverv

Det er ikke et krav, at lejemålene anvendes til kontor, da anvendelsesmulighederne er mange. Der er også mulighed for at lave en klinik i lokalerne.

Lokalerne fremstår nymalede i lyse farver, og der er særdeles gode lysindfald, ligesom der er en flot udsigt fra lejemålet.

Som nævnt befinder erhvervslokalerne sig fra 2. sal og op til 6. salen. De er alle indrettet forskelligt, men byder på lidt af hvert i forhold til, hvad en virksomhed har brug for.

De er indrettet med receptionslokaler eller storrumskontor, og nogle mindre enkeltmandskontorer – her er der også rig mulighed for at lave kliniklokaler.

Endvidere er der store mødelokaler, og samt køkken og toiletter. Efter nærmere aftale med udlejeren, vil der kunne foretages større som mindre ombygninger efter behov af de forskellige lejemål.

edc.dk/erhverv

Der er blandt andet ved at blive nyistandsat et kontor på 6. salen som får en atypisk – men superfed profil med blandt andet sorte trægulve.

“Kombineret med den fantastiske udsigt over Aalborgs midtby og Skovdalen giver det bare en ”wow-effekt”, som de færreste kontorer i byen kan matche,” fortæller Martin Brasholt Mikkelsen, partner i EDC erhverv.

En spektakulær udsigt

Der er ingen tvivl om, at man som hårdtarbejdende medarbejder kan bruge lidt luft omkring sig, hvis man sidder bag en computerskærm en hel dag.

Med disse lokaler får man som virksomhed en enestående udsigt, som kan inspirere enhver medarbejder, uanset hvilken årstid på året der er.

Kontorlokalerne skiller sig gevaldigt ud, når man ser på udsigten, som er én af Aalborgs fedeste med kig fra alle sider fra bygningen.

edc.dk/erhverv

“Udsigten er et tilbagevendende tema for kontorlejemålene i Kennedy Arkaden, som kan virke som et åndehul i en ellers hektisk hverdag – man fornemmer faktisk ikke, at man befinder sig i Aalborgs absolutte centrum, når man betragter de flotte omgivelser fra kontorlejemålene,” fortæller Martin Brasholt Mikkelsen.

Tæt på alle linjer

Med adresse ved Kennedy Arkaden er man tæt på Godsbanen, som er her, hvor Nordjyllands Trafikselskabs busser kører til og fra samt naturligvis Banegården.

Samtidig vil den nye busrute med +BUSSEN stoppe lige ude foran kontoret.

”Området omkring Kennedy Arkaden gennemgår en særdeles spændende udvikling bl.a. med opførsel af bæredygtige og moderne ejendomme – med Godsbanearealet som den primære driver.

Der er gode parkeringsforhold for kommende lejere, da der er et P-hus i Kennedy Arkaden. Området har også en ideel placering i forhold til Aalborgs pulserende midtby, herunder Aalborg Banegård og Aalborg Busterminal, ligesom der er meget kort afstand til motorvejsnettet,” slutter Martin Brasholt Mikkelsen af med.

Har du læst  om ændringen på J.F. Kennedys Plads – læs det her.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

15 minutter fra Aalborg: Her er 32 attraktive grunde sat til salg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: Thorkildkristensen.dk
Foto: Thorkildkristensen.dk

Det er ikke kun i Aalborg, hvor befolkningstallet stiger i disse år. Også byerne omkring Aalborg vokser.

Det er ofte børnefamilier, der forlader storbyen til fordel for mere familievenlige byer med rolige og naturvenlige omgivelser.

Én af de byer der er blevet særdeles populær er Storvorde.

32 nye byggegrunde på Kildebækhøj i Storvorde

Nu starter salget af 1. etape af 32 nye attraktive udsigtsgrunde på toppen af Storvorde. Området hedder Kildebækhøj, og har en fantastisk udsigt til Limfjorden.

Thorkild Kristensen står for salget.

Storvorde er en af de byer, som yngre børnefamilier har fået øje på.

Byen passer perfekt til de familier der ønsker mere albueplads, højt til himlen og drømmer om at bo tæt på skøn natur i en velfungerende by.

Foto: Thorkildkristensen.dk

“Vi mærker, at flere huskøbere kigger uden for Aalborg efter drømmeboligen. Vi sætter derfor nu 32 nye byggegrunde til salg i Storvorde.

Grundene er mellem 737 og 1380 kvadratmeter til salg på en ny udstykning der hedder Kildebækhøj i Storvorde,” fortæller Jan Drejer fra projektafdelingen hos Ejendomsmæglerfirmaet Thorkild Kristensen.

 

Grundenes priser starter fra 995.000 eksklusiv tilslutningsafgifter.

Der er mulighed for at opleve grundene første gang på søndag d. 18 august, hvor der holdes åbent plads fra klokken 14.00 – 16.00.

Indfri husdrømmen i attraktive Storvorde

Kildebækhøj er et sandt paradis for børnefamilier, da den nye udstykning gennemskæres af grønne stisystemer og har få minutters gang til både skole og boldbane.

Der er en bred mulighed for at købe en grund, hvor der er plads til drømmeboligen og samtidig få en størrelse have hele familien kan drage nytte af, hvad enten det er drømmen om en stor terrasse eller fodboldbane i haven, så kan den indfries på Kildebækhøj.

Foto: Thorkildkristensen.dk

Ved at bygge en ny bolig ved Kildebækhøj vil du have et stort skovområde i ‘baghaven’. Her er det muligt at være aktiv i form at cykle på mountainbike og løbe langs stierne.

Selve byen i Storvorde er velfungerende, og byder på alt hvad der skal bruges i dagligdagen.

Byen har gode indkøbsmuligheder, egen skole og sportshal i et område, der både er tæt på skov og vand. Derudover er det nemt at komme til og fra byen med kollektiv trafik der kører ind til Aalborg.

Byen har fået en helt særlig placering i forhold til det kommende supersygehus og den nye Egnsplanvej, og så ligger byen godt placeret i forhold til motorvejen.

Læs meget mere omkring byggegrundene ved Kildebækhøj ved at klikke her.

Vild forvandling: Så hyggelig er Algade blevet efter afspærring

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Området omkring Budolfi Kirke har været igennem gennemgående forvandling over de sidste år.

Det kedelige grå og tunge beton-udtryk har ændret karakter, og snart byder området på grønne og dynamiske åndehuller.

Området byder nu på en legeplads, en sammenhængende gågade og snart en færdigbygget Budolfi Plads med erhvervslokaler og boliger – alt sammen for at give en sammenhængskraft for Aalborgs borgere.

Endnu et led i omdannelsen for området var, at Algade mod Vesterbro skulle frigøres for tung trafik.

Om en lille måneds tid forventes det, at projektet står færdig.

Algade er for bløde trafikanter

Visionen bag at lukke for trafikken i Algade, har været at frigøre gaden for den tunge og parkerings-søgende trafik.

Algade vil fremover kun være forbeholdt fodgængere og cyklister med undtagelse af nødvendig varekørsel med forbindelse til gadens butikker samt renovation.

Det forhenværende lyskryds er nu lavet til en skøn gå-plads med parkering til cykler.

Jernbanegade mellem Algade og Vingårdsgade kan ikke lukkes ned, da eksempelvis Danske Bank stadig har kundeparkering, der ligesom Jernbanegade giver adgang til Adelgade.

Inden Aalborg kommune kan melde den del af Algade for afsluttet mangler stadig et par småting for området.

“Det er få elementer der mangler, før den vestlige del af Algade står færdig.

Der mangler bl.a. stadig etablering af cykelstativer og belysning i området,” fortæller Karin Højlund, Arkitekt ved By-og Landskabsforvaltningen.

Algade er blevet eftertragtet

Det nye Algade bliver et oplagt sted til en hyggelig stund med familie og venner med de omkringliggende restauranter, caféer og vinbarer.

“Der er flere forespørgsler på at åbne caféer og vinbarer i gågaderne,” fortæller Karin Højlund.

D’Wine Bar har også nydt de gode sommerdage

Færdiggørelsen af Budolfi Plads

Målsætningen er, at Budolfi Plads skal stå klar 1. november.

Nedenstående illustration viser, at der er en etablering i gang med flere grønne områder omkring Budolfi Plads.

“Der har været en stor efterspørgsel på flere åndehuller og grønne områder i Aalborgs midtby, hvilket det nye område omkring Budolfi Plads understøtter,” forklarer Karin Højlund.

illustration: SLA

Der er blevet frigjort mere plads i området.

Karin Højlund fortæller til MigogAalborg, at dele af byens kulturhistorie bliver nedfældet i belægningen.

F.eks. viser de mørkerøde felter på illustrationen hvor der tidligere har været bygget ligesom den lyse signatur mellem Aalborg Historiske Museum og Danske Bank viser hvor den gamle Vesterport og byens volde var placeret.

Etableringen af området er stadig i fuld gang, men der er mange ting, som aalborgenserne kan glæde sig til, når det står færdigt forventeligt omkring 1.november 2019.

20 minutter fra Aalborg: Her kan du bo i en historisk bolig med smukke detaljer

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Foto: Thorkildkristensen.dk
Foto: Thorkildkristensen.dk

Blot 20 minutters kørsel fra Aalborg er en smuk historisk ejendom kommet på boligmarkedet med masser af charme og sjæl.

Det er en helt unik ejendom på ejendomsmarkedet i Nordjylland.

Bo i tidligere missionshus

Ejendommen er bevaringsværdi og har en helt særlig historie – den blev nemlig oprindeligt bygget for at være et missionshus.

Ejendommen koster 2.095.000 kroner, og har et boligareal på 152 kvadratmeter.

Det gamle missionshus er opført i 1933, og er tegnet af arkitekt Hejlesen fra Vraa.

Ejendommen er opført i røde mursten med et matchende tag med takkede gavle, som netop fortæller, at det har været et gammelt missionshus.

Foto: Thorkildkristensen.dk
Foto: Thorkildkristensen.dk

Selve boligen er indrettet uden megen spildplads.

Boligen har en entré, en stor opholdsstue der uden tvivl er boligens hjerterum med en imponerende loftshøjde på fire meter.

Her skiller de smukke vinduer ved gavlen sig ud.

Foto: Thorkildkristensen.dk

Indretningen byder også på et stort køkken-alrum, som skaber en masse varme og hygge med valg af materialer og brændeovn.

Derudover har boligen to værelser og et godt badeværelser med en vaskesøjle.

Udover ejendommens mange smukke deltaljer, så er der tilhørende ejendommen en god stor lukket have og en fin terrasse.

Foto: Thorkildkristensen.dk

Mulighed for mange flere kvadratmeter

Hvis man ønsker flere kvadratmeter, end hvad boligen kan tilbyde, så er der også håb forude.

Boligen tilbyder nemlig en etablering af førstesalen på 86 kvadratmeter, som kan give mange flere værelser.

Her kan kreativiteten få frit spil, og kun fantasien sætter grænser.

Tylstrup by byder både på skole, dagsinstitutioner, indkøb, idrætshal og er tæt på den kollektive trafik med busforbindelser der ligger kort fra boligen.

Fra Tylstrup er det også mulighed for at komme hurtigt på motorvejen.

Se mange flere billeder omkring boligen ved at klikke her.