City-lejlighed med fem rum: Eftertragtet herskabslejlighed på markedet

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
Ambolig.dk, Egholmsgade 2, 3. MF., 9000 Aalborg
Ambolig.dk, Egholmsgade 2, 3. MF., 9000 Aalborg

Midt i Aalborgs hjerte har du nu mulighed for at skabe dit eget idyl i en smuk herskabslejlighed med højt til loftet og krummelurer af et mix af smuk herskabsstil og et stilrent look.

Har du brug for masser af plads, har Aalborg Mægleren en smuk citylejlighed med fem rum til salg.

Smuk herskabsstil

Lejligheden har smukke detaljer med udskæringerne i dørerne og originale trægulve.

Lejligheden er 138 kvadratmeter med to stuer, og tre gode værelser. Boligen er udbudt til 2.998.000 kroner.

Ambolig.dk, Egholmsgade 2, 3. MF., 9000 Aalborg

Det stilrene look ses allerede i køkkenet med grebsfri hvide køkkenelementer med en smuk stenbordplade. Der er masser af god bordplads til at forberede aftensmaden, inden den skal tilberedes over gaskogepladen.

Ambolig.dk, Egholmsgade 2, 3. MF., 9000 Aalborg

Familien kan samles i de to stuer, som hver især er indrettet enten med et sofaarrangement eller en spisestue, hvor måltiderne kan nydes.

Ambolig.dk, Egholmsgade 2, 3. MF., 9000 Aalborg

Lejlighedens badeværelse er dejlig stort og med gulvvarme, og som en luksus vil man som ejer kunne slænge sig i badekaret efter en lang arbejdsdag.

2 minutter til alt hvad hjertet begærer

Lejligheden er beliggende midt i Aalborg centrum. Det er tæt på de hotte butikker, Aalborgs kulturelle byliv og til alt hvad der skal bruges i hverdagens fornødenheder.

Ambolig.dk, Egholmsgade 2, 3. MF., 9000 Aalborg

Der er desude rig mulighed for at komme ud og nyde vejret, da ejerforeningen har en stor fælles tagterrasse.

Se den smukke lejlighed her.

Prøv Aalborgs fedeste og helt gratis søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

220 lejligheder opføres: Nu starter byggeriet af Oasen

Skrevet af: Christine Luca Hornemann
calum.dk
calum.dk

Calum har for alvor sat skub i Aalborgs byudvikling, hvor de er startet på forskellige byggerier i Aalborg.

Blandet andet Gavlhusene, Rosenhaven og Kildehøj.

MigogAalborg Bolig kunne fortælle i starten af året om Calums nyeste projekt Oasen.

Projektet bliver beliggende på hjørnet af Ny Nibevej og Hobrovej, hvor der nu ligger en stribe kontorbygninger. Dem river Calum ned for at gøre plads til de nye boliger.

220 lejeboliger bygges

“Sommerferien er nu ved at være ovre og hverdagen kalder, men over sommeren er vores nyeste Calum projekt Oasen begyndt at skyde i vejret,” skriver Morten Nielsen, som er salgschef hos Calum, på sin LinkedIn.

Calum har fået tilladelse til at påbegynde opførelsen af byggeriet Oasen med 220 lejligheder. 20 byggefolk, der sandsynligvis snart bliver til 50, er i gang med et omfattende gravearbejde og etablering af fundamentet af projektet.

calum.dk

“Første etape på i alt 92 kvalitetsboliger, står klar i efteråret 2019. Det bliver en grøn oase hvor alle boliger har egen altan eller terrasse med udsigt over byen og til de grønne rekreative områder, på den unikke placering på toppen Aalborg,” skriver Morten Nielsen fortsat på sin LinkedIn

1. etape er på 92 lejligheder

Hele Oasen-byggeriet omfatter opførelsen af godt 16.000 kvadratmeter boliger fordelt på 220 lejligheder.

“De sidste mange uger har vores gravehold ene og alene fokuseret på at grave og flytte store mængder jord. I første omgang graver vi ud til 92 lejligheder og dertilhørende fællesområder og parkeringspladser.

Mens flytningen af jord nærmer sig sin afslutning, pågår arbejdet med fundamenter, gulve og betonelementer hos byggeentreprenørerne,” fortæller byggechef hos Calum, Jens Jørn Christensen.

Oasen opføres rundt om en grusgrav, som bliver udviklet til et grønt tilflugtssted for beboerne. Nogle får herigennem adgang til egen kolonihave.

109 lejligheder bliver 50 kvadratmeter, hvor 77 får en størrelse på 75-89 kvadratmeter, mens 34 ender på 112 kvadratmeter.

Bygningskomplekset får 13 opgange og opføres i 3-7 etager.

Det forventes at 1. etape står færdig i november 2019. Spadestikket til 2. etape tages formentlig i foråret 2019.

Calum antager, at hele projektet står klar i begyndelsen af 2021.

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Danmarkshistorie skrives: Kildeparken er et helt unikt byggeprojekt

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Mange byggeprojekter er skudt i vejret i Aalborg de sidste par år, og det er ikke kun langs Aalborgs Havnefront.

For første gang i Danmarkshistorien er det lykkedes at stable et boligprojekt på benene, hvor private investerings- og udlejningsejendomme opføres midt i et alment boligområde med en belastet historik.

I tirsdags var der rejsegilde på Kildeparken-projektet, og der var rigtig stor opbakning omkring byggeriet.

Alle investorer fra Aalborg

Investorerne bag det nye Kildeparken-projekt er alle lokale erhvervsfolk, hvilket vidner om en stor tro på den rivende udvikling i byen.

“Det store fremmøde – som ifølge Himmerland Boligforening er det største de har haft til dato – hænger givetvis sammen med den ekstra dimension som er i projektet,” fortæller Rasmus Haugaard, direktør i Vendia Ejendomme, til MigogAalborg Bolig.

Han supplerer;

“Det gør bare noget ved det hele, at man er en del af et større projekt, som betyder så meget positivt samfundsmæssigt, og ikke mindst gør en forskel for de mange berørte mennesker i området.”

Rasmus Haugaard, direktør i Vendia Ejendomme

Borgmester Thomas Kastrup-Larsen var også tilstede ved rejsegildet  i tirsdags. Han roste beboerne, investorerne og den enorme interesse som har været omkring projektet.

“Dét mod og den vilje, der er blevet udvist fra beboernes side i Aalborg Øst, er grundlaget for, at vi står her i dag. Dét som er mindst lige så vigtigt og interessant, er de lokale erhvervsfolk og lokale investorer også kender til historien i Aalborg Øst.

De kan også se, hvad det her er ved at blive til, og kan se perspektiverne i fremtiden i forhold til, hvordan Aalborg Øst kommer til at udvikle sig. Det synes jeg er et rigtig stort skulderklap, og det giver en fantastisk mulighed for, at dette projekt bliver en succes,” lød det fra Borgmester Thomas Kastrup-Larsen til rejsegildet.

Fra afvikling til udvikling

For 10 år siden var der ikke mange, der ville røre ved Aalborg Øst. Det socialt belastede område var fyldt med dårlige boliger og stod endda opført på regeringens ældre ghettoliste.

Siden har Himmerland Boligforening med midler fra Landsbyggefonden og sammen med Aalborg Kommune gennemført et omfattende løft af hele Aalborg Øst, der i dag er et attraktivt område tæt på en række store arbejdspladser, Aalborg Universitet og det kommende supersygehus i Aalborg.

“Aalborg Øst var før 2015 et udsat boligområde – socialt belastet. Men det Aalborg Øst eksisterer ikke i dag. Så bliver sådan en dag mere end en fejring af en bunke mursten,” forklarer Rasmus Haugaard.

“Når man ser på hele udviklingen, som er i området, så ser vi en her ny bydel begynde at materialisere sig. Her jeg tænker jeg i forhold til de mange investeringer og renoveringer, der bliver foretaget i de almene boliger, de nye boliger, men også de kommunale investeringer i forhold til demensplejehjemmet, nye handicap boliger, private investeringer i forhold til nye butikker, tårnhøj projektet,  selvkørerende bus som kommer til kører på Astrup-stien, udvidelse af stisystem mm.

Det bliver en bydel, som vi vil være enormt stolte over, fordi vi selv havde visionen og modet til at sætte dette igennem,” forklarede Borgmester Thomas Kastrup-Larsen.

Sådan kommer det ifølge planen til at se ud med de nye tårne

Vendia Ejendomme A/S har udviklet projektet i samarbejde med Jacob og Anders Christensen, som har stiftet og fortsat driver CEGO A/S, der står bag hjemmesiden spilnu.dk, og solgt til slutinvestorer af Nybolig Erhverv Aalborg.

Projektet er historisk, fordi det flere steder i landet tidligere er forsøgt at blande private og almene udlejningsejendomme, uden held.

Tårnene omfatter i alt 174 lejligheder og repræsenterer en transaktionsvolumen på 250 millioner kroner.

Fire af de seks tårne er afsat til ejerne af to lokale Aalborg virksomheder, Carsoe A/S og Nettic A/S, mens de to resterende tårne ikke ønskes solgt.

Omkring de seks nye boligtårne, der tæller i alt 12.500 kvadratmeter bolig fordelt på otte etager og 29 boliger i hvert tårn, ligger der 1.100 almennyttige boliger.

De fire boligtårne indeholder boliger i størrelsen 64-83 kvadratmeter, opdelt i 2- og 3-værelses lejligheder. Tårnene opføres som energioptimale punkthuse i facader af hvid beton, teglstensbund og træ. Lejlighederne får altan og er generelt bestykket mere eksklusivt, end det normalt ses i denne boligform.

Ejendommene opføres i totalentreprise med MT Højgaard A/S og er tegnet af arkitekt Jan Krogh.

Prøv Aalborgs nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.

Nybyggede lækre lejelejligheder: i Aalborgs nye hippe område

Skrevet af: Christine Luca Hornemann

Der er et hav af byggerier med lejligheder til leje i Aalborg i øjeblikket.

Men oftest mangler der sjæl og historie i mange af nybyggerierne.

På Eternitgrunden, hvor Dansk Eternit Fabrik var beliggende og havde 76 års eternitproduktion, har du nu mulighed for at blive lejer i et smukt kvalitetsbyggeri, som netop har en historie med rod i det gamle Aalborg bag sig.

Byggeriet, som er blevet navngivet Gavlhusene, er nemt genkendeligt, da det er de gamle gavle fra Dansk Eternit Fabrik, der udefra fremstår utroligt smukke og med et strejf af historie.

29 kvalitetslejligheder er indflytningsklare

Fra 1. oktober kan man blive ny beboer i det smukke byggeri, hvor lejlighederne på Alexander Foss Gade står klar, som Lejeboligmægleren formidler udlejning af.

Lejlighederne i bygningen er i varierende størrelser, og er fra 2-4 værelses lejligheder, som er helt op til 111 boligkvadratmeter.

Indretningsmæssigt er der en god stor entré til jakker og sko. Der er stue og køkken som er i åben forbindelse, et dejligt rummeligt badeværelse, samt værelser, alt afhængig af hvor stor en lejlighed, man ønsker at bo i.

Køkkenelementerne fra Invita er hvide og grebsfri. Her skal man blot bruge tiden på at tilberede en lækker menu, og dernæst spare tiden på opvasken, da der i hvert køkken er installeret integreret opvaskemaskine.

På badeværelset er det samme type elementer som i køkkenet, hvor der er muret store smukke italienske klinker på både gulv og i brusenichen.

Alle rummene i lejlighederne nyder godt af at være varmet op med gulvvarme, så radiatorer ikke fylder hverken for synet eller optager plads.

Som en ekstra facilitet, og som er en sjældent ting i lejlighedskomplekser, så må man holde husdyr i lejlighederne.

Se alle lejlighederne i Gavlhusene her.

Som en ny ting kan du hos Lejeboligmægleren opleve lejlighederne fra Gavlhusene, og andre boliger, som de udlejer i 3D. Du kan derfor begive dig rundt i prøveboligen i Gavlhusene bag skærmen. Prøv det her.

Fantastiske udefaciliteter 

På toppen af bygningen bliver der etableret en stor tagterrasse med udsigt over hele det spirende Eternitten. Det giver et dynamisk område med boliger, indkøbsmuligheder, erhvervslokaler og oplevelsescentre – kort sagt mangler der intet.

Foruden tagterrassen bliver der etableret et orangeri, som beboerne frit kan benytte og opholde sig, hvor synet kan nyde behaglighederne i grønne og lyse omgivelser.

Alt ovenstående er til fri afbenyttelse for beboerne, og med den sommer Aalborg i år har oplevet, kan det ikke efterlade mange klager.

Bindeled mellem udlejer og lejer

Lejeboligmægleren fremviser boligerne og håndterer alt formidlingen af udlejningen. Firmaet er et bindeled mellem udlejer og den kommende lejer.

Deres vision er skabe en god relation til den kommende lejer fra starten af deres møde, og hjælpe dem på vej lige fra a-z,  indtil de er flyttet ind i boligen.

Lejeboligmægleren har med sin korte alder vist, at de skiller sig ud ved at være ambitiøse og ihærdigt hjælpe med at finde det rette hjem til boligsøgende,  og samtidig give en god service. De håndterer både udlejning af enkelte boliger eller projektudlejning, som eksempelvis Gavlhusene.

Har du endu ikke set videoen af lejeboligerne i Gavlhusene – se den her.

Tiltaler disse skønne lejligheder dig, er de uden tvivl et kig værd. For at se og hører mere omkring lejlighederne ved Gavlhusene kan du kontakte lejeboligmægleren på email: info@lejeboligmaegleren.dk eller på telefonnummer: 53546332

Prøv Aalborgs helt nye søgeportal på ejer- og lejebolig

MigogAalborg Bolig har lanceret Boligswipe som er en ny og meget lettere måde at søge boliger på. Find de boliger der matcher dig inden for location og søgekrav – og nærstuder så de rigtige

Følg vores nye boligmedie MigogAalborg Bolig her – alt med ejendomme og de fedeste boliger i Aalborg

INFO:

På MigogAalborg Bolig skriver vi om de spændende boliger i Aalborg og omegn, som skiller sig ud på den ene eller anden måde. Vores artikler er ikke sponsoreret, medmindre det står tydeligt markeret.

Er du ejendomsmægler eller har en bolig til salg og mener MigogAalborg Bolig bør omtale en bolig eller projekt, så skriv til christine@migogaalborg.dk eller direkte på vores Facebook.