Den fedeste udsigt over Aalborg: Nyt prestigebyggeri åbner for udlejning

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Der er rigtig mange spændende boligprojekter rundt omkring i Aalborg-området, og mange står efterhånden færdig.

Blandt dem er Danalien på toppen af Sohngårdsholmsvej, som nu er klar til at blive udlejet.

Ejendommen er tegnet af Arkitektfirmaet Kjær & Richter med hovedkontor i Aarhus.

Lejligheder med fed udsigt

Vendia Ejendomme A/S, som blandt andet har udviklet Kildepark-projektet, melder nu 49 flotte lejligheder klar til udlejning.

Lejlighederne er enten to- eller tre-værelseslejligheder, og ønsker man at bo i én af Aalborgs fedeste udsigtslejligheder, kan man leje den store penthouselejlighed på øverste etage.

“Vi er lige startet på at udleje lejlighederne, og de første 10 er allerede udlejet til nye beboere. Der er boliger for enhver smag, og den store penthouse lejlighed er noget helt for sig selv med udsigt udover hele Aalborg,” fortæller Rasmus Haugaard fra Vendia Ejendomme

Lejlighederne består af store køkkenalrum med panoramavinduer, og mange af lejlighederne har endda udsigt til Limfjorden, så når der skal laves lækkerier i køkkenet, kan det kun være en ren fornøjelse med udsigten udover Aalborg.

Fra køkkenalrummet er der udgang til en god altan, hvor man kan sidde og nyde eftermiddagssolen og udsigten over byen. Køkkenet er fra Invita i flot stil med kompaktbordplade, forsænket vask og hvidevarer fra Siemens.

Derudover indeholder lejligheden en entre, rummelige værelser samt et lækkert badeværelse.

Nogle af lejlighederne er delevenlige, hvis man som studerende ønsker at bo med en studiekammerat. Størrelsesforholdene svinger fra i alt 76 til 145 kvadratmeter. Der medfølger også et depotrum til lejligheden til alt ens happengut.

Der er elevator og dørtelefon i ejendommen, og det er endda også tilladt at holde mindre husdyr i lejligheden. Derudover er der også en stor fællestagterrasse til ejendommen, som er til fri afbenyttelse, hvor der på de varme sommeraftener kan afholdes barbecue arrangementer.

Bare 30 meter fra ejendommen ligger Rema1000, og lige udenfor standser den nye +BUS, som med 7 minutters mellemrum kører ind til centrum eller mod Aalborg Øst ud til Aalborg Universitet.

Penthouse med 360 graders panoramaudsigt

På øverste etage ligger penthouse lejligheden, som har én af Aalborgs fedeste udsigter.

I lejligheden får du en 360 graders panoramaudsigt udover hele Aalborg og med udsigt til Limfjorden.

Som en ekstra finesse har penthouse lejligheden to separate tagterrasser. En mod øst til morgensolen og en mod vest, der giver mulighed for grill og aftenhygge til solnedgangen.

Samtidig har lejligheden to badeværelser, og et kæmpe stort walk-in closet tilhørende soveværelset. Så for at opsummere, så mangler der ikke noget i denne fede lejlighed.

Oplev boligerne i 3D

Hvis man som lejer søger en ny bolig, kan det oftest være svært at forestille sig lejlighedens størrelse og lysforhold i virkeligheden. Haugaard-Braad Ejendomsadministration, som udlejer ejendommen, har gjort brug af et nyt tiltag, hvor lejerne kan se boligen i 3D-format.

Gennem 3D visualiseringen er der mulighed for at bevæge sig ind i en af lejlighederne, og få et indblik i rummenes størrelse, lysforholdene, og ikke mindst den fantastiske udsigt udover Aalborg, fra toppen på Sohngårdsholm bakken.

“Gennem vores 3D-visualisering kan man opleve en af vores prøveboliger. Man vil her få en fornemmelse af størrelsen af boligen og hvordan man kan vælge at indrette sit hjem. Udover det kan man se den fantastiske udsigt udover Aalborg. På denne måde får lejerne  en oplevelse af boligen, inden de kommer ud og ser dem,” fortæller Haugaard.

Oplev prøveboligen her.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Omringet af smuk natur: Her kan du bygge nyt og lækkert tæt på Aalborg

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Velkommen til Høje Støvring – et område som er i rivende udvikling, og hvor mange flotte boliger skyder op fra jorden.

Hvis I drømmer om at bygge nyt, bo tæt på grønne områder, og ikke mindst i kort køreafstand fra storbyen, så bør du læse videre.

Foruden en fredet natur, så rummer dette nybygger-område en masse oldtidshistorie.

Her er to gravhøje og et lille levn af Hærvejen, men det skal man bestemt ikke lade sig skræmme af – der er nemlig mange muligheder for at bygge fede huse mellem de fredede naturarealer.

Byggegrundene udstedes i to etaper

Nybolig Støvring står for salget af byggegrundene. De bliver solgt over to etaper, hvor skilningen mellem de to etaper er mellem en af gravhøjene.

”Inden længe flytter de først nye beboere ind på etape 2 – mange af dem med helt unik panoramaudsigt over den fredede ådal.

Der bygges virkelig flotte, arkitekttegnede villaer. Da grundene er store, de fleste mellem 1100 og 1200 kvm, er der god udsigt til naturen, uanset hvilken grund man vælger,” fortæller ejendomsmægler Inge-Lene Ebdrup, der er indehaver ved Nybolig Støvring.

Første etape ligger på den side af gravhøjen, der er tættest på Støvring by.

Men man skal være hurtig, for første etape er snart udsolgt.

Anden etape ligger på den anden side af gravhøjen, og ligger længere inde i dalen med Mastrup Å- og sø i bunden.

Minder fra fortiden

Midt i området ligger minderne fra fortiden, hvor to gravhøje og et lille levn af Hærvejen har sin helt egen historie fra oldtiden.

Området er flot kuperet og skråner ned til Mastrupdalen, hvor bækken løber igennem. I bunden af Mastrupdalen er der en lille sø, hvor man blandt andet kan fiske efter ørreder.

Ved Høje Støvring bor du tæt på naturen, samtidig med, at du kun er få kilometer fra Støvring centrum.

Flere og flere søger fra Aalborg mod Støvring, og det forstår man godt. Ved en køretur gennem bymidten finder man masser af indkøbsmuligheder, flere folkeskoler, gymnasium, svømmehal, sportshaller og meget mere.

Transport til byen er heller ikke et problem, da byen har egen togstation, og tager man bilen, ligger Støvring kun et stenkast fra motorvejen mod både Århus og Aalborg.

Læs og se mere om Høje Støvring her.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Pensionsselskab opfører nyt kollegie: Studerende bor lige ud til Fjorden

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Studerende i Aalborg får mulighed for at få nogle super fede placeringer, når vi snakker studieboliger.

Nu kommer endnu en attraktiv beliggenhed snart til de studerende.

Pensionsselskabet PFA opfører et nyt kollegie, hvor der er plads til 220 studerende. Kollegiet bliver placeret nord for fjorden ved siden af siloen med kort afstand til Aalborg midtby.

Kollegiet er det andet af i alt fire kommende PFA Kollegier i hele landet.

Studerende kan bo ud til Limfjorden

Som et led i markeringen af PFA’s 100-års fødselsdag i 2017 besluttede Danmarks største kundeejede pensionsselskab at bygge fire nye kollegier i landets største studiebyer København, Odense, Aalborg og Aarhus.

I 2018 begyndte byggeriet af det første kollegie i Odense, og nu er turen kommet til Aalborg.

Aalborgs mange studerende kan glæde sig til flere hundrede nye studieboliger på en attraktiv placering på lige ud til Limfjorden ved Lindholm Brygge 35 – en bygning hvor blandt UCN tidligere har haft til huse.

Michael Bruhn, Ejendomsdirektør i PFA,  ser frem til at påbegynde ombygningen af den nuværende kontorbygning til et kollegie med fokus på fællesskab, bæredygtighed og et stærkt studiemiljø.

”Flere og flere unge mennesker vælger at læse på ungdoms- og videregående uddannelser. Det er meget positivt, men det skaber også pres på boligmassen efter egnede boliger i større byer som Aalborg, der kan betales på et studiebudget.

Vi ser meget frem til at påbegynde byggeriet af moderne og attraktive studieboliger her på denne skønne placering på Lindholm Brygge,” siger Michael Bruhn i en pressemeddelelse.

PFA’s kommende kollegie i Nørresundby, forventes at være færdigt og klar til indflytning i april 2020.

Kollegie tæt på grønne områder

Kollegiet ligger ved siden af Lindholm Strandpark, der i sommer-sæsonen er fuld af liv og aktiviteter.

Derudover vil det være nemt tilgængeligt at komme syd for fjorden ved at benytte sig af kulturbroen. På cykel vil man fra kollegiet nemt kunne være inde i midtbyen på 5-10 minutter.

Som med de øvrige PFA Kollegier er kollegiet i Aalborg bygget med fokus på at skabe rammer om både fællesskab og tid til individuel fordybelse.

Alle værelser har eget bad og toilet, men der er fælles køkkener og dertil kommer en række andre fælles faciliteter, såsom læsesal og fitnessrum.

Kollegiet kommer til at rumme i alt 220 værelser på 13-26 kvadratmeter, og oveni kommer fællesarealerne.

Aalborgs borgmester Thomas Kastrup-Larsen ser frem til det nye kollegie.

”Vi oplever en fantastisk vækst og udvikling i Aalborg, især takket være de mange studerende, der vælger Aalborg som ramme for deres uddannelse.

De unge giver byen en særlig stemning af højt humør, håbefuldhed og mod på fremtiden. Derfor gør vi rigtig meget for, at Aalborg skal være en attraktiv studieby, og vores by har gennem de seneste år gennemgået en fantastisk udvikling på netop den konto.

Jeg er derfor både glad og stolt over, at PFA har valgt at bakke op om den udvikling ved at opføre et helt nyt kollegie med en fantastisk placering lige ned til Limfjorden og med supergode faciliteter til de unge,” siger Aalborgs borgmester Thomas Kastrup-Larsen.

Alle PFA’s fire kommende kollegier bliver opført med fokus på bæredygtighed i forhold til både materialer og energiforbrug, og kollegiet i Aalborg skal således certificeres med DGNB-sølv.

PFA ejer i forvejen bygningen, der på nuværende tidspunkt står tom. Ombygningen går i gang snarest.

”Med PFA Kollegier giver vi i anledning af vores 100 års fødselsdag i 2017 noget ekstra tilbage til danskerne.

Vi er sikre på, at kollegiet her kommer til at bidrage til en fortsat positiv udvikling for Aalborg som studieby, og samtidig er det et solidt tilbud til vores kunder samt deres børn og børnebørn,” siger PFA’s ejendomsdirektør Michael Bruhn.

PFA’s 1,2 mio. pensionskunder vil med fortrinsret kunne opskrive deres børn og børnebørn til et værelse.

Drømmer du om ny bolig i 2019?: Bliv godt klædt på til Boligkøbsaften

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Er du i tvivl om, hvad du skal gøre for at få boligdrømmen til at gå i opfyldelse?

Eller hvordan du skal gribe hele boligjunglen an? Så kan dette arrangement meget vel hjælpe dig på vej til at blive boligejer i 2019.

Mandag d. 28. januar fra klokken 17.00 – 19.00 afholder Købsmæglerne en gratis boligkøbsaften.

Bliv en opmærksom førstegangskøber

Hvis du overvejer at købe en bolig, men ikke er klar over hvordan og hvor du skal starte, så bør du møde op.

“En undersøgelse lavet af boligsiden.dk viser, at 6 ud af 10 boligkøbere opnår afslag i forbindelse med deres boligkøb, samt at 80% af alle boligkøbere oplever en form for usikkerhed i forbindelse med et boligkøb – uanset om det er første, anden eller tredje gang man køber,” fortæller Rasmus Andersen, der er indehaver ved Købsmæglerne.

Læs også: Købsmæglerne tilbyder nu gratis pristjek på boliger

“Vi vil til arrangementet komme ind på boligmarkedet i Aalborg og omegn og tage pulsen på markedet, for at finde ud af, om det er nu, man skal købe bolig.

Samtidig vil vi gøre deltagerne opmærksomme på udfordringer i forbindelse med et boligkøb, og nok vigtigst af alt fortælle om sælgers ejendomsmæglers rolle i forbindelse med et boligkøb,” fortæller Thomas Boe, der også er indehaver ved Købsmæglerne.

Ejendomsmægler er sælgers mand og må ikke rådgive dig

Uanset hvilken type bolig du overvejer at købe, så sikrer Købsmæglerne at klæde dig på, så du går fra arrangementet som opmærksom kommende boligkøber.

De færreste førstegangskøbere er klar over, at ejendomsmægleren er sælgers mand. For dig som køber betyder det, at ejendomsmægleren ikke må rådgive dig i forbindelse med en bolighandel.

Derfor er det en fordel at have en rådgiver i dit hjørne, når du ønsker at investere i mursten – hvad enten du er førstegangskøber, eller om du før har været på boligmarkedet.

Udover at deltagerne vil blive dækket ind med viden om boligmarkedet, vil der under arrangementet være en bank repræsenteret til at fortælle om de økonomiske aspekter i forbindelse med et boligkøb.

Læs også: Førstegangskøbere er ikke skræmt væk af ny lov

“Under boligkøbsaftenen vil vi så vidt mulig dække køberne så godt ind, så de føler sig sikre til bolighandlen,” slutter Thomas Boe af med.

Arrangementet finder sted hos Købsmæglernes kontor ved Gøteborgvej 1, 9200 Aalborg.

Hvad: Boligkøbsaften hos Købsmæglerne
Hvor: Gøteborgvej 1, 9200 Aalborg
Hvornår: Mandag d. 28. januar 17-19
Hvis du er interesseret i at deltage til boligkøbsaftenen kan tilmeldingen ske her

Boligkøbsaftenen er gratis og du kan læse meget mer om arrangementet her

Følg MigogAalborg Bolig på Facebook for alle de seneste nyheder om boligmarkedet og byggeprojekter i Aalborg og omegn – følg siden her