Efter 34 år: Ny Aalborg-ejer af ikonisk ejendom i Algade

Efter 34 år med samme ejer er en af Aalborgs markante gågade-ejendomme nu blevet solgt. Det drejer sig om den 2.700 kvadratmeter store ejendom, som ligger på hjørnet af Algade og Møllegade.

Ejendommen strækker sig over Algade 11-15, og den rummer fire erhvervslejemål og ni boliglejemål.

“Ejendomstyper som denne kommer sjældent i handlen. Det er en interessant ejendom med de bestående lejere, vi har derfor også hurtigt været i stand til at finde en køber, og ejendommen er solgt på baggrund af vores kendskab til markedet og vores køberkartotek,” siger Peter Fredberg i en pressemeddelelse. Han er medindehaver af Thorkild Kristensen Erhverv. som har formidlet handlen.

Som et afsnit af Matador

Med den aktuelle handel skrives der samtidig et nyt kapitel i en lang Aalborg-historie. Sælgerne af ejendommen er nemlig Henning Nielsen Lund, tidligere ejer af herretøjskæden Vagn Larsen, og hans datter, Sanne, mens køberne er en anden af Aalborgs gamle tekstilfamilier, Sven Wagner og hans datter Trine Wagner.

Familien ejer i dag Wagner Ejendomme, men har tidligere også drevet herretøjsbutikker og engrosvirksomhed.  Historien om ejendommen er derfor som taget ud af et afsnit af Matador.

I 1946 åbnede Vagn Larsen herretøjsbutik i ejendommen i Algade, og året efter slog Richard Wagner Pedersen dørene op til Bristol Herremagasin i Bredegade i Aalborg. De to herreekviperingshandlere var konkurrenter og talte derfor aldrig sammen, selvom deres børn var legekammerater, og de to familier boede overfor hinanden.

Siden etablerede Wagner-familien flere butikker, engrosvirksomheden Texman samt Wagner Ejendomme, mens Vagn Larsens herretøjsbutik voksede til en landsdækkende kæde med syv butikker. Og her kom Henning Nielsen Lund ind i billedet. Han blev først ansat som forretningsfører i butikken i Randers, inden han blev hentet til hovedkontoret i Aalborg. Her blev han med tiden adm. direktør, inden han i 1984 købte hele koncernen. Det er derfor også med vemod, han og datteren nu sælger ejendommen i Algade.

“Det gør rigtigt ondt, for Vagn Larsen har været mit liv. Men jeg er 73 år og vil gerne stoppe, mens legen er god. Min datter kan ikke føre det videre, for hun bor i København, og en ejendom som denne kræver daglig tilstedeværelse. Men at det er netop Wagner-familien, der køber ejendommen, glæder mig meget. Jeg har i mange år handlet med Sven Wagner gennem hans engrosvirksomhed,” fortæller Henning Nielsen Lund.

En vellykket handel

Det har derfor også været en uproblematisk handel, og både køber og sælger har kun rosende ord til overs for processen.

“Gennem mit netværk i Aalborg har jeg i årenes løb hørt, at Thorkild Kristensen er et firma, der kan håndtere en handel som denne, og jeg fik da også den mest professionelle modtagelse, da jeg henvendte mig til dem, og det er fortsat hele vejen. Der er ikke det mindste at sætte en finger på. Den samme ros vil jeg gerne give køberne. Der er format over dem, og vores møder er forløbet helt perfekt,” understreger Henning Nielsen Lund.

Dette er Sven Wagner enig i.

“Da vi fik henvendelsen, takkede vi uden tøven ja. Det var en meget enkel handel, som ikke tog lang tid”, siger han.

CC:Christensen bliver i ejendommen

Der sker i forbindelse med handlen ingen ændringer i de nuværende lejemål. Det har lagt sælger på sinde, ikke mindst fordi han har et tæt forhold til indehaverne af CC: Christensen, Per (kaldet PC) og Christian Christensen, der bor til leje i ejendommen. PC kom således i lære hos Henning Nielsen Lund i 1974 og købte Vagn Larsen-butikken i Randers i 1988. 22 år senere købte han og sønnen desuden Vagn Larsen i Aalborg.

“Jeg er rigtig glad for den måde, PC og hans søn driver forretning på, og samtidig er PC næsten som en søn for mig. Jeg er derfor en lykkelig mand. Jeg kunne ikke finde en bedre aftager af ejendommen, og samtidig er det PC-familien,” der driver min forretning videre.

Med stor respekt for ejendommen

Wagner Ejendomme ejer i forvejen mange af byens ejendomme, og samtidig aktiv med nybyggerier i Aalborg, herunder blandt andet Jyllandsgade 10.

“Vi er rigtig glade for at vi fik mulighed for at købe denne ikoniske ejendom, hvis historie er flettet sammen med vores egen. Vi vil passe på den, på samme måde som vi passer på alle vore ejendomme, og glæder os til samarbejdet med de lejere der er i ejendommen. Vi har ikke planer om forandringer i ejendommen,” fortæller Trine Wagner til MigogAalborg Bolig.

Wagner Ejendomme har i dag, d. 1 maj 2018, overtaget ejendommen.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.