Det er ærgerligt: Stort område i Aalborgs midtby står i venteposition
Det slidte, gule hus med City Blomster, skulle for længst være raget ned til fordel for et nyt byggeri, en bedre udsigt til Vor Frue Kirke fra gågaden og et større attraktivt torvområde på Bredegade.
Men netop torveområdet spænder nu ben for, at City-Ejendomme Aalborg kan gå i gang med realiseringen.
Der er nemlig knas med den såkaldte udbygningsaftale, som blev indgået mellem City-Ejendomme Aalborg og Aalborg Kommune i 2019, og derfor afventer City-Ejendomme Aalborg en god løsning på problemet, før byggeriet sættes i gang.
I maj 2025 tabte Aalborg Kommune en stor retssag i Vestre Landsret, som vurderede, at kommunen havde handlet i strid med loven i en sag om ulovlig brug af udbygningsaftaler.
Derfor genbesøges en lang række andre sager om udbygningsaftaler, og det er så den proces, som nu forsinker projektet med at forvandle en stor del af midtbyen på Bredegade.
Indtil da ligger planerne for området stille, og husene omkring torvet forfalder mere og mere.
“Vores vision er stadig at gøre området kønnere og samtidig skabe nye smukke boliger til dem, der ønsker at bo her midt på stenbroen,” siger Hans Andersen, direktør ved City-Ejendomme Aalborg.
Men lige nu kan han ikke gøre andet end at afvente, at den anke der er fremsendt om en udbygningsaftale, bliver afgjort.
City-Ejendomme Aalborg har ellers lavet nogle visualiseringer for, hvordan området skal se ud i fremtiden, som du kan se i bunden af artiklen.
Bedre udsigt til Vor Frue Kirke
Lige nu står nummer 12, som blev opført i slutningen af 1800-tallet, helt tom – bortset fra den ikoniske blomsterforretning, City Blomster.
For 15 år siden blev både det gule hus og nabohuset (Bredegade nr. 10) forsøgt renoveret, og i den forbindelse blev det opdaget, at konstruktionerne simpelthen er for dårlige til at vedligeholde.
Blandt andet står bygningerne ikke på en sokkel – og uden gode fundamenter samt dårlige konstruktioner, går det ikke på den lange bane.
Derfor er planen at selve husene rives ned, og gør plads til to nye, moderne byggerier.
“Og så skubber vi dem lidt bagud, så udsigten fra gågaden til Vor Frue Kirke bliver tydeligere,” siger Hans Andersen.
Det er uvist, hvilke konsekvenser, det får for City Blomster, men indehaver Morten Nielsen bekræfter, at forretningen bliver liggende indtil nedrivningen går i gang.
“Og vi ser gerne, at Morten driver City Blomster videre i de nye omgivelser,” understreger Hans Andersen.
Torvet skal være trygt og attraktivt
Området omkring Vor Frue Plads og Bredegade har i lang tid været genstand for en masse diskussioner – ikke kun på grund af bygningernes tilstand, men også på grund af uro og gadeuorden.
I den forbindelse er natvarmestuen på Søndergade, også blevet flyttet.
Alt i alt skal ændringerne gøre området attraktivt for både detailbranchen og private, der ønsker at bo centralt.
“Det har en stor betydning for os, at både området og bygningerne er trygge for vores kommende beboere,” siger Hans Andersen, der glæder sig til at kunne gå i gang med realiseringen.
“Alle forberedelserne er lavet, og vi håber, vi kan gå i gang inden 2030,” siger Hans Andersen.
Du kan se visualiseringerne her:
Hele området løftes
Der er ingen tvivl om, at hele området vil stråle, når de to nye bygninger står klar.
Netop nu er City-Ejendomme Aalborg nemlig også i gang med et større renoveringsprojekt af de smukke, gamle bindingsværkshuse lige på hjørnet af Bredegade, nemlig Nørregade 1, 3 og 5.
Disse huse er nogle af Aalborgs ældste og er bygget i midten af 1500-tallet, hvilket har gjort renoveringen ekstra omfattende. Renoveringen er næsten færdig, og man kan nyde de smukke boliger både ude fra gågaden – OG inde fra gårdhaven, som er åben for alle.
